燕郊房价现在跌到什么水平了？
不是缺少人口支撑，人口很多，但限购的3年社保指定廊坊的，你说多少人是廊坊社保？别的不说，就燕郊90万人口，30万是北京社保，30万本地居民，30万燕郊上班没有社保！限购切断了什么政府计算了？说没人口支撑的都是瞎掰
燕郊和廊坊的房子，抄底的机会来了
楼市调控进行到现在，房价上涨过快的城市肯定是要回调这一点是毫无疑问的，最好的例子就是燕郊，从楼市调控之初燕郊的房价就普遍出现了30%的降幅，甚至部分楼盘的价格直接从35000元/平米跌倒了20000元/平米左右，之后虽然燕郊的房价还是在缓慢下跌，但一直都保持在20000元/平米左右的水平，大家也普遍认为燕郊房价的底部价格应该也就是2万元左右了。不过最近燕郊的房价再次出现了明显下跌，以燕郊某个房价一直徘徊在20000元/平米左右的楼盘为例，在最近的两个月里房价已经跌倒了16000元/平米左右，这也标志着燕郊的房价正是跌破2万元大关，事实上现在燕郊除了几个地理位置良好、居住品质上佳的楼盘还能勉强维持2万元的房价，其他楼盘基本上已经全部跌到2万元以下了。
而这一次燕郊房价跌破2万元大关的原因也很简单，就是因为在长期的政策调控下燕郊的投资者已经失去了信心。像燕郊这样的前期房价上涨过快的城市肯定会是政策调控的重点，这一点从不断出台的政策就能看出来，特别是在三年社保政策出台之后燕郊的投资者就彻底的失去了耐心，需要缴纳三年的社保才有资格在燕郊购房，这对于背负沉重资金压力的投资者来说无疑是难以承受的，所以在坚持了一年多之后现在燕郊的投资者再次的大量抛售房产，这也是为什么现在燕郊房价会跌破2万大关的最主要原因之一。更何况在燕郊周边还有香河、大厂这样的县城在争夺购房需求，燕郊的房价出现下跌也不难理解。
燕郊房价出现下跌其实也并不是什么奇怪的事情，毕竟在前期燕郊房价出现了很不正常的上涨幅度，现在房价出现下跌也只是在回归上涨之前的水平，那么问题是未来一段时间里燕郊的房价还会继续下跌吗？在笔者看来，燕郊房价也许还会继续下跌，但不可能会有太大幅度的下跌了，之所以这么认为的原因有两个。一是因为现在燕郊的房价已经回到了1.5万-2万元的水平了，这个价格虽然还有一定的水分但水分并不是很大，是在当地居民能够承受的范围内的；二是因为燕郊的地理位置有着先天优势会对房价起到一定的支撑作用，要知道燕郊跟通州只有一河之隔，特别是在地铁对接北京之后从燕郊到北京只需要半个多小时，这样的地理优势肯定会让燕郊承接大量的北京外溢需求。
一方面是燕郊房价已经接近底部，另一方面是燕郊拥有不错的地理资源，所以在这两个原因的支撑下笔者认为在房价跌破2万之后燕郊房价很难再次出现大幅度下跌了。那么问题来了，燕郊的房价到底多少才算合理呢？其实在笔者看来燕郊的房价在1.5万左右就是一个比较合理的价格，因为在2016年房价上涨之前燕郊的房价也就是在这一水平线上，而且随着燕郊产业升级、居民收入增加，1.5万左右的房价对燕郊来说也并不算高，要知道现在很多县城的房价都已经破万了。
12000-15000吧
北京燕郊房价腰斩，究竟是什么原因？原来炒房比炒股风险更大
我国目前有哪些城市的房价有所下降?
跌幅最大的是广东的肇庆市，房价下跌9.45%。从中可以看出，某些城市的跌幅还是比较大的，为什么部分城市会出现这么大的跌幅？这里要考虑到需求不足的原因，也要考虑这些城市房价水平如何的原因，大家都知道，今年受到以前的影响，旅游市场不是很兴旺，在这个情况下，部分旅游城市的房价会承受更多的压力，...
是什么导致燕郊最大楼盘房价直降30% ?
而伴随着成交量大跌，成交价格也不断下挫。河北有的小区90平米的两居室，3月份时平均成交价可达每平米29000元，到6月初，仅卖21000元，降幅接近30%。成交记录显示：该楼盘最新成交是在6月7日，此后一个月时间，燕郊规模最大、总套数超28000套的楼盘，一套房子都没有成交。燕郊房价集体跳水燕郊二手房...
燕郊未来房价走势会下跌吗
由于燕郊独特的地理位置，对于民众或市场来说，它区位优势还在，而燕郊与北京密切关系从未改变过。北京城市副中心东移的战略已定，未来的燕郊将要承担首都的一部分功能，短期的房价下跌并不影响大部分购房者的心理。另外在中央经济工作会议上，房地产市场未来的发展方向已基本定调。特别指出的是，国家要完善...
未来十年房价是跌还是涨?李嘉诚预言2025年房价是跌真的吗
易居数据显示，全国有50个重点监控城市，其中，6月二手房房价下跌的城市有16个，7月增至21个。开发商高管直言，现在任务是抓回款。由于房地产受国家政策影响大，今年市场行情不佳。网传李嘉诚再次预言楼市，态度异常悲观。3、李嘉诚预言2025年房价是涨还是跌信息来源 “李嘉诚预言2025年房价是涨还是跌”等...
三年后房价必将大跌真的假的
三到五年房价到底是涨还是降 现在你无论从网上还是听朋友说的。都只是他们的看法。但是如果你要买房你要看你自己。说房价还会涨的，举出来的理由，无非就是什么，城市化没有完成，房子老龄化，房子的价值属性，过去20年房子没有跌等等 说房子跌的，说城镇化率很高了，人口老龄化，生育率降低，国家调控...
燕郊新楼盘抢空,有人一口气买17套房,燕郊未来的房价走势如何?
房价一度涨到三万以上，但是现在随着市场的调控和有关政策的分配，房价有所回落，但是有的人为了在燕郊有一些地主之地，他们不得不每天穿上一个北京和燕郊穿梭，进行双城生活，但是燕郊真的又有长的趋势吗？在燕郊县的楼盘当中发现一个人一口气买个17套房，这真是一个大款，这到底意味着什么。房价的水...
楼市降价会持续多久,什么时候买房合适
那么2年内房价可能大跌30%吗?大家买房要么是自住，要么是投资，过去房价上涨，投资有利可图，持有房子可以跑赢通货膨胀，买房是划得来的生意，但是现在房子已经严重过剩，很多城市房子都“烂大街”了，房价下跌也就不奇怪了，在，廊坊和燕郊，房价从3万元跌回1.8万元，跌幅不是超过30%吗?
房价真的跌了吗?为什么我们感觉不到
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燕郊2020年房价预测
燕郊2020年房价预测燕郊地区2020年房价的走势是很多人都非常关心的问题，那今天小编就和大家一起来说一说燕郊2020年房价预测。现在燕郊房价将近两万块钱一平方，11月份燕郊房子报价在18849每平方，相对于上个月来说燕郊房价下跌了不少。现在离2020年还有一个月的时间，不少专家都在预测明年燕郊的房价很有...
河南开封西郊房价是涨是跌?
甚至开始小幅上涨（比如我所在城市）。你近期如果有买房打算的话，建议9月份之前出手会比较好，因为现在开放商们搞了很多活动促销，比如：抽奖、送装修等等。但是最好不要等到年底之后，因为到时候房地产行业基本上已经大部分回暖了。最重要的是：只要房价到了你的心理承受价位就可以出手了。
独孤欣维磷： 1、价格,相对北京来说燕郊房子的确便宜,价格在4000-7000不等.从价格趋势来看,从02年的1000元到去年基本保持了每年增长1000的速度.但从去年年底开始价格出现停滞,到今年甚至稍有回落.从北京大趋势乃至全国趋势来看,燕郊房...
盐田区18362208915： 燕郊房价已经接近腰斩了吗? - ？
独孤欣维磷： 据报道,今年上半年,环京地区陆续出台多项楼copy市调控政策,抑制房价过快上涨,燕郊镇京榆大街上的“售楼一条街”已不复往日热闹,不少售楼处关门歇业,仍在开业的门店售楼员寥寥无几,房价接近腰斩. 报道称,从国贸出发,沿...
盐田区18362208915： 燕郊的房价现在大概是多少! - ？
独孤欣维磷： 这要看你在燕郊什么位置买了,夏威夷这么大的在2万左右,潮白人家以及燕京航城的在1万1左右,就连潮白河英国宫以及首尔甜城和青年新城的也在8000左右,其他的下月排号的长安一线估计也在7000左右,假如想买5500左右的可以考虑香河那边的.通州有小产权的房子,价格在6500左右,我有朋友是做这个的,所以比较熟悉!
盐田区18362208915： 燕郊楼市探访 燕郊楼市相对降了多少 - ？
独孤欣维磷： 相比去年4月降幅达到了30%.以下是新闻原文,供参考.燕郊,一个距离北京最近的河北小镇,一个像北京又不是北京的地方.这里的炒房客见证了2017年3月环京楼市最后的疯狂,一夜入冬后,著名的“售楼一条街”陷入长达一年多的萧条...
盐田区18362208915： 燕郊买房贷款新政市场分析？
独孤欣维磷： 燕郊买房贷款新政后燕郊房价较年初下跌超三成 “燕郊买房贷款新政打击的都是穷人”,记者在燕郊某楼盘业主论坛上看到不少人在发着牢骚.而中原地产三级市场总监张大伟也认为,真正的北京人在燕郊买房基本都是投资,几十万的房款一般...
盐田区18362208915： 燕郊房价最近降了吗?有什么燕郊房价最新消息? - ？
独孤欣维磷： 燕郊(社区网 论坛商铺)房价下跌潮来临,目前燕郊不少楼盘都出现了下跌的态势,尤其是首尔甜城,降了近3000,推荐一期燕郊房价下跌的专题给你,里面有燕郊房价走势分析: 燕郊房价下跌潮来临-河北燕郊房价走势2014-燕郊房价最新消息
盐田区18362208915： 燕郊房价现在多少？
独孤欣维磷： 上上城还是最低的呢 现在能看得上的房屋都要7000元了,像纳丹堡7800左右 东方夏威夷南岸都奔一万了 东贸国际也9000了 如果六号线或八通线接入燕郊 那房价就要奔到15000了 也就差不多到底了啊 现在想和的房价还可以在4000到5000元 南城房山良乡长阳镇的房价9000左右元,便宜一些就是窦店了,目前房价5500左右 .
盐田区18362208915： 北京燕郊的商品房降价了吗? 燕郊二手房价格怎样啊? - ？
独孤欣维磷： 其实燕郊也是有区别的 我看了几个网站的信息统计大抵在8000+到13000+之间 要是太低那就不太靠谱 说不定是烂尾房之流的. 要注意的就是一定要找正规的中介公司,像我爱我家、链家等,这些问题一般不大.选了中介公司也要选人,毕竟大的中介公司也有服务不好的,小的中介公司也有服务好的.找中介看房的时候记得要张淘房卡,因为你可以订辅斥恍俪喝筹桶船垃凭借淘房卡在淘房网对中介的服务进行评价,所以敢给你淘房卡的中介一般质量都还不错.因为你可以对中介的服务进行评价,所以中介一般不敢乱来,会尽心尽力为你服务
盐田区18362208915： 燕郊房子价格？
独孤欣维磷：现在燕郊的房价差距特大,最高的一到8000,最低的也在3200左右,房子多而买的人少,很多人都在观望,都在等奥运会过后再说,可房价会降吗?开发商会让它降吗?现在不管一首房还是二手房,都在挺,看谁能挺的过去,或许有的楼盘会把自己不好的户型或楼层不好的拿出来搞促销,但动作不会太大,开发商也不敢降,降容易,可将来提就难了,现在就看谁能挺的住. 上上城是燕郊在建楼盘比较便宜的,但缺点就是离繁华中心太远,周边不是燕郊规划的重点,密度相对来说也挺搞的,但适合年轻人居住.
盐田区18362208915： 燕郊的房市怎么样啊?亲自考察过的进? - ？
独孤欣维磷： 有降价的,但是幅度很小,不要听网络上忽悠,举个例子,7月10号签的天洋城,现在价格是8000左右,具体看楼层,开盘号称到一万,实际没有人去买,降得多的还有上上城五期,这是...
