名下有两套私产房还能继承老伴的公租房吗?
关于公租房的继承，需要参考《中华人民共和国土地管理法》第六十三条，该条款规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
这意味着，公租房所占用的土地使用权不能进行转让或者出售，但是公租房可以依法被继承。在很多情况下，公租房的继承人并不需要是公租房的申请人或者共同申请人。
请注意，如果继承人不是公租房的申请人或者共同申请人，可能需要满足一些特定的条件。例如，在北京，非京籍人士可以作为公租房的共同申请人，但必须满足以下条件之一：在京有稳定就业，并与城镇户籍家庭或者因婚姻关系在京稳定居住满三年；或是在京投资及纳税达到一定标准并连续在京居住满三年。
此外，如果公租房的申请人在生前将公租房转租给其他人，则申请人的继承人不能对公租房进行继承。
请注意，以上信息仅供参考，不构成法律建议。如果您在处理这种问题时有任何困惑，建议寻求专业法律帮助。
您好，公租房的所有权通常不能继承，使用权则需要视情况而变更。
公租房属于公共的保障性住房，个人仅具有使用权而没有所有权，所以是不属于遗产不能被继承的。在申请人人死亡后通常会收回公租房，如果其他和申请人共同生活或者依靠申请人生活的人在当地没有其他住房的，一般可以变更公租房使用权给自己。您如果有两套私房可能并不满足变更条件。
新房多套备案什么意思新房多套备案
两套房子公积金贷款，提前还款完后再买第三套，公积金还能提取吗？一般情形下，第三一套房是不能应用公积金贷款的。一个家中选购自住房较多只有申请2次公积金贷款，选购第三套及以上住房是不能再申请公积金贷款的。房子的套数也是有相应要求的，一般贷款人以及家庭主要成员在房屋主管机构有备案2套及以上住房...
我现在名下有一套私产过五年的房子 想再购买一套公产房 需要交20%的税...
如果你想购买的房子所属业主名下有不止一套房子就需要交纳
我有套两限房名下还有一个商品房算唯一么
不算 根据国家规定 属于二套范围内 商品房与私产都属于正常范围内的个人住房 提醒一下 您的这套商品房出售的时候会出现个税 ！
我用私产房做抵押按揭贷款买第二套房后第一套房子可以卖吗?_百度知 ...
二次抵押是可以的，但贷款的数量有限（只是房产残值的60%）。
有房产证,但房龄超过20年还能抵押贷款吗
：房屋抵押贷款办理基本条件：1 借款人名下有已取得产权证的天津地区大产权私产房，产权清晰明确；2 房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；3 贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等；4 借款人必须年满18周岁，借款人年龄+贷款年限不超过65周岁；5 房屋面积基本...
我名下有一套私产房没过5年!但是我现在又想买一套公产房,如果也写在...
不算二套，也不会影响税费，公产房管局查不到。在买公产企业产都没问题，公产企业产没限制，私产可以再买一套。第三套限购。 目前是这样
我的私产房授予了父母永久居住权还能收回吗?
当然是可以收回来的，因为你只是授予了父母永久的居住权，并没有在房产证上加你父母的名字，房子的产权还是归你的
如果已经有一套房子再贷款买房利息会不会增加
您好，现在的政策是“认房又认贷”，也就是说如您之前有一套私产房（无论贷款与否），只要名下是私产住房，则再次购房贷款的话，即为二套住房，按照首付五成利率上浮10%的政策走。过于购房政策，网上其实很多的，您在百度搜‘认房又认贷’即为现在最新的房贷政策。希望对您有所帮助！
请问私产房房屋继承过户问题?
1，可以进行公证，房屋有你父亲继承。2，最好过户到你父亲名下。1、如果所有继承人同意由你父亲取得房产，应当办理过户；否则你父亲也无法对外出售（无法证明所有权转移）；2、办理公证继承，需要你爷爷奶奶的父母已去世的证明，否则公证处不予出证。1、需要办理公证的继承手续。2、一般的，需要过户。参...
私产房继承问题
一、私产房的房产证上记载的名字的人已经去世，房产证应当去变更。二、继承析产后，按分得房屋的权利人（遗产继承人）的名字变更登记。三，根据继承法的相关规定，当事人生前没有遗嘱，按法定顺序来继承。当事人的父母（包括养父母和有抚养关系的继父母），子女（包括非婚生子女以及有抚养关系的继子女...
苑郊特依： 公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体,因为没有所有权,所以没有继承这种说法.
扬中市17196828580： 名下有公租房可以继承房子吗 - ？
苑郊特依： 可以,因为继承房产与自己有什么房是没有关联的. 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理. 《继承法》 第十条遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母. 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母. 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承.没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承. 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女. 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母. 本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹.
扬中市17196828580： 可同时继承公产房和私产房吗 - ？
苑郊特依： 1. 私有产权房当然可以继承.2. 但公房产不是个人财产,个人只有使用权没有所有权,不能用于继承,应当由与原公房承租人同一户口、且与原承租人生前共同居住在公房的近亲属继续承租.3. 如果符合公房的继续承租人条件,公房所属单位同意变更为继续承租人的,不影响继承私产房.也就是说:私产房继承不受是否有公房的限制,但能不能继续承租公房,只由公房所属单位决定.
扬中市17196828580： 公租房能继承吗 - ？
苑郊特依： 公租房无权继承,只能在承租期内,继续承租.继承的前提是被继承人生前有遗留的个人的合法财产,而公产房的产权人并非个人,所以公产房是不存在继承问题的. 承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋.
扬中市17196828580： 公房承租权能不能继承 - ？
苑郊特依： 法律规定可以继承的是公民死亡时留下的个人合法财产,即合法遗产.而公有住房不属于公民私有财产,其中涉及公有住房承租居住的权利,公民只有居住权,没有该住房的处分权,因此公民承租的公房无所谓继承问题.公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集,可以由政府投资,也可以由政府提供政策支持、社会力量投资.
扬中市17196828580： 公房承租人死了,母亲名下有私有制房户口不在一起能绩承吗 - ？
苑郊特依： 公房没有继承说法的,您也知道是公房不是私房,公房所有权人是单位,不可能死亡何来继承?只有说是变更承租人,公房分为直属公房和自管公房两种,直属公房变更承租人由你们当地政策来决定承租人资格,自管公房变更承租人由单位自己决定.对于房屋性质究竟是哪种,你们需要去当地房产局咨询调查去.
扬中市17196828580： 公产房承租权能否继承怎样继承 - ？
苑郊特依： 公租房无权继承,只能在承租期内,继续承租.法律依据《中华人民共和国合同法》第二百三十四条 承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋.从法律角度来讲,继承的前提是被继承人生前有遗留的个人的合法财产,而公产房的产权人并非个人,所以公产房是不存在继承问题的.然而在现实生活中,公产房的实际使用人即承租人不享有该公产房的物权,仅享有承租权.依据本市的有关规定,当承租人死亡或户籍迁出本市的,其配偶、父母、子女均可申请办理过户,但是申请办理过户的人只能有一个且必须符合过户条件.当申请过户的人有两人以上的,双方或多方必须达到一致意见以后,方能办理过户手续.
扬中市17196828580： 名下已有房产,公租房还能继续亨受不 - ？
苑郊特依： 按照规定是不行,但是有的地方又不查,我们那里很多人都有房子,他们照样公租房
扬中市17196828580： 我继承父母一套私房后还可以享受公租房待遇吗 - ？
苑郊特依： 根据你描述的这种情况,我认为肯定是不行了.也就是说.公租房他是给予那些没有住房的人群准备的.而你己得到了父母的继承的房产.肯定是没有份了.
扬中市17196828580： 公租房可以继承吗 - ？
苑郊特依： 公房的所有权人是国家或集体,因此公房承租人死后,公房不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,实际上即公房承租权的继承.公房承租人死亡,按下列规定确定承租人:(一)其生前在本处有本市常...
