农村房屋产权证是父亲的,两个儿子,其中一子己分户,父亲房屋拆迁时分户出去儿子能分财产吗？
儿子能不能分到财产是你父亲说了算，因为房屋产权是你父亲的，你父亲的房屋拆迁，拆迁补偿自然是你父亲，父亲的财产给不给子女是父亲说了算
看您那里的拆迁政策 如果是按房屋进行补偿 是您父亲的名字您是没有权利分到房子的，但是如果是按户口进行补偿那么您是可以的。一般在农村拆迁过程中都是按原房屋、土地和户口结合补偿，所以您可以得到户口的那部分补偿。
房产是父亲所有，有一子已经分户出去，也会另立新户，房子拆迁，分户出去的儿子就没有这房子的权益的。每个公民都有赡养父母的义务每个公民都有继承权，所以两个儿子都可以继承或分割。
房屋产权证是父亲的，那说明父亲是房子的所有权人，房屋拆迁赔偿款归父亲所有。
那就要看你父母了如你父母公平那么就有两个儿子的一份。
房屋拆迁补偿款只给房屋产权本人与儿子没关系
农村房屋产权证是父亲的,两个儿子,其中一子己分户,父亲房屋拆迁时分户...
儿子能不能分到财产是你父亲说了算，因为房屋产权是你父亲的，你父亲的房屋拆迁，拆迁补偿自然是你父亲，父亲的财产给不给子女是父亲说了算
房产证是父亲的名字,儿子能当户主吗
2、如果原户主把户口亲迁出去的，可以凭户内成员提出书面申请报告，拿出原户主迁出凭证，即可到当地派出所办理变更户主信息。3、如果房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人办理凭现房屋所有权人或使用人提出书面申请报告、《房产证》，即可到当地派出所办理变更户主信息。4、其他特殊原因想需要变更户主...
我父亲是房产证持有人,房租拆迁的补偿就只属于他一个人的吗?
如果是农村宅基地上的房子，其产权证登记的名字一般是户主的名字。而户主，是一家人的代表。农村宅基地房属登记，本质上并非产权登记。因此，农村宅基地上的房子拆迁，补偿款归属于全家。
农村和城里都有房不动产权都是户主父亲的,儿子可以再建新房吗?_百度知 ...
可以！但是在农村要有宅基地，才可以建房！现在建房子不能占用耕地！
农村集体土地证是父亲名字儿子死了房产证是儿子名字欠债的人可以低债...
要看拆迁政策，如果按人头拆迁的话，继承的份额未必有用。农村小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，...
农村房屋产权证上没有我的名字,我是共有人吗?
不过添加的意义并不是很大，如果涉及到拆迁，也是以土地面积和户来做衡量，房屋拆迁等也并非给予个人补偿而是给户的。等到老人百年后，宅基地房屋照样可以继承，土地在下一次分配之前也是由家庭成员继续拥有的。就算农村土地证没有写上全部家庭成员的名字，农村土地所有权也代表是整个家庭，并非个人独有。
农村房屋继承及赠与问题
一，宅基地上的建筑物使用权可以继承，农村的宅基地属于集体所有，是不能继承的。二，农村的房屋赠与问题：可以和房子的所有人签订协议，协议内容可以涉及到赠与，要所有房子的法定继承人全部在场，协议必须要双方签字还需要无血缘关系的见证人。这样的协议是受到法律效力的。当然，最妥当的做法，还是去做个...
农村房屋土地使用证户主是老父亲的,户口簿成员有父亲、母亲、长子、儿媳...
暂时分不成户口。原因，儿子没有自己名下产权的住房，把户口分出去，落在哪里？！所以，派出所要两份住房产权证明。老房子是那位父亲姓名。不是儿子的，儿子成年，想分户，必须要求有属于他或是他小家庭名义住房，才可以。
农村宅基地上自己起房子,房产证能不能有共有人
你要知道农村的宅基地是集体土地，一般只会发《集体土地使用证》就是说你们只有使用权！没有所有权，始终这土地是集体所有不归个人！但可以继承的！还有根据《物权法〉等一物一权所有一座宅基地只能有一个使用者，如果是你父亲名的将来是作为遗产，按照〈继承法〉配偶、将得到一半，其余按照顺序平均继承...
我们房子是村里那时分的土地证是父亲的想过户我的名子需要什么手续和...
卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。过户费用如下；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%...
贯董欧博： 房产证上是谁的名字,房主就是谁.房产证是父亲的名字,那从法律意义上来说,房子就是父亲的.父亲有权处置自己所有的房产,他可以通过法律手段将自己名下的房产过户给任意一个子女,也可以通过立遗嘱继承的方式,把房子留给任何一个子女.一般情况下,两个子女可以平等继承父母财产的.根据有关法律规定:同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等.对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾.对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分.继承人协商同意的,也可以不均等.
保德县18966791520： 我们是农村户口,房产证去年刚做的,是父亲的名字,现在想把房产证分户给俩个儿子,怎么分,需要哪些手续 - ？
贯董欧博： 找上一个中间人谈一个中意的价格(要不就找评估公司做评估),一方给另一方出钱,然后房产属于出钱的一方,然后做公证拿户口本、身份证、房产证等有效证件变更登记.
保德县18966791520： 乡下一憧房子是父亲的现在想过户给两个儿子怎么分割过户 - ？
贯董欧博： 写一个赠与协议将房子赠给儿子,然后去公证,最后到房管局过户即可.
保德县18966791520： 我老家房产证房子是爸爸名字,分家,两个儿子一人一幢,我的那幢房产证给丢,怎样补办.我有合同 - ？
贯董欧博： 补办比较麻烦.1、首先要在当地登报声明.2、声明过一段时间后,才能补办.具体情况还要仔细当地房管局.
保德县18966791520： 房产证上写父亲和儿子的名字,其他子女有继承权吗? - ？
贯董欧博： 房产证上写的是父亲和儿子的名字,那么房长是归父亲和儿子共同所有,那么其他子女也有继承权,毕竟房子的一半是归父亲所有,那么其他子女,可以继承这一部分的房产.关于遗产分配,房产分割.遗产分割也叫遗产分配,是指财产所有人...
保德县18966791520： 父母去世,房产证是父亲的,没有遗嘱,有两个儿子,一个是农村的,一个是城镇的,请问城镇的在拆迁中如何获得补？
贯董欧博： 对于财产继承秉承这么一个原则,有遗嘱从遗嘱,没有遗嘱适用法定继承.对于农村宅基地的地上物,两个儿子有平等的继承权,双方一人一半. 在拆迁的过程中,拆迁补偿是按照户口来补偿还是按照面积来补偿要看具体的拆迁政策.一般农村集体土地房屋拆迁会涉及到回迁安置房的问题,有异地安置以及原地安置两种,不管是用哪一种安置,如果是在农村集体土地上盖安置房,农村集体土地只有本集体组织成员有使用权,那么城镇户口的可能就得不到安置房.
保德县18966791520： 父母还在他有两个儿子能不能在另一个儿子不知情的情况下把房产证转给另一个儿 - ？
贯董欧博： 如果房产证是父亲的名字,那么父亲有权卖属于自己的房子,儿子无权追回.如果房产证上是儿子的名字或者有父亲、儿子两个人的名字,那么父亲无权在儿子不知情的情况下将房屋卖了,否则儿子可以向法院起诉买卖合同无效,追回房子.
保德县18966791520： 农村自建房房产证户主是父亲,共有人是否可以加上子女 - ？
贯董欧博： 房产证上的共有人是完全可以在户口本上做户主的;因为户主与房知产证是无关联的... 即使房产道证上没有名字,也是可以在户口簿上作户主.比如:父亲没有房产,其子女专有房产,但户口本上仍然是父亲的户主,子女还是属成员.属 除非子女将户口迁移出去,分户后就成了户主. 所以户主是与房产证上有无名字是没关联的.
保德县18966791520： 请问房产证上是父亲跟2个儿子的名字,父亲死后遗书将房子全部写给孙子,怎样合法吗?孙子是否就可以继承全 - ？
贯董欧博： 不可以的,根据《民法通则》,共同财产的处分权,要有共同所有人共同决定才能有效.房产证上既然是父亲跟2个儿子的名字,那么就说明房子是父亲跟2个儿子共有的共同财产,如何处分也要三个人共同决定,如果父亲遗书上写讲房子给孙子,那么也只能是将属于父亲的那三分之一的房子给孙子继承. 希望你能理解我的意思.
保德县18966791520： 家处农村、房产证是父亲的名字、有兄弟两人要分开、家庭忇议有法律效力吗?怎样写才好 - ？
贯董欧博： 家庭协议是有效的,如果有顾虑可以去公证处办理公证,收费很便宜的,叫办公室人员根据规格帮你们议一议内容即可.
