买房须知！楼间距多少才合适，国家标准是这样
最近，小灰出去踩盘时，偶遇到某楼盘的业主王女士，她跟小灰抱怨称，自己当时买下的是四楼，虽然知道楼间距较小，但没想到采光是真的差。就算是艳阳天也感觉屋里黑的很。现在，她只能默默感叹，当时要买个楼间距大一点的，就不会遇到这个问题了。
所以，小灰不得不说，在买房这件大事上，看盘的时候千万不要忘了问楼间距呀！
那么，有些小伙伴可能就在想，楼间距多少才够宽？为什么要关注楼间距？楼间距该怎么计算呢？下面就让小灰为你一一揭晓答案！
一、什么是楼间距
楼间距，指两相邻楼的外墙面距离，通常情况下泛指同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。当然，楼与楼之间的距离，也有前后距离和左右距离之分。
前后间距主要满足日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求；
左右间距主要满足消防、交通、防噪等方面的要求。
二、为什么要关注楼间距？
楼间距的大小会直接影响到我们的生活，具体表现在这五个方面： 采光、通风、安全、噪音、隐私 。
1.采光问题
楼间距对住户影响最直接的问题就是房子的采光问题，如果楼间距过小，房内拥有的日照时间就会缩短，从而造成采光不足的现象。长期居住在这样的房子里，会使房间内部潮湿现象非常严重，照明灯的长时间使用还会造成资源浪费。而且，如果住高层都不能享受良好的采光条件，就跟住低层没什么区别了。
2.通风问题
在生活中，通风问题是至关重要的。如果楼间距过小，前楼往往会对后面的楼房造成遮挡，无法实现正常通风，就会使得后楼通风性能很差。
3.安全问题
这里的安全问题主要是指消防安全问题，有一些小区楼间距很小，再加上道旁可能停满了住户的机动车，如果发生火灾的时候，消防车进不来，这样小区在安全上就会存在重大安全隐患。
4.噪音问题
下班回到家，肯定都想安安静静的享受生活。但如果拖着疲惫的身体回到家之后，还要受到穿行于两楼之间的人和车辆等各种声音的困扰，更甚者还会听到对面楼栋里孩子的哭声、电视声等等，就会严重影响居住质量，还不利于人的身体健康。
5.隐私问题
隐私问题，我不说大家应该都能明白，如果楼间距过小，自己在家中的一举一动都可能会被对面的住户看到，实在是很不舒服。尤其对于女生而言，隐私是非常重要的，过小的楼间距会让人觉得没有安全感。
三、楼间距的标准是什么？
对于楼间距的标准，国家是有具体的相关要求的： 以最低层的住户其窗台以上部分为基准，由每年冬至这天该住户能有效享受阳光的时间确定标准，按纬度高低分 北方为一小时、南方为三小时、中间地带为二小时， 具体楼间距要多宽才合适，大家可以结合自己的城市所处的位置来进行相应的计算。
四、楼间距的计算方法：
一般来说，楼房越高，楼间距就应该越宽，这样才能保证居民基本的生活需求和生活质量。
（1）前后间距：楼高与楼间距的比例是1：1.2，以一栋24层的楼房来说，每层层高为2.9米(标准层高)，24层楼房的总高度为69.6米，按照比例，它与前面一栋24层高楼的楼间距应该是83.52米。
但实际上，这样的楼间距标准是普遍达不到的。
但大家普遍的问题是，前面一栋33层的高楼，楼间距为45米，买几层，冬天也能见到阳光？
如何计算呢？
h=楼间距/1.2
至少购买的层数=所购买楼栋总层数+1-h/2.9 (仅供参考)
（2）房屋左右间距：多层建筑间距不能小于6米；多层与高层间距不能小于9米；高层与高层间距不能小于13米。
结语：
最后，我想跟大家说， 买房除了要听置业顾问介绍的楼间距数字外，最好是去实地去了解下小区周边的一些规划。当然，有能力可以自己算一下，不会可以戳我呦！
假如，你买的小区旁边规划有一个百米高的大厦，这种巨物挡在你面前，你能不害怕吗？以后采光还抱何希望？
楼间距国家标准是多少
1、房屋前后间距：两楼间距不可以小于前楼高度的1.2倍来算，通常以冬至日照时间作为标准，不能小于1小时。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度\/tan(a) a-各地在冬至日正午时的阳光高度角。2、房屋左右间距：4到6层及以下跟多层建筑间距为6米，12层以上为9米，高层与高层间为13米左右。楼间距对...
楼间距国家标准楼间距怎么算楼间距多少不影响采光
一、楼间距国家标准楼间距国家标准的具体内容如下：根据建设部制定楼间距国家标准，住宅室内空间的高度应不低于2.4m，各楼栋之间的距离南北应不小于楼高乘以0.7，东西应不小于0.5。1、左右间距多层（4-6层及以下）与多层建筑间距为6m；多层与高层（12层及以上）为9m；高层与高层之间为13m。2、前后...
楼间距多少才妥当?楼间距太小有何影响?
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楼间距标准是多少
根据建设部制定楼间距国家标准，住宅室内空间的高度应不低于2.40米，各楼栋之间的距离南北应不小于楼高乘以0.70，东西应不小于0.50这一系数值。1、左右间距多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米;多层与高层(12层及以上)为9米;高层与高层之间为13米。2、前后间距楼间距(前后距)应该根据日照间距...
楼间距标准,买房楼间距多少合适?
同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。满足必须的日照时长、采光、通风、隔音等要求。1、楼高：楼间距＝1：1.2的比值计算，城市住宅冬季日照应不小于两小时。房屋左右间距;2、多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米2;多层与高层(12层及以上)为9米；3、高层与高层之间为13米。
楼间距多少才够
房屋前后间距和普通小区居住用房可以用楼高：楼间距＝1：1.2比值来计算。按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。房屋左右间距4－6层及以下与多层建筑间距为6米，多层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层之间为13米。楼间距不足有哪些危害1、采光不足：楼...
房屋楼间距多少合适
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房子与房子之间的间距法律规定
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买房须知!楼间距多少才合适,国家标准是这样
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买房楼间距到底多少才合适?不够可以退房吗?
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安源区18312785036： 楼房之间的距离应该是多少可以符合国家有规定?急求!! - ？
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安源区18312785036： 住宅楼房与楼房之间的间距国家规定是多少? - ？
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安源区18312785036： 中华人民共和国国家标准楼与楼间距是多少 ？
点征复方： 楼与楼之间的距离是以遮阳线为标准定距的,至于多少,那就要根据前栋楼房的高度和遮阳线进行计算距离的.
安源区18312785036： 楼房与楼房的标准间距是多少? - ？
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安源区18312785036： 国家规定楼间距是多少? - ？
点征复方： 楼房之间的距离关系到居民房屋的采光问题. 建筑间距系数:指遮挡阳光的建筑与被遮挡阳光的建筑的间距为遮挡阳光的建筑高度的倍数;建筑的长高比:指遮挡阳光的建筑的正面长度为该建筑高度的倍数. 楼间距可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算. 按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准.间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角.
安源区18312785036： 国家规定楼宇之间距离是多大 - ？
点征复方： 楼距是楼高的0.7倍,此为南北朝向排列的楼房间距,若东西向则为0.5倍.如前排房屋的高度为20米,那么后排房屋距离前排房屋要有14米才符合要求. 还有规定就是一年中太阳照射最短的一天(北半球是12月22或23日),日照最底层不得低于1小时.这样来规定间距的.大约为20米的六层楼高楼要有14米的间距.
安源区18312785036： 楼间距标准是什么 楼间距多少才合适 - ？
点征复方： 距离产生美,楼与楼之间有一定的间距才可以保证舒适度.对发展商来说,房屋排得越密就有更多的建筑面积出售;对购楼者来说,房屋间距要大些,居住得舒适些.那么,楼间距标准是什么呢?楼间距多少才合适呢? 有关规定是:楼距是楼高...
安源区18312785036： 楼层楼层之间的间距多少符合标准 - ？
点征复方： 不知道.一般城市住宅在二米九、三米这样,商业会高点,也有些地区楼层再高点,不确定.三十层的房,层高不会太高,几层的就高一点.
安源区18312785036： 买房楼间距到底多少米才合适 - ？
点征复方： 按建设部制定的标准,房子室内空间的高度应不低于2.4米,各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.7的系数,如果小于这个距离,就会影响室内的采光、通风等.按照国家有关住房楼间距的规定,以冬至日照时间不低于1小时(房子底层窗户...
