结婚后买的房子只写一人的名字算是个人财产吗？

婚后买房房产证上只写夫妻一人名字，还属于夫妻共同财产吗~

婚后买房，房产证上只写老公的名字，房子属于共同财产吗？

法律问题：结婚后买的房子，房子是一个人的名字，该房子是属个人财产还是公有财产? 孟律师：如果没有特别的约定那么是属于夫妻共同财产的。 孔律师：你没有说明买房款的来源，原则上夫妻关系存续间购买，就是夫妻共同财产。 如果您有法律问题，请进入首页拨打律师咨询电话，进行免费律师咨询。 相关知识——房地产案件执行的常用方式 由于房地产不同于其他财产，所以房地产案件的执行也有其一定的特殊性。首先房地产案件的执行标的是房地产及与房产有关的权利除了对房产享有的占有、使用、收益、处分等一般物权外，还有相关的租赁权、抵押权、土地使用权等等，其次，作为执行标的的房产都是特定的物，具有不可替代性，其价格也是特定的，房产的价格除了政策规定的确定因素外，还受地区、环境、年代、交通、总体规划及市场因素等诸因素的影响，同一地区同一房型，也可能会出现不同的价格，因此须经有评估资格的专门机关的估价才能确定价格。再次，房产所有权与土地使用权必须一并执行，而且须经国家专门机关批准办理登记手续。 根据以上特点，在执行房地产案件时，通常有以下几种做法： 1、将执行标的拍卖或变卖后所得价款清偿债务; 2、对拍卖、变卖不成的房产经债权人同意后，由债权人租赁，租金抵偿债务，也可租给第三人，第三人应付的租金用于清偿债务; 3、如果债务人已将房产抵押给其他债权人的，抵押期满后经拍卖所得价款在抵押权人优先受偿后余额用于清偿债务; 4、如果双方同意可将房产作价后直接折抵给债权人，差额部分实行多退少补; 5、如果执行标的是在建工程，在确认其所有权后予以查封，限定债务人履行债务，到期不履行的，委托拍卖行整体拍卖清偿; 6、对土地使用权的执行。如果债务人只交了部分土地出让金而取得土地使用权的，其土地使用权拍卖所得价款优先支付土地出让金和国家税收，余额清偿债务。如果执行的房产的土地使用权是划拨方式取得的，经土地管理部门，房产管理部门批准后该土地使用权连同地上建筑物构筑物一并拍卖。如拍卖底价中包含土地使用权的，拍卖成交后应将拍卖所得价款优先支付土地出让金及税收，余额清偿债务，受让人直接取得土地使用权。如拍卖底价中不包含土地使用权的在拍卖成交后所得价款清偿债务，买受人向政府交纳土地出让金，并与土地管理部门签订国有土地出让合同，正式取得土地使用权，但不能改变原有规划土地的性质。

法律问题：结婚后买的房子，房子是一个人的名字，该房子是属个人财产还是公有财产? 孟律师：如果没有特别的约定那么是属于夫妻共同财产的。 孔律师：你没有说明买房款的来源，原则上夫妻关系存续间购买，就是夫妻共同财产。 如果您有法律问题，请进入首页拨打律师咨询电话，进行免费律师咨询。 相关知识——房地产案件执行的常用方式 由于房地产不同于其他财产，所以房地产案件的执行也有其一定的特殊性。首先房地产案件的执行标的是房地产及与房产有关的权利除了对房产享有的占有、使用、收益、处分等一般物权外，还有相关的租赁权、抵押权、土地使用权等等，其次，作为执行标的的房产都是特定的物，具有不可替代性，其价格也是特定的，房产的价格除了政策规定的确定因素外，还受地区、环境、年代、交通、总体规划及市场因素等诸因素的影响，同一地区同一房型，也可能会出现不同的价格，因此须经有评估资格的专门机关的估价才能确定价格。再次，房产所有权与土地使用权必须一并执行，而且须经国家专门机关批准办理登记手续。 根据以上特点，在执行房地产案件时，通常有以下几种做法： 1、将执行标的拍卖或变卖后所得价款清偿债务; 2、对拍卖、变卖不成的房产经债权人同意后，由债权人租赁，租金抵偿债务，也可租给第三人，第三人应付的租金用于清偿债务; 3、如果债务人已将房产抵押给其他债权人的，抵押期满后经拍卖所得价款在抵押权人优先受偿后余额用于清偿债务; 4、如果双方同意可将房产作价后直接折抵给债权人，差额部分实行多退少补; 5、如果执行标的是在建工程，在确认其所有权后予以查封，限定债务人履行债务，到期不履行的，委托拍卖行整体拍卖清偿; 6、对土地使用权的执行。如果债务人只交了部分土地出让金而取得土地使用权的，其土地使用权拍卖所得价款优先支付土地出让金和国家税收，余额清偿债务。如果执行的房产的土地使用权是划拨方式取得的，经土地管理部门，房产管理部门批准后该土地使用权连同地上建筑物构筑物一并拍卖。如拍卖底价中包含土地使用权的，拍卖成交后应将拍卖所得价款优先支付土地出让金及税收，余额清偿债务，受让人直接取得土地使用权。如拍卖底价中不包含土地使用权的在拍卖成交后所得价款清偿债务，买受人向政府交纳土地出让金，并与土地管理部门签订国有土地出让合同，正式取得土地使用权，但不能改变原有规划土地的性质。

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温岭市15599219275： 婚后买房写一方名字算共同财产吗 ？
潭差氢氯： 夫妻双方婚后买房,房产证只写一方的名字,这个房子属于共同财产还是个人财产要看购房资金的来源.一、共同财产一般情况下,在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻...

温岭市15599219275： 结婚后夫妻共同出钱买房,但是房产上只写了一个人的名字,算是夫妻共同财产吗? - ？
潭差氢氯： 有夫妻书面约定从书面约定,没有约定或约定不明确按婚姻法第十七十八条及相关司法解释区分,房产只写一个人的名字一般不视为明确的夫妻书面约定归一人所有,而写两个人的名字一般视为夫妻明确书面约定是夫妻共同财产 男方女方出钱是指男方女方父母共同出资还是啥?父母出资就按出的钱比例分房子,司法解释里有

温岭市15599219275： 婚后买的房,房产证上只有一个人的名字,算作夫妻共同财产吗? - ？
潭差氢氯： 你好,放心吧,属于夫妻共同财产,因为根据婚姻法规定,在婚姻存续期间所得财产属于夫妻共同财产,作为住房而言,不管在谁的名下,均属于夫妻共同财产,除非双方另有书面约定归一方所有才属于个人财产.对共同财产,离婚时原则上平均分割.

温岭市15599219275： 买房子房产证上写一个人的名字,算是夫妻共同财产吗 - ？
潭差氢氯： 一般情况下都会被认定为共有财产,抄但是也有例外情况.由双方父母出资购买的不动产2113,产权5261登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外.买的房子属夫妻共有,离...

温岭市15599219275： 婚后买房写了一个人的名字算谁的 ？
潭差氢氯： 对于婚后购买且产权登记在一方名下的房屋,如果房屋为夫妻双方共同购买,则属于夫妻共同财产,夫妻共同所有.如果是父母购买,则分为两种情形:第一种为一方父母...

温岭市15599219275： 婚后买房只写一个人名字是否可以 ？
潭差氢氯： 1、婚后买房可以只写一个人名字,如果是写一个人的名字,且也是用这方的个人财产买的,那么房子属于个人财产,但如果婚后是用夫妻共同财产买的房子,即使只写一人名字,该房子依旧属于夫妻共同财产.2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(1)工资、奖金、劳务报酬;(2)生产、经营、投资的收益;(3)知识产权的收益;(4)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(5)其他应当归共同所有的财产.

温岭市15599219275： 结婚后买的房子只写一人的名字算是个人财产吗? - ？
潭差氢氯： 法律问题:结婚后买的房子,房子是一个人的名字,该房子是属个人财产还是公有财产? 孟律师:如果没有特别的约定那么是属于夫妻共同财产的. 孔律师:你没有说明买房款的来源,原则上夫妻关系存续间购买,就是夫妻共同财产. 如果您...

温岭市15599219275： 婚后买房只写一个人的名字是共有房产吗 - ？
潭差氢氯： 如系使用夫妻共同财产购买,即使只写一个人的名字,原则上也是共有的.婚后取得的财产原则上都是夫妻共同财产,只有极少数的例外.如果你认为你们在夫妻共同财产方面存在隐患,应委托律师设计一套婚姻财产方案,最大限度地维护你...

温岭市15599219275： 婚后买房只写一方的名字算是共同财产吗 - ？
潭差氢氯： 只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产.只有一方出资则不算.关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二),有提到: 第十九条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产. 第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割.

温岭市15599219275： 夫妻婚后买的房子只写一个人的名字是共同财产吗 - ？
潭差氢氯： 婚姻存续期间购买的房屋,尽管写的是一个人的名字,但只要证明房屋是在婚姻存续期间购买,比方购房合同的日期晚于结婚证登记日期,就可以视作双方的共同财产.