要求房东降租的话术是怎样的
1. 展现同情：在与房东交谈时，可以适当表达自己的经济困难，比如工作不稳定或生活费用高等，以期获得房东的同情和理解，从而讨论减租的可能性。
2. 提出长期承诺：如果打算长期租住，可以考虑提出年付租金的方式，这样的支付承诺通常会更受房东欢迎，也为协商更低租金提供了更大的空间。
3. 仔细检查房屋：在租房过程中，应仔细检查房屋的状况，指出确存在的瑕疵或需要维修的地方。合理提出这些问题，房东可能会为了减少维修成本而同意降低租金。
注意租房时的策略：
1. 隐藏兴趣：即使对房子很满意，也应保持中立态度，不要过早表现出强烈的兴趣，因为在租房市场中，保持议价能力至关重要。
2. 指出房屋缺陷：在谈判过程中，要指出房屋的不足之处，合理要求降价。
3. 广泛看房：在决定租住之前，应多比较不同房源的价格，了解市场行情。这样在谈判时，会有更强的议价地位。
4. 透露其他报价：如果遇到合适的房源，可以向房东透露其他房东提供的更低报价，以此作为谈判筹码，促使房东降低租金。
...但是房子太脏设施不全你应该用什么话术去让她租,让她觉得值得租...
房子基本的卫生清洁应该做好，来看房，房屋整洁可以很大提高租客的租房意向；设施不全可以稍稍降低房租，也会吸引租客入住哦
低收入租房,哪些租房平台的房源真实且性价比更好?
从在唯果上找房源，再到线下去看房，全程都没有见到房东，因为房子的钥匙是房东放在房门的一处角落的，并且在我入住后，房东也是同意我更换了锁芯，整体的体验非常良好。唯果租房首页和我租的房子 三、最后再推荐一家，非常省心省力的平台：自如。这是一家致力于为年轻人提供高品质的整租和合租房源的...
学生租房需要注意什么
2、租房时应该问清楚水电煤气及宽带等。在住进租房之前，应该确认房东已经把水电费给付清了，记住当前的数字。宽带费是否算在了房费里，还是需要自己办理。3、租房时应该明确押金规定。租房的过程中有常见的，押一付一或者是押一付三等方式。有些合同中规定房客必需租到规定的时间才退租金，不然就拿不...
中介劝房东降价的目的到底是什么?房价下跌对他们有好处吗?
因为一套房子肯定不仅仅有一个中介在跟，这个时候，哪个中介的价格以及话术服务更好，那成交的就是那个中介。此中介为自己买房和中介谈价格是人之常情，大家可以理解，并且可以把价格降到如此之低也可以从侧面反映出此中介的一个游说能力。但是她不应该对买主和自己的关系只字不提。按照法律来说，这种...
怎样才能不社恐?
3、我这不刚换了新工作嘛,试用期工资还不够一个月的开销,房东也在天天打电话催我交房租,压力大得不行。(事实佐证)4、我知道你的难处,我要是有钱一定会借给你的。(表示同情)再比如,同事喊你帮忙改PPT,你可以这样循序渐进(太心机了):1、不好意思,我真帮不了你。2、我做PPT还不如你呢。3、你又不是不...
开服装店的必备条件有哪些?
店面承租下来,需要一段装潢期,所以我打算向房东情商,租金起算的日期让他扣掉装潢期,以降低租金支出。 二、店面的装潢 租好了店面,下面要装修了。店面装潢关系到一家店的经营风格,及外观的第一印象,因此,装潢厂商的选择十分重要,所找的装潢厂商必须要有相关店面的装潢经验。因为,装潢厂商如果没有同类型店面的装潢...
在保险公司上班是一种什么样的体验?
人在外地吃穿用度,每天都是支出,这些不是最可怕的,衣服可以穿旧的,饭可以蹭一蹭别人的,或者吃个馒头也不贵,最害怕的是房东,她站在门口和一堆阿姨聊着张家长李家短,在我到了的时候立马远远叫住我,“你的房租到期了, 怎么还不交?”身无分文的我只能求她宽限两天,我说就这两天一定会给的,可是我都晚上都...
房地产置业顾问常见问题话术
2017房地产置业顾问常见问题话术(大全) 作为房地产置业顾问一定要会说话,面对客户应对自如,那不会说话怎么办?下面为大家整理了一些常见问题话术,一起来练习练习吧! 1、 我不喜欢期房,为什么不等建好了再卖? 购买期房有四大优势: (1) 价格优势。开发商之所以乐意以期房出售,最大的目的就是为了尽快募集资金。在期房的...
中介谈单技巧有哪些?
房产中介谈业务的三个方法1、作为房产中介,首先应做好业务的基础工作,对业务流程及房产行情进行了解,并不断学习相关知识,这样才能扩宽自身的能力范围,从而使自身能力得以提升;这样在与客户交流的过程中,才能有针对性的解决决客户存在的疑问。2、房产经纪人应明确目标,对工作进行合理的安排,并制定每天的工作...
还在纠结空置率?一文读懂长租公寓精准导流
第一件事,原本的六、七、八月,本该是租赁旺季,但租金持续降低,想靠着旺季打翻身仗,补回疫情期间损失的幻想破灭了。 第二件事,新一轮的暴雷事件又起,巢客遇家、连合之家等多地中小公寓接连暴雷跑路。某公寓甚至一口气成立了50个品牌,招聘1万人,专割房客房东韭菜 ,收房源—开公寓—房东租客两头吃—捞够一笔...
移鸿棓丙： 既然合同中说的是随行就市,那就该跟你们左邻右舍的价格相当才是.如果普遍高出他们2000元左右你觉得还是随行就市吗?门面房当然还有考虑它的位置等因素,为什么不去找一家跟你左邻右舍相仿价位的呢?要让房东降价真是虎嘴里拔牙——难上加难啊!
通川区13634812145： 要怎么跟房东说降租金?在谈方面有什么技巧吗? - ？
移鸿棓丙： 第一要说住得久,然后多说几个月一起算,比如说一个月300,你可以出两个月500或者3个月800之类的.
通川区13634812145： 门面房房租太高,想让房东降房价 - ？
移鸿棓丙： 1、 不要表露对房子有好感; 2、告之房东已看中其它出租的房子并准备付定金; 3、告之房东已看中其它房子并付定金,但亦喜欢此房屋,是否能再便宜点儿补偿已付出不能退的定金; 4、不停找房子的缺点要求降价; 5、以配套设备不足为由...
通川区13634812145： 您能不能详细说一下我怎么才能据理力争让房东降房租啊? - ？
移鸿棓丙： 1、从内部说,装修旧了,设备差了………… 2、从外部说,周围房子租金降了…………
通川区13634812145： 工厂怎样开口给房东说减租金? - ？
移鸿棓丙： 嗯,可以直接和他们说的最好的话,可以找一个中间人让他们帮你说一下情况,看看能不能减免租金.
通川区13634812145： 你在商圈租了个门面,马上要续交六个月的房租,疫情还没完全结束,如何说服房东减免部分房租?急急 - ？
移鸿棓丙： 如果你房东好说话的话,估计可以给你一段时间筹钱,但是减免基本上可能性不大
通川区13634812145： 新生租房如何跟房东讨价还价 - ？
移鸿棓丙： 我个人觉得在美国租房子讨价还价的不是很多,一般如果你在那里住了一年后想要续租这个时候可以让房东适当降价留住你 2. 告诉房东你还有其他的选择,问他有没有可能给你额外的优惠让你可以更快更简单的作个决定. (这个是我常用的法...
通川区13634812145： 房价下跌,怎样说服房东减房租 - ？
移鸿棓丙： 这个不用你说 房价有房价的市场 租房有租房的市场 市场都是那样的价格你觉得房东傻吗 如果房租租金整体下降 那么房东自然降价 毕竟现在租房一般都放到中介 都是市场价格 如果他一个把房子租金涨的太离谱了 你觉得还有人租吗
通川区13634812145： 降低房租的申请书怎么写 - ？
移鸿棓丙： 我是做餐饮店因现在市场竞争激烈,也是市场影响,不能保本,加之附近房租都在下调请求房东降房租.
