物业管理费一年一收合理吗
收房为什么要交一年物业费
但是如果合同中没有对物业费交款时间进行规定,业主也可以选择每月一交的形式来缴纳物业费,物业费的计算时间一般是按照业主收房时开始计算的,并不是按照业主入住时开始计算的,因此业主在收房后,不管有没有入住,都需要按时缴纳物业管理费。物业管理费的收取,应当从业主收到房屋接收通知之日开始计算,...
物业费和物业管理费保证金应怎么收
一般,只要一次收物业费收在一年以下,就不违反规定。这是考虑到频繁收取物业管理费:一是部分业主经常不在家,二是会浪费人力物力。从这个角度讲,提前收取物业管理费有其合理性。但有关规定也明确规定,一次性收取的物业费不得超过一年费用。而物业管理费保证金一般发生在高档住宅,因其高档住宅行业一般...
物业管理费从什么时候开始收
这种做法并不违法。先说预交一年物业费的问题,国家法律法规并没有规定物业费须多长时间缴纳一次,那么物业费的缴纳时间问题可在签订的物业管理合同中注明。你们小区聘请的物业是属于前期物业,因为你们小区整体还没竣工,因此开发商是小区里最大的业主(空置房的业主都是开发商),那么开发商代表全体业主聘请...
一次性收取一年的物业管理费并开发票如何确定收入收取物业管理
第十二条企业确定提供劳务交易的完工进度,可以选用下列方法:(一)已完工作的测量。(二)已经提供的劳务占应提供劳务总量的比例。(三)已经发生的成本占估计总成本的比例。根据上述规定,一次收取全年的物业管理费,应分摊各月记主营业务收入。考试大编辑整理\/center>第十条企业在资产而桌敞衙炭肋猜...
一般物业管理费怎么收
一般情形下物业管理费的缴纳期限由合同约定,法律对此并没有强制性的规定。法律规定,物业公司最多只能预收一年的物业管理费。实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。
业主未收房是否应当缴纳物业管理费?
一般来说,业主虽然还未收房,但前期物业服务工作事实上已经展开,前期物业服务协议也已经生效,而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。空置房的物业费标准到底是多少,因所在城市、物业公司不同也会有所不同。比如武汉市规定,如果开发商交房未入住,第一年的物业费按照70%的...
一次性收了一年的物业管理费,账务怎么处理
管理费用,如果是今年的,金额较大,考虑摊销。
房子没住人交不交物业管理费
一、房子没人住交不交物业管理费 这个要看实际的情况,如果说业主已经跟物业公司办理了交房手续,也拿到了房屋的钥匙,那么是需要缴纳物业管理费的,具体需要缴纳多少,要看房子的现状,如果该房属于毛坯房,那么需要缴纳50%的物业管理费,要是房子已经装修了,但是每年居住的时间不到两个月,那么需要缴纳...
我们乡镇上小区一年收1000物业管理费合理吗
都是按照家里面积收费的,每平的价格都是物业订的,一般的小区物业费每平是1块到2块之间
物业管理费440元一年89.9平方合多少钱一平方?
440一年,一个月就是36一个月,36除以89.9等于0.4078也就是,4毛钱一个平方
豆卢颖可里: 一般都是按月收,第一年多数会收一年的.具体看和物业的协议是如何签订的.这种收取方式是可统一协商的.
余江县15699076085: 物业管理费一年一收合理吗? - ?
豆卢颖可里: 物业费是按月交的,刚买的新房估计要先交1年的,因为怕物业费收不上来,而且多半第一年都是地产收取了1年的物业费后要划拨给物业.以后就是月收,有的嫌麻烦就季度交或者年缴,一般物业公司为了鼓励缴费就会有一定的优惠,例如年缴...
余江县15699076085: 我家物业先收一年物业管理费合法合理吗? - ?
豆卢颖可里: 不管是物权法,还是物业管理条例,并没有对物业费收取的周期做规定.所以,物业费是按年度缴纳还是按月缴纳,主要看物业服务合同中对物业费收取办法的条款是如何约定的.
余江县15699076085: 物业管理费必须一年一交合理吗? - ?
豆卢颖可里: 这不是合不合理的问题,欠一年肯定是要交一年,但你这个是租的,肯定要找业主约定清楚的嘛
余江县15699076085: 小区门市物业费一年一交,还是一次交两年的 - ?
豆卢颖可里: 小区物业的门市物业费是一年一交,还是一次交两年的,这要根据相关物业的规定所决定的,一般的小区物业费都是一年一交.
余江县15699076085: 物业费非要一年或半年一交吗 - ?
豆卢颖可里: 物业费的问题,要看你签的物业服务协议.理论上来讲物业费是不允许整年收取的,但一般的实际操作中,都是劝业主交整年,这样物业公司会减轻现金流的压力.一般的服务合同上不会写明物业费整年交,可以选择半年或月.
余江县15699076085: 物业管理公司一次行收取一年甚至一年是否合理?
豆卢颖可里: 不合理,物业管理费可按年缴,按月交,按季交,但是不能一次性收取多年的物业管理费用
余江县15699076085: 每年住一个月物业费交一年的合理吗 - ?
豆卢颖可里: 另外,各省市的稍微不一样,但基本意思是“物业费自业主收房之日起计算”.如开发企业通知收房却达不到《房屋买卖合同》约定标准,以及国家工程质量标准,业主可以拒绝收房,直至达到标准.如质量合格,业主我正当理由拒绝收房的,按开发企业通知书日期业主应承担各项义务,即承担物业费.
余江县15699076085: 物业管理费是1年一交还是半年一交 - ?
豆卢颖可里: 物业费是可以一个月一季度半年一年都可以交的,看业主自己感觉哪个方便. 费用的话,各个城市各个小区价格不一,但是我个人认为,你那的物业费还是比较便宜的.
余江县15699076085: 小区物业公司提前预收一年物业费是否合理? - ?
豆卢颖可里: 现在的法律上没有规定物业京市曾出台文件规定物业费预收不超过12个月. 根据司法解释,物业收费周期写在物业管理合同之内.如果合同内约定按年度收取物业管理费,那么就是合理合法.按年度收费,是目前物业公司的常见的收费方式,不违法.