交房时物业费一定要交一年吗
关于物业费的计算，它通常从开发商发出的交房通知单上的日期开始算起。如果业主未能及时接收，费用从通知日期开始计算；若开发商原因导致延迟，费用则从实际交房日开始。法律规定，业主应在物业竣工并交付使用后，根据物业服务合同按时缴纳物管费，通常自交房之日起生效。
至于电梯保养费，通常包含在物业费中。根据《物业管理条例》，物业费的使用涵盖公共设施设备的运行维护，包括电梯的保养和电费。物业服务企业有责任按照合同提供服务，如果服务质量不达标，造成业主权益受损，需承担相应责任。
交房就要付物业费吗
《物业管理条例》第四十一条：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。缴纳物业费要注意什么?1、拒绝缴纳物业费的是否就一定是不...
为什么一交房就要交物业费
但在交物业费的时候也要注意看与物业签订的物业合同是怎么规定的。空置房为什么要交物业费?1、《民法典》第九百四十四条规定：物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。2、物业公司提供的是公共服务，你没住，服务内容没减少，服务质量...
买房时未交房的毛坯房要交物业费吗
律师解答：要交。物业合同中约定了在开发商交房时便开始计算物业费，那么业主应当履行合同义务，缴纳物业费，但由于该房屋质量存在问题，一直未成功交房，此情形物业费应由建设单位承担。
新房交付就要交物业费吗
新房交付就要交物业费。根据我国《物业管理条例》规定：业主有按时交纳物业管理费的义务。虽然法律法规中没有明确规定业主什么时候开始交纳物业费，但一般理解为交房后业主就必须交纳这笔费用。物业费从什么时候开始收取一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。根据《物业管理条例》第四十一条，...
房子交房后就要交物业费了吗
房子交房后就要交物业费了，因为新房只要交了房，小区的物业就开始提供服务了，也就必须要缴纳物业费了，不管是已经入住，还是尚未入住。物业服务指的是公共部位，不管住不住，公共部位的服务已经开始了。物业费交的时间以签物业合同约定的时间为准。物业费不交会有什么后果?1、卷入司法麻烦。如果物业费...
新房收房要交哪些费用
收房时，业主需要缴纳一定的物业费。这是为了小区的正常运营和日常维护，包括公共设施的管理、绿化维护等。物业费的计算一般按照房屋的面积来计算，具体金额和缴纳方式会在购房合同中提前约定。二、公共维修基金 公共维修基金是为了小区的公共设施维修和改造而设立的。这笔费用通常由业主在收房时缴纳，用于公共...
空置毛坯房该不该交物业费
空置毛坯房需要交物业费，无论是精装房还是毛坯房，不管是入住还是没入住，只要交房拿了钥匙都必须要交物业费。很多人觉得缴纳这种物业费没什么好处，但实际上缴纳物业费后房子的安全与质量能得到一定的保障。空置毛坯房该不该交物业费 1、房屋交付后，房屋的所有权就发生了转移，业主就是法律意义上的...
新房交付了,没入住的话要交物业费吗
法律分析：交了房没有住需要交纳物业费。从交房的那天起就开始需要交纳物业费。对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算，而不是以合同签订之日计算。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳...
新房收房的时候要预交物业费吗
如果交房时发现质量问题严重影响入住，在修好再次通知交房之前，物业费由开发商交。记得口说无凭，一定要保留证据。如果因为业主原因导致延期交房，物业费起缴时间以此前规定的交房日期算起，拖延期间的物业费在业主收房时一起补交。2、房屋出租，合同中注明物业费由租客缴纳如果房子已出租，在双方没有特别...
买了房子就要交物业费吗
买了房子是不需要缴纳物业费的，一般是交房之后开始缴纳。以业主到小区的物业管理处办理入住手续，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费。业主办理入住手续之后，物业管理公共性的服务费是由业主或是使用人来按月交纳，对于已经购买了但是还没有入住的业主，一年之...
谈琴金莲： 不一定,一般是交半年的,也可以月交,主要看你们的服务合同约定
城步苗族自治县15669801693： 新房办理入住手续时,必须预交一年物业费才能拿钥匙吗?？
谈琴金莲： 只能说这是一个行业潜规则,多数小区刚产房都是这样收的. 如果要说按物业相关法规来说的话,你只要交一个月就可以,同时要看前期物业服务合同里面是怎么签的.但如果你真的是想物业做好工作的话,还是应该支持交一年,如果一个月一个月收,你是想物业公司天天去收费,还是想办法来服务呢.呵呵.
城步苗族自治县15669801693： 物业管理条例规定办理入住必须交一年的物业费吗 - ？
谈琴金莲： 在拿钥匙时预交一年的物业管理费这个行业规则,你要是不接受这条可以不买房,但是现在房地产市场好像还是买方市场,你不买有的是人买,所以就接受了吧
城步苗族自治县15669801693： 新房收房时是不是要马上交物业费?? - ？
谈琴金莲： 大部分的物业公司在业主收楼时都会有这样的要求,这样做一是为了方便业主(一般业主收楼之后就开始装修了,装修时很忙的,业主经常会忘记要去交管理费,拖地久了就会有滞纳金产生.并且每个月交一次也比较麻烦.),二是物业那边也可以有了第一笔自己的收入了嘛!虽然物业有这样的要求,但如果业主坚持不交的话物业也不会一定要你交的,只是业主要记住每个月按时交就行了.
城步苗族自治县15669801693： 物业费非要一年或半年一交吗 - ？
谈琴金莲： 物业费的问题,要看你签的物业服务协议.理论上来讲物业费是不允许整年收取的,但一般的实际操作中,都是劝业主交整年,这样物业公司会减轻现金流的压力.一般的服务合同上不会写明物业费整年交,可以选择半年或月.
城步苗族自治县15669801693： 为什么收房要先交一年物业费 - ？
谈琴金莲： 这要看物业公司与开发商签的订的前期物业合同,没有法规规定一定要先交一年的物业费,就像租房一样,也没有说一定要先交三个月房租,但实际中多数是这么做的,这叫约定俗成.如果必须先交一年,那你可要求物业公司拿出依据嘛
城步苗族自治县15669801693： 各位邻居交房时候是否要付物管费一年？
谈琴金莲： 拿钥匙交房的时候就要交的,不交好像连钥匙都拿不了
城步苗族自治县15669801693： 买房拿钥匙了就要交一年半的物业费吗?？
谈琴金莲： 比较常见的是一年内没有装修的房子,按尚未装修的月数退1/2的物管费,满一年后管你装不装、住不住都全额收钱了.
城步苗族自治县15669801693： 房子刚验收完,办理入住的时,必须要缴纳物业费吗? - ？
谈琴金莲： 这物业费是由物业管理公司收取的,在你与开发商办理房屋交付手续时无须交纳,在你验收房屋无误并接收钥匙完成房屋交付手续后,在你与物业公司办理入住手续时方才交...
城步苗族自治县15669801693： 我的房子交房后没有住,是否可以不交物业费 - ？
谈琴金莲： 物业费是从下发入住通知单时就开始产生的,由于个人原因未办理入住的不能减免物业费!所以,不代表你不住就可以不缴纳物业费!这个物业费是必须得交得!
