买了顶楼，跃层，复式的人，现在怎么样了？
个人经验，按照问题严重性排序，并附上我的对应方案。1、漏水！整个装修过程做了无数轮防水补漏，但还是补东漏西我已经要崩溃了。希望可以挨得过十年以后我可以开个贴集中讲我家的漏水问题，大概十几种漏法，没有漏不到，只有你想不到。。。即使我顶楼防水全部做过一遍。（顺便做了保温的，所以这个不算问题，一笔带过）
2.爬楼梯要考虑老人孩子承受力。其实顶复就是划算，但肯定不如大平层友好。但我个人对楼梯迷之向往。但却被家里来带孩子的老人不停诟病，膝盖腰不好多爬楼梯肯定危险。
3.顶楼风大，所以灰多？（曾经装修队说这是优点，夏天都不用开空调了）并且可能我那个楼层（13-14）pm2.5就是高（我装了新风一般不开窗，但新风只过滤pm10，就后悔去吧，还得装空气净化器）。风大还有个奇妙的坏处，大雨时新风会回吸雨水，所以造成大规模漏水 ️，所以装普通带雨罩的逆止阀还不够，要加长版的，血泪史啊。。。
4.搬运东西好辛苦。毕竟到楼上没电梯啊，物流快递送大件到你家一般都不愿意再搬一层的，所以要么花钱，要么自己练下神力。当然能花钱解决的算小问题了。但就怕你楼梯做小了啊，搬不上去。。。尴尬
4.搬运东西好辛苦。毕竟到楼上没电梯啊，物流快递送大件到你家一般都不愿意再搬一层的，所以要么花钱，要么自己练下神力。当然能花钱解决的算小问题了。但就怕你楼梯做小了啊，搬不上去。。。尴尬
5.楼下闹事风险，反正你在顶楼嘛，楼下啥问题都会来找你咯，水管堵啦，漏水啦，滴水啦。。
6.顶楼水压不够，一开始装修队一直明确告诉我水压ok，最后验收时才发现水压不够，后装的增压泵，也没考虑装在室外，室内的柜子里产生的震动带来的噪音挺可怕的，呵呵，习惯就好，虽然我还在寻求解决之道。顶楼热水加热太慢？装保温水箱和水循环泵，某些地方可以选择热得快，所以我没有这个问题，无非成本问题。
7.楼防盗，其实我想过没啥意思，家里真没啥好偷的，屋顶一般物业也锁掉的，装好了监控和报警系统即可。所以我觉得这也不是问题。
现在还是依然居住，而且觉得很方便，我觉得复式楼确实还不错。
买了顶楼带跃层的人现在也非常的好，因为这样空间非常的大，只要你装修的合理，楼顶保暖效果做得非常的好的话，也是非常舒心的。
现在过得非常好。自己有一个朋友就买了这种房屋设计，现在过得也非常不错。
跃层和复式有什么区别
3、采光复式和跃层它们之间采光方面上也有些区别，复式共享空间会较大一些，虽然在外观上会更好看但是却不实用。跃层相对于复式来讲可使用的面积相对大一些，但是可创造的空间小，就是说给以改的地方不多。还有就是跃层一般都是在顶楼，虽然高，但是基本上跃层都有露台，复式这方面没有任何，不过，楼层...
电梯公寓顶楼夏天热不热, 顶楼跃层还是复式好?怎么隔热?
电梯公寓顶楼夏天热不热， 顶楼跃层还是复式好？怎么隔热？买房子选择跃层的好处与缺点： 能买跃层就不要买复式。跃层是每层内空高都2米7或者2米7以上，复式只有2米甚至1米8。 复式1米8的地方虽然只有厕所、厨房、卧室之内的地方，但是脑袋就撞顶上了或者灯就挂在眼前，真心压抑啊，...
买顶楼跃层装中式怎么装出宫廷黄装出朴素古典风?
很多人都分不太清复式和跃层，看起来似乎差不太多，但其实它们的区别还是很明显的，跃层是上下两层面积几乎一样，一般常见于套房中。下面这套房子就是套房顶层，一套房有两层的高度，做传统中式装修，下面是起居室，上面是卧室书房，风格正宗，面积宽敞，很有生活品质。一楼客厅，背景用了"宫廷黄"色做...
什么是跃层房顶楼房子跃层好不好有哪些
我们装修一般设计跃层房子会在楼下设计成客厅、餐厅厨房、卫生间等公共空间，楼上会设计成卧室、书房等秘密空间。跃层房好复式房比较相似，但是跃层房每层的高度都是正常的，复式房虽然还是分为两层结构，但是每一层的高度都要低于普通平层房。二，顶楼房子跃层好不好?1、跃层好不好，跃层房处于顶楼，...
loft是什么意思?
· 复式 复式的层高是最低的，一般而言，普通住在的面积在2.8米左右，那么复式层高一般在3.3米左右，没有loft高，也不像跃层有完整的2层高度。复式一般会做夹层的设计，且复式楼一般是出现在普通的住宅区，最常见的就是很多顶楼，一般都是复式楼的设计。· 跃层 跃层是有完整两层的...
11层顶楼加跃层好不好
其次，你要看房子的采光和朝向，如果采光不好，建议买高一点，如果不存在这个问题，那就要考虑朝向，卧室或客厅挡西晒的最好不要。最后，要看户型，跃层的好处是可利用的空间比较多，但如果以后有老人和小孩同住，考虑到安全问题不太建议，若没有这个问题那就选择自己喜欢的。建议你还是和自家人多商量下...
复式和跃层之间有什么区别?
跃层：房屋的上下两层由楼板分隔，只通过楼梯联系，其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。复式：房屋并不具备完整的两层空间，夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。其建筑面积或使用面积均应是单层的建筑面积或使用面积。复式楼房从总体来看，其最大的特点是做到了动与静...
复式、LOFT和跃层区别在哪?说的详细点
跃层：房屋的上下两层由楼板分隔，只通过楼梯联系，其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。复式：房屋并不具备完整的两层空间，夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。其建筑面积或使用面积均应是单层的建筑面积或使用面积。复式楼房从总体来看，其最大的特点是做到了动与静...
一楼复式带花园和顶层复式带露台,你怎么选?
顶层复式的房子, 因为多了跃层,所以能够很好保温和隔热,另外,顶层的防水10年内不是问题,10年后,遇上好的物业,物业公司也会主动给你维修,所有顶层的问题也迎刃而解。一楼复式的房子, 即使是复式设计,但其实缺点并没有太大的改善,地势低,该潮湿的还是潮湿,蚊虫照样多,噪音照样大,仅仅是多了个花园,让你可以...
跃层户型有什么优缺点?买房选平层还是跃层好?
买房的时候，常见的户型都是平层的，而有些开发商为了吸引客户买房，会开发出跃层这种结构的户型；然后在大多数小区的顶楼中，也是跃层、复式结构的。作为没有经验的购房业主，看到跃层这样“长得像别墅”的户型，难免会一时冲动。那么买房的时候，该选跃层还是平层户型呢？下面，我就以室内设计师的角度，...
甄会盐酸： 顶楼私密性好、视野开阔且不用担心楼上住户会影响到自己的生活.但是由于顶楼存在易漏雨、夏天热等普遍性的问题,一些买房人在选楼层的时候,会避开顶楼.很多开发商为了让顶楼易于销售,将顶楼设计为复式楼的形式.由于只有顶楼为...
黄南藏族自治州13917472116： 有没有买住了复式楼的朋友?对复式楼的感觉怎么样? - ？
甄会盐酸： 复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式为3.3米,而一般跃层式为5.6米),其下层供起居用,如炊事、进餐、洗浴等;上层供休息睡眠和贮藏用. 优点是: (1)平面利用系数高...
黄南藏族自治州13917472116： 买房复式的怎么样 - ？
甄会盐酸： 跃层和复式的最大区别在于,跃层出两层产权面积,复式只出一层的面积,以后动迁是个问题. 复式一般为层高比较高的单层结构,有的开发商,建的复式,虽然也帮你做成两层,而且每层都是正常层高.但还是复式手续,这样做是为了减少成本
黄南藏族自治州13917472116： 为什么买电梯房,都不愿选二楼和顶楼? - ？
甄会盐酸： 二楼太低了,走楼梯就行了,但是二楼需要公摊电梯的费用,作为一笔可有可无的开支,当然不愿意在二楼了 顶楼太热了,阳光直晒,特别是夏天,热的很,空调都要多开好几度电,你觉得呢,是不是一笔费用,还有就是电梯房11层网上属于积灰尘,现在雾霾严重,还用说下去么,呵呵!!
黄南藏族自治州13917472116： 买房复式好还是跃层好? - ？
甄会盐酸： 跃层好, 跃层和复式的最大区别在于,跃层出两层产权面积,复式只出一层的面积,以后动迁是个问题. 复式一般为层高比较高的单层结构,有的开发商,建的复式,虽然也帮你做成两层,而且每层都是正常层高.但还是复式手续,为什么不起跃层手续呢?这样做是为了减少成本,可以只按一层的建筑面积交税,而实际卖的价格,或比正常的高出很多. 正常的复式,层高没有跃层两层的层高高,有的在3.6-4.5米之间,这样,二层根本抬不起头,能抬起头也会感到压抑.虽然价格低,但居住舒适度和跃层比差很多.而且如果动迁,和普通单层房屋的补偿一样!
黄南藏族自治州13917472116： 顶楼改成复式好不好,给个建议 - ？
甄会盐酸： 顶楼复式好不好? 顶楼曾经是人们避之不及的房源,因为顶层受太阳直射面积大,下雨天易积水,出现散热差、容易渗漏的几率比较大,因而住顶楼被形容为处于“水深火热”之中.但顶楼的“先天不足”经建筑设计和技术的改良,以及开发商...
黄南藏族自治州13917472116： 多层六楼顶楼复式的房子有谁住过,好不好? - ？
甄会盐酸： 我虽然没有住过顶复式的房子,但是我住过阁楼,也就是最上面的一层. 在南方漂泊的时候住过,虽说是夏天有点热,但是,如果上下两层有内置楼梯的话,个人感觉还是不错的选择,至少能够享受到别的楼层没有的风景和独特的优越感,上面...
黄南藏族自治州13917472116： 顶层跃层户型弊端 - ？
甄会盐酸： 跃层是没有弊端的,反而增添了室内变化的空间.有弊端的是楼顶屋面可能存在渗漏,保温隔热效果不好的问题,甚至还有电梯机房运作的噪音干扰.
黄南藏族自治州13917472116： 觉得跃层的房子怎么样,大家来讨论一下 - ？
甄会盐酸： 如果和平层比的话跃层的优点就很多了如果一定要说缺点的话那就是跃层的不适合老人家住你要看下楼梯所占的面积比例跃层的装修起来也麻烦,相同的面积要比平层多出三分之一的钱
黄南藏族自治州13917472116： 住在多层顶楼复式楼的朋友们感觉怎么样啊? - ？
甄会盐酸： 哈哈,楼上的真幽默顶楼的应该视野不错吧,热是肯定的 查看原帖>>
