一户一宅违建不拆的法律

~ 一户一宅违建处理如下：
（1）由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正，逾期不改正的，可以拆除；
（2）不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

一户一宅违建要强拆吗?
1、一户一宅违建不一定要强拆。
如果当事人只是没有办理规划许可证，在不违反总体规划和不改变土地性质的情况下，对于符合一户一宅并满足当地宅基地面积等相关政策的前提下，当事人可以补办规划许可相关手续，房子就不会被强拆了。
2、违建房不会被拆除的情形
(1)若违法建筑对现有规划实施的影响程度并不严重，可以采取补救措施改正，则无须拆除。
所谓严重影响规划实施的情况，一般是指占用规划道路红线、规划绿地或广场、市场、车站等公用设施用地，或影响四邻、消防、交通等情形。

违法建筑物的强拆程序是怎样的?
违章建筑的法定强拆程序是：立案审批、违建调查、限期拆除、强拆认定、强拆执行等，对于违章建筑应当要求当事人在规定的时间内完成拆除，如果拒不执行的可以按照上述程序执行强制程序。
第一步：发现违建。可以是执法机关自己发现，也可以有人或者单位举报发现;
第二步：立案审批。执法机关认为有必要进行立案调查的，进行立案审批，该程序是内部程序;
第三步：调查是否有相关规划手续，询问当事人、制作询问笔录;
第四步：制作限期拆除决定书，并送达。若是未找到违建所有人则通过公告送达;
第五步：限拆期限届满未自行拆除的，等诉期6个月;
第六步：催告当事人履行拆除义务，催告期10个工作日;
第七步：执法机关制作强制拆除决定书并送达;
第八步：实施强制拆除前进行公告;
第九步：实施强制拆除.

希望以上内容对您有帮助，如果还有问题请咨询专业律师。

【法律依据】：
《城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

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咸丰县18853475466： 农村几种违建不用拆 ？
禽傅咳清： 农村三种违建可不拆包括:1、虽然在农村有些农户拥有多处宅基地及住宅,但宅基地的总面积并没有超过农村宅基地用地标准,这类宅基地的房屋无需拆除,宅基地也不...

咸丰县18853475466： 一户一宅的违章建筑还要拆除吗,村委审核通过了的 - ？
禽傅咳清： 村委会没有审批权限的,不过如果是唯一住宅,身份合法的话,可以通过村委会申请宅基地证.

咸丰县18853475466： 农村宅基地违建会拆吗 - ？
禽傅咳清： 具体情况具体分析. 根据我国《村庄和集镇规划建设管理条例》第三十七条 在村庄、集镇规划区内,未按规划审批程序批准或者违反规划的规定进行建设,严重影响村庄、集镇规划的,由县级人民政府建设行政主管部门责令停止建设,限期拆...

咸丰县18853475466： 违建是自己维一住房能拆除吗 - ？
禽傅咳清： 楼主,你好 法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除.第六十六条 建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款:(一)未经批准进行临时建设的;(二)未按照批准内容进行临时建设的;(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的.更多房产知识,点击左下角“楼盘网”.楼盘网,为爱找个家.

咸丰县18853475466： 有人举报一户一宅农村违建房政府是否给拆迁 - ？
禽傅咳清： 按规定违建要拆的,没补偿的哦

咸丰县18853475466： 一宅一户户口政策法规 - ？
禽傅咳清： 农村宅基地“一户一宅”政策,相关法律条例有明确规定:农村村民一户只可以拥有一处宅基地,宅基地的占地面积不得超出当地政府规定的占地面积. 对于“一户多宅”也做出了明确的处理办法,对“一户一宅”以外多占用宅基地,不给确权登记,多占的宅基地按照《土地管理法》相关规定:规定按非法占地处理.

咸丰县18853475466： “一户一宅是什么意思?拆迁方说凡是一户多宅”就是违法占地,真? ？
禽傅咳清： 答:土地管理法第六十二条第一款规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准.第四款规定,农村村民出卖、出租...

咸丰县18853475466： 两违处置原则 - ？
禽傅咳清： 一、对符合土地利用总体规划和城乡规划“两违”建筑的处置 (1)属于城市规划建设用地范围内的,应结合城中村、棚户区改造等进行统筹规划、统一拆除或部分拆除; (2)属于镇、村庄规划区范围内,且“两违”建筑相对集中并已经形成...

咸丰县18853475466： 大家好,村上未经我家同意,把我一户一宅的几十平方房子拆了? - ？
禽傅咳清： 不可以,而且严重违法.根据《物权法》,你家的房屋所有权归你所有,任何组织和个人,在未经房主同意的情况下无权拆除.即使有政策,也必须与房主协商,达成一致后,方可处置.村里的行为,已严重侵害了公民的合法权益.你可联合同道一起举报,正义在你们这边.

咸丰县18853475466： 土地一户一宅2016年9月1号新规法? - ？
禽傅咳清： 是不行的.土地管理法及房地产法相关规定,宅基地建房,一户一地一房.除非你的其中一套房是继承得来的,否则,依照现行法规定,不允许你有两套房.更不用说你已经有2套房,还想再多一套的情况了.但是,如果你们都是集体内的成员,是允许转让的.只是卖房的一方,转让房产后不能再作出新的建房申请而已.至于宅基地证内容上的变更就是你们集体内部的问题了,程序怎么走得看具体情况.反正法律并不禁止集体内的成员对宅基地上的房屋进行转让,只要不是向集体以外的人出售,都是合法的.