和房产销售在微信上聊过还能通过中介购房吗？
我们中介房源很多，但是一天要是刷十几条，肯定会被屏蔽。
其实是可以借助一些小程序或软件去提高自己工作效率的。
我现在在用房迹小程序，录一个盘，分享到朋友圈或者发到一些群里，
如果哪个客户看到有的感兴趣点进去看了，我就可以看到访客记录，然后去跟进客户，
发现有很多从来没问过房源的人都会进去看，他们看的房型特点也比较一致，
然后就是打开微信对话框聊天，聊聊客情，给他推更适合的房子。
而且，客户点进去后，首页就是我所有盘源的集合和个人资料，他们也可以看别的房子，
不用一条条刷我朋友圈去找，方便多了，要是看到好的房子，他们也会分享给朋友家人看看，这样我就又增加了一个开单机会，因为上面有我的微信和手机号
不管是街头客加的客户还是网络上加的客户，最终其实都会流入到微信这个生态圈，所以中介除了竭尽可能加到更多可能有购买房子租房子需求的客户微信，还要能高效开发自己微信里的客户，否则前面一切努力都白费。
所以不管做什么，其实只要用心去做，把细节做好，自然慢慢的就能开单。
以小程序为例，都知道去年出的跳一跳小程序火遍了整个中国，而其实在这之前腾讯其实早就已经部署了小程序，只是为了寻找合适的机会全面推广开，后来小程序真的就火了，各种企业门店纷纷加入，最重要的一个原因就是成本低，推广容易。房在线为房产中介提供的小程序服务，客户只要在微官网上面看到合适的房源就会主动联系房源维护人。既能维护老客户又可以吸引新的客户。
在微信上聊过，也没有签合同。当然能通过中介购房的。谁的房源好，谁的价格好，就可以在谁的那边买房子。不管你是和房产销售还是卖房子在微信上聊过什么，但是在交易房产的时候一定要通过中介。中介会帮你处理一系列的问题，比如户口有没有迁出，物业管理费有没有交清或者水电费有没有交清什么的？这样才能保证你所买的房子有保障，
开发商都会有一些比较过分的要求的，像之前很多报道不是都说过人脸识别什么的吗，如果只是在微信上聊过，而且不是手机号码识别的微信，基本都没什么问题。如果是电话号码识别的，就换个号码跟中介过去看房就行了，这个好解决
如果没有提供姓名，电话，基本就没问题。销售报备是要姓名和电话号码的。
稳妥就换个人去买，夫妻的另一方
我是做房地产销售的昨天拓客加了一个客户微信聊了下感觉挺好后来发了...
然后就应该邀约看房了。如果客户看完之后觉得房子还可以的，比较满意的话，那可以下一步沟通费用等问题。以及后面的流程，需要准备的资料等等。
房地产销售怎么找客户?
陌生拜访方式。我们也可以通过自己的努力，让一些陌生人成为我们的目标客户，当然，这种方式需要很大的勇气，只有经过特殊训练的人才能做好陌拜工作。北京微信购房群 在“微信”中打开加入群聊 加入群聊 利用个人名片。我们如果是房地产销售人员，需要寻找买房客户，那么，就必须利用好名片的作用，名片是一种...
房地产找客源10个方法?
房地产行业是一个竞争激烈的行业，寻找客源对于提升销售业绩至关重要。下面我为您提供10个方法，帮助您寻找更多客源：1. 通过社交媒体平台互动：利用微信、微博、抖音等社交媒体平台，与潜在客户建立联系，分享有价值的房地产信息，回答他们的问题，并积极参与讨论。2. 利用线上广告：在各大房地产平台、...
房产中介精英谈判技巧
销售人员必备的谈判技巧：1、能够激发客户的购买欲望；2、给予客户好的感觉；3、激发客户的购房兴趣；4、激发客户下定决心购买。商洽成功的要点：（一）、与客户融洽谈判 1、以自然、轻松的心情好好地与客户沟通、融洽相处；2、有礼貌，培养推销礼节，不说谎、真诚相处；3、认同客户的优点，并加以赞赏，...
房产销售的技巧及话术
5.添加客户的微信 现在微信已经是客户的主流交通工具,添加客户的联系方式,就可以更好的跟客户建立信任,介绍房源。但是新人总是疑问加了客户,客户就不说话了,这是经纪人的开场白不对,跟客户打招呼的方式,可以风趣,可以抛砖引玉,但是不要带有销售性质明显的接触客户,这样会使得客户反感,不想回复。 房产新手打电话注...
房产销售如何快速找客户
房产销售快速找客户的方法 1、维护上门客 上门店咨询以及在门店外看房源信息的客户，一般是购买意向最高的潜在客户。这类客户的维护至关重要。无论是门店的摆设（房源海报、门店装修、业绩展示等），还是经纪人的接待跟进，都要做到让客户满意。2、利用个人资源 让亲朋好友都知道你现在在做房地产，同时对...
为什么微信上附近的人老是有那种房地产中介给我打招呼?
因为做房地产的人经常需要找客户资源，所以一直在使用微信附近的人这个功能，所以才经常在微信上收到这种人的打招呼。
因为我是做房地产销售的,要跟客户保持联系,每天晚上都跟客户聊微信聊...
你做房地产销售，这个工作不错，但是不建议拿尊严去做，要靠智慧。工作就是工作，下班就是下班，大半夜和男人聊什么天，不是你老公没用，是你没用。你有用，你找一个更好的啊 换一个男人也许就不是离家出走了 还有一点，你可以玩男人，但是我真看不起那种被男人调戏还挺享受的女人，不是我说你，...
二手房经纪人怎么在微信朋友圈推广房源?有什么技巧?
房产经纪人微营销目前是房产经纪人销售的一个重要渠道。房产经纪人朋友圈发布主要以房源为主，发布的时候需要注意一下避免发布房源广告过于频繁并且需要有针对性。比如买到房子的客户就不需要经常看到房源广告，需要买商铺的客户就没有必要经常看到住宅房源，需要租房的客户就没有必要经常看到二手房等。方法：将...
如何发消息告知朋友自己从事房地产销售?
那要看你的朋友跟你关系怎么样，如果关系很普通，你发过去也没有用，直接加他们为微信好友就可以了。加了微信好友以后你经常在朋友圈发一些自己从事房地产销售的信息，比如说房产房源这些就可以了，但不要每天发，每天发，别人会厌恶，偶尔发发，一个星期发一次就可以了。
宗圣诸长予： 广义来说,房地产策划分为以下三个内容.如果以下工作全部由房地产策划公司执行就叫做房地产全程策划.根据需要开发商可以选择不同的菜单. 一,项目的前期定位策划:即房地产开发项目的可行性研究,包括市场调研,项目定位,项目的...
垫江县19639538568： 房地产销售怎么样?前两天有个做中介的给我打电话,叫我过去面试. - ？
宗圣诸长予： 你好!如今各行各业的形势都不大好房地产也一样,不过房地产做好的话薪资特别高哦也很锻炼人,你看下给你打电话的公司是否是正规的,如果是可以考虑
垫江县19639538568： 有没有 人 做过 房产中介 具体 要 怎么做 - ？
宗圣诸长予： 房地产中介其实很简单,就是构建二手房东和购房者之间的沟通和交易平台,你从事房地产中介工作可以从以下几方面入手(侧重销售方面):1、首先,学习房地产销售相关知识,学会分析购房者的心理需求,投其所好;2、其次,接待过来咨询的购房者,了解其需求,为其介绍二手房信息;3、最后,现场待看,直至购房者满意,在为其办理相关买卖手续.当然,这只是其中销售部分,也是大多数中介接触的,还有一部分就是搜集二手房信息.
垫江县19639538568： 只是通过中介业务员 不通过中介卖房靠谱么?本人有一套史家小学的学区房,两居室.今天接到某地产中介的一 - ？
宗圣诸长予： 贷款一定要经过银行,楼款也是银行放贷,你才能收到的,可能此中介业务为了自己得到私佣,但一定要去银行和公证机构签一份委托,一般是先收首期,再递银行贷款申请,等银行审批,同意贷款通知书,然后才去房管局递件,递件过程,房管局会审核有关的证件和手续,后再过户,等收到银行放款,全部楼款收齐才交楼,只要跟足程序,就不用害怕.当然最好这些操作过程有正规公司,更好.
垫江县19639538568： 如何进行房屋的中介销售快速获取利润 - ？
宗圣诸长予： 找一格信得过的人,在客户面前当房主,在房主面前当客户.将房主要的价格加上两万,当然要物有所值.切忌,不能让买卖双方见面,签字时一个约8点,一个约11点,反正都签了.了..哈哈,那两万就是你的了,为了表示感谢,你可以给我分一万!!赫赫
垫江县19639538568： 中介和房产销售有啥区别 - ？
宗圣诸长予： 房产销售直接和开发商拿一手货源售卖;中介既可以承接一手房源也可以售卖二手楼
