耒阳市合兴新城为什么办不了房产证了
耒阳市合兴新城为什么办不了房产证了
消防验收不通过。根据查询耒阳市人民政府官网显示，耒阳市合兴新城项目后期未按规定设计建设，导致一楼消防通道尚不足，消防验收不通过，无法取得综合竣工验收合格证，造成业主不能办理产权证。
耒阳市合兴新城期房能买吗?
能买。1、耒阳市合兴新城期房主推户型为建面105-142平的三房到五房，户型南北通透，采光面积大。2、耒阳市合兴新城期房位于湖南省耒阳市迎宾大道与德泰隆路交汇处，周边配套设施完善，交通便利。
耒阳联平新城和合兴新城哪个好
合兴新城。1、合兴新城位于常宁市常宁大道与潭水大桥交汇处潭水河南岸，在交通干线，交通便利，联平新城位于衡阳市耒阳市灶市镇联平村，交通落后。2、合兴新城户型南北通透的，采光好，耒阳联平新城地理位置偏僻，采光较差。
合兴新城耒阳16栋进度怎么样
经核实，合兴新城一期项目坐落于耒阳市迎宾大道与群英北路交汇处，由耒阳市合兴宇成房地产开发有限公司开发，施工单位为珠海市建设集团有限公司。经了解，一期16、17楼已封顶，正在启动配套扫尾工程施工，总工程量已完成80%以上，开发商表示年底交楼。
常宁合兴新城会烂尾吗
不会。常宁合兴新城已经建造完成了，所以并不会有烂尾的这种情况，而且这里也有很多的人搬进去住了，环境还是非常不错的，房价也很高。像一些地段好的房源，根本是不愁卖的，这个地方的房子质量就很好，所以销售的时候也很容易销售出去。
衡阳合兴中心城地址在哪里?
合兴中心城位于耒阳市107国道与新城二路交汇处，产权情况是商用公寓70年，由耒阳合兴房地产开发有限公司开发。物业类型：别墅,商业-商铺,住宅装修情况：毛坯建筑类型：板塔结合停车位情况：一期二期共有停车位3011个，地下停车场停车位2439个，地面车位572个，商业部分专用停车位485个合兴中心城由合兴控股...
耒阳合兴新城三期建成时间是哪一年
2018年。耒阳合兴新城三期建成时间是2018年12月31日。第三期建设面积约为18.6平方公里，主要涵盖城市的南部和东部，预计将集中打造生态宜居的住宅区、商业中心、产业园区等，从而进一步提高城市的整体发展水平和综合竞争力。
耒阳市合兴新城划分哪个小学?
属于梅桥小学区域范围之内。
合兴·园林天下怎么样?好不好?值不值得买?
楼盘名称：阳江合兴·园林天下 城市：阳江 楼盘位置：阳西县新城开发十一区创业路1号 产权年限：70年 其他交通方式：位于阳西城区核心地段十一区处，紧挨325国道，交通便利、四通八达。规划信息：其占地面积为39208平方米，容积率，绿化率40.81%，共0栋楼，停车位880 周边配套：北临阳西二中、文微...
衡阳合兴新城开发商是哪家公司?
合兴新城开发商是：常宁市合邦房地产开发有限公司。常宁合兴新城，东临常宁大道，北靠北一环，项目建设用地面积约300亩，总建筑面积70万方，共6000余户，建成后将成为常宁品质好，档次高，配套完善的城市复合体。项目分三期建设，一期是项目的北面地块，占地约125亩，总建筑面积约29万方，共约1928户。项...
龙胞热炎： 一、房产证拖延不办主要有4种原因: 1、因前期手续不全而导致大产权证无法办理. 2、 如果已办理了大产权证,那么问题可能是办证时开发商要缴纳此前代收的契税和公共维修基金,这部分资金总额很大,开发商资金可能一时周转不过来. ...
兰考县18495849311： 买房子了开发商跑了,房产证办不了怎么办 - ？
龙胞热炎： 如果开发商的公司未注销登记,您可以依照双方的买卖合同主张开发商承担违约责任,判决得到支持后可以申请法院强制执行.1、请当地住建局及政府帮助办理,可以带着购房合同,土地使用权证,身份证去房产交易中心办理房产证,具体流...
兰考县18495849311： 我买房子两年多了,交房也两年了,一直办不了房产证 - ？
龙胞热炎： 你光有预售合同没用,需要有商品房合同才可以,但目前房本都是由开发商统一办理,房管不受理个人申请.你的这种情况该问问开发商为什么不签合同.
兰考县18495849311： 湖南省耒阳市房价怎么样.今年买怎么样? - ？
龙胞热炎： 现在耒阳市的房子大概要分两大类型,第一个类型是房地产开发商开发的花园住宅小区,第二个类型是私人房.花园住宅小区价位分两大类,高档的一般现在是2000元以上每平方的起步价,例如国贸新城、五环新城、新大陆、金桥国际公馆、紫荆府等等大型小区.一般的小区现在的价位也在1400元每平方的起步价.如果是买私人房那就便宜些,一般的价格都在1000元每平方以内,但是私人房一般户型都不是很适用,而且面积也很大.最关键的一个问题是大部分的私人房都办不到房产证. 我个人建议如果在耒阳买房还是买花园住宅小区较合适,至于是买高档还是一般的小区那就根据个人经济能力而定了.
兰考县18495849311： 房子买下以后,房子办理不了产权证,该怎么办? - ？
龙胞热炎： 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后60日内,支付全部土地使用权出让金.但有些开发项目实际建筑面积超过出让合同允许的建筑容积率,却未能按要求补交增...
兰考县18495849311： 开发商迟延办房产证应该怎么样办 ？
龙胞热炎： 购房者可通过法律途径索要赔偿根据目前情况分析,由于开发商的原因,导致购房者在合同规定时间内无法拿到房产证,购房者可根据合同相关规定,追究开发商违约责任.如每迟延一天承担购房总价款万分之一的违约金.在协商不成的情况下,购房者可以先行起诉,就已超过的期限要求支付违约金.
兰考县18495849311： 耒阳市开发商需要什么证件才可以办理房产证 - ？
龙胞热炎： 房屋所有权转移登记申请表、受让方有效身份证件、商品房初始登记证明(商品房产权登记备案证)、商品房买卖合同、完税凭证、物业维修基金缴存凭证、房屋分户平面图2份原件.
兰考县18495849311： 我在耒阳市买了一个房子,106平,91880元,要办房产证大概要多少钱 - ？
龙胞热炎： 一般二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税.3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二手房计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房.
兰考县18495849311： 耒阳市万亿国际城的房子能办房产证吗 - ？
龙胞热炎： 1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证.2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门.房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任.
兰考县18495849311： 什么是回迁安置房能得房产证吗 - ？
龙胞热炎： 所谓回迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋.因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束. 只要不是小产权房,应该是能够拿到房产证的,而且是否能够拿到房产证,由谁来办理,会在补偿协议中明确约定.
