老旧小区安装电梯补偿标准
法律分析：1、老小区要电梯加装的话，最大受益者为高层业主，最大受损者为低层业主，低层业主理应获得补偿，必须是协商解决问题，然而具体要怎么补偿，金额是多少，没有特定的标准。作为低层住户，可以选择不同意加装电梯，也可以选择有偿同意加装电梯。2、不过，具体补偿金额需要物业管理商量讨论，根据一些相关规定，补偿金额做了初步拟定：1楼为30万，2楼为20万，3楼为10万，并且需要签订合同协议，明确提出住户所需要的货币补偿数额。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十八条 下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；
（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；
（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；
（七）改建、重建建筑物及其附属设施；
（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；
（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
只有一户不同意安装电梯怎么办 老旧小区装电梯一楼应该得到多少补偿
老旧小区装电梯一楼应该得到多少补偿 得不到补偿，但大概率是不用出钱的。加装电梯与原有电梯在产权上是有一个很大的不同的。加装电梯的产权只属于参与并出钱的业主。通常，一楼不会出钱的，也就是这电梯跟他没有关系的，除非他自愿坚持要使用，否则，从来没有见过一楼会出电梯任何费用。不单一楼，...
老旧小区加装电梯一楼怎么补偿
1. 老旧小区加装电梯时，一楼的补偿标准根据具体情况而定，常见的补偿方式包括货币补偿、产权调换等。2. 一楼住户可能会获得搬迁费、装修费等一次性补偿，或者每月定期的补偿金。3. 另外，考虑为一楼住户提供搬迁安置，并给予相应的搬迁补贴。4. 加装电梯对一楼居民的影响也需要评估，确保不会对他们的...
老旧小区加装电梯最新政策
2. 现金补偿：由于加装电梯可能会影响一楼用户的利益，如房屋价值下降，因此现金补偿成为缓解反对声音的一种方式。这种补偿主要是为了平衡高低楼层用户的利益，高楼层的用户因电梯加装而受益，通过补偿一楼用户，以减少反对意见，推动电梯加装工程的顺利进行。在实际操作中，关于老旧小区加装电梯的决策权存在争...
2022年新规下,旧楼加装电梯一二楼补偿标准是怎样的
3、计算下平均使用电梯户数，一般底层是不会使用电梯的，二层的人间有的也不愿意分摊电梯费用，如果他不愿意你们完全可以在向电梯公司订货时选择2层不停。4、户数确定后，用电梯售价(含设备价、安装费、电梯井整改土建费用)减去这几户人家的部分维修基金之后再除以户数。二、旧楼如何加装电梯 1、现在...
旧小区加装电梯国家补贴政策
4. 加装电梯的费用一般由业主自筹，但可以申请使用公积金、维修资金等。电梯加装完成后，可以获得财政补贴，补贴金额为15-18万元\/部。5. 具体的补贴政策和申请流程可以向辖区社区咨询，社区将协助业主完成相关工作。6. 根据《中华人民共和国宪法》第四十五条，国家和社会有责任为丧失劳动能力的公民提供物质...
8层的旧楼加装电梯总共多少钱 2022年旧楼加装电梯一二楼补偿标准
电梯维保费用约3600元\/年;年检费用约1000元\/年;电费约2400元\/年。(若出现更换主要零件等情况，更换费用另计)2022年旧楼加装电梯一二楼补偿标准 老旧小区一二楼居民对于加装电梯的事情一般是持反对意见，主要原因有以下几个：其一，一二楼居民觉得自己对于电梯的需求并不大，如果让他们拿出一部分钱来装...
?旧小区加装电梯每层要多少钱 老小区加装电梯各层费用
旧小区加装电梯每层要多少钱?(1)无架空层的一层不交钱，二至顶层业主，按照所住楼层倍数计算比例进行分摊。(2)考虑加装电梯对一楼和二楼采光影响，严重要考虑给予被影响的业主进行补贴。(补偿金额没有具体规定，都是靠业主们去协商)(3)如果同一层户型面积不一样，分摊的金额也不一样，费用分摊的比例...
旧楼加装电梯一二楼补偿标准
通过合理的补偿方式、金额、期限和评估机制，可以实现加装电梯工程的顺利进行，并最大限度地保护住户的权益。同时，法律的保障也是不可或缺的，可以为相关纠纷的解决提供明确的指导。加装电梯的过程中，政府部门、物业管理公司、住户等各方应通力合作，共同为旧楼加装电梯提供一个公平、合理的补偿环境。
一楼加装电梯补偿法律规定
一楼住户上下楼无需使用电梯，因此加装电梯时不用承担电梯的加装费用，同时还需减免物业费及电费，并给予一楼住户一定的现金补偿，因为在加装电梯之前，旧小区一楼的房子更受欢迎，可一旦加装电梯，一楼房子的优势便没有了，导致一楼住户利益受损。旧小区在加装电梯之前，申请人需与邻居进行协商，确定好...
老旧小区加装电梯需要多少钱?
目前老旧楼房加装电梯政府有补贴。六层楼装一部电梯全款大约需要50万元左右，住六层的每个住户约6万元，依楼层数递减。按照目前一部电梯的安装费用平均50万元计算，加装电梯总造价的40%给予财政资金补助，那么需要居民自己需要承担的费用大约为30万元，一般一个单元楼有12户居民，假设1楼居民不需要承担安装...
赖邹艾诺： 分摊方案是由住户自行协商决定的.如我们这较多的是(一梯两户):一楼补偿10万,二楼补偿3万,三楼不补偿也不出钱,四楼出钱3万,四楼以上每上一层楼增加3万.电梯装好后的维修保养费方案:一楼不用出,二楼系数为一,三楼系数为二,四楼系数为三,以此类推.原则就是按上楼层越多,装电梯的受益越多,出钱也越多.
清苑县19129716302： 2019年最近杭州市旧楼的安装电梯政策 - ？
赖邹艾诺： 可以的,杭州很多老的多层楼房都在室外加了电梯,很方便的 采纳哦谢谢
清苑县19129716302： 旧楼加装电梯对底层住户补偿有规定么 - ？
赖邹艾诺： 1、一楼的业主不承担费用. 2、以楼房的中间层为标准,每增加一层增加5%的费用,每减少一层递减5%的费用. 4、计算下平均使用电梯户数,一般底层是不会使用电梯的,二层的人间有的也不愿意分摊电梯费用,如果他不愿意你们完全可以...
清苑县19129716302： 旧楼加装电梯哪个更重要,分摊还是补偿 - ？
赖邹艾诺： 你好,小区电梯费用的分摊,一直是一个老大难问题.下面的方法比较公平,大部分业主都容易接受:1、一楼的业主不承担费用;2、以楼房的中间层为标准,每增加一层增加5%的费用,每减少一层递减5%的费用.此方法同样适用于分摊平时电梯使用所产生的费用.
清苑县19129716302： 老旧楼层加装电梯? - ？
赖邹艾诺： 1.征得全体业主的同意,加装电梯是件大事,要征得整个楼层居民的签字同意,若大部分户主同意才能继续下面的步骤. 2.征得上级部门的批准,旧楼安装电梯涉及到房屋的安全,必须上报规划局,征得房管局的同意. 3.旧楼安装电梯相当于房屋改造的工程,必须考虑房屋的安全.
清苑县19129716302： 为什么旧楼加装电梯,高层住户是否必须分摊的费用是低层住户的3倍? - ？
赖邹艾诺： 旧楼加装电梯必须是协商解决问题,没有特定的标准.作为低层住户,可以选择不同意加装电梯,也可以选择有偿同意加装电梯.至于怎么补偿,那就是你自己的接受程度了,在已加装电梯的实例中,有低层不要补偿甚至还出钱帮助加装电梯的,也有要100万以上补偿的,更有无论如何都不同意加装电梯的.如果你是选择有偿同意加装电梯的,这里只能建议你一是明确提出你所需要的货币补偿数额,二是必须在协商后书面明确签定加装电梯的补偿方式和数额,以及加装电梯后的电梯运行和维护的费用分摊方式和责任权限,避免安装完电梯后又出现要出电费保养维修费等争执矛盾.
清苑县19129716302： 绍兴市有旧小区楼加装电梯的方案吗 - ？
赖邹艾诺： 装完电梯后要加装五方对讲才可以验收通过,推荐使用专业的 瑞信科技 的无线电梯五方对讲系统,工作稳定,价格合理,免除传统有线对讲的挖坑布线之昂贵的人工费用,如果电梯发生故障就可以通过电梯求救按钮一键求救
清苑县19129716302： 老小区加装电梯国家给予补贴1楼住户是否有补贴分配权 - ？
赖邹艾诺： 老旧小区改造加装电梯,国家补贴全部用于电梯安装及运行,不存在补贴分配问题.认为1楼不需要电梯,可以分配一点儿钱的想法是错误的.另外,这部分国家补贴不是由小区支配,是中央财政和地方财政统一支付,由地方财政公开招标.
