老家一处有房产证的房子倒塌除掉了，房产证还有效吗？如果以后拆迁还能得到补偿吗
根据我国的法律规定，房屋拆迁的补偿对象是房屋的所有权人，评估的对象是房屋及其所占的土地。如果房屋不存在，是没有房屋部分的补偿的，如果房屋坍塌、有残值还是要给予残值补偿的。但是不会仅因为有房产证，就给补偿。
因为拆迁补偿是对房屋拆除并对房屋价值进行补偿，如果没有房屋就不存在房屋补偿，但是房屋所占土地还是可以获得补偿的。
你好，可以通过公示获得拆迁补偿。
房子塌了就是灭失了，就不存在了，补偿就是没有的了，但是宅基地的使用权还是你的吗？如果是的话，如果是的话，你就是可以拿到补偿的，详细情况可以向英淇律师进行咨询！肯定不靠谱，因为没有房子，房产证是没有用的。
@一栋楼一个房产证,和一家一户一个房产证有什么区别,个是什么性质_百度...
1、一栋楼一个本，那是集体产权，或者小产权，不能买卖过户，不能抵押转让。2、一家一个房产证，看房产证上是否注明使用土地年限，70年的就是商品房，50年的是商住房，40年的是商业房。3、整栋楼共有一本土地证这种情况，按我国现有规定，原先做产权时已经按分割多套做房产证的（即每套各自有房...
农村两户一宅一本房产证可以审请建房吗
如果是一个家庭户有两处宅基地，其中一处是村里批的，另一处是继承的，也没有关系，但如果两处有一处没证，或者两处都是村里给的，这次确权可能只给确定一处。强化村镇规划，引导村民集中统一建房，加快新农村建设统一布局规划建设居民点的步伐要严格实行拆旧建新制度。有关规定，已拥有一处宅基地的...
一栋楼一个房产证能买吗
1、还建房能办房产证吗?还建房是能办理房产证的,不过,“还建房满5后之后可以办理房产证,因为我国改革发展到一段程度后,国家对一些发展比较快的城市郊区也进行了城市化改造,为了更好的实施改造,政府需要拆迁自建房,并打造还建房给拆迁户居住,因此这类房产是可以办理”2、现在办理还建房买卖多数通过仲裁和公证来办理...
一处独院,有房产证,已经用墙分成三个相互独立的小院,能不能分别过户到...
可以过户，房产是可以拆分和合并的。需要的费用比例比较大的是交纳营业税及附加，按销售价格的5.5%(各地税率略有差异)。拆迁的话，按《国有土地征用与补偿条列》的规定，变化不会很大，规定是按房产建筑面积进行补偿。
我们家是家属楼房产证都有我想知道我们这个小区的土地是小区人共同的...
我认为，大小区的商品房都有房产证，他们是地产商通过土地拍卖买到或土地租赁等方法得到土地使用权后，盖房卖给房子用户的。在这种情况下，土地使用权我觉得应该是小区人共同。如果你所在的小区，是单位、企业的国有或集体的土地，那小区的土地就不是小区人共同的啦。
有房产证没有土地证的房子能买吗?同样一栋楼,别人家都有,他家没得...
可以买。有房产证可以去国土资源局办理土地使用证。
在老家有一基地宅,市内买的一宅,但没房产证,算一户多宅吗?
对于这个问题，一般来说宅基地和商品房那是不是一回事儿了，一般在农村这基地如果是一个儿子的，那么你有两处宅基地，这就属于一户多宅。
只有房产证没有土地证的房子能过户吗?
房子没有土地证是不能办理过户手续的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。缺少土地证，会给买房人的权益带来风险。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护...
我和父亲住同一处宅基地房子。确权的房产证是我爸爸的名字,我能分...
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。你们是上门女婿吗？那样和父亲就是一家人，这是上门女婿的原则立场。分开住是另一回事，不等于是两户。不是上门女婿，你是婆家人，本来就不是一户，你和你父亲谈不上分户。你没有资格申请宅基地，也不符合发放条件 ...
有房产证单位的家属房可以买卖吗
一、一般情况下，当然是可以买的。只要双方签好协议，到公证处公证一下，几百块的事，就搞定了。二、某些单位对家属院房子买卖有一定的限制条件，比如不能卖给外单位的人，卖给外单位的人就如何如何等，这需要你事先了解一下，最好要卖方作为承诺。二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款...
俎备普立： 只要国土局有备案确有产权证,就有法律依据,应该有补偿
香港特别行政区19457092285： 房子倒了宅基地还算吗 ？
俎备普立： 1、农村宅基地上的房屋倒塌后,如果村民户籍没有迁出的,村民仍然享有宅基地使用权,而我国鼓励村民有偿退出宅基地,自愿退出的,给予一定经济补偿.2、《中华人民共和国土地管理法》第六十二条?农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准.人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居.
香港特别行政区19457092285： 房子己倒塌想要建新房屋是否有补偿 ？
俎备普立： 1、有宅基证可以补偿,没有的话则要和拆迁部门好好协商.房子倒塌属于自然灭失,倒塌后应该及时申请重建,如果两年内不重建,则算自动放弃宅基地使用权,拆迁时也不会有补偿.2、法律依据:《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十一条:按照本规定第四十五条至第四十九条的规定确定农村居民宅基地集体土地建设用地使用权时,其面积超过当地政府规定标准的,可在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量.以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时,按当地政府规定的面积标准重新确定使用权,其超过部分退还集体.
香港特别行政区19457092285： 有房证房子已经倒了可以得到拆迁补偿吗 - ？
俎备普立： 可以、只是补偿会少一点
香港特别行政区19457092285： 我家农村有一个老房子已经倒塌,有房产证,没有土地证,现在要拆迁,能给补偿么?标准大概什么样啊? - ？
俎备普立： 农村房子本身就没有土地证,土地属于集体所有的,你也办不了.拆迁补偿应该有两块,其一是房子建造后被拆除的补偿,其二是土地使用权的补偿.所以你的房子被拆迁是可以获得补偿的,但补偿多少各地是不一样的.
香港特别行政区19457092285： 农村的老房子,现倒塌了,有房产证是否可以修? - ？
俎备普立： 应该是没问题的,毕竟有房产证的,有土地证更好
香港特别行政区19457092285： 农村民房有房产证的但是房子没有了还有什么补助 - ？
俎备普立： 房屋倒塌即房产证作废,没有任何补助,宅基地收回.
香港特别行政区19457092285： 有房产证土地证,但房子塌了,拆迁会有影响吗 - ？
俎备普立： 肯定有影响,拆迁赔偿只能赔土地部分,房产部分可能只有一点补偿或没有
香港特别行政区19457092285： 不动产登记 有房产证 房子倒了怎么算 - ？
俎备普立： 也要登记,只是加以备注,因为有房产证以后允许重建的,也有不动产的性质
香港特别行政区19457092285： 我有房产权证和土地使用证但房屋倒塌这个问题拆迁时有什么说法 - ？
俎备普立： 您的房子有房产证和土地证,房屋倒塌拆迁也有赔偿,只是地面以上的建筑没有了,赔偿可能会少点,您这个属于私房,房子的价值最多只占到赔偿的三分之一,拆迁赔偿款的多少主要房屋所占土地面积大小.
