房子按产权可以分为哪七大类
房子的类型是有很多种的，在购买的时候，需要根据自己的实际情况选购，同时要避免个人的利益损失，确保后期的正常居住。而房子按产权可以分为哪七大类。
房子按产权可以分为哪七大类
1、商品房，指经有关部门审批，由房地产开发，用在市场销售和出租的房子，如住宅、商业等。但自建房、其他指定的建筑物，不在商品房的范畴内。
2、自建房，又称一门一院一门一院，一般是指拥有单位和个人的土地，拥有自己的组织，委托他人建造房屋和建筑物。自建房是我国传统建筑方式的主流，特别是在农村地区，几乎所有的农村居民都是通过自建房来满足自己的住房需求。不得在城市规划区和土地建设领域以外建设。
3、社会福利住房，是社会福利性质，具有经济性、适用性的房屋。经济适用房是指房价相对于市场来说，更便宜，能够容纳中低收入家庭负担能力的房价。
4、小产权房，有两种：一种是完全建在集体经济建设用地上的，即建在“庄园”上的房子只属于本村集体业主。另一种是集体经营企业建房，存在土地使用问题或占用大量耕地的违法行为。
5、政府住房，又叫国有住房，指国家和国有企业、事业单位投资建设、出售房屋、出售房屋，产权归国家所有。
6、军队住房，是指军队可以享有房屋和土地所有权的房屋。军事建筑房屋的产权属于军委和指挥部，所有权结构属于军事财产。
7、中央住房，全称“中央政府在北京购买的公共住房单位”，一般是指中央政府住房项目和职工以房改费用或标准购买的北京合资住房单位价格。
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关于房屋产权性质有哪些
1、房改房：即已购公有住房的改变，指的是城镇职工根据国家和地方政府，依据城镇住房制度改革政策规定，按照地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。2、安居工程住房：指直接以成本价向城镇居民中低收入家庭出售的住房，优先出售给符合要求和条件的、特殊的人群与家庭。3、权证书的房屋。4、集资房：由国...
房屋产权为父子共有,儿子想将自己份额内产权分一部分给妻子,是否必须经...
您好 可以 根据物权法规定 老人和儿子属于按份共有，只有在出卖的情况下要经过老人的同意否则就侵犯其优先够没权，在赠与的情况下是可以的“按份共有人可以处分自己的份额，不需要取得其他按份共有人的同意”。参考内容：法律界在线咨询
夫妻一方死后,子女可以按继承分房子吗?
法律主观：此类房产可分为单独所有、共同共有和按份共有。一、单独所有即指公民个人拥有房产的完全产权。在此情况下，房屋的继承比较简单，该公民的继承人有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的，按法定继承。二、共同共有一般存在于家庭关系中，如夫妻共有房屋、家庭共有房屋。在此情况下，在公民死亡后，先...
房产的划分有哪些规定?
于房产的分割问题在《婚姻法》司法解释(二)和司法解释(三)中都有相关的说明，其中包括了几种情形，主要可以概括为下列几种情形：一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产；当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的应当认定为对自己子女的个人赠与，...
房屋产权可以分割吗
可以，房产分割出涉及到婚姻法规定的财产分割规定外，还受到国家房产登记规定、各地方房产限购政策等约束。婚姻存续期间已经签订买卖同，但未取得产权证的房屋。房产分割如何办理分割房地产是指将总的房地产面积根据需要分割成若干份，在房地产登记上表现为《房地产证》的分证，即将一本《房地产证》分为几...
多个子女继承一套房应该怎么分割
第二种方法是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。《中华人民共和国民法典》第一千一百五十六条【遗产分割的规则和方法】遗产分割应当有利于生产和生活...
农村房屋产权证是父亲的,两个儿子,其中一子己分户,父亲房屋拆迁时分户...
房产是父亲所有，有一子已经分户出去，也会另立新户，房子拆迁，分户出去的儿子就没有这房子的权益的。
婚后房产财产分割的方法有哪些
房产分割分为以下情况：1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；3、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理；4、以...
使用权房使用年限是多少?在房产证上加子女的名字有什么好处?
怎样买卖使用权房使用权房按产权所属能够分两种：企业产权的使用权房和房管局产权的使用权房。前面一种大多是原产权企业依照从前的现行政策，以福利分房的方式分到员工定居应用。所以对于企业产权的使用权房，买家理应了解原产权企业的建议。针对使用权房买卖交易，买房专家指出顾客，在挑选使用权房时一定要...
房屋产权证因多个子女继承是否可以分立多本房屋产权证?
可以的。正常办理继承过户后只有一本产权证，如果涉及多个共有人的，可以申请多本产权证。发放一本产权证的不收取工本费，向一个以上不动产权利人发放产权证的，每增加一本证书加收证书工本费10元。
台薇布地： 根据国家住房与城乡建设部和现行房产测绘的相关政策规定,房屋按产权性质总共分为八大类: 第一类:国有房产,即归国家所有的房产.具体又分三个细类:直管产、自管产、军产.直管产又分中央级公产、市级公产、区(县)级公产和拨用...
石河子市18891937496： 房子产权类型? - ？
台薇布地： 1\按照拥有权利的经济行为主体的不同,产权可以分为公共产权、国有产权和私人产权三类. 2\流通的房屋主要有以下几种产权类型:1、商品房2、经济适用住房3、公房4、廉租房5、成本或者优惠价购买的公房
石河子市18891937496： 房屋产权一般可分为几种?有什么区分? - ？
台薇布地： 按房屋所有权的归属进行的分类.在现阶段,我国住宅类房屋按产权可划分为: (l)国家所有住宅;(2)劳动群众集体所有住宅;(3)公民私人所有住宅;(4)其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅.非住宅类房屋主要是全民所 有制(国家房产)和集体所有制的房产,其他经济组织所有房产只是少量的.区分主要是看产权证颜色,不同的颜色,决定了是否可以交易.
石河子市18891937496： 房屋产权的房屋分类 - ？
台薇布地： 按房屋产权分类 产权名称 土地所有权 费用缴纳类型 权属证明颁发 单位 抵押、贷款等 地上房屋类型 土地使用权年限 大产权 国家所有 土地出让金等 国家,房管局 可办理 可有商业,住宅,经济适用房(经适房),限价房等 70年:居住用;50年...
石河子市18891937496： 住宅类房屋按产权可以分成哪几类? ？
台薇布地： 国家所有住宅; 公民私人所有住宅; 劳动群众集体所有住宅; 其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅.
石河子市18891937496： 关于房屋产权性质有哪些 - ？
台薇布地： 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利.房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用...
石河子市18891937496： 我国住宅类房屋按产权可划分为哪些种类?我国住宅类房屋按产权可划分 ？
台薇布地： 在现阶段,我国住宅类房屋按产权可划分为: (l)国家所有住宅; (2)劳动群众集体所有住宅; (3)公民私人所有住宅; (4)其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅.非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产,其他经济组织所有房产只是少量的.
石河子市18891937496： 房屋的分类 房子的种类有哪些 - ？
台薇布地： 房子的种类繁多,按照不同的分法,主要有以下:1、按房子的级别可分为高档住宅、普通住宅、公寓式住宅、别墅等.2、按楼体高度分类,主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等.3、按楼体结构形式分类,主要分为砖木结构、砖混...
石河子市18891937496： 房地产为什么具有投资属性? - ？
台薇布地： 房产性质也就是房产的属性.如国有房产、集体房产. 根据国家住房与城乡建设部和现行房产测绘的相关政策规定,房屋按产权性质总共分为八大类: 第一类:国有房产,即归国家所有的房产.具体又分三个细类:直管产、自管产、军产....
石河子市18891937496： 房屋产权的分类 - ？
台薇布地： 房屋产权性质分为以下三种:1、 商品房产权:按照商品房性质购买的房屋2、 经济适用住房产权:①按照经济适用住房性质购买的房屋 ②按照回迁房性质购买的房屋 ③部分通过集资建房性质购买的房屋3、 已购公房(房改房)产权:①按照房改政策购买的房屋(包括:成本价购买、标准价购买及标准价优惠产权购买) ②部分通过集资建房性质购买的房屋.
