商品房保修期是多少年
《商品房销售管理办法》第三十三条的规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从房屋交付之日起开始计算。
商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。
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商品房质量保修年限一般是两年。法律规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
【法律依据】
《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
商品房保修期限多少年
商品房保修期一般为两年到五年。通常根据房屋验收合格之日起开始计算，并且由于房屋的系统不同，具体保质期也会存在一定差异，例如房屋的防水工程和外墙渗漏等保质期可长达五年左右，但房屋的供热供冷系统、采暖等系统保质期则为两年。同时给排水、电气管线以及装修工程等部分保质期，也为两年左右，其他项目...
一般情况下商品房保修期是多久
通常情况下商品房的质量保修期从两年到5年不等，大家购买的这套商品房的各个方向结构的质保期是不一样的，比如商品房防水工程的保修期是5年，意思就是在5年之内不应该出现墙面房顶的漏水这些现象，装修工程、排水管道的质保期是两年。 一、一般情况下商品房保修期是多久?商品房的保修期从5年到两年不...
法律是如何规定商品房质量保修年限的
商品房保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。工程质量保证书中具体保修期限与保修范围是：地基基础和主体结构。在合理使用寿命年限内；屋面防水为3年；墙面、厨房和卫生间地面为1年；《住宅质量保证书》一般约定地下室及管道渗漏为1年；墙面、顶棚抹灰层脱落为1年；地面空鼓开裂、大面积起沙...
商品房质量问题保修期几年
根据现行的法律法规，住宅建筑的质量保障期通常设定为五年时间，从工程竣工并通过验收合格之日开始计算。而对于房屋主体结构部分，其质量保证则具有终身性质。关于保修期限的具体规定，主要是由建设单位与施工单位共同协商确定的。建议双方在签署的《工程质量保修书》中明确约定保修范畴、保修期限以及保修责任等相...
商品房保修期限与范围是多大
商品房保修期为2年或者5年，具体的保修范围如下：1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限。2、屋面防水工程、卫生间防水、房间和外墙面防渗漏，为保修5年。3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。4、电气管线、排水管道、设备安装，保修为2年...
房子质量保修期规定有哪些
规定：商品房住宅的保修期一般是2至5年，房子主体结构终生保修。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。电气管线、给排水管道、设备安装为2年。装修工程为2年。
商品房质量保修什么时起算
其实，商品房的保修期是从房产开发商将竣工验收的房屋交付的使用只是就开始计算的，这是总的一个说法，具体的每个部分会有不同的规定，时间保修期从什么时候算有多久都是不一样的，具体如下：1、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内；2、地面空鼓开裂、大面积起沙为1年；3、门窗翘裂、五金件及...
商品房买卖合同保修期是多长时间
在《建设工程质量管理条例》中规定，如果是主体结构的，依据设计文件确定，如果是防水工程的，保修期是5年。《建设工程质量管理条例》规定屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的最低保修期限为5年。怎么计算房屋保修期《商品房销售管理办法》第三十三条规定，房地产开发企业应当对所售...
房屋质量保修期有多久
房屋质量保修期从开发商将竣工验收的住宅交付使用之日起计算。购买整栋商品房的，其地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期是：屋面防水3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；墙面、顶棚抹灰层脱落1年。【法律依据】《商品房销售管理...
商品房质保期是多少年
在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙面的防渗漏保修期为5年;供热与供冷系统的保修期为两个采暖期或供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的保修期为2年。 商品房的质保期仅2到5年，但据一项调查显示，八成购房者都不知道购买商品房还有质保期这回事。因此...
贡清氯美： 商品房质量保修年限从住宅交付使用之日起计算,不同部位的保修期与保修内容不相同,但是不得低于相关法律规定的期限.房地产开发商企业可以在其限制上延长保修期...
府谷县13313761928： 商品房保修期限是多久 ？
贡清氯美： 保修期从交付之日起计算,根据《建筑工程质量管理条例》第40条规定,具体保修期如下:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年其他项目的保修期限由发包方与承包方约定.建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算.地基和主体出现质量问题,过了保修期应当由房地产开发企业承担责任.房屋其他部位出现质量问题,过了保修期,由业主自行维修;
府谷县13313761928： 商品房保修期是多久. - ？
贡清氯美： 商品房保修期仍是执行国家《建设工程质量管理条例》中规定且不低于该规定的期限.规定最低期限为:主体结构执行设计使用年限,普通房屋为50年,防水部位为5年,暖通2个采暖、供冷期,综合管线和装修2年.
府谷县13313761928： 请问商品房的保修期是几年 - ？
贡清氯美： 根据项目不同,所保修年限也不一样.根据《建设工程质量管理条例》第四十条 在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: 1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限(注:该...
府谷县13313761928： 房屋保修年限是多少 ？
贡清氯美： 房屋的保修年限每个部位是不同的.一般房屋的基础工程和主体结构工程,保修年限... 建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体...
府谷县13313761928： 商品房保修期从什么时候算 ？
贡清氯美： 商品房的保修期应当从交付之日起计算.根据建设部的相关规定:房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任.当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修...
府谷县13313761928： 国家规定的房屋保修年限是多少 - ？
贡清氯美： 房屋结构保修是50年保修.其它各个另当别论,可查:中华人民共和国国务院令 第279号《建设工程质量管理条例》:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防...
府谷县13313761928： 商品房保修期具体年限有哪些呢? ？
贡清氯美： (一)屋面防水3年; (二)墙面、厨房和卫生间的地面、地下室、管道渗漏1年; (三)墙面、顶棚抹灰层脱落期限1年; (四)地面空鼓开裂、大面积起砂1年; (五)门窗翘裂、五金件损坏1年; (六)管道堵塞2个月; (七)供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期; (八)卫生洁具1年; (九)灯具、电器开关6个月; (十)其他部位、部件的保修期限,由房地产开发企业与用户自行约定.
府谷县13313761928： 商品房屋保修期限是多久? ？
贡清氯美： 销售商品住宅时,房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说... 中确定的最低保修期限.非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设...
府谷县13313761928： 房屋的保修期限有多长呢? ？
贡清氯美： 房屋的保修期分为两种:一种是开发商承诺业主的保修期,另一种是施工方承诺开发商的保修期.下面我们就来分别看看这两种情况. 开发商承诺业主的有: 1、屋面防水3年; 2、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年; 3、墙面、顶棚抹灰层脱落1年; 4、地面空鼓开裂、大面积起砂1年; 5、门窗翘裂、五金件损坏1年; 6、管道堵塞2个月; 7、供热供冷系统和设备1个采暖期或供冷期; 8、卫生洁具1年 9、灯具、电器开关6个月 10、其他共同约定的部分
