我现在名下有一套私产过五年的房子 想再购买一套公产房 需要交20%的税么？
不算二套，也不会影响税费，公产房管局查不到。在买公产企业产都没问题，公产企业产没限制，私产可以再买一套。第三套限购。 目前是这样
不会。公产房不在套数计算之内
如果你想购买的房子所属业主名下有不止一套房子就需要交纳请问私产房房屋继承过户问题?
1，可以进行公证，房屋有你父亲继承。2，最好过户到你父亲名下。1、如果所有继承人同意由你父亲取得房产，应当办理过户；否则你父亲也无法对外出售（无法证明所有权转移）；2、办理公证继承，需要你爷爷奶奶的父母已去世的证明，否则公证处不予出证。1、需要办理公证的继承手续。2、一般的，需要过户。参...
私产房、可贷款一定是大产权吗
是不是小产权主要看房产证的发证机关、看土地证是国有土地使用权证还是集体土地使用权证。最简单就是看能不能到房管局把房子过户到你名下。小产权是“买”不成大产权的，因为集体土地变为国有土地只有征地一种手段。拆迁的话应该是会给你一定补偿的，前提是房子要在你的名下。补充：只要能过户应该就...
老人过世后留在其名下的私产房有4个儿女,其中有一人不同意卖房不签字公...
不能，如果他有继承份额就必须四人协商一致才行
房产证是私产,还有契税证,房子是什么性质?属于保障房吗?
以前应该接触过一套，此房产应该属于国家的房产，不能交易，只能自己住。但是属于名下房产，再次购买属于二套房了。
夫妻名下各有一套房改房,离婚后如何分割?
”当然,如果不是夫妻一方或双方名下的房产,但可能是夫妻与家庭成员共同的房产,当然也可考虑通过析产,确定有关份额,进行分割。 4、虽是夫妻一方名下房产,是婚后取得,但是该房产无产权证,可能只有合同或是其他证据,则或可考虑对照《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第二十一条...
有一套房子是父亲的名字,现在要更改到我的名下,是私产,请问手续怎么...
需要携带户口本、身份证、房产证明到公证处做公正，再到房产局改名。
土地证和房产证两证齐全能过户吗我有73平方米私产房再买这一套应交锐...
1、过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年...
名下已有住房 还能按首套房政策贷款吗
近来，有热心网友冯先生咨询 房贷君（fangdai123）： 我和我女友婚前各有一套私产房，分别登记在我们各自名下，两套房子都是一次性付款，没有 贷款 。我们马上就要结婚了，我们打算婚后再买一套商品房。请问我们在购买这套房屋的时候，是否能够通过商业贷款方式购买？律师解答：您婚后将要购买的这套房屋...
房产证有私产字样表示什么
表示这是个人所有房产，因为有些房产是在公司名下的
天津市私产房一人名下可以写几套
根据查询相关资料显示2套。天津市私产房以家庭为单位一个人名下能写的房产是2套。天津一线城市实行限购，通常限购的话如果是本市户口的话一个人名下可以写两套房产,非本市户口的话一人名下只能写一套房产。
昔欧灵博： 算首套房 二套房认定标准:1、全款买过一套房,贷款买房——算首套;2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套;3、夫妻两人,一方婚前买房使...
高碑店市19362891814： 我买一套房产证已超过五年的房子按国五条的规定我应该交20%的税吗? - ？
昔欧灵博： 目前还没有开始执行 即使执行 1.已满5年的唯一住房可以免税 2.这项税是向卖主征收的 住建部已经再三强调:二手房20%个税不得转嫁给买方,违者重罚,将保护购房者利益,
高碑店市19362891814： 我有一套5年以上的私产住宅欲出售请问需承担哪些费用？
昔欧灵博： 个人所得税、契税
高碑店市19362891814： 关于卖房的满五年唯一 - ？
昔欧灵博： 前提是你和父母的房子都是私产房.你若成年了,你自己的名下只有一套住房,就算满五年唯一住房,转让时不用交个人所得税,若未成年就以家庭为单位,算二套房.若是国有公产房、企业房、小产权均不算套数....
高碑店市19362891814： 我名下有一套私产房没过5年!但是我现在又想买一套公产房,如果也写在我的名下算不算二套? - ？
昔欧灵博： 不算二套,也不会影响税费,公产房管局查不到.在买公产企业产都没问题,公产企业产没限制,私产可以再买一套.第三套限购. 目前是这样
高碑店市19362891814： 房贷新政,我名下已经有一套房产了,怎么办? - ？
昔欧灵博： 根据银监会最新的解释办法,你很不幸,你属于被调控的对象,很简单,因为你的名下有房产了,如果你要享受房屋优惠政策,有两个办法,第一,抓紧时间去银行申请贷款,因为有些银行还没有完全实施.第二就是将你的房产过户给父母,你成无房户后,可以享受国家的优惠政策
高碑店市19362891814： 我有两套房子,想卖掉一套,其中一套已满五年,一套未满 卖的话需要交哪些税 - ？
昔欧灵博： 由于你属于事实二套房,试用二套房政策 你卖的时候需要交纳5%营业税和获利差额部分的营业税(新政细则出来的话是20%算) 虽然法律上是这么解释,实际操作中卖方都把税收算入成本,实际上市提高成交价格,也可以约定由买方承担这些税款 税务的上升,成交价格会上去,但成交难度会增加 如果是急用的,可能要适当降价少赚钱 希望对你有帮助
高碑店市19362891814： 唯一名下房子满5年过户后再买属于奢侈房吗?如果再买房子要交那百分之几的税吗 - ？
昔欧灵博： 不属于.看情况.奢侈房在税收上的界定是按照房屋面积,容积率这些来的.一般140平方以上才算的上奢侈房,就不属于一般普通住宅的范围了.你自己买房子是否需要缴纳20%的个人所得税和你以前的房子没有关系.是和你要购买的房屋的年限有关,如果你要买的房子过了5年,现在是暂时不需要缴纳20%的个人所得税的.另外,现在20%的个人所得税在各地都没有严格的执行,因为执行有一定的困难
高碑店市19362891814： 名下已有一套房 再和别人共同买一套五年外的二手房需要交什么税 - ？
昔欧灵博： 你说的5年外是上一手业主的房产证已经过了5年吗!如果是买过了5年的房子你们一次性付款的话缴税就有地税,契税,如果是按揭就是按二套房来算,除非你们还没有领证,彼此都是单身,则按一套房算,可以贷款7-8层.
高碑店市19362891814： 本人名下有一套满五年的房屋,现住老公婚前买的房子,本人没名字.如果出售本人名下房屋是满五唯一房吗? - ？
昔欧灵博： 不算,因为你老公名下有一套房子了,不管是婚前还是婚后,只要房产证上有你们夫妻的名字都不行,不是分财产,可以分婚前和婚后.
