公积金公式怎么计算

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一、公积金公式怎么计算

1、还贷能力贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例个人缴存比例)。2、房屋价格贷款额度=房屋价格×贷款比例，贷款比例根据不同类型来确定，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%，建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购放款的80%3、公积金账户余额公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。

二、海南公积金计算公式？

住房公积金怎么算？1、单位月缴存额=缴存基数缴存比例；2、个人月缴存额=缴存基数缴存比例；3、合计月缴存额=单位月缴存额个人月缴存额；其中缴存基数=上年总收入/12。

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住房公积金是指由单位与个人共同缴存的住房储蓄金，住房公积金的是按月缴纳的；由于个人无法缴纳公积金因此只能由单位代替缴纳。公积金用户在满足一定条件的时候可以提取公积金账户内的金额进行使用，比如买房、租房、装修、自建房时可以提取住房公积金。

一、住房公积金

住房公积金是一项重要的住房保障制度，能够给有住房需求的职工提供一定的经济保障。住房公积金的作用很多不仅仅局限于住房方面的需求，比如当公积金用户生病住院、生活最低保障、失去劳动能力、到达退休年龄时也都可以提取公积金，将公积金作为生活开支或支付医药费等。

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二、住房公积金怎么算？

举例：小明在A公司上班，其中小明上年的年总收入为24万元，公司公积金缴存比例为12%，个人的缴存比例也是12%，求小明公积金账户内月总缴存额。

1、根据住房公积金的计算公式：单位月缴存额=缴存基数缴存比例，个人月缴存额=缴存基数缴存比例；合计月缴存额=单位月缴存额个人月缴存额。

2、缴存基数=上年总收入/12=240000÷12=20000元

单位月缴存额=缴存基数缴存比例=2000012%=2400元

个人月缴存额=缴存基数缴存比例=2000012%=2400元

合计月缴存额=单位月缴存额个人月缴存额=24002400=4800元

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三、住房公积金的意义和作用

1、住房公积金是一种社会福利制度，对于很多国有企业或事业单位，基本上都会缴纳，而对于很多民营企业是很少缴纳这方面的福利，当然，这个住房公积金并不是强制要求缴纳的，可以交，也可以不交，具体的情况以个人为主。

2、有了住房公积金，就可以通过公积金申请办理贷款，可以享受到贷款的优惠利率和利息。如果不买房，还可以提取出来使用。当然，交了住房公积金也并不意味着就能马上使用，一旦离职就会被封存，长期不交只能一直被封存。

三、公积金公式怎么计算

住房公积金计算公式=单位缴存比例个人缴存比例。1、公积金缴存比例一般在5％－12％之间。职工住房公积金账户存款利率调整统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%；2、住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄；3、住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度；4、住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。【法律依据】《住房公积金管理条例》第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。第十七条 新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。第十八条 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

四、海南公积金贷款额度计算公式

法律主观：

公积金贷款因比商业贷款利率低，成为多数工薪阶层选择的房贷额度有三种计算方法，取其低值为批准贷款额。1、按照还贷能力计算的贷款额度，计算公式为：[(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)，由于你没有提供工资金额，无法计算具体数值;2、按照房屋价格计算的贷款额度，计算房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;一般规定90平方米于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度。3、按照住房公工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍，住2万的按2万计算。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额积金申请住房公积金元。

法律客观：

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。《住房公积金管理条例》第二十七条申请人申请住房公积金贷

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金平苗族瑶族傣族自治县14754941610： 公积金公式怎么计算 - ？
子丰怨甲磺： 1、还贷能力 贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)*还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]*12(月)*贷款年限. 月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例). 2、房屋价格 贷款额度=房屋价格*贷款比例,贷款比例根据不同类型来确定,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%,建筑面积在90平米以下的,贷款额度不得超过所购放款的80% 3、公积金账户余额 公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额*20.

金平苗族瑶族傣族自治县14754941610： 公积金怎么算 - ？
子丰怨甲磺： 公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额.公积金贷款额度计算方法如下: 按照还贷能力计算的贷款额度 计算公式为: [(借款...

金平苗族瑶族傣族自治县14754941610： 公积金的算法具体公式 - ？
子丰怨甲磺： 按照您叙述的,根据住房公积金管理条例中的算法是这样的:工资(包含福利、奖金等)*缴纳比例*2=缴纳住房公积金(单位部分缴纳+个人缴纳部分).

金平苗族瑶族傣族自治县14754941610： 计算公积金额度的公式是什么? ？
子丰怨甲磺： 计算公积金额度的公式如下:1.计算本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;2.计算最高可贷款额度:家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度.您的公积金应该是按照基本工资缴存的,但您提供的是您全部收入,多以没有办法得知您的缴存比例您可以直接到网上搜索公积金贷款计算器输入数字就计算出来了.

金平苗族瑶族傣族自治县14754941610： 贷住房公积金计算公式 ？
子丰怨甲磺： 有两种方式:1、等额的本金还款方式:将贷款额按还款期数均等分为N期,按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息;2、等额本息的还款方式:每期偿还的本息和均相等.《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条前段规定:借贷双方约定的利率未超过年利率24%.

金平苗族瑶族傣族自治县14754941610： 住房公积金缴存基数与缴存比例怎么算? - ？
子丰怨甲磺： 一、缴存基数 个人有工作的情况下,工作第一年以基本工资为个人缴费基数,以后的基数是上年缴费合计的平均数.没有工作的人,以各地的低保标准作为缴费基准. 二、缴存比例:(一般为缴存基数的5%~12%) 关于规范和阶段性适当降低...

金平苗族瑶族傣族自治县14754941610： 公积金的本年汇缴额的计算公式? - ？
子丰怨甲磺： 住房公积金月缴存额的计算公式为以下4种: A.住房公积金月缴存额=(职工本人本年度月平均工资*职工住房公积金缴存比例)+(职工本人本年度月平均工资*单位住房公积金缴存比例) B.住房公积金月缴存额=(职工本人上一年度月平均工资*职工住房公积金缴存比例)+(职工本人上一年度月平均工资*单位住房公积金缴存比例) C.住房公积金月缴存额=(职工本人下一年度月平均工资*职工住房公积金缴存比例)+(职工本人下一年度月平均工资*单位住房公积金缴存比例) D.住房公积金月缴存额=(职工本人上一年度年平均工资*职工住房公积金缴存比例)+(职工本人上一年度年平均工资*单位住房公积金缴存比例)

金平苗族瑶族傣族自治县14754941610： 公积金月工资和月缴存额怎么计算 - ？
子丰怨甲磺： 职工月缴存额为月缴存基数乘以单位缴存比例与月缴存基数乘以职工个人缴存比例之和.(按元计算,职工个人缴存的住房公积金由所在单位每月从其工资中代扣代缴)

金平苗族瑶族傣族自治县14754941610： 住房公积金贷款计算公式 - ？
子丰怨甲磺： 住房公积金贷款额度及其计算方法为:(借款人月工资总额加借款人所在单位住房公积金月缴存额)乘以还贷能力系数减去借款人现有贷款月应还款总额)乘以贷款期限(月).公积金贷款即指个人住房公积金贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款.按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款.