婚后买的房子，房产证上写的一个人的名字并且是单独所有就不是夫妻共同财产了吗？
是共同财产。婚后买的房产无论房产证上写一个还是两个人的名字都是夫妻共同财产，单人个体无法独自处置，不管是出售还是抵押贷款都必须双方到场确认，非正规渠道的独自处置可以起诉法院要求撤回。
一般情况下都会被认定为共有财产，但是也有例外情况。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，则双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。例外情况是指：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。法律依据：根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明《单独所有》这几个字，住房产权就属于房产证的登记人一人所有。
《婚姻法》规定：
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
根据新婚姻法，除非房子是（他，她）父母出资给（他，她）买的的，指定给(他，她)。不然肯定是夫妻共同财产。就算一方只做家务，没出过钱也是属于共同财产。！
婚后买房写谁的名字，是否属于夫妻共同财产，你都了解多少
那是不可能，婚姻法明文规定是共同的，但是还要看另一方在家庭里的经济承担了多少，如果他【她】一点都没承担那就是一个人的。如果他【她】照顾老人或看护小孩做家务什么的，没领工资，那就不属于一个人的，如果领了工资，那就属于一个人的，就房子的问题是不是属于个人的，不是一个人说了算的，是要根据你在家庭的付出来决定的，你可以去咨询律师？他【她】更清楚这方面的问题。
婚后共同买房，房产证只登记一个人的名字，属于夫妻共同财产吗？
结婚后共同买的房,不动产登记证上只有男方一个人的名字,算是共同财
待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：(1)购买福利性政策房屋;(2)购买商品房; (3)购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。6、父母参与出资购买的房屋，...
买了房子后房产证要多久能拿到???
一、买房之后多久能拿到房产证？我们先一起来看看法律的规定，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：1、商品房买卖合同约定的办理房屋...
婚后买房,房产证上只有男方名字,女方没支付过房贷,离婚后房子怎么分配...
婚后买房，房产证上只写了男方的名字，女方从没支付过房贷，离婚后房子应该怎么分配，当然要看买房是用个人的婚前财产，还是婚后的共同财产买的，就能给你正确的答复了。婚姻法的规定 依据婚姻法的规定，自领结婚证共同生活在一起，就成为了合法的夫妻。在婚姻期间内，任意一方的收入都属于夫妻双方的共同...
夫妻结婚后共同买的房子。在房产证上只写一个人的名字跟写两个人的...
基本上没有什么区别，根据婚姻法，婚后所得为共同财产。写一个或两个人的名字都是夫妻共同财产。婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：（1）工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、...
结婚后买的房屋公证在我一个人名下,可是房产证上写着两个人的名字,如果...
共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。因此，如果夫妻双方公证该房产为夫妻其中一方的财产，则为一方的财产，不是夫妻共同财产。
农村人买农村的房屋,房产证可以过户吗
可以。《中华人民共和国城市房地产管理法》对其有相应的规定：第三十二条 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上...
买房了,怎么是不动产权证,不是房产证,
其实在我的认知里面，一直觉得房产证和不动产权证是一个证件，只是名称不同而已。像平时过户、贷款或者转让都要用到房产证，不动产权证很少会用到。但是在了解了更多房产证信息之后才发现，原来房产证和不动产权证不同，不动产权证比房产证更重要，它能证明这个房子到底是不是你的！虽然不动产权证书和...
请问买房后,多久才可以拿到房产证
新房房产证办理一般由开发商提出申请，办证时间长。由于各城市、各家开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。假如合同里没有约定办房产证期限的话，就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的...
全款买开发商的房子,已备案,房产证未办,该房现在产权应该属于谁?_百度...
对于全款购买但房产证未办理的情况，根据相关法律规定，该房屋的产权仍然属于开发商。在房屋买卖过程中，购房者与开发商签订房屋买卖合同并支付全款后，开发商应当办理房产证并将房屋产权过户给购房者。如果房产证尚未办理，那么该房屋的产权仍然属于开发商。因此，在这种情况下，该房屋的产权仍然属于开发商...
购买房产后,如果长时间没办理房产证,会怎样?
购买房产后长时间没办房产证，首先是对你来说有风险，因为房产证（不动产证）是房屋的唯一合法凭证，房产证不是你名字的话，房子其实不能算是你的。而且房产证没过户，意味着原房东可以转卖第三人，虽然这种情况不多，但是也不排除原房东急用钱铤而走险一房多卖或者是拿去抵押的情况。其次，如果你...
詹壮复方： 一、结婚后买的房子写了一方的名字,不一定就是他的.要根据具体情况判断房子的归属:1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产,而不是只需要写有名字的一方;2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外.二、【法律依据】《民法典》第一千零八十七条?离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决.对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护.
大余县15874658156： 婚后买房写一方名字算共同财产吗 ？
詹壮复方： 夫妻双方婚后买房,房产证只写一方的名字,这个房子属于共同财产还是个人财产要看购房资金的来源.一、共同财产一般情况下,在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻...
大余县15874658156： 年婚后买房写了一方名字属于共同财产吗 ？
詹壮复方： 婚后买房写一方名字属于共同财产吗属于共同财产的:1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻...
大余县15874658156： 明明是婚后买的房子为什么房本上写的是单独所有? - ？
詹壮复方： 在婚后购买的房子,即使在房产证上写的是单独所有,该房产仍然属于夫妻共同财产.规定是婚后买房,不管房产证登记人是夫妻俩谁名字,只要没有双方事先特殊书面约定,住房产权属于夫妻共有财产,一人一半权益.房产证如果只写一位名字,都会注明“单独所有''.意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证,不是注明''单独所有''这几个字,住房产权就属于房产证的登记人一人所有.
大余县15874658156： 夫妻婚后买的房子,为什么房产证上只有一个人的名字? ？
詹壮复方： 【法律意见】1、属于夫妻共同财产.2、受法律保护.【法律依据】第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金(二)生产、经营的收益(三)知识产权的收益(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外(五)其他应当归共同所有的财产.
大余县15874658156： 夫妻买房可以写一个人的名字吗 ？
詹壮复方： 夫妻买房可以写一个人的名字吗?婚后买房子可以写一个人的名字,也可以写两个人的名字,在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写...
大余县15874658156： 婚后买房只写女方名字,法律上算谁的 ？
詹壮复方： 一、男方婚前买房婚后加女方名字,房屋归谁1、不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产.2、婚前买的...
大余县15874658156： 夫妻婚后买房只写一方名字属共同财产吗 - ？
詹壮复方： 婚后买房只写夫妻一方的名字属于夫妻共同财产.属于夫妻共同房产的情况: 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产; 2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外. 不属于共同财产的:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按婚姻法解释的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产.
大余县15874658156： 婚后买房房产证上只写夫妻一人名字,还属于夫妻共同财产吗 - ？
詹壮复方： 1,结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割.2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共...
大余县15874658156： 婚后买房子,房产证写一个人的名字,也属于共同财产吗? - ？
詹壮复方： 属于共同财产.夫妻在婚姻关系存续期间所购的房产,无论房产证上写一个人还是两个人的名字,都属于夫妻共同财产.如果有证据证明购房资金来源于夫妻一方的个人财产,则另当别论.《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下...
