妻子名下有房子,丈夫买房算几套房
法律分析：算。认定是否二套房买入，是认房认贷，以及以家庭为单位界定划分，家庭是指，本人，配偶，未成年子女，三方名下不能有住房备案，三方不能有贷款买房记录在银行，之前有住房备案在名下，婚后(领取)不管是以自己名义，还是以配偶名义，亦或是双方名义再买住房，都是算二套。不过，该政策的具体实施根据各地情况不同，也不尽统一。涉及到具体的案例时，应向当地有关部门咨询。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
法律分析：婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起。夫妻双方后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过。 现在，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供的，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。夫妻名下有两套房的记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。夫妻两人，一方婚前使用商业贷款，另一方婚前购房用的是，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。 若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握和首付比例贷款未还清，算二套房以上。婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
1、妻子名下有房子，丈夫买房算第二套房。首套房的认定标准是以家庭为单位的，家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下，另一方买房是认定为第二套住房的。因此，夫妻一方有房可视为家庭已有一套房，另一方想再购房的，应当按第二套房认定。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
二、婚后丈夫用拆迁款买房算共同财产吗
婚后丈夫用拆迁款买房是否算共同财产视情况而定，分析如下：
1、如果是一方婚前的房屋，婚前个人财产，拆迁行为发生在婚前，拆迁补偿利益的确定也发生在婚前，但是在婚后才发放拆迁补偿款或者是取得拆迁安置房，则因为整个拆迁的过程都是发生在婚前，配偶本身就没有参与整个的拆迁，也不是拆迁所要考量的因素。这种情况下拆迁款买房不算共同财产；
2、如果是一方婚前的房屋，婚前个人财产，拆迁行为发生在婚内，拆迁补偿利益的确定也发生在婚内，补偿款中包括了对家庭人口的补偿，或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励，或拆迁安置的房屋中考虑了家庭成员的存在，以家庭为单位给予的补偿，由此获得的该部分补偿款应为夫妻共同财产，配偶方应享有一定的份额。这种情况下拆迁款买房算共同财产。
妻子名下有房子,丈夫买房算几套房
一、妻子名下有房子，丈夫买房算几套房1、妻子名下有房子，丈夫买房算第二套房。首套房的认定标准是以家庭为单位的，家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下，另一方买房是认定为第二套住房的。因此，夫妻一方有房可视为家庭已有一套房，另一方想再购房的，应当按第二套房认定。2、法律依据：《中华...
房子是妻子名下丈夫可以入户口吗
法律分析：可以。一、夫妻户口同一县市：1、到女方户籍地开”户籍证明”，并将婚姻状况改为“已婚”;2、持双方户口簿，男女身份证，结婚证，女方户籍证明，男方村(居)委会证明，到派出所填写入户申请表，迁出迁入都在一个窗口办理 (有些地区需提供“婚育证明”)；3、女方落户后,需办身份证。二、夫...
房产证上是妻子的名子,离婚后丈夫有份吗?
根据法律规定，婚内取得的财产原则上为共同共有，因此，婚内取得房屋无论登记在一人名下还是两人名下，原则上也属于共同共有，在离婚时，法院会判决房屋归一方所有，由该方向另一方支付房屋折价款，但是在分割房屋时法院会照顾妇女、儿童以及无过错方的利益。但是，即便房屋在婚内取得的，在以下情况下，也...
房产证上登记妻子一人名字 那丈夫有没有房产权?
这个要看是房子是婚前个人财产还是婚后个人财产；如果是婚前个人财产那丈夫没有房产权；如果是婚后购买的属于家庭财产共同所有；那你丈夫肯定是有房产权的！谢谢
我是二婚老公把房产过户他儿子名下我怎么做才有终身居住权吗?_百度知 ...
二婚老公把房产过户他儿子名下，想要主张房屋的居住权，采取书面形式订立相关合同经双方同意后，居住权方能设立。居住权作为用益物权具有特殊性，即居住权人对于权利客体即住宅只享有占有和使用的权利，不享有收益的权利，不能以此进行出租等营利活动。居住权的设立目的是满足生活居住需要，因此无论是权利主体...
祖孙三代只住一套房子,丈夫因经济纠纷,法院有没有可能拍卖这套房子
按现有的法律规定，唯一一套住房也是可以拍卖的。只是实务操作中难度大些。3.法律依据：《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》如果执行标的系被执行人本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋，可以豁免执行。但并非被执行人只要仅有一套房屋，就一律停止执行。如果被执行人名下的唯一住房，...
我是再婚家庭,我现在住在我丈夫儿子名下的房产请问丈夫去世后我能继续...
不能！那房子属于婚前财产，有是他儿子的名字，在法律上那套房子与你没有关系，如果他儿子愿意让你住就没问题。不让住的话，你就得搬家了。
我跟我老公有一套共同房产,但我老公现在去世了,我们有个儿子,他有父母...
房子夫妻共同财产，一人一半儿，老公的一半儿属于遗产，由妻子和儿子、他的父母四个人来继承。原则上是平均分割，但是也要考虑照顾老人和未成年子女。具体情况可以协商解决。协商不成的 话，可以通过法院诉讼的方式处理。法律分析如果流量远远低于保证精确度的最小流量，将导致无输出（如涡街流量计）或输出...
我是二婚,老公买房写我和他儿子名字,属于共同财产吗?
区分情况处理单纯的登记为事实行为，虽然登记作为不动产物权的公式方法，但是物权真正的归属要看其真实的意思表示，如果丈夫将房产登记在配偶与子女的名下，属于约定的借名登记，那么房屋真正所有权人仍然为你的丈夫，如果丈夫将房产登记在配偶与子女的名下为对配偶与子女的赠与，那么的房屋为配偶与子女所有...
丈夫私自将我名下的房产协议赠予私生子,有不有任何法律效力?
答：你名下的房子，你丈夫是无权处分人，他要处分你的房产需经过你的追认，否则是无效的。依据：《合同法》第五十一条：无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。
缪肥思力： 你好,如果你妻子是你们结婚之前买的房子,现在再买房属于首套,你妻子是结婚之后买的房子,再进行买房是属于二套!因为结婚之后买的房不管是谁名下都是属于夫妻共同财产!希望能帮到您!望采纳!谢谢 联系:18起-贰壹壹壹-8久留其
南澳县15787302156： 妻子有一套个人房产,老公套算第二套房吗 - ？
缪肥思力： 二套房认定情况: 一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套.若贷款未结清——算二套 二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上.
南澳县15787302156： 老婆婚前有房 婚后老公买房 算二套房吗 - ？
缪肥思力： 那要看实际情况了,如果不离婚的话,应该算共同两套房子.如果要离婚的话,老婆是一套半房,老公是半套房子.
南澳县15787302156： 老婆名下有房产 我们结婚了想买房 属于二套房吗? - ？
缪肥思力： 这个可以很明确的告诉你这是算二套房的,楼下说的也没错,那房子是你和你老婆结婚前买的,这样说句不好听的话,如果你们中间有什么变故的话,这套房子你是没有权利去分他的,但你们结婚后,他买的房子也就自动算到你的名下了!全手打,望采纳!
南澳县15787302156： 家里妻子名下一套房产在外地,丈夫名下买房算首套房吗 - ？
缪肥思力： 算二套 认定再买房套认房认贷及家庭单位界定划家庭指本配偶家未三名否套住房备案房管否没其贷款买房记录银行 自名住房套所配偶名义购买算二套
南澳县15787302156： 婚内买房妻子有一套个人房产,老公套算第二套房吗 - ？
缪肥思力： 1. 你们已经结婚,无论是谁贷款的你们名下有住房一套,所以你申请贷款属于二套,按照二套上浮利率 2.买房需要结婚证,婚后买房属于共同财产,无论以谁的名义贷款,都是婚后共同财产. 以上希望能够帮助到您,谢谢!
南澳县15787302156： 夫妻双方购买房屋,比如老婆有房产,老公没房产,再买一套放在老公名下那这样算几套房? - ？
缪肥思力： 算二套.原因如下:有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策: (一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一...
南澳县15787302156： 妻子名下有房了,我买房算第一套吗 - ？
缪肥思力： 如果你在广州没有房的话,那应该算是第一套房子的.我在阳江有两套房子的,去年在广州买房子的时候也能申请到首套房子的税率的.
南澳县15787302156： 妻子名下有一处房产,丈夫没有,公积金从没有取过,丈夫贷款买房算二套吗 - ？
缪肥思力： 你妻子名下有房见当地政策吧. 现在不是假离婚,是真离婚.限购令是以家庭为单位的,如果只认其一,那就不算二套房. 北京认房又认贷,各地不一样,得有真的离婚证.如果跟北京认房又认贷一样,那就算二套房,你再买房,就算二套
南澳县15787302156： 夫妻二人名下各有一套房产算一套房还是二套房 - ？
缪肥思力： 算一套房,只有再买房的时候才算是二套房.根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》:为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号),规范商业性个人住房贷款中贷款申...
