买房子的时候,买高层好还是低层好?
房子是高层好还是低层好?从实际使用的角度来说,当然是房子楼层低一点好,但是看你本身所处的这个居民区,它的最高楼层是多少。最高楼层高度不一样,那你本身适合的高度,适合的楼层当然就不一样了。
如果是传统的5层楼的这种老式的小区,虽然说在装修以及建造年份不见得是多么的老,但是有很多地方它经济没有发展那种程度呢,它居民小区没有必要建二三十层的,所以它建的可能就是5层的,这很正常。5层的情况下1楼不好,1楼夏天容易反潮,234都是黄金楼层,因为像2楼3楼这样的位置,它本身通风透气性是不错的,采光也比较好,而且还不存在反潮的问题。
如果是现在比较现代的这个25层及以上的这种楼层,那就是下面的1/4上面的1/4不适合,其他的楼层就看你自己选。比如他是25层的,下面就是3楼,4楼以下的这个位置都不太适合,因为采光有问题,你要是在10楼左右的位置,这是个黄金地段,阳光照射的时间久,通风效果好,不存在任何反潮的问题,上下楼有电梯也不存在一直等电梯的问题。因为你越是楼层高越是要等待,所有人都下去了之后,你才能到达自己的家门口,像是7楼8楼10楼这样的位置,它就是比较合适的。
所以不要选绝对的高层,如果说这个居民楼他是25层,你选到20层21层这样的位置可以了,你不要在往上了,你在往上他就不方便啦,虽然现在家里都有空调了,但是夏天的时候家里照的很热。而且现在这个商品房它产权是70年的,但你要知道使用的这个防水的相应材料,它有效期也就是20年到30年,到年下来就出现漏水的问题。
我觉得买房子的话还是买高层的比较好,因为高层的视野会更加宽阔一些,而且高层的话蚊虫这方面也会更少一些。
对于普通人,我认为选前面无庶挡的那一幢楼,这样既便1楼釆光也不会有什么问题,无论楼高多少层,就选4一6层,20年左右电梯机械电气设备会老化,必然就会出现一些故障,一但出现了事故将会没人再敢乘坐电梯,同时我们也终将会老去,9层以上的房子将不再适用,11层以上的终将空置,送人都没人要,有谁愿意爬楼梯到二三十楼,但低层的6层以下的响影不大,可继续使用。
买中层最好,因为高层太高,很难上去,而低层很容易受到潮湿空气的影响。
我觉得还是买高层好,因为高层采光好,空气流通,而且视野宽阔。
买房的时候,总高34层高层住宅,哪些楼层不能买?
你好,很高兴回答你的问题。时至今日,越来越多购房者在买房时懂得关注地段,毕竟优质地段不仅能带动住房起到增值效果,还能提高居住质量,可是在买房的时候,很多购房者并没有注意到楼层,尤其是在购买高层住宅时,因为总高一般都在34层左右,到底有哪些楼层不能买呢?下面就来一起聊聊这个问题。首先,在...
买房到底是买高层好还是洋房好
对于买房子这个问题,其实每个人都会有各自的想法,也有一些独有的购房经验,因为房子对于每个人来说都很重要,其实在高层和洋房这个问题的时候,如果说经济比较富裕的条件下,那肯定是要买小洋房更好一些。因为小洋房不管是它的实用性以及它的美观,或者说人们对于它的喜爱程度来讲,那都是要高于高层楼房...
买高层房子应该避开哪几层
买高层房子应该避开一楼、二楼、顶楼、设备层、腰线层。买一楼的人主要考虑到一楼价格便宜,住在一楼出行方便。甚至一楼还有一个花园,买一楼似乎是最明智的。但实际上,一楼采光差(每天阳光晒不了多久)、通风效果差,而且地面长期潮湿,每隔三年就要换一次地板。更关键的是,住在一楼私密性较差,...
购买电梯房时,应购买高层还是低层呢?
电梯房高层好还是低层好 现在具体是买高层房子好还是低层房子好,这个就要看你个人的选择了,如果是我的话应该会选择高层楼,因为高层楼的空气质量比较好,而且相对来说更加安静一些,毕竟离地面的距离比较远,住在高层楼上面的视野也比较开阔,所以居住的话应该会更加舒适一点。但如果家里有老人的话,...
为什么30层楼房没人买?买高层需要注意什么?
一栋房子,如果楼层不好,采光不好,基本都是不会买的,30层属于楼层比较高的,遇到这样的房子,有些人会选择中间楼层,有的人为了出行方便会选择低层,但是30层的话,虽然很不错,但是买的人就很少,很多人不知道原因。那么小编就来介绍一下为什么30层楼房没人买?买高层需要注意什么?为什么30层...
为何很多人喜欢买高楼层的房子,是因为楼层越高采光越好吗?
住在低层就不会了,看电梯还在二十多层的时候,自己等不及可以走下楼梯,但是对于高层住户来说,等也是,不等也是,往往很感到纠结。2、安全问题 其次,安全问题。住在高层的你,有没有好好设计自己房子的装修呢?笔者在新闻里面看见过很多可怕的新闻,一些人高空抛物砸到人了,赔偿人家不少钱。一些父母...
楼层不是越高越好 选对楼层买房才不后悔!
大多购房者,都在想,我应该买高层还是低层的房子好呢?房子买了之后,就要住一辈子,所以很多人都很小心,不想到时后悔,宁愿刚开始多花钱。下面我们来对比一下到底哪个楼层好。1:低楼(一般是指1-3层)优点:住得低,一方面可以接近自然,如果发生意外,可以第一时间远离危险滴。对老人来说,还...
第一次买房,到底该选择高层还是多层?
然而,高层建筑不同。如果建筑之间的距离很远,就可以。如果建筑之间的距离较高,很容易导致低层居民没有阳光。建筑质量的差异建筑材料的使用是衡量一个房地产质量的标准。很多时候,一个楼盘建成后,会把楼盘的一些基本属性告诉给大众,让消费者能有更好的了解。换句话说,建筑的施工质量很重要,高层建筑...
买房子是高层好还是多层好?
大家买房都有很多需要考虑的地方,但是去看房的时候经过销售人员的推荐,也会使我们眼花缭乱,不知道是买高层好还是买多层好,有的时候还可能发生分不清多层和高层的意思,多层其实就是楼房已经超过了三层,但是不超过七层。而超过七层的楼房称为高层,高层都是会有电梯。其实在买房的时候,我们可以根据...
买房子买高层好还是低层好
其次我们还要考虑到房子的质量问题,很多人认为既然顶楼的房子采光最好,那就买在顶楼吧,实际上顶楼的房子在质量上面可能会有一些问题,例如防水会比较的差,再有就是隔热性能肯定也不会特别的过关。所以综合这些因素来看,在买房的时候,我觉得买中层的房子会比较好一些,假设是30层的高层,那我觉得从第...
迟姣麦利: 一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素.整体而已,高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较...
曲麻莱县13572025257: 买房是高层好还是低层好 - ?
迟姣麦利: 高层的公摊面积比较大,物业费会比较贵一点,但是采光、透气性比较好;低层相对比高层的公摊面积小、物业费低等优势;所以低底或高层你看你的经济条件,如果经济基础比较好的情况下,我建议你买高层.
曲麻莱县13572025257: 买房子是买高层的好还是买低层的好? - ?
迟姣麦利: 都有各自的好处,应根据需要选择高楼层还是低楼层 一、低楼层 低楼层比较适合中老年的置业群体购买,这类群体大的需求就是生活便利,出行方便,但因为老年人基本已经没有多少经济来源,所以房价不宜过高.低楼层优点:出行方便,即...
曲麻莱县13572025257: 买房高层好还是低层好 - ?
迟姣麦利: 高层有高层的好处,底层有底层的优点.买房首先要注意房子的地势与整体的实用性,比如水,气,电,卫,采光和通风及安全应急设施是否到位,还要注意建筑周围的环境及公益设施,比如交通是否便利,周围的人文素质高低,有没有娱乐休闲场所,卫生所医院是否就近等等.
曲麻莱县13572025257: 买楼买底层好,还是高层好? - ?
迟姣麦利: 得分楼 是高层 还是小高层 还是 低层 如果楼市高层的 那么适合买 高的 楼层好 因为高层的卖点 就在乎观景 所以 高层比底层价值高 如果是小高层 那么 适合买中间那部门 不论是高层还是小高层 底层都是个滞销 对于 低层楼 则不建议买顶层 对于所有的 顶层其实都不建议购买
曲麻莱县13572025257: 买房住宅高层好还是低层好 - ?
迟姣麦利: 高层一般选择总楼层的三分之一至三分之二层 小高层一般选择6-9层为佳 楼层太高不止住起来会有压抑感 噪音也会随着楼层愈高愈大 且老年人以及有心脏病高血压等病史患者最好不要住超过9层的房屋 选择时务必看清前后视线有无遮挡 多层楼房1-4层是不错的选择 按照投资价值分析 1-3层为最佳 按照居住状况以及舒适程度2-4较好 “金三银四”就是指楼层.综上所述 1. 多层1-3层(最佳) 4层(佳)2. 小高层6-9层(视线无遮挡的情况下)或小高层1-3层(佳)3. 高层1-3层(佳) 总层数的三分之一至三分之二层(视线无遮挡情况下 佳)
曲麻莱县13572025257: 现在买房是买楼层低的好,还是买高的好 - ?
迟姣麦利: 购房一套新房子,最头痛的事情就是如何选一个好的楼层,有的人就很喜欢低楼层,比如一楼,因为方便免去爬楼之苦,也有人很喜欢买高楼层因为喜欢有好的采光,但是总而言之,有好有坏,看你自己选择!低层的益处就是一出门就是小区花圃,合适漫步,对老人家来说也十分便利,但是欠好的缘由也有,就是底层光芒太暗,欠好晒衣服,蚊子也多,也比较湿润.屋子不要买太高,太高怕家人有恐高症,给糊口带来便利,楼层高了在装修的时分一些运料本钱也会更多,另有就是太高了危险性也更高.如果小区低楼层靠马路比较近,那么还是不要考虑了,低楼层会住起来很吵,尘埃也多,要天天搞卫生,假如小区很平静买低层到是也不错,低层价位要比高层廉价.
曲麻莱县13572025257: 住宅楼是选高楼层还是低楼层更好 - ?
迟姣麦利: 萝卜白菜各有所爱,买房子选楼层也是如此.其实楼层高低各有妙处,只要这个楼层适合你,那就是好的.不过,有时事情并不是你理想中的样子,选择楼层也不能单单靠个人的感觉、喜好.多层房型 房间利用率高多层住宅就是砖混结构.这种结构成本低,比钢筋混凝土结构低40%左右.这类房子的耐久性一般,折旧较快.它的优势是房子由于受到各种限制,通常只能是板式,大多南北通风;少了柱梁的限制,户型也比较好.加之没有电梯,少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积,房间利用率高.多层的最佳楼层为3、4层.
曲麻莱县13572025257: 买房选底层还是高层好 - ?
迟姣麦利: 底层:优点是适合有老人的家庭居住,出入方便,如有花园更好.但是缺点是,采光通风都不好,潮气重,特别是南方.再加上临马路,汽车噪音大,比较吵.2至5层:优点是夏天温度比上面要低点,如遇火灾等逃生容易.缺点是视野不好,房...
曲麻莱县13572025257: 住房的楼层究竟是高了好还是低了好 - ?
迟姣麦利: 每个楼层各有优缺点,可以根据自身的要求对比进行选择. 买房选楼层需要考虑的各大因素: 光线:从光线的角度考虑,楼层自然不适宜太低,低层楼房的阳光会被周围的建筑物遮挡.但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射. 视野:这...