自建房屋层高多少比较合适?房屋面积有误差怎么办?
建造房屋高度规范
依据国家住宅与居住环境工程中心小编的《健康住宅建设技术要点》强调：住宅层高不可少于2.5米;住建部小编的《住宅建筑模数协调标准》中，明确了层高优先选择规格系列产品宜为2.0——3.0米;《住宅设计规范》要求：普通住房层高宜为2.80米。
那样，农村自建房楼房高度规范不可高过2.80m；适宜的高度为2.5米到2.7米，2.5米下列就感到压抑了，2.7米以上，楼房工程建筑不可以，太高都不容易防寒保暖，冬季脚底感觉冷。此外，依据相关规定，商品房的楼层的高度务必符合规定：住房层高不可高过2.80m。
建造房屋层高太高有什么弊端？
假如农村自建房的层高太高当然在房屋花费方面要大量，那也是目前很多大城市之中的商品房的层高一般都相对较低的缘故，层高低就可以节约工程建筑花费。我们都知道要是再充分考虑工程建筑花费等一系列问题得话，层高太高当然也不利于节省费用的。
再者就是前面提到的一点，层高太高也会导致邻居的光照受影响。而且假如自己家的二层楼比邻居的高于好点也得话，并不是十分稳妥，在农村自建房很多人都会较为避讳别人家的房子过高，压到自己家房屋高度。因此隔壁邻居维持较为统一的高度，也有助于邻里和睦。
此外层高太高也会影响到冬天室内取暖，房间内高度高，当然热流不易集聚。夏天假如吹空调得话不利于迅速致冷，当然会导致电力工程的消耗。而且房间内高度太高，尽管看起来明亮，但却会给人一种十分清冷的感觉了，也容易造成适居水平降低。
房屋面积有误差怎么办?
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条要求：“出卖人投入使用的房屋套内建筑面积或是建筑面积与商品房买卖合同承诺面积不符合，合同书有合同约定的，按约定解决;合同书没有约定或是承诺不具体的，根据下列标准解决：
(一)面积偏差比平方根在3%之内(含3%)，按合同约定的价钱据实结算，买受人要求解除合同的，不予支持;
(二)面积偏差比平方根超过3%，买受人要求终止合同、返还已付购房的钱及利息的，应予支持。
买受人允许继续履行合同，房屋具体面积超过合同规定面积的，面积偏差比在3%之内(含3%)一部分的房价款由买受人按约定的价钱补充，面积偏差比超过3%一部分的房价款由出卖人担负，使用权归买受人;
房屋面积如何计算
住建部公布的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》要求，房屋建筑面积就是指房屋墙体勒角以上外场水准面积(双层之上房屋即每层外场水准面积总和)，也包括生活阳台、过道、室外楼梯等建筑面积。
目前市面上售卖的多层高层商品房是通过若干套(模块)房屋组成。新创建房屋分套(模块)的建筑面积测算以幢为基准，依套内建筑面积比例有效平摊公共面积来决定，即各套(模块)建筑面积相当于套内建筑面积与平摊的公共面积总和。而套内建筑面积是通过套(模块)内的应用面积、套内墙面面积和生活阳台建筑面积三部分组成。
自建房屋高度标准根据国家住宅与居住环境工程中心主编的《健康住宅建设技术要点》指出：居室净高不应低于2.5米；建设部主编的《住宅建筑模数协调标准》中，规定了层高优先尺寸系列宜为2.0——3.0米；
这间房屋的层高，自建房屋的层高，我觉得在2米4到2米6的时候是比较合适的；房屋的面积存在少量的误差是没有关系的，如果误差比较大的话，那么就应该主动的和卖方进行协商。
2米8，正常情况下这个高度是比较合适的，面积出现误差，需要重新进行测量。
建筑规范规定标准层高不得低于多少啊?
民用住宅建筑的合理层高应该是3米，现在比较经济层高为2.8米，净空间高度应不小于2.5米。低于2.2米的层高不算建筑面积。《商品房买卖合同》中一般是就层高进行约定，而许多买受人在交房验收时测量的是室内净高，忽视了楼板厚度，因此产生了误解。所以说房屋的层高问题是必须要关注的一点，如果房屋的...
农村自建房层高多少
1.挑空客厅。建议一层层高3.3m，二层层高3m。这样的高度能满足大气的同时也不会有上面那些弊端。如果任然认为不够大气的话，可以采取只增高门头的做法，一样可以看上去很大气。2.做挑空客厅。建议一层层高3.6m，二层层高3.3m。一层3.6m的客厅、餐厅净空，完全可以显得很大气。而卧室可以采用吊顶降低...
自建房一般越往上越低。我想顶层最高,比一层高可以吗?比如,一层3.6,二...
自建房一般越往上越低，通常是一层3.6米、二层3.3或3.1米、三曾也是3.3或3.1米，框架结构，三层可以4米，如果是是砖混结构，上层越高，下层承重比越往上越减要大很多，相当于头重脚轻，不利于房屋结构的稳定。
农村建房层高标准
按照我国住建部印发的《乡村住宅建造技能方针（试行）》，农村建房允许两种布局方式：1、用于农户的庭院的农业的生产，原则上不得超过3层。2、脱离农业生产的农户，允许4~5层之间，住宅高度在2.6m到3m为宜，层高不得超过3.3米。
农村自建楼房,你觉得建多少层最为合适,为什么?
很多朋友在盖房的时候，都会陷入纠结，到底建几层比较好？一方面出于攀比心理，不太愿意比别人盖的低。而且农村逢年过节喜欢走亲戚，多建几间卧室也为了方便客人留宿。另一方面出于经济实用的角度考虑，农村现在很多房子都是处于闲置状态，建的层数多经济压力大不多，平时给那些闲置房打扫卫生还很辛苦，建两...
在农村自己家建房子,3米高合不合适?
在农村自建房屋，3米层高是否适宜？自家的农村房屋，是否应该将层高设定在3米以上？这一决策背后涉及的实际考量是什么？传统农村房屋构造的演变。传统农村房屋，如旧时的瓦房，通常外观显得较高，实则内部分层。首层高度大约2.5米，通过放置杉树和杉树板形成第二层，其斜顶高度同样有限。这类房屋的缺点是...
一般房子有多高
一般房子层高3米，室内2.8米，十层30米。现在新的房的房层高有3.2米，室内3米。高楼即高层建筑，按传统来说，一般9层以上，带电梯的楼宇即可以被称为高楼。但在现代社会，由于高层建筑数量越来越多，高度也越来越高，对高楼又增加了新的定义，一般18层以上被称为高层建筑，100米或30层以上可以被...
自建房层高多少合适
农村房屋的层高设置在2.8-3.2米之间比较合适。农村自建房层高过高会面临处罚，农村房屋的层高不能超过当地规定的标准，否则被查出后将面临一定的处罚，若是层高和面积都超过的，则会被认定成违法建筑，可能存在被强拆的风险，并且在拆迁时无法获得赔偿。农村房屋过高不利于装修，甚至还会造成空间的浪费，不...
什么是楼层净高?楼层净高一般多少最合适?
楼层净高 看国家法规如何规定?那么,国家规定的房屋层高是多少呢?国家住宅与居住环境工程中心主编的《健康住宅建设技术要点》指出,居室净高不应低于2.5米;建设部主编的《住宅建筑模数协调标准》中,规定了层高优先尺寸系列宜为2.0~3.0米;《住宅设计规范》规定:普通住宅层高宜为2.80米。卧室、起居室(厅)...
层高是什么意思 什么是层高
住宅层高、开间和进深 (即住宅的高度、宽度和长度)是确定住宅价格的重要指标因素，为什么这么说呢？因为住宅的尺寸越大(即开间、进深、层高越大)，建筑工艺相应就越复杂，建造的难度就越大，同时所消耗的建材也会越多，导致建造的成本也就越高。当然人们居住的空间会有所增大，但要付出的房价就会更高。
山适小儿： 普通住户楼房的层高宜为2.80米. 层高是指住宅高度以＂层＂为单位计量,每一层的高度国家在设计上有要求,这个高度就叫层高.它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离.中华人民共和国住房和城乡建设部、国家质量监督...
常山县13654599898： 求问农村自建房楼层高度多高合适 - ？
山适小儿： 《农村住房建设技术政策(试行)》 15、坚持“有利生产,方便生活”原则,做好住房空间、平面布局 3)提高住房的适应性.室内空间组织宜具有一定灵活性,可分可合,适应不同时期家庭结构变化,避免频繁拆改.住房层高一般宜在2.6~3.0米之间,其中底层层高可酌情增加,但一般不超过3.3米.
常山县13654599898： 自建房高度多少合适 - ？
山适小儿： (3)提高住房的适应性.室内空间组织宜具有一定灵活性,可分可合,适应不同时期家庭结构变化,避免频繁拆改.住房层高一般宜在2.6~3.0米之间,其中底层层高可酌情增加,但一般不超过3.3米.
常山县13654599898： 住宅楼建筑盖多少层 '性价比最高' - ？
山适小儿： 这得看当地的高度限制和采用什么样的结构,地方大小,周围建筑物环境情况来具体问题具体分析了.简单说,如果当地限制100米,那么建33~34层比较合适,层高在2.7到2.9都可以.
常山县13654599898： 农村楼房一般多高 - ？
山适小儿： 一般自建住房的层高,低层控制在3.2~3.6米左右,以上控制在3.0~3.4米左右比较适宜,如果需要装修做顶面的,再放高0.2~0.4米左右; 住房的层面高些,空气容易流通,但过高也是浪费啊;城市里的商品房层高只有2.8~3.0米左右. 一般农村建房只考虑层高,不考虑前后的间距,其实间距大小是直接影响房屋日照的时间,这是建房的关键啊,要特别注意.
常山县13654599898： 房屋层高多少比较舒适 - ？
山适小儿： 住宅设计规范:普通住宅层高宜为2.80m.(可以到3.3m) 3.6.2 卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m,局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3. 3.6.3 利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时,其1/2面积的室内净高不应低于2.10m. 3.6.4 厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m. 3.6.5 厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90m,且不得影响门、窗扇开启.
常山县13654599898： 房屋的高度一般是多少?一楼是多少高?二楼及以上是多少高 - ？
山适小儿： 一般2.8米左右,一楼看需要可以建高一些 原始人类为避寒暑风雨,防虫蛇猛兽,住在山洞里或树上,这就是所谓的“穴居”和“巢居”(树上筑巢).经过不断进化,古人开始营建房屋.据考古发掘证明. 随着人类文化技术的发展,人们开始...
常山县13654599898： 房子层高 低好还是高好? - ？
山适小儿： 还是要针对不同的建筑类型,如果普通的住宅,2米8就可以了展开全部 还有就是高度其实是和房子面积之间存在对应关系的,如果房间面积很大,层高就要相应高一些,如果面积很小,层高太高了反而使空间感觉不好
常山县13654599898： 居民住宅标准层高是多少 - ？
山适小儿：[答案] 3.6 层高和室内净高 3.6.1 普通住宅层高宜为2.80m. 3.6.2 卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m,局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3. 3.6.3 利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅...
