房屋委托公证需要两人都在场吗

委托书公证需要双方到场吗？~

受托人不需要到场，但委托人必须到场。
委托本身就是单方法律行为，如果你要办理委托公证，需要提供你的身份证，户口本，无委托事项相关的材料，受托人的身份证（复印件也可以，因为一般委托人和受托人不在一地区才常用的委托公证）。
委托书一般要写清楚委托人、受托人的个人信息(姓名、性别、出生日期、现住址、身份证号码、联系电话等)、委托原因、委托事项、委托期限、是否有转委托权等等。
如果要求办理委托公证的机构有固定模板的话按模板制作，如果不知道怎么写也可以到公证处后由公证员代为制作委托书。由于委托书上要写明受托人的个人信息，因此最好能提供受托人的身份证复印件。

扩展资料：
委托书的基本内容
实践中，由中国领事办理公证或认证的寄养委托书基本内容如下：
1.委托寄养人的姓名、性别、出生日期、国籍、身份证件、职业、现住址及联系电话。
2.受托寄养人的姓名、性别、出生日期、国籍、身份证件、职业、现住址及联系电话。
3.被寄养人的姓名、性别、出生日期、国籍、身份证件、现住址及其分别与委托寄养人、受托寄养人的关系。
4.寄养原因。即指委托寄养人无法亲自回到中国内地与受托寄养人共同办理寄养手续以及须将其未成年子女寄养在亲属或朋友家中的原因和理由；
5.委托权限。即指委托寄养人向受托寄养人授权的范围，如照顾被寄养人的日常生活、为其办理在中国内地的居留和上学手续等。
6.委托期限。即指受托寄养人行使委托寄养人授权的时间限度，一般是指被寄养人在中国内地居住的起止日期。
7.委托寄养人签名、委托地点和日期。即指委托寄养人须在寄养委托书的落款处签名或捺指印，并写明委托时间和地点。
参考资料来源：如何办理委托书公证-人民网

办理房产证委托书公证必须两人亲自到场的。法律分析房产委托公证办理流程：1、公证申请，当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交相关材料。(1)已婚：夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证(没有还清贷款的需要提供购房合同的清晰复印件和借款合同)、受托人的身份证、委托书文本、北京市房屋买卖合同。(2)未婚：身份证、户口本、未婚声明书和单位人事部门的证明信份额公证、征信、房产证（没有还清贷款的需要提供购房合同的清晰复印件和借款合同）、受托人身份证、委托书文本、北京市房屋买卖合同;已购公房需要提供原始购房合同，商品房有的公证处还要提供契税票原件。2、公证受理，公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。3、公证审查，公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人做必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查。4、出具公证书，公证处经审查认为符合公证条件的，3-5个工作日出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。法律依据《中华人民共和国民法典》 第一百六十一条 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。第一百六十五条 委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。《中华人民共和国公证法》 第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。第二十七条 申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

必须两人亲自到场的。

委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料:

1、委托人为个人的，提供个人身份证件;委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件。

2、(房地产证）或者房产买卖合同书。

3、委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。

扩展资料

委托书应具备以下内容：

1. 委托人与受托人的基本情况（姓名、性别、出生日期、现在住址）。

2. 委托人与受托人的关系。

3. 委托的原因。

4. 委托的权限（委托权限要明确、具体）。

5. 委托期限。

6. 受托人有无转委托权。

7. 其他应明确的内容。

委托行为必须是委托人的真实意思表示，委托内容应真实、合法。 委托书是委托人的单方意思表示，只有在受托人表示接受委托时才能生效。转委托人要有转委托权，转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。

参考资料：百度百科  委托书公证

是的，通常需要两个人一起去办理房产委托公证。

委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料：

1、委托人为个人的，提供个人身份证件;委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件；

2、(房地产证）或者房产买卖合同书；

3、委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。

扩展资料：

房屋委托公证的作用

将公证纳入房产管理活动体系，使公证成为房产交易的必经程序，对房产市场的培育和房产交易活动的健康发展及交易人合法权益的保护具有促进和保障的作用。

（一）公证可确保房产交易行为的真实性

民事行为的真实性包括两层意思：一是该行为确系行为人所为；二是行为人所为确系本人真实意思的表示。在房产交易中，交易人亲自实施交易行为基本上没有问题，即使出现问题也容易被发现和纠正;问题较多的是交易人的行为基于其对交易物的错误认识所为。

我国《民法通则》和《合同法》规定，当事人因重大误解签订的合同和因受欺诈而陷于错误认识的情况下签订的合同为非真实意思表示，属可撤销民事行为。

据此，房产交易中购房人基于房产商不真实的宣传而签订商品房预售合同和受让人因对房屋瑕疵不知情而签订房屋转让合同，均不为真实意思表示。

而此类情况在目前房产交易中大量存在，只是由于大多当事人对法律不熟悉，误以为自己已在合同上签名盖章，就无法改变既成的事实了，因此向法院提起诉讼要求撤销交易行为的情况还不多。随着社会法律知识的进一步普及和律师业务的进一步拓展，这方面的诉讼必将大量增加。

而房产交易如经公证，通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施，使交易人诚实、详尽地交流相关情况，全面、具体地表达自己的意见，确保意思表示的真实性，能有效地避免此类问题的发生。

（二）公证可确保房产交易行为的合法性

房产交易涉及的法律较多，其行为不仅为专门的房地产法律、法规和规章所规范，同时也为我国民法通则、合同法、担保法、继承法、婚姻法和公司法等法律所调整。确保房产交易行为合法，难度最大的是保证交易行为不与任何法律规定相抵触。

而绝大多数交易人不可能具有这样高的法律水平。把公证作为房产交易的必经程序，让具有全面掌握并正确理解相关法律规定能力的专业法律人对交易行为进行审查，可确保交易行为的合法性。

参考资料来源：百度百科--房产委托公证

参考资料来源：百度百科--房产公证

是的，通常需要两个人一起去办理房产委托公证。
委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料:
1·委托人为个人的，提供个人身份证件;委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;
2·(房地产证）或者房产买卖合同书;
3·委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。

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永兴县13777021102： 售房委托公证 要夫妻双方到场么 - ？
蛮庄步迈： 只要涉及到公证的事项从法律意义上来说,当然是需要相关当事人必须多在场,直白的来说,公证的意义是指有公证人在场,证明这件事项是当事人真实意愿的表示,而公证机关是国家制订合法的机关,严格的来说,多经过严格的训练和考核,所以严格的来说,公证处就代表着事项是当事人意愿的真实表述,因为在中国,只要当事人(具备完全民事行为能力)的公民,只要签字确认,从法律上来说就是同意约定事项并严格遵守,所以只要有公证处出具的相关公证文本的就变得是种公证的事实(这是从大众心理的惯性思维),而实际上,公证处更需要做到客观公证,完全根据客观事实来做出公证,所以,任何事项只要涉及到公证的,多需要当事人全部到场,并提供真实证件及在公证陈述上签字确认.

永兴县13777021102： 做房产委托公证,被委托人一定要在现场吗 - ？
蛮庄步迈： 可以不用双方到场的,委托本身就是单方法律行为,如果你要办理委托公证,需要提供你的身份证,户口本,无委托事项相关的材料,受托人的身份证(复印件也可以,因为一般委托人和受托人不在一地区才常用的委托公证).你本人亲自到公证处,与公证员说明你需要办理的具体事项,一般公证员会替你起草,你确认后,在委托书上签名、捺指引,然后取公证书使用就行了.

永兴县13777021102： 到公证处办理授权委托指定人代办房产过户手续,需要买卖双方都现场吗? - ？
蛮庄步迈： 办理公证的话,委托人必须到场,受托人不必到场,但是受托人身份证一定要带过去!

永兴县13777021102： 房产过户卖方作委托公证,在公证时需要夫妻两人都在场吗?委托人签字时是签双方的?还是夫妻各开委托书? - ？
蛮庄步迈： 看房产是否夫妻双方的如果是,就需要夫妻两人在场 同时委托人也就自然就代表了卖方的夫妻双方,代理人就自然可以签双方的.

永兴县13777021102： 想做选房委托公证,需要哪些材料?双方本人都要到场吗? - ？
蛮庄步迈： 你好,委托人亲自到场就可以.选房委托公证所需材料如下: 1、委托人的身份证,户口簿; 2、受托人的身份证复印件; 3、与委托事项相关的权利证明; 4、委托书.

永兴县13777021102： 去公证处办委托书,委托老公买房子,需要双方都去吗? - ？
蛮庄步迈： 当然都要去了,你是委托人,你老公是受托人.不然委托人是谁都不知道,公证处怎么做公证呀.

永兴县13777021102： 老伴把房子产权给儿子了居住权给妻子了这样在公证处公证期间需要两个人到场吗? - ？
蛮庄步迈： 公正的时候保证人是一定要去的,但是不需要两个人同时到场,只需要有一个人就是拥有产权房子产权的人就能够可以处理.

永兴县13777021102： 房屋公证需要公证双方都到场吗 - ？
蛮庄步迈： 房屋公证要哪些人到场

永兴县13777021102： 做房产证份额公证需两人都到场吗 - ？
蛮庄步迈： 需要,同时要带身份证户口本,有的地方还要结婚证.

永兴县13777021102： 办理购房委托的公证,(房子需要按揭的)是不是要夫妻双方都到公证处的? - ？
蛮庄步迈： 不一定都要到场的~ 看你签订预售合同 或者 你将来产证上想写一个人还是写两个人. 如果你想写2个人 那肯定夫妻都要到场签委托书的.