石家庄售后公房退税的条件 流程是什么?
出口货物退（免）税，是指在国际贸易中货物输出国对输出境外的货物免征其在本国境内消费时应缴纳的税金或退还其按本国税法规定已缴纳的税金（增值税、消费税）。 这是国际贸易中通常采用的、并为各国所接受的一种税收措施，目的在于鼓励各国出口货物进行公平竞争。
根据国际社会通行的惯例和我国现阶段的国情，并参考国际上的通行做法，中国制定并实施了出口货物退(免)税制度以及管理办法。该办法明确规定：有出口经营权的企业出口的货物，除另有规定者外，可在货物报关出口并在财务上作销售后，凭有关凭证按月报送税务机关批准退还或免征增值税和消费税。
一、免税申报
在出口当月，根据出口专用发票和核销单号码在电子口岸查询报关单信息，然后根据查询的报关单信息和出口专用发票在次月纳税申报期内，在出口免抵退税申报软件中进行免税录入申报。
二、退税申报
产品出口后，大约一个月左右，就能收到报关单等，收到后先在电子口岸进行出口退税报送和出口收汇交单，并在“国税局已接受”状态下，才可在纳税申报期内，在出口免抵退税申报软件中进行退税申报，申报过程：先预申报，并打印预申报回执，再正式申报打印申报回执。
以上根据国税要求附报纸质资料。
公房大家都知道一般是指建造用于提供给住房困难的人申请的，通过租赁的公房通过房改后以后出售给了原来的承租人，这部分已出售的公房就称之为已经售后公房，购买公房就涉及到缴纳税款了，但又想瘦一些税费优惠，那么售后公房退税需要什么条件呢，石家庄售后公房退税流程是什么呢？
售后公房退税需要什么条件?
职工所购的公有额住房在上市出售前后的一年内，又新购入住房的，按新购住房支付款高于售房收入的差额缴纳契税，适用该政策的市民需要符合三个条件：
（一）售后公房是第一次上市交易，也就是说购买了售后公房的市民，再次将房屋出售的，不适用该政策；
（二）售后公房出售和买新房子的时间间隔前后不超过一年，具体以两个房屋买卖合同的签订时间为准；
（三）房屋的产权人为同一人，即售后公房的产权人和新房子的产权人是一个人。如果新房子的产权人比售后公房的产权人多，但只要售后公房的产权人是新房子产权人之一的，仍可以适用该政策。
市民办理抵扣契税时要带七项材料：
（1）新房购房合同；
（2）新房产权证；
（3）新房购房（全额）；
（4）新房契税完税证；
（5）原购公有住房购入材料（购房合同（白色封面的那种）、购买公有住房或公有住房出售价格计算表）；
（6）原购公有住房卖出材料（买卖合同、“市个人房屋出售”第四联（绿色）；
（7）身份怔、户口簿。上述材料都需原件和复印件。
售后公房退税流程是什么?
1、职工所购公有住房上市出售前后一年内，又新购入住房的，按新购住房支付款高于售房收入的差额缴纳契税。全额缴纳完毕新房子契税后，可以办理退契税的手续，先买后卖的话，购买者可以凭新房完税证明、产权证、已经售后公房的合同等材料申请退税。
2、具体的操作的方法上可分为以下两种：
一种是在办理新房子产权证缴纳契税时直接抵扣，如果是先卖后买，可以在过户交契税的时候直接抵扣；
另一种是全额缴纳完毕新房子契税，再办理退契税的手续，先买后卖的话，凭买新房的完税证明，产证，合同，已经售后公房的合同去申请退税，一般45天左右就可以办完，交易会开一张建行支票给你，你可以去兑现。
以上就是关于售后公房退税需要什么条件以及退税流程是什么的介绍了，售后公房上市出售，其取得的售房收人应按规定交纳营业税、城建税、费附加、土地税、个人所得税等，为简便征收，具体的一些税费政策适应当地政策，可以向当地市局咨询一下。
（以上回答发布于2017-04-21，当前相关购房政策请以实际为准）
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宠查硫普： 你是哪种情况退契税? 上海的话现在退契税一般性就2种, 1.一年内卖出售后公房并买进住房. 2.动迁. 首先要确定你是哪个地方的,地方政策可能会有不同.
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梅州市17633418956： 请问你的房产税退税办好了吗?需要提交哪些资料?办理流程是怎样的?？
宠查硫普： 需带产权证、初次的房产税认定通知单、历次缴税证明、产权人的居住证、身份证、婚姻证明等.直接窗口办理.
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宠查硫普： 契税退税流程:按照现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;...
梅州市17633418956： 契税退税流程是什么?求答案 - ？
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梅州市17633418956： 第一套房退契税有哪些流程 - ？
宠查硫普： 办理退税流程如下: 1、纳税人持退税要件到地税局窗口申请退税 2、窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴 3、到市地税局契税分局查询当时纳税的缴款书(该缴款书需要提交复印件给人民银行) 4、到市地税局办公室加盖公章 5、到退税所涉区级财政局国库科审批并加盖退库印鉴 6、到市财政局国库科审批并加盖退库印鉴 7、到人民银行国库科审批 8、人民银行审批通过,通知地税局窗口,其后由地税局窗口专人电话通知退税申请人查询税款是否到账.
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梅州市17633418956： 房子没买成怎么退契税税率 - ？
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梅州市17633418956： 退契税的流程和需要的手续？
宠查硫普： 房屋权属如若没有发生转移,契税是可以退还的.1、购房合同;2、购房发票;3、契税完税证明;4、情况说明书;5、身份证复印件;6、银行账号.上述资料交与税务机关,由税务机关填写税收退还确认书,税务机关将你的资料和税收退还确认书提交金库,金库审批再将税款直接汇你的账号里,也有个别地方是金库将税款返还到税务机关,由税务机关代为退还.退税时间2个月到一年不等.
