购买商品房后，物业公司收取水电开户费合法吗？
这种做法是不合法的！
你的购房合同里是否有水电开户费这项，如果有，那你没有办法了，如果没有，可以要求退还。
商品房价格实行“一价清”制度，即除物业管理维修基金外，所有费用必须包含在价格内，价外不得收取任何费用，否则就是价格违规行为。
管道煤气、水、电初装费和开通费等。发展商如果要求交这些附加费用，按照目前的规定是不合法的。而且煤气开通的时候，燃气公司会收取开户费，水、电目前没听说有开通费用。
你的购房合同里是否有水电开户费这项，如果有，那你没有办法了，如果没有，可以要求退还。
商品房价格实行“一价清”制度，即除物业管理维修基金外，所有费用必须包含在价格内，价外不得收取任何费用，否则就是价格违规行为。
管道煤气、水、电初装费和开通费等。发展商如果要求交这些附加费用，按照目前的规定是不合法的。而且煤气开通的时候，燃气公司会收取开户费，水、电目前没听说有开通费用。
这种做法是不合理的！
你的购房合同里是否有水电开户费这项，如果有，那你没有办法了，如果没有，可以要求退还。
商品房价格实行“一价清”制度，即除物业管理维修基金外，所有费用必须包含在价格内，价外不得收取任何费用，否则就是价格违规行为。
管道煤气、水、电初装费和开通费等。发展商如果要求交这些附加费用，按照目前的规定是不合法的。
经济适用房转商品房后物业费有变化吗
经济适用房转商品房后，物业收费标准可能发生变化。首先，普通商品房的物业费由物业公司根据物业服务成本进行核算后，与开发商（前期）或业委会（正式管理期）协商制定标准，物价主管部门不对普通商品的物业费做限价和干涉。而经济适用房和限价房等保障房，其物业收费有当地发改委或物价局制定收费标准，...
已购公房和商品房区别
也就是说从原来的房管局管辖变成户主直接管理了。相应的权利义务发生转移。购买已购公房一但遇到城市建设用地准受益。还有认定售后公房再交易再上市，仍然还是售后公房，不能以商品房标准收取物业管理费。而应一律按1996年售后公房物业收费标准，统一“从低”收取。公产房也称公有住房，国有住宅。它是指由...
住房维修基金必须交吗
公共维修基金必须交的。公共维修基金是当房屋公共部分和物业公共设施设备出现问题的时候需要用到的一项基金，这些部分的修理，更新，改造都需要用到。公共维修基金应该按照房款2-3%的比例进行收取。在商品房购买的时候，购房者应当对于公共维修基金收费与开发商订立缴费约定。
购买商品房收房流程是什么
6、与物业公司签署物业协议，业主向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。7、办理与产权证有关的事项。若业主委托开发商办理产权证，则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。代办费金额由双方协商确定。当然，业主也有权拒绝代办。8、业主签署《入住交接单》，至此，收房正式结束。商品房收房标准...
刚买的房,合同明确物业费有卖房结清,交易后发现卖方不愿意了
比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 6、办理产权转移过户手续 交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 7、银行贷款 对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖...
2023商品房买卖新规定
第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 第十二条商品住宅按套销售,不得分割拆零销售。 第十三条商品房销售时,房地产开发企业选聘了物业管理企业的,买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘...
商品房与已购公房的区别是什么
1、定义不同 商品房是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的以市场价出售的房屋，市场上所有允许上市交易的房屋类型，均统称为商品房，其中含新商品房及二手房、存量房。已购公房指按照国家房改有关售房政策，单位职工按成本价、标准价或优惠价购买的原产权属于单位的公有住房。2、...
已购公房和商品房区别
通常情况下，所谓的公房主要指曾为单位或者企业分配给员工居住的房屋类别，在实施房改政策之后，已转为个人产权性质的此类物业被称为已购公房，这些房产基本上都具备直接进入市场进行交易的资质。然而，对于那些并未购买产权的公房，其使用权益则无法直接进行市场买卖。另一方面，商品房的定义，是由具经营资格...
商品房交房费用有哪些需要当场缴纳
（4）商品房交房费用的装修押金 房子交房后，在装修前支付给房产的押金一般在2000元左右。目的是限制业主私下改变房屋的一些承重墙和外墙，不遵守房屋的装修时间规定，无论建筑垃圾的处理是否在物业的指定地点，等等。装修押金可退还。（5）商品房交房费用的建筑垃圾清理 根据该地区，总金额不超过每平方3元...
住宅质量保证书
凡业主接收所购买的商品房时,均应与物业公司签定交付验收手续,各业主对住宅内的设备、设施的正常运行要签字认可。业主验收后自行添置及改动的设备、设施均由业主自行承担维修责任。收楼后,业主自行装修的,由于装修造成的质量问题及管道堵塞等,发展商一律不负保修责任,由业主自行维修;若因此造成房屋质量受损或其他用户的...
皮皇盐酸： 这种做法是不合法的! 你的购房合同里是否有水电开户费这项,如果有,那你没有办法了,如果没有,可以要求退还. 商品房价格实行“一价清”制度,即除物业管理维修基金外,所有费用必须包含在价格内,价外不得收取任何费用,否则就是价格违规行为. 管道煤气、水、电初装费和开通费等.发展商如果要求交这些附加费用,按照目前的规定是不合法的.而且煤气开通的时候,燃气公司会收取开户费,水、电目前没听说有开通费用.
通海县13736071350： 新买的房子开发商要求收取水电开户费是否合理? - ？
皮皇盐酸： 是不合理的,就是不知道你的购房合同里是否有水电开户费这项,如果有,那你没有办法了,如果没有,可以要求退还.商品房价格实行“一价清”制度,即除物业管理维修基金外,所有费用必须包含在价格内,价外不得收取任何费用,否则就...
通海县13736071350： 请问物业收我们的水电开户费(2500元),不交,不给钥匙我们,合理吗?？
皮皇盐酸： 不合理,这笔钱应该在购房时候就已经交过了,而且不叫开户费.这些是买房就已经配套的设施,不用另外付钱,可以去投诉.
通海县13736071350： 购房的时候,开发商收取了水、电、煤气、有线电视开户费,入住后物业管理在水电费用都加价收取,是否合理? - ？
皮皇盐酸： 不合理,除非在购房时所签的合同中就注明了要加价收取这些费用,你可以向当地的电力公司和水务集团反应这些问题.另外你要联合你所在小区的住户一起反应才行,一个人的力量太小不管用.
通海县13736071350： 购买商品房房开收取电表立户费是否合法 - ？
皮皇盐酸： 很多地方都收取 应该合法
通海县13736071350： 物业收取水电气开户费业主是否亨有正规的发票 - ？
皮皇盐酸： 代收代缴费用,物业是提供不了正规发票的.如果缴费单位需要记账,可以要求物业提供收款单位收取相关费用总票的复印件,并在复印件上加盖物业的财务章.该复印件和物业出具的收据合并做账.
通海县13736071350： 购买商品房入住前交纳水电开户费合理吗 - ？
皮皇盐酸： 是的,商品房屋的水电安装和开户费均包含在房屋价格中的,是应该由开发商承担的.
通海县13736071350： 开发商强行收取水电开户费如何起诉 - ？
皮皇盐酸： 开发商强行收取水电开户费的,购房者可以先收集相关证据,然后选择有管辖权的法院,写起诉书后向法院提起诉讼. 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二十一条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地...
通海县13736071350： 商品房收取开户费是否合法 - ？
皮皇盐酸： 水电气的建设费用及开通费,由相应机构(自来水公司、供电公司、燃气集团)向开发商收取,开发商在销售房屋时已将上述费用计算在销售价格中,所以开发商不应再向购房者收取上述费用.契税是在办理房屋交易时由购房者向税务部门交纳的税金,除购房者委托开发商办理房屋过户手续外,契税不应由开发商收取.公共维修基金是指住户交纳的专项用于住宅共用部位和共用设施设备保修期满后的大修、更新和改造费用,归全体业主所有.公共维修基金一般由开发商代收,交至房地产主管部门代为管理,但开发商不得将收取公共维修基金作为房屋交付条件.
通海县13736071350： 新买的商品房,是不是要收几千块水电入户费 - ？
皮皇盐酸： 这个取决于物业管理.我们这里包装修的不用,还会延迟两月才收水电费,理由是,装修返工,水电耗费算开发商的.
