第一年物业费是不是最贵
物业费一年3000多是什么档次小区
中等档次小区。物业费超过15000，就算高档小区了，小区物业费一年在两三千左右，高档小区的物业费基本上都超过一万，3000属于中等档次小区。
几年不住交不交物业费呢
几年不住肯定是要交物业费的，虽然业主没有住，但是小区物业仍然在执行房子安保问题，若是家里有小偷出没等问题，物业都是会去解决的，所以需要交物业费。一般只要交房后，业主就需要缴纳相关的物业费用，如果说交房后都没有居住过的话，其物业费是可以享受一些优惠的，第一年是不用全额交纳的。二、...
哪些物业费是不能再交的
1、预收过多的物业费：物业公司保持正常运营也是需要成本的，所以预收物业费也是可以理解的。根据我国物业法规定，物业公司在预收物业费时，不得超过半年。如果你所在小区物业提前预收一年的物业费，那么你就可以不用交了。在现实生活中，物业公司预收一年物业费的情况屡见不鲜，广大业主们可要注意了。2、...
交房时物业费一定要交一年吗
只是需要注意，预交物业费不能超过一年，否则可能构成违规，同样可举报。关于物业费的计算，它通常从开发商发出的交房通知单上的日期开始算起。如果业主未能及时接收，费用从通知日期开始计算；若开发商原因导致延迟，费用则从实际交房日开始。法律规定，业主应在物业竣工并交付使用后，根据物业服务合同按时缴纳...
小区刚交房 但是先让我们叫一年的物业费 而且比合同上的贵1毛五分钱...
交一年物业费物业是否违规你要咨询当地房地产管理部门或物价部门应该有规定，比预售合同多0.15元你要咨询当地物价部门是否物业经过审批，如果物业没有履行审批，否则才能认定物业违规收费，小区绿化、道路问题是开发商遗留问题，请物业协调开发商尽快解决，不是物业的责任和物业费没有法律关系。
物业管理费一年一收合理吗
以后就是月收,有的嫌麻烦就季度交或者年缴,一般物业公司为了鼓励缴费就会有一定的优惠,例如年缴免1个月的物业费等等。装修垃圾清理费和装修进场的费用是要你装修前交的,收取这些费用后物业公司要给业主提供的服务不只是垃圾清运,还有装修监理、安全巡视等服务。装修押金现在已经不收取了,如果你们小区还要...
物业费收费是一月一交还是一季度一交达是一年一交?
物业费是可以一个月、一季度、半年一年都可以交，看业主自己感觉哪个方便。按照我国法律规定，物业公司最多只能预收一年的物业管理费。大部分的小区，物业费和水电一样，都是按月缴纳的。
物业费半年一交还是一年
物业费一般是不会允许半年一交的,大部分的物业公司都是按月缴纳的,并且是不允许一次性缴纳一年的物业费,除非是业主自愿缴纳。 不可以。物业费按月计量,物业和业主通过物业管理合同来约定缴费周期,可以按月、季、半年、年度收取,但是不能要求业主一次性缴纳超过12个月的费用(业主自愿缴纳超过12个月以上...
国家规定新房入住必须交一年物业费吗?
国家并没有规定新房入住必须交一年物业费，物业费的缴纳是根据双方签订的物业合同来约定的。物业以不交物业费拒绝交房给钥匙已经侵犯了业主的权利，可以向当地住建部门进行举报。根据《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务...
小区物业费一般多少钱一年?多少算贵
物业费的收取一共分为四级标准：一级标准，收费1.00元 \/平方米；二级标准，收费0.75元 \/平方米；三级标准，收费0.45元 \/平方米；四级标准，收费0.35元 \/平方米。
蓝逄黑白： 按物管法规定: 即使没入住的房子也是要交物管费的,第一年的物管费的另一半是由房产公司给的,所以你算是占到便宜了的.物业管理费,是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所...
忻州市15997835156： 小区一年物业费一般要多少 - ？
蓝逄黑白： 一、物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用. 二、一级收费标准: 1.00...
忻州市15997835156： 没有收房 业主要不要缴前期物业费 - ？
蓝逄黑白： 房子建好了,开发商交房了,可业主却因为各种原因未收房.这种情况下就产生了一个问题,物业费要不要交?这个问题并不是个别业主的问题,而是很多人都存有的疑问.一般来说,业主虽然还未收房,但前期物业服务工作事实上已经展开,...
忻州市15997835156： 物业费从什么时候开始交?一般收多少钱? - ？
蓝逄黑白： 应该从办理房产证之日起交.根据《物业管理条例》第四十一条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用.业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任.已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳.
忻州市15997835156： 物业管理费一年收一次合理吗 - ？
蓝逄黑白： 一般都是按月收,第一年多数会收一年的.具体看和物业的协议是如何签订的.这种收取方式是可统一协商的.
忻州市15997835156： 没有协议交物业费属于什么性质 ？
蓝逄黑白： 有的,物业费都是提前收的,你现在交的叫前期物业费,至于是交一年还是多久,是物业公司定的,到时候他会跟你签定前期物业管理协议.这是国家对物业管理公司的一种保护.如果你要查找相关的规定,可以查找物业管理相关的条例与法规,至于你说不跟你们签协议,这是不对的.而且,他要收,都是要提供物价部门的核价文件的,这才是正当的收费~
忻州市15997835156： 物业费多少每平方 - ？
蓝逄黑白： 第一,绿地集团通知业主2月3号交房,结果物业费从1月31号开始计费!绿地真是无法无天,按照国务院《物业管理条例》:只有当业主签字确认收房后,才能开始向业主征收物业费,否则之前费用只能全部由开发商自己承担物业费用!绿地集...
忻州市15997835156： 小区刚交房 但是先让我们叫一年的物业费 而且比合同上的贵1毛五分钱 小区的绿化 道路 都还没用完善 根本就 - ？
蓝逄黑白： 1、交房的时候确实要交当年的物业费.2、物业费比合同上约定的要贵,是不合法的,你们有权拒绝.只能按照合同约定缴纳.3、小区绿化道路不完善,不影响物业费的交纳.只要交了房,业主就有支付物业费的义务.
忻州市15997835156： 是不是房子大点物业费就贵点 - ？
蓝逄黑白： 当然了,物业费几乎都是按房子的建筑面积收取的,以每平方米为单位计价,房子面积越大,缴纳的物业费自然就越多了.
忻州市15997835156： 3块钱的物业费,贵不贵 - ？
蓝逄黑白： 无论是2元,还是4元甚至8—16元的,物业费包含的都是差不多的:物业管理人员(物业经理、房管员、保安、保洁)的工资及公共区域用水用电、公共设备维护等.物业是服务行业,主要靠的是人力,一般物业公司在各小区里除了他们的办公设备也不需要太投入什么(开发商会给他们一些必要的设施设备),但是说句题外话物业管理人员的薪水是相当低的,他们很不容易,挣着低工资,有时候受气还不说,还经常遇到不缴纳物业费(业主无理由拒交物业费的话可以被起诉的),其实都是寻常百姓,都不容易,于人方便就是于己方便嘛.
