买房子买高层好还是低层好
为什么聪明人买房喜欢买低层,而不买高层楼房?来听过来人怎么说
建议选择中间楼层较好,一般来说好楼层的区间在1/3到2/3处,可以根据自己的家庭情况、个人喜好等选择一个其中喜欢的楼层。这些楼层通风采光良好,光线不易被遮挡,视野较好,同时私密性较好。
如果我们光是从采光的这个角度来考虑的话,那么肯定楼层越高越好了,30层的高层楼房,通常15层以上的房子采光应该都不会特别差,当然顶楼的房子采光肯定是最好的。可是在日常生活当中,如果大家需要买房,我们需要考虑的因素其实有很多很多,并不能仅仅只考虑采光这一个因素。
你比如说除了这个因素以外,我们要考虑的还有上下楼是否方便,特别是很多人家里会有老人和孩子,如果楼层比较的高,即便是有电梯,那么上下楼需要耗费的时间也会特别的多。其次我们还要考虑到房子的质量问题,很多人认为既然顶楼的房子采光最好,那就买在顶楼吧,实际上顶楼的房子在质量上面可能会有一些问题,例如防水会比较的差,再有就是隔热性能肯定也不会特别的过关。
所以综合这些因素来看,在买房的时候,我觉得买中层的房子会比较好一些,假设是30层的高层,那我觉得从第15层开始一直到第25层应该都是挺不错的。当然了,这几个楼层算是黄金楼层,肯定价格也会比较的贵,所以在买房的时候,还要根据自己的经济情况来决定买哪一层的房子。总体来说,我觉得买房算是一件大事,自己一定要考虑清楚再做决定。
事实上现在国内的房价还是有一些偏高的,我觉得未来的几年之内,国内的房价会出现下跌的情况,当然并不是所有的城市都会出现下跌一些,一线城市的房价应该还是会上涨的,所以如果你不是考虑在一线城市买房,我觉得可以稍微再等几年看一看。毕竟现在国家已经发布了住房不炒的政策,也就是说未来的房市很有可能会下行的。
高层、低层各有优缺点。
高楼层优点:
1、在通风采光方面,高楼层具有天然的优势,楼层那么高,很少有遮挡物。
2、私密性很好。越往上,上楼的人越少,门外楼梯间越安静,以及受楼栋外地面上的活动噪音干扰越少。
3、在视野上,住在高楼层的时候,推窗而望,城市风景尽收眼底。
高楼层缺点:
1、发生意外情况,难以逃生。
2、电梯出现故障,物业维修不及时,出行极不方便。
3、容易出现断水。
适合人群:年轻人。
低楼层优点:
1、踏实。越往下脚踏实地的感觉越强,30多层的楼栋如果你住20多层,来个几级大风,都能感到楼在晃动。
2、方便出行,家里有老人和小孩,老人行动不便,而且不喜欢住高层。
3、整栋楼楼层低的比整栋楼楼层高的得房率高,在同一栋楼上,高层汪汪比低层贵。
低楼层缺点:
1、不够安静,楼上的都要从那里经过,地面上传来的噪音也不小。
2、低楼层的一层最明显,尤其到了夏天,地面潮湿,外面又有树荫挡着,通风采光都不佳。
适合人群:家里有老人和小孩的家庭。
买高楼还是低楼好?
高层建筑的优势:
1.在通风和采光方面,高层建筑具有天然的优势。高层的视线也非常好,几乎没有遮蔽物。
2.私密性好,你走得越高,上楼的人就越少,外面的楼梯就越安静,也就越不受楼外地面噪音的干扰。
3.视野极佳,当你住在高层,你可以推开窗户,欣赏城市全景。
高层建筑的缺点:
1.万一发生事故,很难逃脱。
2.电梯故障,物业维修不及时,出行很不方便。
3.断水断电之后很麻烦。
适合人群:年轻人。
低层楼房优势:
1.稳定,越是脚踏实地,这种感觉就越强烈。如果你住在30层的楼房里,如果你住在20层的楼房里,几次大风就能感觉到楼房的晃动。
2.出行很方便,家里有老人和孩子,老人年纪大了,行动不方便,
3.在同一栋楼里,底层的价格比高层贵。
低地板缺点:
1.不够安静,上楼的人都要经过那里,地上的噪音也不小。
2.下层一楼最明显,尤其是夏天,地面潮湿,外面有树,通风采光较差。
适合人群:有老人和小孩的家庭。
哪层楼最适合买房?
1.目前,业内有一种说法,最好不要买8-12层的房子,因为在这个高度,正是空气中浮沉污垢浓度最大的范围。虽然大家都这么说,但事实上,还没有科学报告来证实这一点。
2.当然,如果你住在南方,尽量不要买底层,因为这里很潮湿,所以在北方你不需要考虑这个因素。
3.不管南北,顶层当然是最不好的,因为夏天很可能热,冬天很冷。如果工程质量不好,墙壁可能会漏水。
事实上,我们不能只说高楼好或者一楼好。高层建筑和低层建筑各有优缺点。选择楼层时,要充分考虑自己的情况。
望采纳
高层的公摊面积比较大,物业费会比较贵一点,但是采光、透气性比较好;低层相对比高层的公摊面积小、物业费低等优势;所以低底或高层你看你的经济条件,如果经济基础比较好的情况下,我建议你买高层。
买20层采光效果更好。20层属于楼房的中上位置,因此采光效果更好,不会受到其他建筑物的遮挡。
买房子选择底层好还是高层好
买房子选择底层好还是高层好呢?下面小编来告诉大家。1、首先,我们在买房子的时候,如果家里面有老人和小孩的话,其实买底层要好一些,因为平时出门的话,还是比较方便的,而高层的话,需要坐电梯,老人和小孩往往会感到不适。2、其次,我们在买房子的时候,如果小区的楼与楼的间距比较小的话,那么下层...
房子住高层好还是低层好
房子住高层好。较低楼层比较适合有老人小孩的家庭,有紧急情况发生时,方便老人小孩上下楼。中间楼层比较“中庸”,不用担心电梯停电、停水所造成的不便,心理上既不压抑又不恐高。如果为了追求良好视野可以选择高楼层,高楼层的视野开阔、私密性较好,阳光比较充足。高层采光好、视野好,阳光能够射进家里,...
买房子是买高层还是低层?
买房子应该买高层。随着城市化进程的加快,买房成为了许多人面临的重要问题。在选房过程中,楼层的选择是一个不可忽视的因素。高层房子由于不受周边建筑的遮挡,采光效果通常比低层更好。尤其是在冬天,高层房子的阳光照射时间更长,有利于室内的温度保持。高层房子拥有更好的视野,可以俯瞰周边景色,让居住...
买房子是买高层好还是低层好
都有各自的好处,应根据需要选择高楼层还是低楼层 一、低楼层 低楼层比较适合中老年的置业群体购买,这类群体大的需求就是生活便利,出行方便,但因为老年人基本已经没有多少经济来源,所以房价不宜过高。低楼层优点:出行方便,即使电梯坏了也不担心出行不便;离地面较近,十分有安全感;当发生意外,比如...
买房子:多层、高层买哪个更好?
3、从舒适度上看,多层住宅要比高层住宅的舒适度好,首先多层住宅的使用空间大,可以合理的安排空间,而且通风效果也好。高层住宅就显得拥挤,住着就不舒服。4、总体而言,多层住宅要比高层住宅好,毕竟房子住着舒服比较重要,而且虽然多层住宅抗震能力不行,但是它属于低层,影响不会很大。
买房子高层好还是低层好
买房子高层好还是低层好要看个人的喜好,高层住宅有电梯不用爬楼,房子的功能比较多,小区的环境比较好,安保比较到位,其次视野比较好,人车分流比较安全。缺点就是高层建筑,公摊面积比较大。低层建筑一般没有电梯,拿重的东西上楼比较困难,小区环境不一定好,蚊虫比较多,视野效果不太好,夏天比较热,...
怎么选楼层,买房几楼最好?
大多购房者,都在想,我应该买高层还是低层的房子好呢?房子买了之后,就要住一辈子,所以很多人都很小心,不想到时后悔,宁愿刚开始多花钱。下面我们来对比一下到底哪个楼层好。1:低楼(一般是指1-3层)优点:住得低,一方面可以接近自然,如果发生意外,可以第一时间远离危险滴。对老人来说,还...
选楼层一般不选几层 如何选择最佳楼层
价格也是选择楼层时要考虑的问题,楼层不同房子的价格也就不同,比如高层楼盘的8层以下,由高到低价格差是50元~100元,8层以上每一层的价格差为 200元~300元不等 ,接近顶层才略有下降。能够观景的楼层价格更是比其他楼层高500元~1000元。能够观景的楼层自然好,但想想要为此付出近10万元的代价...
想买房子了,高层好还是低层好
价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅:指四层至六层的住宅。楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。四、中...
买房子买在几层好?如何选择最佳楼层?
买高一点的房子比较好,特别是在最高30层的建筑中,选择15层到20层是最好的,然而,买房是为了生活。在选择房子时,我们应该关注房子的生活舒适度,比如楼层会影响到的采光通风等等问题,对大多数朋友来说,买房并不容易,所以在买房时,每一步都需要小心,以避免让自己后悔。
布有氨酚: 得分楼 是高层 还是小高层 还是 低层 如果楼市高层的 那么适合买 高的 楼层好 因为高层的卖点 就在乎观景 所以 高层比底层价值高 如果是小高层 那么 适合买中间那部门 不论是高层还是小高层 底层都是个滞销 对于 低层楼 则不建议买顶层 对于所有的 顶层其实都不建议购买
增城市17591406844: 买房是高层好还是低层好 - ?
布有氨酚: 高层的公摊面积比较大,物业费会比较贵一点,但是采光、透气性比较好;低层相对比高层的公摊面积小、物业费低等优势;所以低底或高层你看你的经济条件,如果经济基础比较好的情况下,我建议你买高层.
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布有氨酚: 多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,应从结构、成本、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面考虑.1 从建筑质量上看,一般情况下,高层的建造标准、建造质量要高于多层.普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅...
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布有氨酚: 都有各自的好处,应根据需要选择高楼层还是低楼层 一、低楼层 低楼层比较适合中老年的置业群体购买,这类群体大的需求就是生活便利,出行方便,但因为老年人基本已经没有多少经济来源,所以房价不宜过高.低楼层优点:出行方便,即...
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布有氨酚: 高层有高层的好处,底层有底层的优点.买房首先要注意房子的地势与整体的实用性,比如水,气,电,卫,采光和通风及安全应急设施是否到位,还要注意建筑周围的环境及公益设施,比如交通是否便利,周围的人文素质高低,有没有娱乐休闲场所,卫生所医院是否就近等等.
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布有氨酚: 1、买高层,视线好、采光好,人心情要好一些,不过高层比底层多 二次供水、费用高;停电了上下楼麻烦、高峰时期出行乘坐电梯拥挤,其他物业费、电梯费等都是一样的2、买低层:光线不好,容易被遮挡阳光,日照时间相对过短,如果家里有老人、小孩还是可以选择考虑,因为停电层数太高 爬楼梯老人不适合,太高 窗户没装防盗窗家里有小孩会很不安全的
增城市17591406844: 买房买高层还是底层好 - ?
布有氨酚: 一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素.整体而已,高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较...
增城市17591406844: 住宅楼是选高楼层还是低楼层更好 - ?
布有氨酚: 萝卜白菜各有所爱,买房子选楼层也是如此.其实楼层高低各有妙处,只要这个楼层适合你,那就是好的.不过,有时事情并不是你理想中的样子,选择楼层也不能单单靠个人的感觉、喜好.多层房型 房间利用率高多层住宅就是砖混结构.这种结构成本低,比钢筋混凝土结构低40%左右.这类房子的耐久性一般,折旧较快.它的优势是房子由于受到各种限制,通常只能是板式,大多南北通风;少了柱梁的限制,户型也比较好.加之没有电梯,少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积,房间利用率高.多层的最佳楼层为3、4层.
增城市17591406844: 楼房高层好还是低层好 - ?
布有氨酚: 商品房越高越贵 楼层低较潮湿 8到12层是氧化层空气不好 15层以上空气较好 只有一个电梯的为了防止电梯坏带来麻烦可以选低一点的楼层 主要还是看你实际情况
增城市17591406844: 住高层好还是住低层好? - ?
布有氨酚: 著名风水学家郑博士认为起码要考虑如下因素: 1、所住的大厦在小区中高度应该大体相当,通常比别的楼高的太多或者矮太多的楼都是不恰当的楼盘. 2、如果所在小区周边的大楼高度大体相当,那么,当然是高层比低层为好.两件事情可以验证:第一是,现在高楼屋宅出售,一定是越高层价格越高;二是越是达官富人越是占领最高层的屋宅. 3、进一步说,如果小区有若干高楼,该选哪栋楼好呢?郑博士告诉你:通常选择该楼后面有山或后面还有楼的这栋楼为宜,因为后面有楼也代表你的楼后面有靠山. 4、如果不巧你选的楼比后面的楼矮,那么,郑博士也告诉你,这其实也无碍,因为有靠山;但是,如果是前面有高楼,则不好,因为前有大山,类似“愚公移山”中的山.