租房子合同没到期，房东反悔了，怎么办
1、看双方签订的房屋租赁合同内，关于合同未到期，甲乙双方任何一方解约的违约责任是如何约定的，违约方应承担什么样的责任和赔偿。按合同执行即可。
2、如合同内未约定单方面违约的赔偿责任，因合同未到期，房东提前收回房屋违约事实存在，你方可提出继续履行合同至到期，如房东不同意双方共同协商如何赔偿。
3、如房东不同意按合同约定或不与你方协商，采取强硬的态度和手段干扰你方正常居住，可通过报警处理及考虑诉诸法律手段解决。要求房东未按约定违约所承担的一切责任和相关损失。
最好与房东协商达成一致，尽量不通过执法机关解决，这样避免耗费双方过多的时间和精力。
我是房主,合同没到期,我想收回房子,违约金赔给承租人,承租人不同意违约...
可以跟房客说清楚 你现在很需要用房子~ 而且你可以给他一段时间找房子 现在租房子 都图个安生~和气~ 要是闹僵了大家都不好的！而且你还是赔他违约金的 一般的房客会理解的 他要真的不同意 那就要看你的合同是怎么写的！多看下条款 既然你愿意陪违约金 那么你就可以找理由不让他继续承租房子 ...
房子签了一年合同没到期不想租了押金能退么
房子签了一年合同没到期不租了押金退不退具体情况如下：1、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；2、签订合同的时候，约定承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方金；3、合同内没...
房屋租赁合同还未到期,就说不租了.!这样可以扣押金吗??
主要看租房合同中是如何约定的，如果约定没到期不租了就不退押金，可以扣押金。如果租房合同中没有约定，押金一般应退，押金不是违约金，是房子物品使用损坏赔偿金，如果物品没损失，应该退回。法律分析房子没有到期不想租了，退房时房东应不应该扣押金的情形：1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，...
房子合同没到期,房东又将房子租给其他房客,怎么要求房东赔偿?
1、租给其他租客的，是你跟房东的租赁合同届满后生效，还是已经生效了？2、原则上原租客在同等条件下享有优先承租权；3、回到第一个问题上，如你跟房东的合同尚未截至，对方依据新合同驱赶你出去，笔者认为，合同属于一种债权，债权具有平等性，在履行期限内你对房屋依法享有占有、使用、收益的权利，无论...
房东卖房子租房还没到期怎么办
租房合同未到期房东把房主卖了承租人可以要求继续履行合同，买卖不破租赁原则要求，在房屋租赁期间，如果出租方将房屋出售给其他第三人的话，此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的；或者可以解除合同要求出租人赔偿损失，这属于出租人违约。另外，租房合同没到期房东要卖房应当提前通知承租人，承租人...
我租的房子没到期可房子成了危房我前期投资的钱房东该不该赔?_百度知...
租的房子还没有到期，可是房子变成了危房，你前期投资的钱，那么房东应该赔偿你，毕竟房子变成危房，这是为房东违约在先，那么由房主违约给你造成的损失，你可以向房东索赔。你和房东签订合同，是这样的情况。依据法律的规定，签订书面合同的，合同自双方签字或者盖章时成立，合同条款不对等的，并不影响合同...
合同没到期房东要卖房子怎么办
法律主观：合同没到期房东出售租赁房屋的，租客可以就该房屋行使优先购买权，租客不予购房的可以继续履行该租房合同，买卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效。法律客观：《民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。《民法典》第七百...
租房子合同没到期房东不退房租怎么办
法律分析：可以进行协商，也可以进行诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额...
如果签订2年合同的房子还没到期,租房子的就强制终止合同,需不需要还租...
你好，房东要退还剩余房租的。房子租赁合同中，一般会约定租期、租金以及相关的违约责任。现在，租赁合同没有到期，相当于房东违约了，那退还剩余房租是最起码的，押金也要退还给你。另外，如果合同上写有违约金，房东也得给你赔偿违约金。合同签订两年，期限就是两年，房租是可以按每年一交来计算的。不过...
我是和中介签订的房屋合同现在还没有到期,但是房东给我打电话说要来收 ...
既然你们手中有合同 ，房东也委托中介出租房产。让房东和中介理论，与您无关。中华人民共和国合同法 第四百零三条 受托人以自己的名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的，受托人因第三人的原因对委托人不履行义务，受托人应当向委托人披露第三人，委托人因此可以行使...
胡杨绿慕： 租房合同没到期房东要违约的解决途径:1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金低于实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增...
贵港市15563293049： 租房合同没到期房东要违约租客如何维权 ？
胡杨绿慕： 1、租房合同没到期房东要违约租客可以选择解除合同,由房东承担相应的违约责任、向租客支付违约赔偿金;租客拒绝行使合同解除权的,可以根据租房合同的内容要求房东继续履行并采取相应的补救措施.2、法律依据:《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务.当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务.当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态.
贵港市15563293049： 租房合同没到期房东要违约怎么样办 ？
胡杨绿慕： 租房合同没到期房东违约的可以要求房东承担相应违约责任.合同有违约金约定的按照约定要求支付违约金,没有约定违约金的,可以要求其承担继续履行、采取补救措施和赔偿损失的违约责任.
贵港市15563293049： 租房合同没到期房东要违约要怎样办 ？
胡杨绿慕： 1、如果出租人具有合理、合法的理由要求解除租赁合同、提前收回出租房屋的,那么出租人无需承担违约责任,例如将承租的房屋擅自转租的;将承租的房屋擅自转让、...
贵港市15563293049： 租房合同没到期房东反悔怎么办 - ？
胡杨绿慕： 房屋租赁合同未到期,房东(甲方)单方面反悔属于违约行为,建议: 1、看双方签订的房屋租赁合同内,关于合同未到期,甲乙双方任何一方解约的违约责任是如何约定的,违约方应承担什么样的责任和赔偿.按合同执行即可. 2、如合同内未约定单方面违约的赔偿责任,因合同未到期,房东提前收回房屋违约事实存在,你方可提出继续履行合同至到期,如房东不同意双方共同协商如何赔偿. 3、如房东不同意按合同约定或不与你方协商,采取强硬的态度和手段干扰你方正常居住,可通过报警处理及考虑诉诸法律手段解决.要求房东未按约定违约所承担的一切责任和相关损失.最好与房东协商达成一致,尽量不通过执法机关解决,这样避免耗费双方过多的时间和精力.
贵港市15563293049： 租房合同不到期房东违约怎么办 - ？
胡杨绿慕： 租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也是可以不搬走的,租客有权按照合同执行. 如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失.具体情况可以和房东协商,如果协商不成,可以向人民法院提起诉讼.
贵港市15563293049： 房租没到期,房东不租给我了怎么办可以打110吗? - ？
胡杨绿慕： 当然是可以打一一O了.首先你租了丨房子.合同又没有到期,并且又不租给你们了.说明房东己违反了合同法.即然是他违反了合同.他的给予你们一定的补偿.
贵港市15563293049： 有签租房合同如果房东违约,怎么办 - ？
胡杨绿慕： 相信很多人或多或少都会有租房的经历,也可能在租房过程中遇到一些纠纷.如果在房屋合同没到期的情况下,房东要违约,收回房子.那么,这种情况下,我们该怎么办?我国法律规定,当事人一方违约的,需要承担违约责任.违约责任有三...
贵港市15563293049： 租的房子没到期房东想单方面违约怎么办 - ？
胡杨绿慕： 如果租房协议有违约条款,房东要向你支付违约金,如果没有违约条款,房东退你房租并要求补偿一个月另租房过渡期的房租,双方商量吧
贵港市15563293049： 租房合同没到期房东要违约怎么办 - ？
胡杨绿慕： 出租方应该按照合同约定,给予承租方违约补偿. (1)违约金由双方协商确定,违约金的数额,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的. (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金. 根据现行《合同法》的规定,违约金具有以下法律特征: (1)是在合同中预先约定的(合同条款之一); (2)是一方违约时向对方支付的一定数额的金钱(定额损害赔偿金); (3)是对承担赔偿责任的一种约定(不同于一般合同义务).
