农村自建房2楼后窗户是否有法律法规限制？

农村自建房房屋租赁法律法规定~

一、《城市房屋租赁管理办法》第4条，公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。
根据《合同法》第51条，“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”因此，非房屋所有人对房屋进行出租并不导致租赁合同无效，只是效力待定而已。《合同法》第228条还规定：“因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。”可以看出，出租人是否为租赁物的所有人或使用权人，不影响租赁合同的效力。
二、第6条，有下列情形之一的房屋不得出租：
　　1、未依法取得房屋所有权证的;
　　2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地权利的;
　　3、共有房屋未取得共有人同意的;
　　4、权属有争议的;
　　5、属于违法建筑的;
　　6、不符合安全标准的;
　　7、已抵押，未经抵押权人同意的;
　　8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
　　9、有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
三、第7条，住宅用房的租赁，应当执行国家的房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策。
　　租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。
四、第11条，租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。
　　出租人在租赁期限内死亡的，其继承人应当继续履行原租赁合同
　　住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租
五、第13条，房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。
　　第14条，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
　　第15条，申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：
　　(一)书面租赁合同;
　　(二)房屋所有权证书;
　　(三)当事人的合法证件;
　　(四)城市人民政府规定的其他文件。
　　出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明。
　　出租委托代管房屋，还须提交委托代管人授权出租的证明。
　　第16条，房屋租赁申请经直辖市、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》。
　　县人民政府所在地以外的建制镇的房屋租赁申请，可由直辖市、市、县人民政府房地产管理部门委托的机构审查，并颁发《房屋租赁证》。
　　第17条，《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。租用房屋从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》作为经营场所合法的凭证。租用房屋用于居住的，《房屋租赁凭证》可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。
　　第18条，严禁伪造、涂改、转借、转让《房屋租赁证》。遗失《房屋租赁证》应当向原发证机关申请补发。
　　第32条，违反本办法有下列行为之一的，由直辖市、市、县人民政府房地产管理部门对责任者给予行政处罚：
　　(一)伪造、涂改《房屋租赁证》的，注销其证书，并可处以罚款;
　　(二)不按期申报、领取《房屋租赁证》的责令限期补办手续，并可以罚款;
　　(三)未征得出租人同意和未办理登记备案手续，擅自转租房屋的，其租赁行为无效，没收非法所得，并可处以罚款。
六、第19条，房屋租赁人当事人按照租赁合同的约定享有权利，并承担相应的义务;出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意给承租人造成损失的应当予以赔偿。

在农村的自建房车库窗户改门是没有任何法律限制。但是一定要保证你的施工安全，而且也不能占用其他的公共面积。只要你在自己的宅基地范围以内进行建设是没有任何问题的。

从国家法律等规定看，只要你的楼后墙与后邻居的住房距离不低于你的楼高(楼最高也就是11米吧)的1.7倍左右（以此推算是28.7米）即可，依据法律规定谁主张权利谁举证的原则，你可以让邻居说说理由，看看是否成立！虽然是居街坊，也要说明支持的法定理由，你之后再让步比较合适，这样做对邻居会知道你让着他！

这个问题楼主可以看看 《民用建筑设计通则》JGJ37—87

不过你可以放心的是，国家限制的只是你建筑的结构合理和部分跟别人有影响的功能，比如采光，通风，挑檐什么的。显然你这个离他家 10米远，2层楼，3.6层高算也才7米，距离完全够了，国家都管不上了。更不用说他。

你说的这个问题其实是道德问题，但是不开窗你家怎么通风，怕隐私泄露？那你家的隐私也有泄露的时候，那让他家也把窗户封了- -！楼主多心了。不过可以看出楼主人很好。很会为别人着想，顶一个= =！

十米远，看也看不清楚了。加窗帘。- -！

国家对这一块还没有限制，不过出于邻居之间关系相处（远亲不如近邻），建议还是协商一下比较好，共同商讨个意见。往往只靠国家的法律法规对平民老百姓起不到太大作用，原因是他们很多都不太懂法律。

一般情况是没有什么法律要求的打，但是有一点我知道的是，对所有的建房都有的规定，那就是你建的房子不能影响你周围人的正常采光，要是影响了建起来就有相应的罚款。

没有什么影响，但是您得根据周围邻居房屋环境而定。既不能让邻居家的房子影响自家的照明度，也不能对邻居造成影响

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五常市13285252817： 农村自建房2楼后窗户是否有法律法规限制? - ？
穆索艾培： 从国家法律等规定看,只要你的楼后墙与后邻居的住房距离不低于你的楼高(楼最高也就是11米吧)的1.7倍左右(以此推算是28.7米)即可,依据法律规定谁主张权利谁举证的原则,你可以让邻居说说理由,看看是否成立!虽然是居街坊,也要说明支持的法定理由,你之后再让步比较合适,这样做对邻居会知道你让着他! 3

五常市13285252817： 法律知识农村自建房可否留后窗自己有后院 - ？
穆索艾培： 可以,只要在规定建筑面积内都可以. 但是,还是应该和村里统一规划,这样比较美观,也合群

五常市13285252817： 请问,有相关法律说农村建房不能留有太大的后窗吗?留后窗侵犯后面邻居的隐私权吗?？
穆索艾培： 没有法律规定农村的房子不能留后窗,但是我知道北方的农村象北京、河北、天津.大的村落成排成排的农村房子都是不留后窗的,这是约定俗成的规矩,有防盗的想法,也能确保自己家里的安全,要是有哪一家留了后窗,那前后院的邻居就会吵架,甚至打斗,因为后面的邻居会认为破坏了自己的风水. 所以除非是后边没有邻居,最近这些年才有留后窗的.

五常市13285252817： 关于二楼后山墙上可不可以留窗子 - ？
穆索艾培： 二楼后山墙留窗户,如你楼后没有人家,可以留.如有人家,首先要征求楼后人家意见,以免伤和气.如未征得楼后人家同意,执意要留后窗,对方可以诉你侵犯隐私权,因为这种事,打官司的已有案例.

五常市13285252817： 农村客厅二层后面能不能留窗口? - ？
穆索艾培： 可以留,客厅得留窗户,每个房间都得留不然很压抑的,我们这都是留,

五常市13285252817： 农村房屋后窗是否有采光权? - ？
穆索艾培： 法律上没听说什么采光和通风权,这事只能商量,估计他不会鸟你的.你都提到他没手续,你就去取建设局投诉啊,这是他们负责.

五常市13285252817： 农村盖房(二层)后面隔着官道留窗户;后面那家管得着吗? - ？
穆索艾培： 自己家的房子家留窗户碍后面的什么事啦!跟我们家一样,也是2.5米的官道,我家盖房也花了30万左右,后面不留窗户屋里真的很黑哦 后邻真是不可理喻!我们就留啦,他能怎样.不管他爱怎样就怎样啦 他也没办法!

五常市13285252817： 不想让前方邻居盖楼开后窗可有法律依据? - ？
穆索艾培： 你可以以对方侵犯相邻权和采光权为由,和对方协商处理这个事情,看能不能对房屋设计进行变更或者采取其它有效措施,避免你说的情况发生 当然,如果其房屋设计和规划均符合要求,包括房屋间距也合理,你只能说是要别人退一步行不行,...

五常市13285252817： 国家关于日照,遮光的法律条文规定 - ？
穆索艾培： 我国《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范(GB50180-93)》(下称《规范》)的规定:“大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时,冬至日≥1小时,老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准.” 因此,如果低于上述标准,则采光权受到侵害无疑.当然最好了解一下所居住的地方是否还有地方性的规定.

五常市13285252817： 我家前院在原宅基地建起了二层楼,留了后窗 - ？
穆索艾培： 不可以的,胜率不是很大的,因为这样盖房是不犯法的