房产证多久不办算逾期
开发商不办房产证可以起诉吗
项目所需要的资金跟不上，故导致开发商对在建工程进行抵押，换取相应贷款再进行拿地的行为。 最后提醒各位买受人，在购房的时候需选择企业资质良好的开发商，并清楚查看商品房买卖合同的产证办理日期，以及逾期违约将赔付的违约金比例，如果买受人能够接受，并对该开发生有信息的情况下，再进行合同签约。
住户不原意办理不动产手续咋办
3、起诉内容包括，过户，交房交钥匙（如有），赔偿（按约定标准），没有约定后约定不明的，延期过户违约金按照应按一年期LPR为基础，加计30%~50%计算逾期办证违约金。4、延期交房的，违约金没有约定的，可以按照实际损失进行主张，实际损失计算标准，可以按照同条件房屋租金标准主张。业主不配合产权登记...
身边的朋友买房总是会遇到逾期办证的情况,购入新房时如何避免这种问题呢...
直到发生争议时拿出合同给律师才发现有个补充协议，我本人就吃过亏，后来逾期办证发生纠纷就请了秦兵律师团队的律师，这也是代理律师和我解释我才恍然大悟，好在后来我争取到了不少违约金。建议你在购房时就咨询相关的律师，避开开发商格式条款中的一些雷区，秦兵律师团队就是不错的选择。
房产发票开出后,办理产证有没有时限
规定是，收房90天以内，凭购房合同，发飘，身份证，户口本，婚姻证明，到房管咨询缴纳契税，印花税，住房维修基金，手续费，然后凭付费凭据，完税票据，办理房产证，逾期，按照每天万分之五，给你计算滞纳罚金
大产证开发商说契税没交够怎么办
需要补交。根据查询相关资料显示：90天内凭购房合同和买房子票据，身份证，户口本，婚姻证明，到住房所属房管部门，申请交纳契税和维修基金，手续费，凭完税证明，可以办理房产证，逾期不办，需要交纳每天万分之五的滞纳罚金。
延期交房算不算合同违约
业主虽然没有因为开发商逾期履约而要求解除 买房 合同，却诉诸 法院 要求追究开发商的违约责任。今天， 上海 市第一中级人民法院对这起业主拿着预售合同向开发商主张违约金的案件作出二审判决，判令开发商在承担迟延交房违约责任之余仍需承担迟延办理产证的违约金。 2006年4月21日，王女士与上海某房地产...
新房应该在多长时间内办理房产证
房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的，但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的，一般分两种情况讨论：1、商品住房若尚未建成的，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内；2、商品房若已经竣工完成的，房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。
淮南2022退契税最新规定
产权证若抵押在银行,请去银行开具有关证明,并提供在发证日期页和共有人页加盖红公章的产证复印件;3、必须在产权证发证日期后的六个月办理登记,逾期视为自动放弃;4、抵扣金额按房款符合退税规定的部分计算。 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是? 评论 收起 ...
上海办理房产证多少钱?逾期办理要收取滞纳金吗?
(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元\/平方米(按房屋建筑面积计)交存。(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元\/平方米(按房屋建筑面 积计)交存；配备电梯的房屋，购房人按90元\/平方米(按房屋建筑面积计)交存。逾期办理要缴滞的费用：延期办理房产证需要滞纳金，规定是...
开发商延期交房产证又不给违约金怎么办
法律分析：开发商逾期交付房屋，又不支付违约金的，属于合同违约纠纷，购房者可以向法院起诉开发商。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：...
全版力邦： 一、按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定,也就是“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使...
兰坪白族普米族自治县15916494368： 房屋验收完毕之后多久不办房产证算违约 - ？
全版力邦： 房屋验收完毕之后,在合同约定的期限内没有办房产证的就属于违约,可以要求继续履行合同并承担违约责任
兰坪白族普米族自治县15916494368： 迟延办理房产证多久出卖人承担违约责任 - ？
全版力邦： 买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日; (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日. 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算.
兰坪白族普米族自治县15916494368： 卖房人多久未交付房产证构成违约 - ？
全版力邦： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日; (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日. 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算.
兰坪白族普米族自治县15916494368： 国家规定办理房产证的期限是多久? - ？
全版力邦： 办理房产证的期限:1.我国法律对开发商协助业主(或代为)办理产权证的期限,没有严格的限制.2.双方在商品房买卖合同中可以约定.目前开发商为了避免将来产生纠纷,一般在房屋买卖合同中约定办证的期限为18个月.3.而如果双方在合同中没有明确约定,则开发协助或代为办理产权证的期限应为房屋交付之日起90天内完成.4.开发商在合同约定的期限或在房屋交付之日起90天内没有履行办证的义务,则构成违约应承担违约责任.
兰坪白族普米族自治县15916494368： 有律师么 咨询一下 房产证多久不给算违约 ,我是全款买的房子,什么请情况我可以起诉开发商.要求赔偿.？
全版力邦： 我不是律师,据我所知,自收房之日起,九十个工作日内给你办下来房产证,属于正常现象,如果时间过长,说明开发商的手续不全,不具备办理房产证的条件,通常开发商都会给个说法的你要得到开发商的赔偿可不是一件容易的事.
兰坪白族普米族自治县15916494368： 房屋交易税怎么算 房证多久不下算违规？
全版力邦： 读者杨先生:买卖合同签署房证却一直未下,那么房证多长时间不下算违规? 答:开发商在多长时间内交付房证,其时限在买卖合同上都已经注明.如果逾期没有将房证交付于购房者,购房者可按照合同上规定的时间对开发商进行索要或进行司...
兰坪白族普米族自治县15916494368： 一手房,开发商交付后,暂时不想办理房产证,,问一下,限定多久可以不办理房产证呢? - ？
全版力邦： 你好,没有明文规定,办理房产证一般是需要你提交完毕整套资料后才开始办理.但是建议您尽早办理以免今后有房产纠纷.望采纳!
兰坪白族普米族自治县15916494368： 到期不办房照、有滞纳金吗 - ？
全版力邦：延期办理房产证需要滞纳金,规定是收房后90天以内,需要去缴纳契税,办理房产证, 逾期,办理,按照每天万分之五,处罚缴纳滞纳罚金. 根据我国现行的有关司法解释的规定,只有属于商品房出卖人的原因造成逾期办证的,才能够认定出...
兰坪白族普米族自治县15916494368： 房产证逾期没给 - ？
全版力邦： 房产证按规定办理时间在正常工作日80/90个工作日!过期没有办下来按合同每天也没多少钱!等到下来那天起你算一下日子就行了饿
