转租需要经过房东同意吗
【法律分析】
转租需要征得出租人的同意，但不一定是书面形式，也可以是口头形式。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。房屋可以转租的条件是什么：1、承租人在租赁期限内，必须征得出租人同意，出租人可以从转租中获得收益，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁房屋造成损失的，承租人应当赔偿损失;2、应当订立转租合同，可以是三方当事人共同签订，也可以在出租人的同意下由承租人与转承租人双方签订;3、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租人双方有约定的除外;4、转租合同生效后，转租人享有并承担原租赁合同规定的出租人的权利和义务，并应当履行原租赁合同规定的承租人的义务，但出租人与转租双方另有约定的除外;5、转租期间原租赁合同变更、解除或终止，转租合同也随之变更、解除、终止。有下列情形之一的房屋不得转租：1、承租人拖欠租金的;2、承租人在承租房屋内擅自搭建的;3、预租的商品房。另外，租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。承租人擅自转租的，出租人可以解除与承租人的租赁合同。4、不得违背双方意愿，有问题，双方要共同讨论。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
转租需要经过房东同意吗
现实生活当中，租房子居住是现代年轻人选择比较多的一种方式，主要还是因为在工作的地点附近租房居住是非常方便的，如果想要将自己租住的房屋进行转租，必须要经过房东的同意，否则是属于违法的。【法律依据】：根据《合同法》及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的...
转租需要经过房东同意吗
房屋转租需要房东同意吗 房屋转租，需要承租人与房东事先有约定，或者征得了房东同意，否则转租合同十可以撤销的。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条第二款规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。转租合同在承租人与次承租人的合意达成之时已经成立，但是否生效取决于出租人...
转租需要经过房东同意吗
转租需要经过房东同意。在签订的合同中房东明确表示同意实施转租或合同虽未约定但房东表示同意转租的，转租合同具有法律效力，不得随意解除；在签订的合同中房东明确表示不允许转租或协商转租房东予以拒绝的，转租合同不具有法律效力，房东可以依法解除。【法律依据】《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人...
将房子转租出去需要经过房东的同意吗
律师解答：需要。房屋转租需要经过房东同意，否则将构成无权处分行为，其转租行为的有效还是无效就限于待定状态，只有获得出租人的事后同意或是租赁房屋的所有权，该转租行为才可以被认可为有效。
房子转租需要经过房东同意吗
房子转租需要经过房东同意，没有经过房东同意的房东可以解除合同。在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。
转租需要经过房东同意吗
【法律分析】：房屋转租，需要承租人与房东事先有约定，或者征得了房东同意，否则转租合同十可以撤销的。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当...
没经过房东同意擅自出租房子犯法吗
承租人擅自转租的，出租人可以解除与承租人的租赁合同。4、不得违背双方意愿，有问题，双方要共同讨论。综上所述，承租人未经房东允许私自转租的，房东有权解除租赁合同，并要求出租人承担违约责任。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人...
房屋转租要经过房东同意吗
法律分析：房屋转租要经过房东同意。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十八...
转租需要经过房东同意吗
律师解答 房屋转租在没有特殊约定的情形下需要房东的同意。没有经过房东的同意转租，房东可以解除租赁合同。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租...
转租需要经过房东同意吗
法律分析：房屋转租是需要房东同意的，承租人未经出租人同意擅自转租的，出租人可以解除合同。房屋转租是房屋出租后，承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租的房屋再出租给他人使用，不参与经营而获得租金性收益的行为。法律依据：《房屋...
彤饱桂枝： 1、房子转租需要经过房东同意.2、依据我国相关法律的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失.3、承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.
梨树区19283676209： 不想租了房子转租需要经过房东同意吗 ？
彤饱桂枝： 1、房子转租需要经过房东同意.2、承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失.3、承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.
梨树区19283676209： 转租是否需要经过房东同意 - ？
彤饱桂枝： 无论在合同中是否约定了转租问题,本质上转租都是需要房东同意的,不管是明示还是默示的. 民法讲究意思自治.也就是说,如果先前签订的房屋租赁合同中约定了,承租人可以转租;但是如果没有约定就需要获得房东的同意.
梨树区19283676209： 需要经过房东同意才能转租吗 - ？
彤饱桂枝： 房屋转租需要经过房东同意.法律规定,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.房屋转租需要注意以下几点: 1、转租必须征得房东的同意,原租赁合同继续有效,转承租人对租赁房屋造成的损失,承租人应当承担连带赔偿责任. 2、订立转租合同,可以三方共同签订,也可以在房东的同意下由承租人与转承租人双方签订. 3、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,但房东与转租人双方有约定的除外. 4、转租期间原租赁合同变更、解除或终止,转租合同也随之变更、解除或终止. 5、转承租人要注意支付的房租及押金不要超过承租人向房东支付的金额.
梨树区19283676209： 商铺转租要经过房东吗 ？
彤饱桂枝： 1、承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.2、承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.
梨树区19283676209： 二房东转租必须要原房东同意才有法律效力吗 ？
彤饱桂枝： 是的,二房东转租必须要原房东同意才有效.根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条,出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持.因租赁合同产生的纠纷案件,人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼.
梨树区19283676209： 房屋转租他人需要房东同意吗 - ？
彤饱桂枝： 需要房东同意的.否则会构成违约.
梨树区19283676209： 转租合同没有经过房东同意合同有效吗 ？
彤饱桂枝： 转租合同没有经过房东,合同是无效的.【法律依据】依据《合同法》第二百二十四条、承租人经出租人同意可以将租赁物转租第三人,承租人将租赁物转租第三人的原租赁合同继续有效.第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿.承租人未经出租人同意进行转租的,出租人可以解除合同.
梨树区19283676209： 租房未到期转租出去是否是合法的 ？
彤饱桂枝： 租房没到期转租出去合法,但需要经过房东的同意.房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名...
梨树区19283676209： 房子转租要房东同意吗 - ？
彤饱桂枝： 房屋租赁合同约定承租人可自由转租的,可自行转租;没有约定的,需要经房东同意.
