顶跃楼顶怎么搭建才能合法
复式,别墅,楼中楼,跃层有什么区别?
复式楼大多数指得都是顶层的拥有一个跃层的住宅,只是多利用了楼顶的一部分,而且2楼一般都很小.难以和1楼有比较.而楼中楼,几乎在每栋楼里只有一户,这一户占了整整2层甚至更多,也叫楼王,很大气,就像在住宅楼中的一栋别墅,空间大,位置好,一般都是中间稍微往上一点的楼层.而复式只要一栋楼上有一套,那剩下的...
在楼顶天台练太极好吗
顶楼住户如何获得楼顶使用权 没法获得，因为楼顶是公共区域是属于全体业主所有，现在很多开发商以顶楼送天台为噱头以高出正常价格来售卖顶楼的房子，很多业主贪便宜买了顶楼，但其实这是不合法的，因为顶楼是属于全体业主的公共区域，等于开发商是二次售卖，但是这并不合理也不合法，所以顶楼业主没有楼顶的...
熊孩子在楼顶攀爬跳跃,物业公司该如何避免此类事件的发生?
孩子的家长为什么没对孩子平时的行为加以管束呢？也许真的是工作太忙没时间去管孩子，也许在日常的生活中也没有告诉孩子怎么做是危险的。但是在这件事情当中，对于这栋楼负有管理责任的物业公司也是逃避不了责任的，30层高的楼层，为什么孩子能够轻易的到达房顶的位置，这是一个疑问，难道房顶的大门是敞开...
我是楼顶住户,对门是跃层,我家楼顶使用权归他吗?
你是楼顶的住户，对门是悦城，你家的楼顶使用权并不是归他的。应该是你们两个人共同所有。
两名孩子在30层楼顶攀爬跳跃,他们为何能轻而易举的进入到楼顶?
两名孩子在30层楼顶攀爬跳跃，他们之所以能轻而易举的进入到楼顶也是因为还是安全措施没有到位，所以也是让这两名孩子也是可以到最顶楼去玩耍。万幸的也是两名孩子也都是没有发生什么意外，如果这两个孩子真的出现了什么事情，责任我们也是根本没有办法去承担，所以，通过这件事情也是希望各个小区的物业...
买了顶楼,跃层,复式的人,现在怎么样了?
个人经验，按照问题严重性排序，并附上我的对应方案。1、漏水！整个装修过程做了无数轮防水补漏，但还是补东漏西我已经要崩溃了。希望可以挨得过十年以后我可以开个贴集中讲我家的漏水问题，大概十几种漏法，没有漏不到，只有你想不到。。。即使我顶楼防水全部做过一遍。（顺便做了保温的，所以这个...
顶楼的露台,可以自己搭建阳光房吗?有啥规定
旧楼房，买的顶层，我看到很多人把顶层的露台都锁起来在上面搭建了阳光房，还装了空调，有些人也跃跃欲试，不知道自己能不能做阳光房。顶楼天台不能搭建阳光房的原因：不管是平顶的还是斜顶的，一般商品房或者所有权属于国家的小区住房顶楼天台都是公共区域，任何人都可以上去，房屋建好之后，还要放置...
农村建房是现浇楼顶好还是盖瓦好?
既然是农村建房，就要结合农村的实际情况需要考虑。农村人常常把收获湿粮食，找个合适的场地晒干后收藏。想把楼顶空间利用起来达到晾晒粮食的目的。你就用现浇楼顶好，因为现浇楼顶又坚固又平整，晒粮食杠杠的好。如果你不想利用房顶空间，晒粮食。你就盖瓦顶好，瓦房顶防雨性能好隔热性能更好。万一漏雨了...
楼顶漏水法律有没有规
情况二：有物业公司的可求助物业 房屋超过维保期的，物业会视情况对防水层进行维修，如果漏水面积过大，则需要居民配合，启动维修基金，物业是否应及时清理楼顶的积雪要看物业合同，以及楼的建筑结构，对物业公司来说，要先保证人员的安全。一些坡顶居民楼应由专业的高空作业人士清雪。情况三：单位宿舍可找...
楼顶上玩乒乓球怎么防止球打飞
如果是自己的房子，当然用塑钢弄一个大的玻璃房啊。不是自己的，还是去体育馆打吧，那里的条件也好些，高手也多些。
永香舒降： 你只有经过城管和有正规手续才能合法,否则你怎么建也不合法. 有空加个微博好友给个好评啊
怀集县15810872804： 顶楼搭建经过审批就不算违章搭建?顶楼都是属于共有? - ？
永香舒降： 是的,顶楼属于整栋楼层的居民共有,即使经过审批,也要获得全体居民的许可才能搭建,否则就构成非法占有
怀集县15810872804： 楼顶搭棚属于违法行为吗 - ？
永香舒降： 无论是从《物权法》还是《物业管理条例》,楼顶区域都是属于共用的设备设施场地,您搭建棚子都是属于违建行为,只有一种情况可以正常使用楼顶区域,就是您根据合理的使用需求,在楼顶安装类似太阳能热水器等设备,这种类型则不违法. 搭建棚子有安全隐患,一旦倒塌伤及无辜人员需负主要责任,请三思! 物业企业更加没有权利搭建,首先物业要使用公共区域需要半数业主同意,除此之外,搭建棚子已经属于违建行为,万万不能.
怀集县15810872804： 要在自家房顶加盖一层建筑怎样才能不算违章? - ？
永香舒降： 1、最好先去建委咨询一下..... 2、如果满足控制性详细规划对当地的建筑高度、建筑立面、建筑功能等的要求,不妨直接报建就是了,肯定不会违章.....
怀集县15810872804： 请问在小区楼顶做一个养花的地方.怎么才算不是违章搭建?需要去什么部门办理手续吗 - ？
永香舒降： 你说的屋顶的露台是一般的小区楼顶么?? 小区楼顶的所有权是属于整栋楼的全体住户的,如果是有人未经所有权人同意而私自搭建,整栋楼的住户有权起诉(主张侵犯共有权),也可以要求业主委员会进行调解但是不具备强制性.
怀集县15810872804： 顶楼的房子,屋顶有坡度,能装个阁楼吗?怎么样装?谢谢 - ？
永香舒降： 能,但是属于私自违章搭建,找找关系,是可以合法的,而且拆迁时,算面积,但是目前,不太容易..
怀集县15810872804： 我家购买的是电梯公寓18楼,跃层19,有一个屋顶花园,请问我们可否在楼顶搭建彩钢? - ？
永香舒降： 您好因为您使用的是刚类建筑材料,所以只要该房屋未办理《建设工程规划许可证》,即属违法建设行为.不过您可以再楼顶用塑料类制品搭一个简易的凉棚之类的应该能符合标准还有,也许是因为您的房子是新购的 所以开发商怕承担责任 所以托城管来处理此类事件,不过只要过两年房子的运营商离开本地 ,便没有人会搭理此事了 ,到时候再建比较明知.
怀集县15810872804： 想给顶楼加阁楼怎么办? - ？
永香舒降： 1到居委会或者物业管理申请 2你是要做阳光房还是要做阳光房玻璃形式的
怀集县15810872804： 高层电梯顶跃好不好? - ？
永香舒降： 1、现在国家建筑设计都是节能型的,楼顶一定有保温层的,不放心可与开发商落实一下. 2、楼顶防水国家规定保修期是五年,任何一家开发商都不例外,必须遵守、属强制性条款! 3、若还不放心,咨询一下已入住楼盘的顶层业主!希望帮到你!请评价!
怀集县15810872804： 楼顶有顶四面无墙 算违法建设么 - ？
永香舒降： 未经审批,属违法搭建.根据《中华人民共和国城乡规划法》第40条规定:“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证.如果业主无法出示由规划局出具的建设工程许可证的,属于违法搭建.
