楼间距多少才妥当？楼间距太小有何影响？
买房对于楼间距这个问题，往往很多购房者都是会忽略掉的，但是只有入住后，才能真正感觉到楼间距的重要性，尤其是房子的通风采光，更是跟楼间距有着密不可分的联系，那么楼间距多少才妥当？楼间距太小有何影响？今天小编来跟大家分享下
根据建设部制定的标准，房子室内空间的高度应不低于2.40米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等。按照国家有关住房楼间距的规定，以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。楼间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)，其中a是指各地冬至日正午时的太阳高度角。
如果楼间距太小，将带来不好影响，比如：
1、影响房屋采光
如果每楼栋之间的楼间距过短，楼盘之间的密度就很大了，太阳能够照射到的面积就越小，造成的后果除了光线比较暗，大白天也要开灯之外，还会让房间内温度较低，且比较潮湿，这一点非常直观的体现在了低楼层的住户，如果买到了楼间距很短的房屋，可能就会过上暗无天日的生活了。
2、影响通风
另外，楼间距不足会影响房屋的通风，每一栋楼就像是自己家的墙面一样，墙与墙之间距离太近，干扰了正常的通风，有时候会让南北通透的效果大打折扣，一个良好的居住环境，不仅仅要保障的光照，还要具有良好的通风性能。如果楼间距过近的话，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，使后楼业主的通风受到影响。
3、会有安全问题
我们都知道，两栋楼之间的距离也是小区的人行过道，人来人往，现在很多小区车位比不足，业主停车会挤占行车道，过道太窄容易造销售通堵塞，在发生紧急事故的时候疏散人群消防车辆进入等都会造成很多不便利。楼间距不足就会使得小区内的过道设计的偏窄，小区内的内部行车拥堵问题不容忽视，尤其是现在很多小区车位比不足，业主停车会挤占行车道，如果发生什么意外，消防车辆进出都费劲。
4、容易泄露隐私
一旦两栋楼之间的距离过短，那么隔壁栋楼的住户就能直接看到自己家里面的状况，如果自己的一举一动都会被邻居观察到，生活在这样的环境中毫无隐私可言，同时距离太近的话噪音也会很明显，两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内，更甚者居住者的生活噪音也会传到这边来，孩子的哭声、电视声等等。
5、噪音影响
楼间距多少才妥当?楼间距太小有何影响?
今天小编来跟大家分享下根据建设部制定的标准，房子室内空间的高度应不低于2.40米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等。按照国家有关住房楼间距的规定，以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。楼间距是用建筑物室...
你好,请问前面是11屋楼,后面是9楼,间距15米,9楼冬至那天能挡到阳光吗...
前面11层，后面是9层，二楼间距才15米，不太可能吧，这也太近了点吧。如果确实是这样，假设都是住宅楼，而且楼的层高一样，那你后面的9楼应该问题不大。因为住宅楼一般也就3米左右的层高，差二层楼才6米，前后有15米，应该不会有问题的。但是，在现实中，有可能有房屋的朝向、户型的进出等等的...
农村自建4 层楼,筏板钢筋12@200✘200,有必要改成钢筋12@150✘150...
如果说自建房又采用是筏板基础，一般厚度选择在300左右即可，但是具体筏板配筋你说的200的间距改成150间距，改不改还是要看你上部柱子如何设立，按照一般规则设计成150-180之间较为妥当，但是你这农村自建房也许并没有要求这么高，所以具体选择还是说说你上部荷载大致情况吧 ...
地暖施工中,地暖管的铺设间距多少合适?
国家标准地暖管间距最小10cm，最大30cm，地暖管间距在15-30cm都属于合理的
地暖管间距是多少合适
如果是客厅，地暖管的间距应保持在20至25公分较为妥当；如果是卧室、书房等空间，地暖管的间距应在10至12公分较为妥当。
氧气瓶与乙炔气瓶间距应多少米
根据《电业安全工作规定》第552条，使用中的氧气瓶与乙炔瓶之间的最小距离不得小于8米。而根据《焊接与切割安全》标准，氧气乙炔气在使用过程中，与明火点的最小距离应不小于10米。需要注意的是，这一要求是指与明火点的距离，并非氧气瓶与乙炔瓶之间的距离。因此，现行条文中对氧气瓶与乙炔瓶之间最大...
项目评审会议纪要范文
1、总平面布置方面:小区内高层建筑之间和与周边多层建筑之间山墙间距须达到__米以上;建设取消临街西侧商铺,小区西侧出入口设置为敞开式;小区内道路宽度较小,应适当加宽至__m。 2、原则同意该建筑整体风格,但外立面效果上色彩较暗,应适当调亮。 3、建筑整体高度(包括临街面)建议降至__-__层。涉及超容积率的须...
被蛇咬后怎么样处理才妥当
一般都是两个牙印,至少半厘米深,可以根据两个牙印的间距判断毒蛇的大小(一般来说知道其大小也意义不大).如有条件,最好在清洁的水中挤血,特别是后来速度快的多,效果比想象的要好.未带蛇药(一般都不带),挤血到后来,特殊情况下只有用嘴吸,吸一口吐一口,(如果嘴里没有伤口,少量神经毒素进入胃内后果...
高层建筑结构为什么要限制结构的水平侧移?
二维协同分析并没有考虑抗侧力构件的公共节点在楼面外的位移协调(竖向位移和转角的协调),而且,忽略抗侧力构件平面外的刚度和扭转刚度对具有明显空间工作性能的筒体结构也是不妥当的。三维空间分析的普通杆单元每一节点有6个自由度,按符拉索夫薄壁杆理论分析的杆端节点还应考虑截面翘曲,有7个自由度。(1) 框架-...
体育馆阳台宽2.9米,立柱和挑梁间距8.5米,浇筑楼板厚15厘米,能否承受1.8...
就是按200公斤\/平方米计算加上1.4系数的话总承重荷载也已经有6.3*200*1.4=1.764吨，所以应该是没有问题的。但吊车吊装放下去时应慢慢落在阳台上，不要太快产生冲击力。同时为了保险起见你可以在平台下方临时加固支撑一下，更为妥当安全。具体还是请你自己视现场情况决定，我这里给你提供参考。
闭炭种复： 其实楼间距在当下已经不是什么新概念了,按相关规定楼间距应该是楼高的1.2倍.通常情况下,楼间距越大,小区容积率越低、居住越舒适.那么,选房时为什么要注意楼间距?楼间距对生活有哪些影响呢?我先跟大家聊聊自己的一些看法—...
沈阳市17129951412： 楼间距过近有何危害 - ？
闭炭种复： 楼间距是我们买房的时候考量的一个重要的因素,楼间距太近会造成很多的负面的影响,主要体现在以下方面:1、采光: 南向的房子采光好,但是如果楼间距过近的话,即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象.住在一层的住户应该都有...
沈阳市17129951412： 楼间距过小对住户权益的影响 - ？
闭炭种复： 楼高:楼间距是1:1.2,采光权.通风权.没太阳影响补钙.屋里黑,开灯费电.造成房屋租售贬值.
沈阳市17129951412： 买房怎样选楼层 - ？
闭炭种复： 您好! 1、楼间距太小的不能买 楼间距,顾名思义,就是两栋楼之间的水平距离,它能够直接影响的就是采光.楼间距与小区的容积率密切相关,楼间距越大,容积率越小,居住舒适度越高. 2、极端楼层不要买 极端楼层通常意...
沈阳市17129951412： 前边楼房10米高,那么应该与后面楼房楼间距应该是多少米??采光不被影响??? - ？
闭炭种复： 照你描述的情况看, 间距正常是应该在28到30米左右, 若是间距比这个还大,就更好. 给你做参考,希望对你有帮助. 祝你顺利如意!
沈阳市17129951412： 从南向北分别4栋高层,依次是21,22,23,24层,请问楼间距最低不能少于多少米? - ？
闭炭种复： 只能说一般般 33层的楼相距38米 间距太小了 遮光是肯定的 如果东南和西南还有房子 那你就会一天一半以上的时间见不上太阳
沈阳市17129951412： 前楼七层,楼距28米,我家住二层影响采光吗?最佳楼距应该是多少? - ？
闭炭种复： 最好要距离三十米
沈阳市17129951412： 两个建筑物之间必须保持多少距离? - ？
闭炭种复： 看楼房之间,最起码有10米左右.?
沈阳市17129951412： 我要买套房,怎么看房子的朝向呢! - ？
闭炭种复： 客厅:以朝南为最佳 不同年龄阶段和不同生活习惯的人群对客厅的要求也是不一样的.家中有老人的,朝南和东南的,可以享受早上的阳光;而年轻人和因工作原因、习惯原因早上需要睡懒觉的,朝西或西南的客厅也未尝不可,尤其是冬天下...
沈阳市17129951412： 买的10层楼,前楼26层,影响采光吗,谢谢 - ？
闭炭种复： 这个跟楼距有关,两楼间距应是楼层数x3x1.2,如果你买的楼栋也是26层,那么两楼间距应为26x3x1.2米,一般情况下你买的10层采光不会受多大影响.
