夫妻共有一套房，妻子如果再买一套单独的房算不算二套房呢？
法律分析：一、夫妻共有一套房，妻子如果再买一套单独的房算二套房的。二、二套房认定标准：(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;等等。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
夫妻有几套房，无论这房写谁的名字，只要夫妻关系存续，有一套算一套。
夫妻共有一套房妻子如果再买一套单独的房子试算二套房因为夫妻共有的财产一套房。再买都属于二套房了希望能帮到你。
夫妻共有一套房就是双方名下有房，夫妻名下再购房就是属于第二套房，与妻子单独购买无关。
夫妻共有一套房。其实如果再买一套单独的房。也算是二套房。因为你们夫妻二人。没有离婚。就是二套房。
夫妻共有一套房，妻子如果再买一套单独的房，应该算第二套房子的。因为你们以前已经有一套房，不管是谁买都是第二套房子了。
有一套房,房主是老婆,现在老公想要卖房,老婆不同意。老公可以私下处理卖 ...
您好，房屋如果是妻子的个人财产，丈夫无权进行处分。如果房屋是夫妻共同财产，也需要夫妻双方同意才能进行处分。即使丈夫私下签订房屋买卖协议，没有妻子的签字同意，也不能完成交易。
和我老婆有一套房,她网贷六万我不知道,现在还不上,会不会影响我俩的房 ...
不会影响你们的房子。网贷的欠款属于个人债务，通常不会直接影响夫妻共同拥有的财产，除非你作为共同借款人或提供了房产作为抵押。以下是一些具体说明：1. 夫妻共同财产：如果你们是以夫妻共同财产名义购买的房子，借款只是你妻子的个人行为，不会对房产权益产生影响。2. 债务责任：如无特殊情况，作为丈夫，...
夫妻共同有一套房,妻子另外还有一套房,男人算有几套房?
现在限购是按照家庭成员拥有房产的总套数计算的，不是以夫妻共同房产计算。因此，只要在夫妻双方任何一方名下都算作是家庭成员财产。
妻子名下一套房,丈夫买房算第二套房吗
妻子名下一套房,丈夫买房算第二套买入。以下七种情况都属于二套房：1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房；2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房；4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房；5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金...
夫妻有一套房户主是老公的,妻子还可以办公租房吗?
《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。那要看你那套房的面积是不是低于规定，如果附和当地规定，你就可以申请公租房。
妻子名下有房子,丈夫买房算几套房
一、妻子名下有房子，丈夫买房算几套房1、妻子名下有房子，丈夫买房算第二套房。首套房的认定标准是以家庭为单位的，家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下，另一方买房是认定为第二套住房的。因此，夫妻一方有房可视为家庭已有一套房，另一方想再购房的，应当按第二套房认定。2、法律依据：《中华...
妻子名下一套房,丈夫买房算第二套房吗
夫妻双方后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过。 现在，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供的，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。夫妻名下有两套房的记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。夫妻...
我和老婆结婚,老婆有一套房,我也有一套房我的房子算满5唯一吗_百度知 ...
你和老婆结婚,老婆有一套房,你也有一套房房子，不算满5唯一。满五唯一的房子免征增值税。满五唯一指的是在所在的城市中，只拥有一套房子，并且这套房子的房产证已经满5年了，就是满五唯一。
丈夫婚前有房,妻子一家婚前名下产证上共有一套房(满五唯一)。婚后,妻 ...
不算，只能算过五年，能免营业税，但免不了个人所得税
自己名下一套房,妻子名下一套房,夫妻共买一套房算第几套房?
第三套房，结婚后都属于夫妻共同财产，但这个要看双方的第一套房子是不是贷款买的，对于以后的买房贷款是有影响的
党钩欣康： 二套房指的是夫妻双方公有资产,只要是婚后买的,写俩人谁的名字都是夫妻共有财产
纳雍县19612698051： 夫妻共有一套房子.妻子又买一套.算二套房吗 - ？
党钩欣康： 二套房认定, 婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起 详解:夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起,但在民政局有过结婚登记.现在,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作第二套房. 婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房.
纳雍县19612698051： 现在想以老婆名义买一套房算不算二套房 - ？
党钩欣康： 一、夫妻共有一套房,妻子如果再买一套单独的房算二套房的.二、二套房认定标准: (一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住...
纳雍县19612698051： 我们夫妻名下共同有一套房,如我自己在买一套算唯一住房吗 - ？
党钩欣康： 你好,1.唯一住房含义:“家庭唯一生活用房”是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人(有配偶的为夫妻双方)仅拥有一套住房.即“唯一住房”认定上侧重纳税区域核算.2.唯一住房查询办法:对购房人申请开具家庭唯一住房证明的,应提供本次购买房屋办理房产登记的收件收据(应提供购买房屋签订的合同),购房人及配偶、未成年子女的身份证件,结婚证,户口本;如单身,应提供民政部门开具的有效单身证明.到所购房屋所在地区的房产登记机构开具家庭唯一住房证明.3.唯一住房优惠措施:对个人购买144平方米(含)以下,且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的普通住宅,且满五年可以享受家庭唯一普通住房优惠政策,免征个人所得税.望采纳!
纳雍县19612698051： 如果夫妻名义已有一套房产再以夫妻名义买一套需要交税吗 - ？
党钩欣康： 要交税,不管是第一套还是第二套房子,都需要缴纳契税,契税是在办理房产证之前必须缴纳的费用.
纳雍县19612698051： 丈夫名下一套房老婆再买一套属于什么房 - ？
党钩欣康： 你们结婚后买的物品都属于夫妻共有财产.
纳雍县19612698051： 夫妻一套房是老公的名字,妻子再购一套属于二套房吗? - ？
党钩欣康： 是啊,除非你和你老公办了离婚后以你的名字买,那样才不算.
纳雍县19612698051： 夫妻双方离婚有一套房(共同财产)现在想买第二套房.都需要走什么流程, - ？
党钩欣康： 首先,该案例的当事人已经以个人(夫妻)的名义首次购房.那么不管其是否离婚,如果在次购房都应该被认定为二套房.根据,《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2011〕10号),规范商业性个人住房贷款中贷款...
纳雍县19612698051： 夫妻二人有一套房再买第二套房可以吗 - ？
党钩欣康： 各地区的限购政策不一样.但基本90%的地区是可以买第二套的.
纳雍县19612698051： 夫妻已经共有一套房产,如果再买一套,是否只要将次贷人在第一套房产证上除名,再买的房子次贷人即为第一套？
党钩欣康： 只要是夫妻共有房,即使除名,法律上还是算共有的,除非离婚.所以在不离婚的前提下,再买的房肯定属于二套房.
