商品房70年产权到期怎么办
法律分析：根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期后，住宅用地是可以自动续期。房屋产权到期后的情况有：
1.住宅建设用地使用权限的时间届满的，可以自动续期。
2.该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定执行；没有约定或约定不明确的不动产，依照法律、行政法规的规定办理。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
商品房到期70年后怎么处置
70年产权到期后土地使用权的处理方法如下：1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外；2、土地使用者未申请续期的，土地使用...
商品房70年产权之后怎么办
期限为70年，要是使用权期限届满的，会有以下处理方式：1、国家需要收回土地但是产权人需要重新再签订合同的，产权人只需要向国家缴纳土地出让金即可；2、国家需要收回土地的，国家会对产权人进行一次性的补偿；3、土地使用权到期后还可以自动续期，...
买的房子产权70年到期后怎么办
商品房的土地使用权如果是到期以后，住宅用地是可以续期。房子的所有人应该向土地管理部门提交续期申请书，如果该土地没有特殊变动就能成功续期。如果是没有办理续期或是国家要求收回土地的，会补偿一定的金额。 一、买的房子产权70年到期后怎么办 根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期以后，...
商品房70年产权到期怎么办
商品房七十年产权到期后的处理方式具体如下：1、国家收回，这里有两种情况，具体如下：（1）一个是国家收回土地和土地上的建筑物，对业主进行补偿；（2）另外一个则是国家回收土地，用类似拆迁安置的办法解决。2、重新签订合同，把出让金缴上。土地出让金的价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成...
商品房70年产权到期怎么办
法律分析：商品房70年到期，应当缴纳土地使用权出让金、并办理土地使用权登记。一般来说，房子产权70年到期了的话，是可以自动续期的，因为房屋的所有权是永远属于自己的，只是房屋所占有的土地是国家的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期...
商品房70年产权到期怎么办
房屋产权70年到期后可以选择自动续期或者是不续期，如果选择自动续期可能会需要缴纳一定的续期费用，具体的规定可以咨询相关工作人员；如果不选择续期的，国家可能会将土地收回，对于会给予房主一定数额的补贴。法律分析：房屋产权70年到期后可以选择自动续期或者是不续期，如果选择自动续期可能会需要缴纳一定的...
商品房70年到期了怎么办
商品房70年产权到期可以通过以下方式解决：1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外；2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产...
商品房产权70年到期后怎么办
根据国家现在的规定，房子70年到期后自动续约。土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，70年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。土地如果到期，所有人具有优先向国家申请延续土地使用权的权利，如果国家没有拆迁计划，则...
买商品房产权70年到期了怎么办
一、商品房70年产权到期怎么办 商品房70年产权到期后根据房屋性质的不同处理方式是不同的。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，续期的费用根据当地的具体规定；非住宅建设用地的使用权期限届满的，有约定的按约定，无约定的按照法律或行政法规处理。 二、70年产权是从什么时候开始算 正常情况下是从...
商品房产权70年到期了怎么办
房子产权70年到期后可以续期，不需申请，没有前置条件，也不影响交易。法律依据《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有...
车朋洛卡： 根据国家规定,70年产权到期后,分为两种情况:1、一种是房子的土地使用权限满了,可以选择去相关部门延长土地使用权限,具体的做法是由所有业主联名提出,补交土地出让金.2、另外一种情况是国家收回土地和房屋,这种情况一般会对业主进行相应补偿,类似于用拆迁安置的办法解决.
汝南县13341127250： 70年产权到期了怎么续期 ？
车朋洛卡： 一、70年产权到期了怎么续期根据国家规定,70年产权到期后,分为两种情况:一种是房子的土地使用权限满了,可以选择去相关部门延长土地使用权限,具体的做法是由...
汝南县13341127250： 房屋产权70年后具体怎么办 ？
车朋洛卡： 1、房屋产权70年后可以自动续期.住宅所属居住用地土地使用权出让最高年限是70年,到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权.2、法律...
汝南县13341127250： 房子产权70年到期后怎么样办 ？
车朋洛卡： 房子产权70年到期届满自动续期,房子可以继续使用,国家不会收回.国家不会因为土地使用权到期就无偿收回住宅房,也不会通过国土资源部门向住宅房的使用人再次收取土地出让金,但需要补缴.
汝南县13341127250： 房子70年产权到期后怎么办呢 ？
车朋洛卡： 房子70年产权到期后可以通过缴纳土地出让金以及法律规定的方式,对土地使用权进行续期.70年是指开发商购买的土地使用年限.根据《民法典》第三百五十九条规定,...
汝南县13341127250： 买的房子产权70年到期后怎么办 ？
车朋洛卡： 买的房子产权70年到期后会自动续期.普通民用住房的建筑权使用年限为70年,而住宅建设用地使用期限届满,可以自动续期.住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期.续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理.
汝南县13341127250： 房子70年产权到期后怎么办的 ？
车朋洛卡： 房屋土地70年的使用产权到期的,自动续期.住宅用地所属土地的使用年限是70年,到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权.房屋所有权是永久的,不存在到期问题.
汝南县13341127250： 商品房70年到期如何处理 - ？
车朋洛卡： 商品房70年产权到期后有两种解决方法: 一、延长土地使用权期限当土地使用权届满后,小区的业主可以联名向当地的国土资源局提出申请,申请自动续期,并按要求补交延期后的土地使用权出让金.一般来说,土地使用权出让金会按当时的1%-10%来征收. 二、若是老旧房有类似拆迁的补偿如果房子过于老旧或者变成了危房,且国家也要求收回土地或者地上的建筑物时,那么国家一般都会按相关的房屋征收法律法规,对业主进行相应的经济补偿.也就是说,会用类似拆迁安置的办法解决.综上所述,如果房屋产权到期了,交钱就可以续用.如果国家不让继续使用,房主们同样可以获得拆迁补偿.
汝南县13341127250： 现在的商品房产权都是70年,那70年都产权到期后怎么办呢? - ？
车朋洛卡： 房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑.一般民用住宅建筑权属年限为70年;科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限40年.我们一般说的...
汝南县13341127250： 买房子70年产权期限过了应该如何办 ？
车朋洛卡： 1、土地上的房屋和不动产的归属,如果是有约定的,那么就按照约定执行对于没有约定或着是约定不明确,依照法律、行政法规的规定办理.2、住宅建设用地使用权限的时间届满的,是可以自动续期.《物权法》第一百四十九条:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理.该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理.
