农垦土地确权给谁
农垦土地属于国有土地,所有权属于国有,在不改变土地所有权的基础上,通过承包,实现国有土地所有权和生产经营权的分离,土地从过去的国有国营变为国家所有、职工家庭承包经营,农场职工通过土地承包在一定程度上,可以拥有土地使用权,并进行土地确权。
因此,国有农场只有办理好土地使用证,才能从法律上确认农场土地的权属界线,才能有效地解决土地纠纷,保护农场的合法权益,农场才可能有一个安定的发展环境,职工家庭农场的土地承包关系才能稳定,土地经营流转机制才能得以建立和运作。
首先是三权分置,是针对土地之前的两权,即土地所有权和承包经营权,所有权属于村集体,承包经营权属于村民,在三权分置的情况下,即将承包经营权分置成为承包权金和经营权,承包权属于村民,经营权成为了村民可以流转的权属。两权分置,是指在农村土地改革情况下,农民在拥有农村土地和宅基地情况下,拥有农村土地承包经营权和农村宅基地房屋财产权的情况下,可以将这两个权属进行抵押贷款。
法律分析:发给土地承包者。 农垦土地属于国有土地,所有权属于国有,在不改变土地所有权的基础上,通过承包,实现国有土地所有权和生产经营权的分离,土地从过去的国有国营变为国家所有、职工家庭承包经营,农场职工通过土地承包在一定程度上,可以拥有土地使用权,并进行土地确权。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》
第十五条 各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求,组织编制土地利用总体规划。
土地利用总体规划的规划期限由国务院规定。
第十六条 下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。
地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标,耕地保有量不得低于上一级土地利用总体规划确定的控制指标。省、自治区、直辖市人民政府编制的土地利用总体规划,应当确保本行政区域内耕地总量不减少。
农垦土地确权给谁
发给土地承包者。农垦土地属于国有土地,所有权属于国有,在不改变土地所有权的基础上,通过承包,实现国有土地所有权和生产经营权的分离,土地从过去的国有国营变为国家所有、职工家庭承包经营,农场职工通过土地承包在一定程度上,可以拥有土地使用权,并进行土地确权。法律依据:《中华人民共和国土地管理法...
对于农村土地确权一事扶垦土地归谁所有
一、复垦后的土地,其所有权,当然是集体的;二、如果农户参与了复垦,应当按标准给予一定的补偿;三、复垦后的土地,村集体可以公开招标承包,也可以作为机动地,暂时由集体统一使用;
农民开荒的土地,可以土地确权和享受农业补贴吗?为什么?
只有土地确权给农村村集体组织。对于你说的荒山种植作物拿补助一事,也有待商讨。现阶段的状况是,我国派发的粮食作物种植补贴归承包土地责任者全部,你复耕复种他们家的土地资源,我国派发的补助属于谁具有,只有自身去和土地资源的业主商议,你不一定能领到手。
土地确权是哪几类土地可以确权 自垦地可以确权吗
自垦地如果合法取得了使用权是可以确权的,否则,不能确权。《土地管理法》第四十条第一款规定:“开垦未利用的土地,必须经过科学论证和评估,在土地利用总体规划划定的可开垦的区域内,经依法批准后进行。禁止毁坏森林、草原开垦耕地,禁止围湖造田和侵占江河滩地。”第四十一条规定:“开发未确定使用...
农村土地确权,为什么有些土地不登记确权呢?
另外,农垦国有土地也在陆续开展确权,但负责部门不大一样,是由各地农垦主管部门负责的,主要对国有农场使用的国有农用地、未利用地等土地进行确权。由于在实际操作中,我国农村有些集体土地是交给国有农场代为管理的,这类土地应按照农村集体土地确权流程来,而不是农垦土地确权。二、哪些土地不能确权...
哈拉尔农垦不给我土地怎么办
哈拉尔农垦属于国有农场土地属于国有土地,确权是将土地使用权确到农场,农场再以合同形式(一年一签)将土地全部承包给职工和农工。按照《不动产登记暂行条例实施细则》第52条办理登记手续,登记为国有农用地的使用权:同时要在登记簿,证书附记栏以及附图中对未利用地的面积和范围进行标注。对于国有农场...
请问农村土地确权归哪个部门管?
国土资源管理部门做为人民政府的职能部门,具体承办确权工作,对确权的意见和建议,要报同级人民政府作出决定。依照《土地管理法》相关规定:第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内...
集体荒山个人已耕种20多年后,土地使用权属于谁
可以向县级以上人民政府申请,确定给开发单位或者个人长期使用。《土地管理法》第四十条 开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。第四十一条 国家鼓励土地整理。县、乡(镇)人民政府应当组织农村...
农村土地确权,为什么有些土地不登记、不确权?
农垦国有土地也在相继进行确权,但负责管理单位不大一样,是由各个地区农垦主管机构负责管理的,具体对国有大农场采用的国有农用地、未利用地等土地资源完成确权。因为在操作过程中,我国乡村有一些集体土地是交由国有大农场代替管理的,这类土地资源应根据乡村团体土地确权步骤来,而不是农垦土地确权。
有没有正在做农垦国有土地使用权确权的单位?交流一下啊
我的宅基土地还没有确权,我是海南省农垦琼中县国营新进分场34队,1979年新进农场34队建队,没有认何纷争,为什么就能确权。农场领导干部也来调查没有义意,就发了调查证明书身份证号码:46003619711102451X我是农场职工!我不是领导干部负责人。我是宅基土地责任人! 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是? 评论 ...
拓梁补肾: 自从土地归国家和集体所有制,就不存在什么开荒地这个概念,所有的农民都没有任何权利拥有自己的土地,只能是承包村集体的土地来从事农业活动,就算是农村土地确权以后,也只是承包地使用权流转,并不包括归谁所有.
墨竹工卡县17391431404: 土地确权的发包方是谁 - ?
拓梁补肾: 根据《农村土地承包法》第十二条规定,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包.村集体经济组织或者村民委员会发包的,不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权.国家所有依法由农民集体使用的农村土地,由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包.
墨竹工卡县17391431404: 别人的土地确权在我的名字,他人有权利收回吗 - ?
拓梁补肾: 1、如果只是开垦的荒地、却没有土地证:不管你开垦后耕种了多少年,也不可能确定你有使用权、征地补偿也不能全给你.2、但是,你有这块地的土地证:这土地证是国家发给你的、代表国家将这块土地确权给你使用,在你家的土地证没有被...
墨竹工卡县17391431404: 三十年前开的荒地,现在的土地所有权是谁的 - ?
拓梁补肾: 对于农户开垦耕种的“四荒地”、闲塘空地、“拱头地”等集体未利用土地,根据《土地管理法》第四十条、第七十四条和《农村土地承包法》第二十八条规定,对经依法批准和村集体经济组织同意,签订了家庭土地承包合同的农户新开垦土地...
墨竹工卡县17391431404: 土地确权是由哪个部门确权 - ?
拓梁补肾: 具体要看是啥地:宅基地确权,国土资源局.山林地确权,林业局.农田承包地确认,村委会、乡镇政府.
墨竹工卡县17391431404: 土地确权归哪个单位管 - ?
拓梁补肾: 土地使用权确权都是由国土资源局进行的,但如果是合同效力的认定就由当地法院进行
墨竹工卡县17391431404: 土地确权是否是确权到谁的户口就是谁的 - ?
拓梁补肾: 不一定.对于确权的土地承包经营权,如果全家已经迁入设区的市,户口农转非的,其承包地应当由村委会收回;对于已经确权的土地,如果发生承包经营权纠纷,经处理后,仍然可以进行变更登记;对于已经确权的承包地,其家庭新增人口仍然享有承包经营权.
墨竹工卡县17391431404: 自己开荒的土地是谁的 - ?
拓梁补肾: 1开垦属于村集体所有的荒地,须经集体村民表决同意后,才具有合法使用权2开垦无使用权、集体所有权的荒地,应向国土部门申请使用权,方有合法使用权.开垦者有优先取得使用权的权利!未经以上途径合法使用的,属非法占用,村集体和国土部门有权依法收回!
墨竹工卡县17391431404: 土地确权属实个人的吗? - ?
拓梁补肾: 中国的土地分为农村集体土地和国有土地. 集体土地的所有权只确权到农村集体名下,集体土地使用权可确权发证到个人名下. 国有土地属于国家所有,使用权的的确权可登记到集体或个人名下.
墨竹工卡县17391431404: 农村有偿转让土地后,确权会确给谁 - ?
拓梁补肾: 农村有偿转让土地后,土地承包经营权归受让方所有,确权会确给受让方,而不是原承包方.农村土地承包经营权流转管理办法第十八条 承包方采取转让方式流转农村土地承包经营权的,经发包方同意后,当事人可以要求及时办理农村土地承包经营权证变更、注销或重发手续.