公积金缴存年限怎么计算
公积金贷款的年限在1到30年之间,并且不能长于借款人法定退休年龄后五年。
《住房公积金管理条例》第26条规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
要计算具体的年限还有一些其他的相关规定,详细规定如下:
1、贷款人购买的是商品房、限价商品房的,贷款期限不得超过30年。
2、贷款人购买的是私产住房的,则贷款年限不能超过20年。
3、贷款人如果购买二手住房,房屋贷款期限最长不超过15年。
4、贷款人是建造、翻建和大修自有住房的,公积金贷款年限不得超过10年。
具体情况依地区不同、个人条件不同是有所差异的,建议到当地住房公积金管理中心进行具体咨询。
您好,缴存不满一年的按一年计算,那么13个月的不满2年,按照2年计算,另外公积金连续缴存满6个月,才有申请公积金的资格。
您好,缴存不满一年的按一年计算,那么13个月的不满2年,按照2年计算,另外公积金连续缴存满6个月,才有申请公积金的资格。住房公积金缴存时间系数是指职工缴纳住房公积金的年限。 职工缴纳住房公积金的年限越长,个人账户的余额就越多,可以申请的贷款额度也会越高。
年限及额度是根据每个月公司给你缴纳的公积金基数、比例多少决定的。公积金贷款申请,需要公积金账户目前处于缴纳状态并连续缴纳12月,才具备申请资格。之前的缴纳,中间出现中断,就不是连续;
公积金输百入属地化管理,如果你是本地区转移,则贷款无缴费年限限制度;
如果你是跨区域转移,比如:北京转移到上海,需要正常缴纳3-6个月的公回积金就可以正常贷款。
转移实际上是你个人账户里面的钱转移而已,之前的缴纳信息在跨地区转移后是看不到答的
公积金缴存年限怎么计算
您好,缴存不满一年的按一年计算,那么13个月的不满2年,按照2年计算,另外公积金连续缴存满6个月,才有申请公积金的资格。
公积金贷款年限?
具体贷款额度为:一是不得超出个人还款能力即:借款人月缴存额\/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额\/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限;二是购买首套普通自住房,不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的,不得超过所购住房价款的80%);三是借款人...
怎样算自己公积金能贷多少钱公积金交多少才能贷款
1、公积金贷款额度=借款人和参贷人的公积金月缴存额之和除以缴存比例乘以12个月乘以贷款年限乘以40%; 2、公积金贷款额度=借款人和参贷人的公积金账户储存余额的十五倍。贷款期限:住房公积金贷款长时间不能超过30年,贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后五年。二手房的房龄和贷款年限的总和不能超过50年; ...
首套房公积金贷款年限规定
住房公积金个人住房贷款期限一般最短为1年,最长为25年。具体到个人要结合借款申请人年龄和所购房屋的剩余使用年限来确定:(1)根据借款申请人年龄计算出能够贷款的年限,即65岁减申请人申请时年龄;(2)若购买二手住房,还需根据所购房屋的剩余使用年限计算出能够贷款的年限,即建筑物耐用年限(砖混的为50...
个人公积金贷款年限
【法律分析】:1、住房公积金贷款的最高年限为30年。 2、借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年,即男职工可贷到65岁,女职工可以贷到60岁。 【法律依据】:《住房公积金管理条例》 第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当...
公积金一月一千是什么水平?
假如你一个月缴纳的公积金一共1000元,计算公式为:可贷额度=(公积金月缴存额12未来可缴存年限住房公积金个人账户余额)2。假定你的个人账户余额为1.2万元(已经缴存了一年),可缴年限等于退休年龄减去你目前的年龄,这边假定为30年,经过计算可以贷款74.4万元。当然各个地区的实际情况也会不一样,对于...
公积金账户余额怎么计算
公积金账户余额计算公式为:个人住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资乘以职工的住房公积金缴存比例+职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。其中,公积金缴存基数是指职工每月缴纳住房公积金的基础工资,缴存比例是指单位和职工各自应缴纳的住房公积金金额占职工工资总额的比例,缴存年限是...
公积金公式怎么计算
一、公积金公式怎么计算 1、还贷能力贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。月工资总额=公积金月缴额\/(单位缴存比例个人缴存比例)。2、房屋价格贷款额度=房屋价格×贷款比例,贷款...
个人住房公积金贷款额度是多少
其计算公式为:可贷额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限住房公积金个人账户余额)×2;可贷额度低于20万元的,其住房公积金最高贷款额度按20万元核定。职工首次购买自住房申请贷款的,在此测算额度的基础上可增加20 二、公积金怎么交一次能贷多少?一、公积金贷款最好贷多少 (1)按照还贷能力计算...
厦门公积金贷款额度
具体计算公式:住房公积金贷款额度=〔(借款申请人住房公积金缴存基数×12×35%×贷款年限)+借款申请人住房公积金账户余额〕×流动性调节系数。职工可通过中心网站或手机APP进行贷前试算,测算入口:点击进入 推荐阅读:厦门公积金贷款最高额度(最新)举例:小明的住房公积金缴存基数是6250元(这其实是上一...
政秦巴沙: 职工在申请住房公积金贷款时,除了要求需要连续、正常缴纳住房公积金满一年以上外,对住房公积金缴纳年限没有其他的限制.换工作前缴纳的住房公积金可以和之后的个人账户进行合并,累计计算缴纳年限和账户余额. 下面摘录《安徽省省...
六合区13465151576: 未来可缴存年限怎么计算 - ?
政秦巴沙: 未来可缴存年限,即退休年龄-现在实际年龄.退休年龄:男性60岁,女性55岁 这个未来可缴存年限不大于30.因为国内贷款最长就是30年 从20岁参加工作,到60岁退休,也就40年,所以银行没有贷款40年这一档 最高就是30年这一档,商业贷款和公积金贷款都可以选择30年
六合区13465151576: 住房公积金是怎么算的? - ?
政秦巴沙: 住房公积金的缴存比例目前是单位和职工各8%.如果不合理就去公积金管理中心找
六合区13465151576: 五险一金要交多少年? - ?
政秦巴沙: 1.养老保险,必须累计缴满15年,达到国家法定的退休年龄,退休后才可以领取养老金.2.医疗保险必须连续不间断的缴纳15/20年,退休后才可不再继续缴纳仍可享受医保待遇.3.失业保险至少要求缴满1年,失业后才能领取.4.工伤保险对年限没有要求,在缴纳期间职工发生工伤就可以申请赔偿.5.生育险需连续交满12个月才能报销,有的地方则是6个月或者10个月,具体以当地政策为准.6.申请公积金贷款,一般要求住房公积金的缴纳年限满半年以上.
六合区13465151576: 住房公积金缴存年限是多久? ?
政秦巴沙: 1、公积金是单位缴一半、个人承担一半,打入个人公积金账户中. 2、缴存公积金多长时间可以申请公积金用于购房,各地规定有差异,不是统一规定,有的地方要求连续缴存半年以上,有的地方要求一年. 3、符合公积金使用条件时,在购房时可以申请公积金贷款、也可以提取公积金账户余额用于支付房款.
六合区13465151576: 公积金如何算 - ?
政秦巴沙: 一、职工住房公积金由两部分组成,一是职工个人每月按规定从工资中扣缴部分(由所在单位每月从其工资中代扣代缴);二是单位每月按规定为职工缴存部分.两部分归职工个人所有,并必须按规定存入住房公积金专户. 二、住房公积金的月...
六合区13465151576: 公积金怎么算 - ?
政秦巴沙: 公积金的计算法:是指企业按照国家规定的基准和比例计算,向住房公积金管理机构缴存.这里的基准一般是指职工的月平均工资.对于月均工资的标准,各地执行不一,执行的比例国家规定的最高限是12%.现在首都北京执行12%的比例.职工住房公积金的月缴存额为职工住房公积金缴存基数分别乘以职工和职工所在单位住房公积金缴存比例之和.(职工和单位缴存比例必须一致) 具体计算举例:例如:某职工的月缴存基数经核算为3000元,缴存比例为12%,单位为该职工缴存的住房公积金月缴存额为3000*12%=360元,职工个人月缴存额为3000*12%=360元,由于公积金缴存额以元为单位.所以该职工住房公积金月缴存额为360+360=720元.
六合区13465151576: 公积金怎么扣以什么为依据工龄算吗 - ?
政秦巴沙: 住房公积金的缴存基数是按照缴费人本人上一年度月平均工资计算.月平均工资按国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算.住房公积金缴存基数,不得低于当地政府公布的当年最低工资标准.职工和单位住房公积金的最低缴存比例各为5%,最高比例为12%,最低不得低于5%.职工住房公积金月缴存额为职工本人住房公积金缴存基数乘以职工住房公积金缴存比例,并由所在单位每月从其工资中代扣代缴.单位为职工缴存的住房公积金月缴存额为职工本人住房公积金缴存基数乘以单位缴存比例.一般不考虑工龄的因素.
六合区13465151576: 住房公积金如何计算? - ?
政秦巴沙: 一、住房公积金每月缴纳: 个人和单位每月缴存公积金的数额 = 工资上一年月平均值 *缴存住房公积金比例 二、假如2016年你平均工资为6000元/月,此前的公积金缴纳比例是15%,那单位和个人每月分别要缴纳6000*15%=900元,你的月公积...
六合区13465151576: 公积金公式怎么计算 - ?
政秦巴沙: 1、还贷能力 贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)*还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]*12(月)*贷款年限. 月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例). 2、房屋价格 贷款额度=房屋价格*贷款比例,贷款比例根据不同类型来确定,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%,建筑面积在90平米以下的,贷款额度不得超过所购放款的80% 3、公积金账户余额 公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额*20.