物业维修基金必须交吗
房屋维修基金是必须要交的。
买房子是必须要缴纳维修基金的，维修基金又称公共维修基金专项维修基金，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设戚卜施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。下列物轮仔敬业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金：
1、住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外；
2、住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。
法律依据
《住宅专项维修资金管理办法》
第八条 出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：
（一）业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。；
（二）售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。第九条业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。 从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房售房单位所有。第九条 业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有，从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房售房单位所有。第十条 业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门代管。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当委托所在地一家商业银行，作为本行政区域内住宅专项维修资金的专户管理银行，开立住宅专项维修资金专户，应当以物业管理区域为单位设账，按房腊慎屋户门号设分户账；未划定物业管理区域的，以幢为单位设账，按房屋户门号设分户账。
房屋维修基金可以不交吗
2、购房人∶每平方米建筑面积十八元(多、高层相同);出售人：多层每平方米建筑面积七十一点八八元，高层每平方米建筑面积一百四十三点七六元。3、需要注意的是：房屋维修基金是由所有的业主一起缴纳的，所以属于所有业主共有，但一般都是由业委会拥有管理的权利。编辑总结：上文给大家介绍了房屋维修基金...
维修基金是什么意思,必须交吗
根据国家的相关法律规定，每一个住户在购买新房的时候都是需要缴纳维修基金的，换句话说，维修基金是必须要交的。商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。 直辖市、市、县...
新房维修基金不用交吗
律师解答：需要缴纳。需要缴纳，住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有，应由业主按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳，或者参考业主购买房屋、办理产权过户时的总房价按照购房款2-3%的比例交纳。
房屋维修基金必须交吗
房屋维修基金必须缴纳。根据我国法律规定，房屋维修基金是业主购房中所必需要履行的义务，维修基金对于小区公共区域设施的维修管理具有重要作用，是一定要交的。房屋维修基金用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。它实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，...
维修基金可以不交吗?
维修基金不可以不交。国家对于维修基金呢相关管理规定，业主必须缴纳维修基金，在交房之前必须缴纳。业主必须按时足额。向有关维修基金的收取部门缴纳维修基金，否则就也无法办理房产证，不能在房地产管理部门进行登记，会给后续的房产使用方面带来很大麻烦，因此维修基金是不可以不交的。
维修基金是什么意思,必须交吗
必须交。维修基金是指大修更新储备基金，是专项用于物业共用部位、共用设施设备期满后大修、更新、改造的资金。其主要是指购房者在购买了某处小区后，由小区内的所有业务按一定的标准缴纳一定标准的钱款至专项帐户，这笔钱款主要是用于本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项，而且这笔资金主要...
维修基金是什么意思,必须交吗
业主在购房时通常需要按照一定比例向物业管理公司或业主委员会交纳维修基金。这笔费用的金额通常是按照房屋面积计算而来，每个业主按照其所占面积的比例进行缴纳。维修基金的缴纳通常是每年一次或每月一次，并且在业主大会上公示和决定。在日常管理中，维修基金主要用于共有部分或公共设施设备的日常维护、定期检修...
维修基金是什么意思,必须交吗
维修基金是必须交。交维修基金流程如下：1、交纳人如实填写维修基金分户卡，小区办工作人员核验分户卡和相关材料，并核定维修基金数额；2、交纳人核对打印输出的分户卡并签字确认；3、交纳人向小区办足额交纳维修基金；4、交纳人持收据到交易部门办理立契过户手续或到权属部门办理权属登记手续。法律依据：《...
维修基金是什么意思,必须交吗
维修基金需要依法缴纳，相关规定如下：1、房主购买房屋后，都需要依法缴纳房屋维修基金。维修基金又叫公共维修基金，是指住宅楼房的公共部位及公用设施、设备的维修养护费用；2、其主要维修部分为住宅的主体承重结构，包括基础、内外承重墙体等，除此之外，还有户外墙面、门厅、楼梯间及走廊通道等公用设备的...
房屋维修基金必须交吗
房屋维修基金交纳时间：业主应当在房屋交房前，就应当将房屋维修基金交纳。如果是首期房屋专项维修资金的话，业主是可以直接存入房屋专项维修资金专户，如果业主觉得需要自己亲自交纳维修基金较麻烦，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业会受到业务的委托以及房屋维修基金之日...
捷任博正： 房屋维修基金必须要交,房屋维修基金用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程.根据《物业管理条例》第三十四条规定,...
浮山县18661023161： 物业专项维修资金必须交吗 - ？
捷任博正： 专项维修资金属于政府收费,物业或开发商都是代收代缴单位.具体是物业收费还是开发商收费,这个无所谓了.你问清楚,房管部门委托谁来收费,这个钱就交给谁.
浮山县18661023161： 物业公共维修基金一定要交吗 - ？
捷任博正： 这个是国家要求的必须要交的.在买房的时候,由开发商代为收取.主要用于房屋过了保修期后的维修.
浮山县18661023161： 维修基金可以不交吗 - ？
捷任博正： 不可以.《西安市物业管理条例》规定:第七十九条 商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期专项维修资金足额存入专项维修资金专户.建设单位、物业服务企业不得代收专项维修资金.
浮山县18661023161： 买房时必须交房屋维修基金吗 ？
捷任博正： 按照新的维修资金管理办法,购买新房是必须要交这个款项的,有些是交到开发公司有些是物业公司代收,有些地方政策不一样.维修资金金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用.具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例.维修资金闲置时,除用于购买国债或无风险的理财范围外,禁止挪作他用.
浮山县18661023161： 房屋维修基金不交可以吗? ？
捷任博正： 可能导致拿不到房产证,一般开发商(或物业公司)是代理缴纳维修基金,可以不交维修基金吗?据我知道开发商也要按一定份额缴纳维修基金的.所以还是在交房前缴纳房屋维修基金.
浮山县18661023161： 房子的维修基金可以不交吗 - ？
捷任博正： 不可以免交,必须缴纳维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行.
浮山县18661023161： 是不是每栋房子都必须缴纳房屋维修基金 - ？
捷任博正： 是的,国家规定每栋房子都必须缴纳房屋维修基金,按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行.
浮山县18661023161： 知道的说一下房屋维修基金必须交吗 - ？
捷任博正： 参考物业管理条例第7条 专项维修基金必须交,是业主的义务.
浮山县18661023161： 房屋维修基金都管什么?必须要交纳么? - ？
捷任博正： 房屋维修基金都管: 1、维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金,不得挪作他用. 2、房屋漏水属小修,应包含在物业费里,维修基金属大修,极不容易申请.按规定,业主个人不可申请使用. 备注:维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行.维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定.
