二楼送的平台可以搭建阳光房吗
二楼送的平台可以搭建阳光房要搭建阳光房，须城建规划部门批准，取得规划许可证后方可以施工建设，否则，就是违法行为，依法要被城建机关处罚款和拆除处理。
1、《城乡规划法》第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
2、阳光房是国内外追求自然、时尚人士所推崇的建筑。澳威阳光房是广泛在华北地区上海地区研究的胜利实业需要根据场所使用需求以及个人爱好进行设计和建造，室内布置可以根据个人喜好进行装饰。阳台或露台阳光房，处于整套居室内，因此视觉连性非常重要。需要考虑其与建筑整体风格要相符，同时整体色调尽量保持一致。
对于多层顶楼设置露台，主要是开发商为了更方便销售顶楼所采取的措施。一般来说，顶楼有露台的，都是赠送给相应住户的，住户在不侵害邻居权益的情况下，是可以搭建阳光房的。但为了使外立面有较好的视觉效果，大多小区都会要求有统一的规格、颜色和款式。只要符合上述要求的，就可以搭建阳光房。当然，搭建阳光下之前，最好是到物业公司协调相关具体要求，那样就会少很多麻烦。
二楼送的平台可以搭建阳光房要搭建阳光房，须城建规划部门批准，取得规划许可证后方可以施工建设，否则，就是违法行为，依法要被城建机关处罚款和拆除处理。1、《城乡规划法》第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
2、阳光房是国内外追求自然、时尚人士所推崇的建筑。澳威阳光房是广泛在华北地区上海地区研究的胜利实业需要根据场所使用需求以及个人爱好进行设计和建造，室内布置可以根据个人喜好进行装饰。阳台或露台阳光房，处于整套居室内，因此视觉连性非常重要。需要考虑其与建筑整体风格要相符，同时整体色调尽量保持一致。
这个要问物业了
和物业咨询一下，一般是可以的，而且搭建阳光房也是个很好的选择哦。
我家住一楼,想在自己买房的赠送后花园面积内搭建一个玻璃雨棚,是合法的...
不合法。经过规划局批准，颁发给你规划许可证书才是合法建筑。
封阳光房是违建吗?
如果是商品房，顶楼送了露台，一定要看清楚合同中关于露台的描述，或者向物业咨询，大部分商品房的露台面积属于公有，这样一来业主就不能凭个人意愿随意改造，因为不管做什么样的装修，都可能引发违建的问题。如果是自己搭建的住宅，露台面积属于个人所有，那么搭建露台阳光房就不属于违建。传统的阳光房属于...
“赠送面积”很可能有违章风险 买房一定要留个心
不过，这份协议实际操作起来很难。“赠送空间基本没有审批过，开发商知道是违章的，不可能来承担风险。”一位不愿意透露姓名的开发商说， 目前他们能报批出的合法赠送空间有露台、阳台、设备平台等，有些打了“擦边球”的，比如私家入户门厅、入户庭院等，虽然不是违章建筑，却是占用了公共空间。（以上...
顶楼的露台,可以自己搭建阳光房吗?有啥规定
不可以。《住宅室内装饰装修管理办法》第三十九条 未经城市规划行政主管部门批准，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的，由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚。
一楼自家买房赠送的三面围栏隔断后花园面积内搭建一个玻璃雨棚是否合法...
玻璃雨棚是自己房屋上安装的遮雨遮阳临时措施，并不扩大建筑面积。当不影响公共环境和公共安全时，纯属合法范围，不同于在花园地面上搭建工程。
房屋的“赠送面积”设备平台是什么?
这是几层？一般设备平台是在顶层的，用来放水箱之类的公用设备。你既然说是赠送面积，估计是开发商的促销手段，类似于赠送阳台这样的。这一部分就是当做正常房屋空间来设计就好了，你要买房的话开发商会和你谋划改动的。具体的还是和售楼处问清楚的好 ...
小区2楼公共露台围栏搭棚种花违建找城管局,能够得到处理吗
严格来说算违章了，但有些小区物业不去管这些，前提是在物业那交了相应的费用.，有些城市城管会掺与进来，毕竟当初小区建筑在整体设计中楼顶是没有你加进来这些建筑的..城市管理局以及房管局那的备案中也没有你加进来的这些建筑的，说是增送，其实那是公共部分.但在楼宇设计时这部分只在某一家才能...
我住六楼,房产公司在七楼送了间小房,七楼还有很多一片空地,我就在楼顶...
你好。对于你的问题。我一一回答。楼顶漏水，防水层没做好。房产公司防水一般保修2年。你可以叫物业给你找房产商协调，这个事房产商的义务，也是你的权利。凡是坏的地方你都有权利找房产商修理，他们不修理你就给物业施加压力。千万不要给拖过保修期。第二你搭建彩钢房属于违章搭建，物业一定要管理，...
搭建阳光房属于违章建筑吗
阳光房的搭建要是搭建在公共部分就属于违建，要是搭建在私有部分不影响他人。物权法新解释2016年3月1日开始生效，主要是来区分公共和私有部分的详细解释对业主权利做出明确解答，可以独立使用，建筑部分可以明显区分的车位以及露台属于私有部分，业主有收益权和处置权，阳光房建在私有部分的露台，不影响他人不...
小区业主私自在一楼赠送的花园建几十平方米大房子属于违章建筑吗_百 ...
您好，小区业主私自在一楼赠送的花园建几十平方米的房子是属于典型的违建，辖区的城建执法部门是有义务予以阻止并强令其恢复原样的。
崔莉银杏： 一般情况是不可以的.物业正常会管的,但是买房时可以沟通售楼处,要求能改装.如已经购买可以等等,看别的住户改了城管,住建部门找不找 有益请采纳
兴化市18378051524： 买的是二楼开发商说的阳台可以搭阳光房现在说违规怎么办 - ？
崔莉银杏： 看阳光房是否违建,可以参考一下信息.1、阳光房是否会影响其他人的采光,有的话自然是禁止搭建的,否则物业不找你,你楼下的业主不天天朝你吐唾沫,找你麻烦.2、如果你的阳光房搭建,需要对已有建筑进行改造、拆除、修整、重建,需要到物业,和物业、开发商进行协商沟通是否能搭建露台阳光房.并到城市管理委员会办理审批手续,到规划局进行申请备案,只有当这一切都完成了.3、如果在顶楼或者没有基础的平台上加盖搭建阳光房肯定是违建,所以想都不用想.综上几点如果没什么问题就应该没有什么问题.还有更多阳光房知识,可以看看阳光房网的知识分享!
兴化市18378051524： 我买了一套房子,电梯公寓二楼.赠送了一个两百多平米的露台,是独立的.在不影响总体建筑外观的情况下, - ？
崔莉银杏： 当然不可以,这个露台你也是没有产权的
兴化市18378051524： 我自己买的房子(顶楼)赠送的露台上搭建塑钢玻璃阳光房,这样违法吗? - ？
崔莉银杏： 不违法,从法律上来说,这个顶楼的所有一切在70年内均归你所有了,包括他的改造,修缮,或者其他的装修啊什么的,你想怎么折腾就怎么折腾.
兴化市18378051524： 商品房二楼露台可以做阳光房吗 - ？
崔莉银杏： 你好,如果你的户型朝向向阳面,可以做成阳光房,否则不能做
兴化市18378051524： 房子是五层楼的一层,除了一层,其余楼层都带阳台.这种情况下,我可以在二楼的阳台下,自建一个阳光房吗 - ？
崔莉银杏： 可以跟物业协商,在二楼的阳台下做阳光房的话外观是保持一致的,就看物业让不让站一楼的这块儿地
兴化市18378051524： 您好,我家买的商品房2层,带个露台,只有我家才能进入,可以做阳光房吗 - ？
崔莉银杏： 若物业允许,是可以做阳光房的.
兴化市18378051524： 请问谁知道二楼平台想做阳光房能否好批准 - ？
崔莉银杏： 直接上!跟楼下沟通好就可以了
兴化市18378051524： 想在楼板平台上面建个阳光房,自己住,不知道可以不? - ？
崔莉银杏： 可以的.叶阳阳光房就可以做!(1)阳光房,俗称玻璃房;主要是搭建在在复式楼的露台,一楼的私人花园,楼宇的顶层,私人别墅等地.这种房子的建筑立面,甚至顶面主体全部为玻璃结构.(2)因为这种房子采光率高,视觉通透,能给人更...
兴化市18378051524： 想在二楼露台做一个阳光房,面积为4米*5米.有几个问题想请教专业人士: - ？
崔莉银杏： 1.阳光房高2.5米偏矮,如果门窗占得面积不大,那么夏天会很热,因为空气对流的空间小了,最好加高,再者从美观角度来说,2.5米高,你不会觉得呆在里面很压抑吗?一个1.8米高的人手举一下都能碰到顶,不是吗?2.用方钢自然是牢固,但是没有铝合金好看,如果你喜欢铝合金的那么就在主梁的铝合金里面塞工字钢用螺栓锁紧3.玻璃要保温隔音隔热效果好的用罗伊(Low-E)+镀膜中空玻璃.4.阳光房屋顶的玻璃接缝必须是是幕墙结构胶,至于牌子那太多了,无法给你一一列举,我们公司好的是用的是荷兰野牛牌的,普通的是南北极牌,你可以到市面上找,不懂得话就看价格比较好的软包装结构胶大概在25-30元左右.很久没上回答问题了,希望能帮到你O(∩_∩)O~
