您好！麻烦问一下，房产证上是父亲的名字，而户口本上的户主是儿子的？
继承遗产与是否户主没有关系，最好是父亲在合适的时候把房子赠予儿子而不要等到去世后再办继承。如果过户的早，会影响儿子买房和其它与房子有关的事情！而遗产继承，又比较麻烦，将来政策法律变化可能会有高额遗产税。如果将来父亲去世后儿子不去办理继承手续，那个房子只能住，不能租，不能卖，不能抵押贷款。而将来如果办理赠与，也要先咨询一下那时候的政策，估计应该还是赠与最合算。
去当地房产交易中心办理就行，买卖或者赠与都行，带好有的所有房产和个人信息的材料。
并不是说房产证上的名字就是户主，房产证与户口没有什么关系，房产证代表房屋产权，户主只是户籍上的负责人。这个不影响，房产权和户主没有关系。
这两个没有关联吧？两回事。补冲突。
户口本的户主和房产证是谁的没有关系
你好,麻烦问一下,办房产继承公证时,房屋价格评估是由公证处评估的吗?公...
一、办理继承权公证时，我们这边的公证部门一般会现要求申请人去申请房屋评估机构对房屋的现值出具评估报告，但这个评估报告的出具是要缴纳一定的费用的，为了不增加当事人的经济负担，或者当事人不愿去房屋评估部门进行评估，公证部门才会按照房屋的市价对房屋做出一个大概的价值评估，一般情况下公证部门不会...
好想问一下,房产公证是什么意思?怎样做公证呢?
主要是公证房屋所有权人，拿着合法证明属于自己所有的相关手续，到公证处可以办理
麻烦问一下房子西边靠道边,道西边还有高楼,这个房子好么?
我个人认为，房子靠公路，如果车流量大会影响睡眠的，居住的地方应该安静。再加上公路的对面有高楼，会不会影响日照这个要实地考察。要是我个人不建议选择靠路边住房。当然，如果你对居住这两方面没有要求，那么，西边的房也可以的。我选择的房子也是靠西面，靠东面的我还不选，我喜欢太阳晒一晒。
你好,麻烦问一下,盖个长11.5米,宽4米的房子,一共是多少个平方了_百度...
11.5*4=46
各位律师,你们好!我想咨询一下关于房产继承权的问题,谢谢各位
1、被继承人死亡证明(外销房需公证);2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证);4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳);5、继承人的身份...
想问一下买房的时候是在建设银行贷款买的,现在想在房产证上加个名字...
是不可以的，当时在建设银行的时候，贷款是你们自己签证的名字，跟银行协议的一个贷款。你随便叫一个名字上去的话，等于说那个人也是从债务人的。除非你把银行的贷款还完了，再重新去加个名字，但是这样子也很麻烦，可能要周多一些费用或者税吧！
你好,我想问一下房子缺东南怎么样?我买的是缺西北角的,想换一下,请问...
东南角缺少：东南代表巽，也代表着财位。代表长女的意思，也可以代表年龄最大的姑娘，这个位置为木，如果这个位置出现缺陷或者比较脏，就会影响肝胆、血液。如果东南角比较完整和比较好的话，按照中心来排在吉位，这说明这位姑娘是最成才的，是比较有能力的一个，南方风水学认为这是财位所在地。缺角的...
我想问一下, 关于房地产中介交易,应该注意哪些东西?本人现在是一名房产...
足,应留下电话继续查找,或通过横向合作促成交易。3.现场看房:(一)公司留有钥匙的房源属于自有存量房,是向客户首推之房源。在约好看房时间、地点、联络方式,办理委托手续后由业务员带客户看房。(二)无钥匙而房东又在室内居住的房源,看房前应分别与租、赁双方签定租赁委托书后方可看房,防止双方跳墙。对于承租人因故...
麻烦问一下现在办理售房许可证大概需要多长时间办理好?
申请时间与流程：1.申请：开发企业向市场股提交商品房预售许可申请书;2.受理：市场股出具受理通知书或5日内一次性告知需补充材料;3.初审：市场股初审开发企业提交的资料;4.审核：分管领导审核后做出决定，并送达当事人，对不予许可的说明理由并告知权利;5.发证：由主要领导签发后送达;6.公示。所需材料...
想问一下,买房子的时候拿钥匙还要交钱吗?
还有，您的小区物业管理公司的资质最好还是考察一下，到底具备不具备您要求的管理标准，别在今后的管理当中给您造成不必要的麻烦，如果提前认识这家公司，在今后成立业主委员会的时候您能做到知己知彼。-算好公摊面积，签收《房屋验收单》您所买的物业有多少分摊面积？您也许不是购房专家，但您不能置之不...
狂海美辛： 现在该房子是属于你父亲的个人财产,只有你父亲有处置权.如果你父亲过世了,而你父亲又没有立下遗嘱,按照我国继承法的相关规定,那这套房子是由你父亲的第一顺序继承人继承的,也就是说你母亲继承50%,你和你的兄弟姐妹共同继承50%.如果有遗嘱就按遗嘱进行继承.
宜宾市13540123180： 房产证户主是我的父亲,户口本上的是我房子归谁 - ？
狂海美辛： 房产证户主是当事人的父亲,户口本上的是当事人,如果没有其他有法定证据证明,房子是属于当事人父亲所有. 房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件. 因此房产证上面的户主,就是取得房屋的合法所有权人,是受法律保护和认可的,而户口本是户籍证明,不具备财产权证明的功能.
宜宾市13540123180： 房产证上是父母的名字 - ？
狂海美辛： 没有什么坏处.等将来父母去世了,办理继承公证然后办遗产继承就可以了,不需要交税什么的.现在父母还在,就办理过户,反而麻烦,还要交税.唯一的缺点是,如果父母比爷爷奶奶先去世的话,那么叔伯兄弟都有份了,就这点比较麻烦.如果爷爷奶奶已经过世,就不用管了,放着吧,否则动一下就是钱.
宜宾市13540123180： 房子是自己的钱买的,房产证上是父亲的名字,怎么办? - ？
狂海美辛： 当然很麻烦.因为大家都有继承权,结果就只能一分为三. 你父亲如果有遗嘱,由你一人继承,那就行了.
宜宾市13540123180： 房产证上是我父亲的名字怎样进行交易 - ？
狂海美辛： 房产证上是我父亲的名字怎样进行交易;只有你父亲同意,并父亲出面才能交易::如果你父亲不出面,并同意卖房的话,只有你父亲写一个委托协议书给你,并双方到公证处去公证一下.然后你就有权对你父亲的房产进行变卖交易了.如果你你新不同意卖房,你是没有办法的,因为只有房产证,产权本人才有权交易房产的.
宜宾市13540123180： 房产证的名字是父亲的名字,父亲已经不在了,那所有权能不能归母亲所有? - ？
狂海美辛： 不是的,房产证上是父亲一人名字,没有写遗嘱指定继承人,那么房子是按继承法的第一继承人来继承的.有父母,配偶,子女继承.也就是你爷爷奶奶在世的话,他们也有份,你妈妈有份,你也有份.按多少个人平均分配.
宜宾市13540123180： 我家房产证上是我父亲的名字,后来重新新建后房产证上可以改为我的名字吗? - ？
狂海美辛： 直接改肯定是不行的.房子建好后,肯定还是你父亲的名字.还是需要有个过户手续,如转让、继承就可以了.说个最简单的例子:你的银行卡掉了,你要想取消这个账户,程序肯定是先挂失,再补卡,再消户.这个事情是同样的道理.这个例子的事情应该大多数人都遇见过.
宜宾市13540123180： 房产证上的名字是父亲的儿子怎么继承 - ？
狂海美辛： 父亲可先立一份遗嘱,由儿子继承,然后到公证处公证.等父亲去世后儿子持房产证、继承公证书、父亲的死亡证明、完税证明等材料到登记机构办理过户手续.
宜宾市13540123180： 我有房产证 但房产名字是我父亲的名字 我能拿房产证贷款吗 - ？
狂海美辛： 顺博海:如果你爸爸到公证处做一份委托公证,委托你将该处房产拿到银行抵押就可以,否则不行
宜宾市13540123180： 我的房子房产证上名字写的是爸爸的名字要怎么才能改过节来 - ？
狂海美辛： 房产证改名字有这几个途径:转让,赠予,继承,夫妻间名字的增减 转让,就是正常的买卖,走交易流程,税费和手续费因地制宜,有营业税,个税,契税,具体问当地的房产局和税务.赠予,将房子送给被赠予人,直接去房产局办理即可,税费因地制宜,一般是交契税就行了.但是再次转手买卖的时候税费很高.继承,如果有遗嘱直接去公证处公证,然后拿着公证书和房产证等去房产局办理,如果没有遗嘱,则要所有的继承人去公证处公证,指定一个或者多个继承人,拿着公证书去房产局办理.夫妻增减名字拿着房产证,结婚(离婚证、离婚协议或者法院判决书)去房产局办理.以上如果有银行贷款,都要征得银行同意.
