农村自建房高度尺寸标准

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农村建房对于非农业生产的农户允许搭建4到5层，并且要求其住宅的高度必须在2.6米到3米之间，不得超出3.3米。而对于搭建住宅是用于农业生产商的，原则上不能超过3层。推出限高政策是因为大部分农村自建房都是按自己规划的模板来搭建，没有安全保证。
农村建房允许两种布局方式：
①一种是用于农户的庭院农业的生产，原则上不可以超过3层；余念
②另外一种脱离农业生产的农户允许建4~5层，住宅高度在2.6m~3m为宜，层高不得超过3.3米。
农村建房五项规定：
一、农村自建房屋也要遵守“一户一宅”
以前在农村，男子到成年结婚的时候，村集体就会在一个合适的地点，批一块地皮来自己建房，以备结婚的时候用，这是一种对于成年人的一种权利。
现在想要在农村建房，除了需要同样的手续之外，还附加了一条，那就是必须严格按照一户一宅的要求进行。也就是每一个住户只能有一套属于自己的农村住房。
过去宅基地的审批权在村集体，管理比较松散，很多人利用这一点，出现了一户多宅的情况。这样的规定也是因为现在的农村，人口流失严重，很多的房屋成为闲置的房屋，无人居住。为了便于管理，不造成土地的浪费，农村全面落实“一户一宅”。
二、农村自建房屋不能占用耕地面积
随着我国对农村建设的重视，耕地成为一个不能忽视的问题，任何建筑，任何人都不能占用耕地面积。这是一种保护耕地的方式，也是粮食安全问题的一个方面。自从国家实施对耕地面积的严格保护制度以来，关于耕地的使用成为深入人心的一项政策。
在农村自建房屋的时候，一定要注意土地的性质，国家的政策是严禁占用耕地这种宝贵的资源。如果发现利用耕地面积建造房屋，不管是何种房屋，不管是任何人的房屋，一律拆除。在自建房屋的时候，一定要严格地按照相关的手续进行，以保证自建房屋的合法性。
三、在农村建房一定要注意手续完备，不能未批先建
很多人认为农村的土地随处可见，只要符合政策，可以先盖着新房，手续慢慢地审批，这种想法不能有。根据我国土地管理法的规定，在没有完备手续的情况下建设新房，一经发现是要第一时间严惩的，这绝不是儿戏，是有严格制度的。
时代不同了，社会主义法治社会，不管那种自建的房屋都要符合法律的要求。
四、在农村自建房屋也有楼层的标准，不能超标准建设
很多人看到农村的房屋建设，会觉得这是个人的自建房屋，可以根据自己的情况，想盖几层就盖几层，这样的想法是不对的。
在农村建房子，房子的高度要符合当地的要求，如果当地要求最高是三层，那在三层之内可以随意，但是坚决不能超过三层。一旦超过三层，就是违规，需要立即拆除，情节严重的还要接受处罚。
五、在农村建房也有面积的要求，不能超过标准面积
农村的房屋并不是很多人想象的那样，只要在自己批准的地面上，想要盖多大的房子，就能盖多大的房子。农村建房在审批中也是有面积要求的，这样根据当地的实际情况。一旦建设的房子超出申请宅基地的面积，就会马上被叫停，这会影响建设房屋的进度。
法律依据：
《农村住房建设技术政策(试行)》
坚持“有利生产,方便生活”原则,做好住房空间、平面布局
(1 )为满足村民的不同需求，可用垂直和水平分户两种布局方案:垂直分户(2-3层), 较适用于从事农业和发展庭院经济的农户，水平分户(4-5层较适用于部分脱离农业生产的农户。
(2)优化农村住房平面布局。住房平面布局要渣毁悉多样化,以适应不同农民生活水平对住房的要求;要按照农民生活习惯,科学组织起居、睡眠、学习、_餐饮、存放工具等基本功能空间,在间划分上基本做到寝居分离、食寝分离和净污分离;北方宜突破传统-明两暗、单进深布局，采取双进深平面布局,厨房、储藏如乎等辅助用房布置于北向，构成防寒空间;南方地区卧室、起居室(堂屋等应有室外空气埴接流通的自然通风;有条件的地区设户内卫生间,适应农民现代生活方式和卫生需求;鼓励集中饲养禽畜。
(3)提高住房的适应性。室内空间组织宜具有一定灵活性,可分可合，适应不同时期家庭结构变化,避免频繁拆改。住房层高一般宜在2.6~ 3.0米之间，中底层层高可酌情增加，但一般不超过3.3米。
(4)合理布置庭院与辅助用房。住房设计应根据农村的自然条件和农民的生产方式、生活习惯，为农民提供适当的室外庭院空间。院落应根据农民的生活习惯和发展庭院经济的需要，合理安排凉台、棚架、储藏、蔬果木种植、畜禽养殖等功能区。院落各功能场地的布局应符合环境整洁、使用方便的要求，原则上须人畜分离，畜禽栅圈不应设在生活区的上风向位置和院落出入口位置。依据生产需求，科学合理设置辅助用房。辅助用房,如农机具房、农作物储藏间等，应与主房适当分离,可结合庭院灵活布置，要在满足健康、 安全的前提下,有利生产。

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中阳县13466616098： 农村房屋一般多高 - ？
杭陈安吉： 因为农村的房子都是村民在自家宅基地上面建造的,一般邻里之间房屋高度大致相仿,所以楼高主要取决于靠近你家邻居家房屋的高度,比如邻居家事7层楼房,一般你们家也是6-8层之间;邻居是平房,你们家最多到2层.其一:相距不够,影响他人采光.二:隐私干涉问题.

中阳县13466616098： 农村建房的建筑高度有没有要求? ？
杭陈安吉： 我们通常所说的建筑总高度,一般是指从室外地面到屋檐檐口或女儿墙顶的垂直高度尺寸.建筑层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离.农村个人建房一般采用砖砌体结构,根据结构设计规范规定每层的高度不应大于3.3m;同时作为住宅,建筑设计标准也规定层高不应低于2.8m.层高过高,虽然通风好,但不节能,也浪费材料;层高过低,有压抑感,人会感觉不适.因此,农村个人建房的适宜层高高度在2.8~3.3m.

中阳县13466616098： 农村楼房一般多高 - ？
杭陈安吉： 一般自建住房的层高,低层控制在3.2~3.6米左右,以上控制在3.0~3.4米左右比较适宜,如果需要装修做顶面的,再放高0.2~0.4米左右; 住房的层面高些,空气容易流通,但过高也是浪费啊;城市里的商品房层高只有2.8~3.0米左右. 一般农村建房只考虑层高,不考虑前后的间距,其实间距大小是直接影响房屋日照的时间,这是建房的关键啊,要特别注意.

中阳县13466616098： 农村自建房一层二层三层高度最合适尺寸 - ？
杭陈安吉： 4.2/3.3/2.8

中阳县13466616098： 农村宅基地建房高度 - ？
杭陈安吉： 基地是1.2-1.5M 房屋高度平方3.5M要是瓦房向上立褙子高1.5-2米 这是平常的

中阳县13466616098： 农村盖房最高盖多少米 - ？
杭陈安吉： 3米给你感觉还是有点矮.我们这里不是地震带,第一层层高一般是3.3米左右,第二、三层一般是3米.

中阳县13466616098： 求问农村自建房楼层高度多高合适 - ？
杭陈安吉： 《农村住房建设技术政策(试行)》 15、坚持“有利生产,方便生活”原则,做好住房空间、平面布局 3)提高住房的适应性.室内空间组织宜具有一定灵活性,可分可合,适应不同时期家庭结构变化,避免频繁拆改.住房层高一般宜在2.6~3.0米之间,其中底层层高可酌情增加,但一般不超过3.3米.

中阳县13466616098： 农村自建房每层层高一般是多少 - ？
杭陈安吉： 3米6到4米2

中阳县13466616098： 自建房高度多少合适 - ？
杭陈安吉： (3)提高住房的适应性.室内空间组织宜具有一定灵活性,可分可合,适应不同时期家庭结构变化,避免频繁拆改.住房层高一般宜在2.6~3.0米之间,其中底层层高可酌情增加,但一般不超过3.3米.

中阳县13466616098： 农村建房高度有标准吗 - ？
杭陈安吉： 不管高度在国家标准里是多少,你建房不应该影响邻居的采光\通风\通行等权利,最近通过的物权法也规定了.