顶楼的露台，可以自己搭建阳光房吗？有啥规定
顶楼天台不能搭建阳光房的原因：
不管是平顶的还是斜顶的，一般商品房或者所有权属于国家的小区住房顶楼天台都是公共区域，任何人都可以上去，房屋建好之后，还要放置水箱、电箱、太阳能装置以及各种设备机房，管道井出风口，所以你想私自封闭天台搭建阳光房是不可能的。
为什么有很多人在楼顶搭建阳光房没人干涉？
1.因为大多数楼顶天台属于公共区域，很多住顶楼的业主因为人缘好，和邻里关系很好，并且已经和物业沟通好，所以在天台搭建阳光房每人干涉，实际上这种是属于违法行为。
2.在你购房时，如果开发商承诺给你顶楼露台属于你个人，并且你需要额外支付天台的钱，并且天台面积写在合同内，那么这个天台你才可以自由搭建阳光房之类的建筑，并且还要保证不能破坏原有建筑防水和外观基础的情况下。
我们一定要记住，在购房时没写在合同里的面积区域一律不算自己的私有空间！！！
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物权法露台搭建规定,露台违建罚款后不用拆,2020年开始违建不用拆_百...
露台违建罚款后不用拆露台违建一般都会经常处罚，但有人说露台违建罚款后不用拆，那这是真的吗？只罚款不必拆除的违建：1、对他人生活没有影响的小规模违法行为；目前，农村宅基地供不应求，许多农民甚至没有自己的宅基地。他们在建造房屋时，不通过申请，直接在农田上建造房屋。也有面积过大的情况，...
家住3楼,阳台外还有个平台,我们在自己的阳台上想搭个阳光房,属于违章建 ...
按规定是属违章建筑,不过在不影响邻居的前提下可以向物业申请。搭建阳光房推荐尊尚门窗的125非断桥阳光房。阳光房中，迎接清晨的第一缕阳光，看庭前花开花落，望天上云卷云舒，享受阳光，亲近自然。【点击查看更多品牌动态】般看阳光房是否违规搭建，首先要看所占露台是否为业主共有，如果是业主共有，...
露台搭阳光房到底是不是违建
如果是商品房，顶楼送了露台，一定要看清楚合同中关于露台的描述，或者向物业咨询，大部分商品房的露台面积属于公有，这样一来业主就不能凭个人意愿随意改造，因为不管做什么样的装修，都可能引发违建的问题。如果是自己搭建的住宅，露台面积属于个人所有，那么搭建露台阳光房就不属于违建。传统的阳光房属于...
二楼露台只有我一户能进入,可以申请为个人住宅面积吗?
不可以。独用露台由小区内全部业主所有的，按照规定，是不计入建筑物区分所有权的专有部分，同时也不属于计算建筑面积范围。
2楼独有露台如何得到使用权
法律分析：居住在二楼的业主拥有二层露台使用权，一般会在的合同条款里面约定具体的所有权归属。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取...
...露台的使用权,那楼顶业主有权自己开个门使用隔墙之外的露台吗...
有权干涉，因为顶层是公共区域。每个业主都有权利使用。
三层楼的老房子上面又了露台,整个楼台是我的房顶,现在漏水严重,没人...
自己花钱维修了，找物业公摊，如果其他业主拒绝公摊，你可以锁起来，等待公摊再解锁，因为这影响到个人家庭生活，必须处理。
家住3楼,阳台外还有个平台,我们在自己的阳台上想搭个阳光房,属于违章建 ...
3. 推荐您选择尊尚门窗的125非断桥阳光房，这样您便可以在自己的家中，享受早晨的第一缕阳光，观赏庭院的花开花落，远眺天空的云卷云舒，尽情地享受阳光，亲近自然。4. 一般而言，判断阳光房是否属于违章搭建，首先要看露台的所有权归属。如果是业主共有，则搭建阳光房都属于违建；如果该露台是业主私人...
自己有个顶楼露台,应该怎么设计?
另外的话也可以把露台设置一个榻榻米，上面是木质的，这样的话等到夏天的时候就可以在这方面休息。同时最好是在露台上安装电的话可以设置一些，这样的话就能够避免下雨的时候对于自己的影响从而能够更好的呵护个人的隐私。遵守物业规定如果说自己刚好有这个机会的话，但是在设计的时候也要遵守物业的规定，不...
钭殃复方： 通常是可以建的,你可以看下你周边的房子有没有建,如果别人都建了,你建的话看定是没问题的,如果别人家没人建,你就去附近打听一下,或去问问相关部门,如果没问清楚就先不要建,免得建好了被当作违建给拆了
久治县19174803306： 我家在顶楼,有个露台 想做个阳光房,不知道能做么..大概要多久.我希望能尽快完工.. - ？
钭殃复方： 这个能做的.首先要看你家露台面积 才能决定施工时间一般10~30平米的几天就搞定的.
久治县19174803306： 顶楼的露台,可以自己搭建阳光房吗?有啥规定呢?？
钭殃复方： 尽量不要搭吧,上次在新闻里看到搭顶楼搭阳光房玻璃会反射到底的房子的房间里的,这样不好的
久治县19174803306： 房子顶层能做阳光房吗 - ？
钭殃复方： 房子顶层肯定能够做阳光房啊,那样的话做出来效果更好一些,至于物业,他们一般不会允许,因为这样的话会影响小区整体的环境,不过你多去讲几次就好了,我们的很多客户都是这样的,一开始都不允许,不过该建的还是建了,你是郑州那个小区的??我们郑州创开门窗在郑州很多小区都有业务的,你可以看一下.
久治县19174803306： 买顶楼送的露台,我自己搭了个阳光房,有错吗 - ？
钭殃复方： 你好,建议最好不要搭,顶楼的露台一般属于公共部分,业主们都出了钱的,物业不会允许私自搭的,而且也可能会被其他业主投诉的.
久治县19174803306： 在楼顶阳台可以建阳光房吗?？
钭殃复方： 当然可以了,而且这样把空间利用的很完整,因为是顶楼,视野也比较开阔,很赏心悦目的,给你推荐个阳光房生产厂www.aylson.cn,为保险起见,在建之前可以先征物业管理公司或相关管理部门的同意再行建造.
久治县19174803306： 家里是顶楼跃层可以在楼顶做阳光房吗? - ？
钭殃复方： 顶楼是可以建阳光房的. 阳光房也称为玻璃房,采用玻璃与金属框架搭建的全明非传统建筑,以达到享受阳光,亲近自然的目的.是国内外追求自然、时尚人士所推崇的建筑.富轩阳光房需要根据场所使用需求以及个人爱好进行设计和建造,...
久治县19174803306： 我自己买的房子(顶楼)赠送的露台上搭建塑钢玻璃阳光房,这样违法吗? - ？
钭殃复方： 不违法,从法律上来说,这个顶楼的所有一切在70年内均归你所有了,包括他的改造,修缮,或者其他的装修啊什么的,你想怎么折腾就怎么折腾.
久治县19174803306： 宿迁宿豫文昌花园顶楼露台可建阳光房吗? - ？
钭殃复方： 不可以.露台安全性和结构都已经定了.尽管楼层顶部可以享受顶层阳光照射,但是仅限于套内面积装修,而自建房装修房不能突破图纸限制,再楼顶建造属于违章建筑,这是违法的,被发现是要被拆除和责令现场恢复的.个人如果私自建设,增加面积是不受法律保护的.小区物业也不会同意的.
久治县19174803306： 把顶楼斜顶的房间打掉装个阳光房,会不会被 - ？
钭殃复方： 1、你是想问是不是属于违规建筑是吧?2、如果该露台是业主私人所有,那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建“阳光房”的条款,如果有相关条款,那么业主也是不可以搭建的;如果该露台是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建,那么业主想要搭建“阳光房”的话,也要在不影响他人采光、使用等的前提下,报备物业,与物业、开发商沟通协商,并去有关部门办理审批手续.
