房屋居住权在哪里办理
居住权的法律特征：
第一、居住权的主体是特定的公民，即有合法依据而占有房屋的公民。
第二、居住权的客体只限于房屋。如出租人的房屋。
第三、居住权属于一种用益物权。居住权人对房屋的使用应限于居住的目的。属于支配权的一种。
第四、居住权的取得应有法定的依据或有关合同的约定。
第五、居住权的取得应办理登记手续，并受国家法律的保护。
房屋居住权到期了的办法是及时办理注销登记。我国法律并没有规定居住权到期后自动续期，居住权和住宅建设使用权不一样。后者到期后会自动续期。因此，居住权到期后，居住权就会消灭，当事人一方应当尽快搬离所居住的房屋，另一方应当及时的办理注销登记。根据我国相关法律规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。找法网提醒您，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
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【法律依据】：《民法典》第三百六十八条规定，居住权自登记时设立，即居住权人取得居住权，居住权自记载于不动产登记簿时依法设立。
有户口就有居住权吗?
并不能说“有户口就有居住权”，因为户口登记在商品房内和是否拥有居住权没有直接联系。某人对房屋是否享有居住权不能以户口登记为标准，某人户口即使未登记在该房屋内，也可以对该房屋享有居住权，如承租人对其承租的房屋享有居住权。同理，户口登记在某房屋内，并不代表就有权居住在该房屋内。
出租房屋可以设立居住权吗
租房子没有居住权。居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定。租房子对所租房屋也享有占有使用的权利，但这并不同于居住权。居住权包括下列内容：一、居住权人享有对房屋的使用权，但此种使用权须限于居住的...
房屋所有权和房屋居住权的却别
由于现在买卖的只是房屋的使用权，双方存在的只是租赁关系，所以如果购买使用权后想再上市交易的话，需先将该房屋按照成本价购买，然后按照已购公房上市手续，补交土地出让金后方可上市交 房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋在...
居住权最新规定弊端
3. 居住权的期限:当事人可自行约定,无约定视为居住权人死亡时,居住权消灭。当事人可以约定5年、10年、20年甚至终生都可以,如果终生有效,即居住权人死亡时,居住权才消灭。居住权届满,当事人应当办理注销登记。4. 居住权的费用:原则上是无偿的,当事人另有约定除外。5. 新的房屋所有权人不得提前...
如何知道所购房屋内有永久居住权人?
当地不动产登记部门负责产权产籍管理，你应该去那里咨询。房屋有永久居住权人是不应该出售的。
房产证规定的居住权通常是多少年?什么是居住权?
设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。”居住权是 住宅 所有人为满足特定自然人居住需求，在自己所有住宅上设定的权利。一般情况下，居住权人对其制。如果居住权人想要拥有房屋的 使用权 和占有权，可以跟房屋的所有权人进行协商购 买房 屋的产权，办理产权人名称变更登记手续。
婚前房产离婚后有居住权吗
同时，又由于居住权只有在他人所有的房屋上设定，因而居住权又属于他物权。居住权的主体范围一般限定为特定的自然人。居住权是因居住而对房屋进行使用的权利，也就是为特定的自然人的生活用房的需要而设定的权利。居住权具有时间性，期限一般具有为长期性、终身性。居住权一般具有无偿性，不可转让性。法...
跪求:居住父母的房子能够取得居住权了吗?!
房产的所有权属于你们的父母.我国法律还没有关于时效取得的规定.你可以通过遗嘱继承该房屋.同时,要注意,你们的父母也可以将房屋遗赠给他人的权利.而且,即使是法定继承,平时对父母所尽的义务也会影响继承的.祝你们合家欢乐,幸福安康!
我国多地开展居住权登记,这保障了哪些人的权益?
对于许多老年人而言，由于外出子女的时间增加和老年赡养情况的增多，保证他们自身房屋的居住权利，居住权条款变成了一个非常重要的合约规定。 居住权的设定将房屋的居住权和所有权分开，满足了“房子不归我，但我却能住”的相关诉求，对保障特定弱势群体“居者有其屋”具有重要的意义...
四川正式实施居住权登记,此举有何好处?
四川正式实施了居住权登记制度这个制度，意思就是说你有居住权，你就可以登记证明不动产这个房子它不是你的，你不是买的这个房子，但是你想有未来较长一段时间之内这个房子的使用权，因为你租了这个房子，所以你通过居住权也可以登记。实现居者有其屋，而且强化了房屋租赁合同的细节要求，房东不能随便把...
皇矿肛泰： 根据《民法典》第三百六十八条的规定,居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记.居住权自登记时设立.
开平市19353687268： 没有产权证究竟是否有居住权 ？
皇矿肛泰： 1、房屋没有产权证一般不能设有居住权,居住权由房屋所有权人为他人设立.居住权自登记时设立、具有人身专属性,居住权人有权按照合同约定对他人的住宅享有占有、使用等权利以满足生活居住的需要.2、法律依据:《民法典》第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要.第三百六十八条 居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外.设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记.居住权自登记时设立.第三百六十九条 居住权不得转让、继承.设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外.
开平市19353687268： 现在有房屋产权证 想要房屋居住权证明得到哪里能弄到? 问了公证处说不给做公证 - ？
皇矿肛泰： 找律师签一个协议就可以了,律师签了协议后,也可以和你的父母到公证处去要求公证这个法律文件.我的理解是这样的.
开平市19353687268： 房屋居住权是否要做登记 ？
皇矿肛泰： 房屋居住权要做登记.在《民法典》中有规定,设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同.居住权合同一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法.居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外.设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记.居住权自登记时设立.
开平市19353687268： 租房的人不通过房主可以申请居住权吗? - ？
皇矿肛泰： 不可以,到派出所办理居住证时是要提供房东的身份资料的.
开平市19353687268： 房屋的使用权和居住权是否是同一个法律概念? - ？
皇矿肛泰： 居住权是用益物权的一种,指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利.设立居住权,可以根据遗嘱或者遗赠,也可以按照合同约定.例如,某人在遗嘱中写明,其住宅由他的儿子继承,但应当让服务多年的保姆居住,直到保姆去世.设立居住权,应当向县级登记机构办理居住权登记,经登记后居住权才成立.物权法上的居住权,不包括因房屋租赁产生的居住权,不包括住旅馆等,房屋租赁或者住旅馆不需要向房地产登记机构申请登记.房屋的使用权是指对房屋拥有的享用权.房屋租赁活动成交的是房屋的使用权.房屋的使用权不能出售、抵押、赠与、继承等,它包含在房屋的所有权之中.
开平市19353687268： 租房子是不是享有房子的居住权 ？
皇矿肛泰： 1、租房子可以设立享有房子的居住权.承租人对出租人名下的房产不直接享有居住权,但在与出租人签订居住权合同并完成登记的情况下可以享有对该房占有、使用等用益物权.2、法律依据:《民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要.q
