买房子买高层好还是低层好

买房子是买高层的好还是买低层的好？~

为什么聪明人买房喜欢买低层，而不买高层楼房？来听过来人怎么说

建议选择中间楼层较好，一般来说好楼层的区间在1/3到2/3处，可以根据自己的家庭情况、个人喜好等选择一个其中喜欢的楼层。这些楼层通风采光良好，光线不易被遮挡，视野较好，同时私密性较好。

如果我们光是从采光的这个角度来考虑的话，那么肯定楼层越高越好了，30层的高层楼房，通常15层以上的房子采光应该都不会特别差，当然顶楼的房子采光肯定是最好的。可是在日常生活当中，如果大家需要买房，我们需要考虑的因素其实有很多很多，并不能仅仅只考虑采光这一个因素。

你比如说除了这个因素以外，我们要考虑的还有上下楼是否方便，特别是很多人家里会有老人和孩子，如果楼层比较的高，即便是有电梯，那么上下楼需要耗费的时间也会特别的多。其次我们还要考虑到房子的质量问题，很多人认为既然顶楼的房子采光最好，那就买在顶楼吧，实际上顶楼的房子在质量上面可能会有一些问题，例如防水会比较的差，再有就是隔热性能肯定也不会特别的过关。

所以综合这些因素来看，在买房的时候，我觉得买中层的房子会比较好一些，假设是30层的高层，那我觉得从第15层开始一直到第25层应该都是挺不错的。当然了，这几个楼层算是黄金楼层，肯定价格也会比较的贵，所以在买房的时候，还要根据自己的经济情况来决定买哪一层的房子。总体来说，我觉得买房算是一件大事，自己一定要考虑清楚再做决定。

事实上现在国内的房价还是有一些偏高的，我觉得未来的几年之内，国内的房价会出现下跌的情况，当然并不是所有的城市都会出现下跌一些，一线城市的房价应该还是会上涨的，所以如果你不是考虑在一线城市买房，我觉得可以稍微再等几年看一看。毕竟现在国家已经发布了住房不炒的政策，也就是说未来的房市很有可能会下行的。

高层、低层各有优缺点。

高楼层优点：

1、在通风采光方面，高楼层具有天然的优势，楼层那么高，很少有遮挡物。

2、私密性很好。越往上，上楼的人越少，门外楼梯间越安静，以及受楼栋外地面上的活动噪音干扰越少。

3、在视野上，住在高楼层的时候，推窗而望，城市风景尽收眼底。

高楼层缺点：

1、发生意外情况，难以逃生。

2、电梯出现故障，物业维修不及时，出行极不方便。

3、容易出现断水。

适合人群：年轻人。

低楼层优点：

1、踏实。越往下脚踏实地的感觉越强，30多层的楼栋如果你住20多层，来个几级大风，都能感到楼在晃动。

2、方便出行，家里有老人和小孩，老人行动不便，而且不喜欢住高层。

3、整栋楼楼层低的比整栋楼楼层高的得房率高，在同一栋楼上，高层汪汪比低层贵。

低楼层缺点：

1、不够安静，楼上的都要从那里经过，地面上传来的噪音也不小。

2、低楼层的一层最明显，尤其到了夏天，地面潮湿，外面又有树荫挡着，通风采光都不佳。

适合人群：家里有老人和小孩的家庭。

买高楼还是低楼好？
高层建筑的优势：
1.在通风和采光方面，高层建筑具有天然的优势。高层的视线也非常好，几乎没有遮蔽物。
2.私密性好，你走得越高，上楼的人就越少，外面的楼梯就越安静，也就越不受楼外地面噪音的干扰。
3.视野极佳，当你住在高层，你可以推开窗户，欣赏城市全景。
高层建筑的缺点：
1.万一发生事故，很难逃脱。
2.电梯故障，物业维修不及时，出行很不方便。
3.断水断电之后很麻烦。
适合人群：年轻人。
低层楼房优势：
1.稳定，越是脚踏实地，这种感觉就越强烈。如果你住在30层的楼房里，如果你住在20层的楼房里，几次大风就能感觉到楼房的晃动。
2.出行很方便，家里有老人和孩子，老人年纪大了，行动不方便，
3.在同一栋楼里，底层的价格比高层贵。
低地板缺点：
1.不够安静，上楼的人都要经过那里，地上的噪音也不小。
2.下层一楼最明显，尤其是夏天，地面潮湿，外面有树，通风采光较差。
适合人群：有老人和小孩的家庭。
哪层楼最适合买房？
1.目前，业内有一种说法，最好不要买8-12层的房子，因为在这个高度，正是空气中浮沉污垢浓度最大的范围。虽然大家都这么说，但事实上，还没有科学报告来证实这一点。
2.当然，如果你住在南方，尽量不要买底层，因为这里很潮湿，所以在北方你不需要考虑这个因素。
3.不管南北，顶层当然是最不好的，因为夏天很可能热，冬天很冷。如果工程质量不好，墙壁可能会漏水。
事实上，我们不能只说高楼好或者一楼好。高层建筑和低层建筑各有优缺点。选择楼层时，要充分考虑自己的情况。
望采纳

高层的公摊面积比较大,物业费会比较贵一点,但是采光、透气性比较好;低层相对比高层的公摊面积小、物业费低等优势;所以低底或高层你看你的经济条件,如果经济基础比较好的情况下,我建议你买高层。

买20层采光效果更好。20层属于楼房的中上位置，因此采光效果更好，不会受到其他建筑物的遮挡。

---

增城市17591406844： 买楼买底层好,还是高层好? - ？
布有氨酚： 得分楼 是高层 还是小高层 还是 低层 如果楼市高层的 那么适合买 高的 楼层好 因为高层的卖点 就在乎观景 所以 高层比底层价值高 如果是小高层 那么 适合买中间那部门 不论是高层还是小高层 底层都是个滞销 对于 低层楼 则不建议买顶层 对于所有的 顶层其实都不建议购买

增城市17591406844： 买房是高层好还是低层好 - ？
布有氨酚： 高层的公摊面积比较大,物业费会比较贵一点,但是采光、透气性比较好;低层相对比高层的公摊面积小、物业费低等优势;所以低底或高层你看你的经济条件,如果经济基础比较好的情况下,我建议你买高层.

增城市17591406844： 住宅高层好还是低层好? - ？
布有氨酚： 多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,应从结构、成本、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面考虑.1 从建筑质量上看,一般情况下,高层的建造标准、建造质量要高于多层.普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅...

增城市17591406844： 买房子是买高层的好还是买低层的好? - ？
布有氨酚： 都有各自的好处,应根据需要选择高楼层还是低楼层 一、低楼层 低楼层比较适合中老年的置业群体购买,这类群体大的需求就是生活便利,出行方便,但因为老年人基本已经没有多少经济来源,所以房价不宜过高.低楼层优点:出行方便,即...

增城市17591406844： 买房高层好还是低层好 - ？
布有氨酚： 高层有高层的好处,底层有底层的优点.买房首先要注意房子的地势与整体的实用性,比如水,气,电,卫,采光和通风及安全应急设施是否到位,还要注意建筑周围的环境及公益设施,比如交通是否便利,周围的人文素质高低,有没有娱乐休闲场所,卫生所医院是否就近等等.

增城市17591406844： 买高层还是买低层的住宅楼好 - ？
布有氨酚： 1、买高层,视线好、采光好,人心情要好一些,不过高层比底层多 二次供水、费用高;停电了上下楼麻烦、高峰时期出行乘坐电梯拥挤,其他物业费、电梯费等都是一样的2、买低层:光线不好,容易被遮挡阳光,日照时间相对过短,如果家里有老人、小孩还是可以选择考虑,因为停电层数太高 爬楼梯老人不适合,太高 窗户没装防盗窗家里有小孩会很不安全的

增城市17591406844： 买房买高层还是底层好 - ？
布有氨酚： 一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素.整体而已,高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较...

增城市17591406844： 住宅楼是选高楼层还是低楼层更好 - ？
布有氨酚： 萝卜白菜各有所爱,买房子选楼层也是如此.其实楼层高低各有妙处,只要这个楼层适合你,那就是好的.不过,有时事情并不是你理想中的样子,选择楼层也不能单单靠个人的感觉、喜好.多层房型 房间利用率高多层住宅就是砖混结构.这种结构成本低,比钢筋混凝土结构低40%左右.这类房子的耐久性一般,折旧较快.它的优势是房子由于受到各种限制,通常只能是板式,大多南北通风;少了柱梁的限制,户型也比较好.加之没有电梯,少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积,房间利用率高.多层的最佳楼层为3、4层.

增城市17591406844： 楼房高层好还是低层好 - ？
布有氨酚： 商品房越高越贵 楼层低较潮湿 8到12层是氧化层空气不好 15层以上空气较好 只有一个电梯的为了防止电梯坏带来麻烦可以选低一点的楼层 主要还是看你实际情况

增城市17591406844： 住高层好还是住低层好? - ？
布有氨酚： 著名风水学家郑博士认为起码要考虑如下因素: 1、所住的大厦在小区中高度应该大体相当,通常比别的楼高的太多或者矮太多的楼都是不恰当的楼盘. 2、如果所在小区周边的大楼高度大体相当,那么,当然是高层比低层为好.两件事情可以验证:第一是,现在高楼屋宅出售,一定是越高层价格越高;二是越是达官富人越是占领最高层的屋宅. 3、进一步说,如果小区有若干高楼,该选哪栋楼好呢?郑博士告诉你:通常选择该楼后面有山或后面还有楼的这栋楼为宜,因为后面有楼也代表你的楼后面有靠山. 4、如果不巧你选的楼比后面的楼矮,那么,郑博士也告诉你,这其实也无碍,因为有靠山;但是,如果是前面有高楼,则不好,因为前有大山,类似“愚公移山”中的山.