关于合同纠纷的案例有哪些？哪些原因房产合同可以解除？
合同纠纷是比较常见的一个问题，原因有很多，可能是因为合同在签订的时候没有注意具体的内容，或者是合同拟定的不严谨等等的情况都胡导致合同纠纷的事情出现，那么关于合同纠纷的案例有哪些呢，其实有很多方面的案例是可以供大家参考的。来看看哪些原因房产合同可以解除呢，下面就来了解关于房产合同纠纷的问题。
关于合同纠纷的案例有哪些？
1、出卖人故意隐瞒所出售的房屋已经出卖给第三人的事实，导致合同被解除的相关法律责任。买受人请求出卖人赔偿相应的损失，并且要求返还定金的应予支持。
2、开发商以欺诈方式交房但未造成购房者实际损失的，应当承担相应的违约责任。开发商采取欺诈的方式来交付房屋的，是侵犯了购房人的知情选择权，开发商应该依法承担交房的相关违约责任。
3、房屋买卖合同约定了买受人先要付清所有的合同价款，出卖人才能履行交房义务的，买受人未按照约定履行义务的，出卖人未按合同约定的时间交付房屋不构成违约。买受人以不安抗辩权进行抗辩，应当符合不安抗辩权的行使条件和履行规范，否则，不安抗辩权不能成立。
哪些原因房产合同可以解除？
1、开发商资质不全。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。
2、房屋权属有争议。开发商未取得预售许可或者房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意的该房屋权属有争议，也会导致购房合同无效，购房者可以要求退房并赔偿损失。
3、所售房屋存在抵押问题。开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或卖给购房人后，又把房子抵押给他人，购房人查明后，就可认定购房合同无效，要求退房。
4、所售房屋为不能交易的房屋。司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房屋权利等情形。
5、延期交房并超过合理期限。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。
6、擅自变更房屋设计。在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商就构成违约，购房人有权退房。
7、房屋面积误差较大。如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比值超出3％，购房人可以提出退房并要求退赔利息。
8、房屋质量不合格。房屋主体结构质量不合格或者房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。
9、不办理房产证。迟延办理房屋所有权登记的，根据买卖合同约定或法律规定应当办理房屋所有权登记届满后超过一年，由于开发商的原因导致无法办理房屋所有权登记的可以解除购房合同并要求开发商承担违约责任。
上述的这些内容介绍了关于关于合同纠纷的案例有哪些的问题，具体的案例需要大家多了解一些相关的内容，这样的话可以帮助解决很多方面的问题，而且也可以解决案例等方面的事项。哪些原因房产合同可以解除呢，具体的房屋质量的问题，面积误差太大，还有等问题都是导致可以解除合同的理由。
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祁于泰美： 一般买卖合同纠纷的发生主要有以下几种原因:1、商品质量条款未约定或约定不明.合同中对于交易的对象——合同的标的物的质量一般应该有个明确的约定,包括标的物的质量标准、质量异议期限以及法定的鉴定检验机构.2、商品交接及货款支付未约定或约定不明.合同中应约定是送货还是提货,目的地在哪里,运费如何承担.因为这样直接涉及合同履行地的认定,对案件的管辖会产生重大影响.3、违反诚信原则.合同法的基本原则之一就是诚实信用原则,任何完美的合同如果遭遇一方不讲诚信,就会产生纠纷.4、未考察主体资格或主体的偿债能力.5、违约责任问题.
湘东区19513969644： 合同纠纷产生的原因有哪些 - ？
祁于泰美： 原因的话很多很多,实践中常见的有:一方毁约 履行存在瑕疵 条款约定不明确导致履行错误 第三方干预导致不能履行等等 产生纠纷的主要原因都有一点,就是没有违约条款的约定或者违约责任约定不明 订立合同时,确立好违约条款也是避免合同纠纷的一个重要有效的手段
湘东区19513969644： 产生借款合同纠纷的原因有哪些? ？
祁于泰美： 产生借款合同纠纷的原因有:1、经济政策因素. 由于国家加强了对宏观经济的调控和对金融市场的整治力度,促使银行等金融部门加强了收贷工作,对于已逾期仍未归还或无法偿还贷款的单位,只好诉诸法院,要求其归还.2 借款人的因素. 一是只顾自身利益,法律意识淡薄.有的借款人并非无力归还到期贷款,而是只顾自身利益,想方设法拖债、逃,贷款容易还款的局面,致使金融部门的贷款难以收回形成纠纷. 二是有些企业、部门单位频繁更换法定代表人,且新官不理旧账;,致使金融部门的收贷搁浅,只好诉诸于法律.三是经营管理不善,严重资不抵债.一些借款企业因经营管理不善,处于停产半停产状况,亏损严重,根本没有清偿能力.
湘东区19513969644： 项目合同纠纷产生的原因有哪些?如何处置项目合同纠纷 ？
祁于泰美： 有以下七种情形:1、项目启动后,甲乙双方反悔,不愿意履行合作;2、甲方未按时拨付约定款项;3、甲方在项目过程中推诿、拖延,不配合原定项目进度;4、乙方不遵守项目进度;5、乙方在项目启动前承诺的条件没有兑现,如专家团队、设备、仪器工具等;6、项目执行超过了甲乙双方原定的预期和效果;7、项目洽谈之初未预计到的其他情形,如保密条款. 解决项目合同纠纷的方式:根据合同约定处理;双方协商;找调解组织调解申请仲裁;向法院起诉.
湘东区19513969644： 引起合同纠纷的原因有哪几种啊? - ？
祁于泰美： 通过介绍该事务所多年来承办的特许经营案例,吴敬清律师将特许经营中特许者与加盟者之间在履约过程中,双方产生的纠纷分为以下几种类型:包括合同纠纷、商标侵权纠纷、不正当竞争纠纷和因第三方原因引起的纠纷. 合同纠纷 这类纠纷...
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祁于泰美： 去百度文库,查看完整内容>内容来自用户:学无止境合同法案例分析分析:合同是双方约定权利义务的协议,条款的约定应该经双方协商一致,包括合同签订了以后的变更,必须是双方协商一致的才可以变更,否则,单方面的变更就是违约...
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湘东区19513969644： 哪些原因可能导致借款合同产生纠纷? - ？
祁于泰美： 借款合同纠纷是指借款合同的双方当事人对借款合同的履行情况及违约责任所发生的争议. 就合同履行情况来说,借款合同纠纷是指当事人未完全按照合同的约定履行合同而引起的争议;就违约责任来说,借款合同纠纷是指违约责任该由谁承担...
湘东区19513969644： 买卖合同中产生纠纷问题有哪些 - ？
祁于泰美： 您好,一般买卖合同纠纷的发生主要有以下几种原因:商品质量条款未约定或约定不明.合同中对于交易的对象——合同的标的物的质量一般应该有个明确的约定,包括标的物的质量标准、质量异议期限以及法定的鉴定检验机构.如果没有明确...
湘东区19513969644： 定作合同纠纷产生的原因及防范措施有哪些 - ？
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