格林生活坊二期二手房房产转让费用多少
要看房子有没有满5年，不满5年有营业税，个人所得税，红本在不在手，如果还在贷款，要赎楼费，短期利息。还有中介费。
是否满五年要看契税票和房产证的日期，哪个先满五年就算满五年。一般情况下，契税票要早于房产证的日期。
交易时，满五年只是其一，看得看是否卖方的唯一住宅
满五唯一，交易时交契税及房本工本费
满五不唯一，交易时交契税，个人所得税，房本工本费
不满五年，交易时交契税，营业税，个人所得税，房本工本费
房改房，经济适用房，安居房，康居房还得交土地出让金或者综合地价款
1、交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，卖方承担50％的费用。
2、合同印花税：按照房屋实际成交金额的0．05％缴纳，卖方承担50％。
3、契税：按照房屋实际成交金额的0．75％计算，可由买卖双方约定由一方承担。在实际操作过程中一般由买方承担，但不排除卖方承担的可能性。
4、中介费：按照房屋实际成交金额的0．5—2．5％计收，卖方一般支付2．5％。5、过户手续费：每套50元。
买方应付费用
1、交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，买方承担50％的费用。
2、合同印花税：按照房屋实际成交金额的0．05％缴纳，买方承担50％。
3、契税：按照房屋实际成交金额的0．75％计算，可由买卖双方约定由一方承担，在实际操作过程中一般由买方承担。
4、权证印花税：每本5元。
5、登记费：如果房屋属于个人产权，每件收费100元；如果房屋属于其他产权，每件收费200元。
6、中介费：按照房屋实际成交金额的0．5—2．5％计收，买方一般支付1％。
7、过户手续费：每套50元。
8、维修基金：根据所购房屋的实际情况计算。
9、其他相关费用：如果牵扯到房屋评估、咨询等，还要收取评估费、咨询费等，根据具体情况确定收费标准。
你会买精装修的二手房吗?分析利弊理性决定
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深圳蜜园小区二手房特色是什么?
上沙小学、下沙小学、众孚小学等分布四周，幼儿园、小学、中学一应俱全。人文气息浓郁，教育配套完善。蜜园---2006年中西区高尚社区。体验生活的品位艺术，发现生活的快乐点滴，营造生活的甜蜜氛围，将吸引所有懂得享受生活的深圳人，成为深圳生态商务圈繁华市中的精英聚居地。价格来源网络，仅供参考！
购买二手房时应当如何应对恼人的噪音?
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锦城世家二手房_户型图_小区详情
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世界旅游城市市长论坛中国城市、世界旅游联盟
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如何评价镇江这座城市?
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城南旧事 北京生活
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坊市界限什么时候消失的?
咦，不是北宋就已经消失了吗？百科的说法：唐代城市工商业较前发展,市区规划整齐,被看作是坊市制最成熟的典型。长安城内有南北向大街11条，东西向大街14条,全城居民区共104坊。城南有一条朱雀门大街，街的东西部各设有占地两坊 坊市 （六百步）的东市和西市。街衢绳直，整齐划一。随着商品经济的...
岑药费宁： 一、二手房过户费用如下:1、登记费住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套.2、转让手续费住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%.3、契税首次购买面积90平方米(含90平方米)以下...
武宣县13082471018： 房屋过户手续费 - ？
岑药费宁： 费用都是一样的. 契税:房款的1.5% ; (买家) 印花税:房价的0.1% (买卖双方平分); 交易费:6元/平方米(买卖双方平分); 测绘费:1.36元/平米;(买家) 权属登记费:80元;(买家) 证件费:50元;(买家) 营业税:差价*5.5%(超过5年的不需要缴纳);(卖家) 个人所得税:差价的20%或者房价的1%.(卖家)
武宣县13082471018： 二手房过户要多少钱？
岑药费宁： 不知道你是买方还是卖方呢,关于二手房过户手续费你看看下面的规定吧.1、营业税(卖方).2、个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取,有两种方式,①税率20%,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳...
武宣县13082471018： 房产过户需要多少费用 - ？
岑药费宁： 按房屋买卖办理过程与费用: 1、契税;90平方米以下且是首次购房的按1%缴纳;90平方米以上至140平方米以下按1.5%缴纳,超过140平方米按3%.(买方承担) 2、印花税:按万分之十缴纳买卖双方各承担一半. 3、销售不动产营业税:...
武宣县13082471018： 房屋过户大概要多少钱? - ？
岑药费宁： 目前二手房买卖所涉及的税费主要有:1、营业税(卖方):财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知,二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日.新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松:个人购买不足两年的非...
武宣县13082471018： 最近二手房过户手续费要多少? - ？
岑药费宁： 最近二手房过户手续费要多少? 关于二手房过户手续费你看看下面的规定吧. 1、营业税(卖方). 2、个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取,有两种方式,①税率20%,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴...
武宣县13082471018： 房产过户费怎么算 - ？
岑药费宁： 二手房过户费用表买方缴纳: 1房屋所有权登记费80元/套 2工本费10元/本 3转让手续费3元/m2 4房契税4%(若个人只有一套 住房且建筑面积小于14...
武宣县13082471018： 二手商品房过户费怎么算 - ？
岑药费宁： 二手车库的过户费计算如下:1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);7、其他营业税差额5.6%,卖方.车库属于非住宅类建筑,一般也是有产权的,所以能直接随房屋一起买卖,也可单独上市交易.由于分属不同时期建造的房屋,其附属车库的产权记载形式也不尽相同,主要为有独立的车库产权证、在房产证备注栏中单列了车库、没有任何标注这三种类型.
武宣县13082471018： 二手房转让需要交付多少费用 - ？
岑药费宁： 你好,现在就按136万的成交价算你的税费 印花税0.05% X 136万=680元 土地交易服务费3元每平方X100平方=300元 个人所得税1%X136万=13600元(如果是你名下唯一一套住房可免) 中介费1% X136万=13600元 一共28180元,其实你中介费还可以再少一点.
武宣县13082471018： 卖二手房手续费交多少 - ？
岑药费宁： 您好!二手房在正常过户情况下,首先卖方需要缴纳营业税,税率为5.55%.转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征...
