满5唯1是什么意思？
满五唯一的意思是说，这套房产从出房产证的日期开始计算，是否满五年或者五年以上，这套房产的房主是不是在这个省份内，名下只有这一套房产，如果既满五年又名下只有这一处房产。
首先满五唯一这是两个词的组合，拆开来看就是满五和唯一。
满五指的是从取得产权证的日期算起，持有该房产的时间已经大于等于5年，如果说房产证还没有办下来的话，也可以按照缴纳契税发票上的日期算起。唯一指的是本人名下登记的只有此一套产权房。
扩展资料：
二、“满五唯一”和“满五不唯一”的区别：
1、 满五唯一的住宅通常指的是业主房子的产权证已经满五年了，并且在这个城市，业主登记在国土局系统中房子只有这一套。满五不唯一指的是业主要出售的住宅房子产权已经满5年了，但是业主卖掉了这套房子，名下还拥有其他的住宅。
2、 满五唯一的住宅和满五不唯一的住宅最大的区别在于税费。根据我国的相关政策要求：业主出售普通住宅产权满2年，是可以免收增值税的。
因此出售满五唯一和满五不唯一的住宅都可以免收增值税。但是只有满五唯一的住宅才能够免税个人所得税。满五不唯一的需要按照差额征收20%的个人所得税或者是按照交易额征收1%的个税。
参考资料来源：百度百科-满五唯一
购买二手房,满五唯一是什么意思?
“满五”指的是房产证下发时间满5年，不同房屋性质判定标准不同，具体如下：1.商品房：房本填发的日期或契税票满5年 2.公房：房本填发日期\/契税票\/购房合同\/第一购房房款的收据日期，只要上述条件满1个就算满5年 3.继承房屋：继承房屋以原始房产证日期计算是否满5年 4.赠与：赠与直系亲属，按...
满五唯一满二唯一是什么意思
6、看家中插座：在看二手房时往往忽略掉了家中插座的问题，很多人入住后都非常后悔，因为家中插座很少在使用时非常棘手，如果安装插排家中就会非常不美观，而且还很容易绊倒。以上是小编为大家分享的关于满五唯一满二唯一是什么意思的相关内容，更多信息可以关注建筑界分享更多干货 ...
买房时说的不满五年不唯一,五年唯一,是什么意思啊?
二者可取其中最早的一个来进行界定，即取得房产权证的时间或契税完税缴纳证明的时间。无论任何，都需要再次缴纳契税。普通住宅卖方在卖二手房时的增值税税率，不满两年（无论是否唯一）5.6%；满两年不满五年（无论是否唯一）1%；满五年唯一住房免税；满五年不唯一住房1%。
买房满二唯一和满五唯一是什么意思
满五唯一是指房产证下发满5年，且是业主(以家庭为单位)唯一住房；满二唯一即是指房产证下发满2年。买房满二唯一是对于普通住宅来说，产权不满2年的，全额征收营业税，已满2年的，免征营业税;如果是唯一一套普通住宅，还免个税，不是唯一一套，则不免个税。满二满五是如何界定的?1、商品房。商...
卖房满五唯一什么意思满五不唯一是什么意思
关于卖房满五唯一什么意思，满五不唯一是什么意思这个很多人还不知道，今天来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！1、满五：指的是满不满五年 唯一：指是否唯一一套房子 上海各区的税费政策基本相同，一些细致方面的税收不一样。2、 二手的交易税费： 首先得明白普通住宅和非普通住宅的定义...
卖房子写满二唯一是什么?
房子五年唯一是什么意？ 就是房子买下房产证登记的日期到现在有五年了而且是唯一的一套房产.卖房子唯1是甚么意思 唯1是经纪人的专业术语，用于表示该房源在业主全部家庭范围内仅此1套住房，如果房本也是满5年且是业主家庭名下唯1住房的话，可以减免营业税，个税。节省您的购房本钱. 检视原帖>> 后...
“唯一”和“维一”“惟一”这三个词是什么意思?有何区别?哪个才是正确...
唯一，表示只有一个，独一无二，惟一是指专一。至于维有很多解释了：1、连结：～系。～絷。 2. 保持：～持。～护。～修。～生素。 3. 纲：纲～（总纲，亦指法度）。 4. 数学名词，几何学及空间理论的基本概念，通常的空间有“三维”，平面是“二维”，直线只有“一维”。 5. 思考：...
“唯一”和“维一”“惟一”这三个词是什么意思?有何区别?哪个才是正确...
“唯一”和“惟一”是一对异形词。形异意不异。原用“惟一”，现多用“唯一”。国家语委已经颁布的《第一批异形词整理表》并未作出规定。但是，《现代汉语词典》第5版已将“唯一”列为推荐词形。
唯是什么意思
唯：形声、本义，急声回答声，只有,只是；以,因为虽然,纵使表示肯定；用于句首,无实义。唯独：具有在其他人中所不能找到的根本特点的，排除任何他人或他物的;再没有别的人或别的东西的，唯独他到达了单单、只有。古汉语虚词词典中：唯,可用作副词、连词、助词.先秦时已有用例,后一直沿用于文言中....
唯、惟、帷、维分别是什么意思,其中惟=唯吗?
二、惟［wéi］1）同“唯”。2）思想；思考：思～（现在通常写作思维）。3）文言助词。常用在年、月、日之前：～八月既望。三、帷［wéi］围起来作遮挡用的帐子：车～。四、维［wéi ］1）连接：～系。2）保持；保全：～持。～护。3）姓。4）思考；想：思～。5）几何学及空间理论的基本概念...
淫武重组： 你好! 所谓的满5年唯一的意思是: 你的房子所在城市,就1套房子,且这套房子产证已经满5年了就是满5年唯一!不是仅仅根据产证里的权利人哦,是以家庭为单位的,家庭的意思是夫妻和未成年子女即为1个家庭!
呼兰区18671401415： 买房满五年唯一是什么意思 - ？
淫武重组： 满五是指房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年;唯一则是指业主在该省份内,登记在国土局系统里只有这一套房子,只要出售的房屋满足满五唯一的条件时,可以省下一些税费.
呼兰区18671401415： 在二手房交易中,满五年唯一是什么意思 - ？
淫武重组： 满五唯一的意思是房产证满5年且是业主名下唯一一套住房,可享受减免个人所得税的优惠. 二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例: 90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%; 增值税约4.76%,证过2年可减免; 个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免; 以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取.
呼兰区18671401415： 满五年唯一是什么意思 - ？
淫武重组： 满五唯一,房地产名词,是指该省份内所在城市,就只有1套房子,且这套房子产证已经满5年了就是满5年唯一.不是仅仅根据产证里的权利人,是以家庭为单位的,家庭的意思是夫妻和未成年子女即为1个家庭. 其中“满五”是指房产证从出...
呼兰区18671401415： 房地产买卖中,满五唯一是什么意思 - ？
淫武重组： 房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年,唯一是指业主在该省份内,登记在国土局系统里得只有这一套房子,正常满五唯一是免个税和营业税!
呼兰区18671401415： 二手房交易'满五唯一'是怎么回事? - ？
淫武重组： 首先,'满五唯一'分两部分,一部分是“满五”,一部分是“唯一”.1、满五:商品房以契税票填发日期或房产证登记日期为准(哪个时间早以哪个为准),购房者拥有房屋的时间大于等于5年.2、唯一:以家庭为单位,家庭成员名下在该省份...
呼兰区18671401415： 满五唯一是什么意思？
淫武重组： “满五唯一”中的“满五”是指房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年;“唯一”则是指业主在该省份内,登记在国土局系统里得只有这一套房子.通常情况下,房子满足“满五唯一”的条件即可是免房子的个税和营业税.
呼兰区18671401415： 房子满五年唯一是什么意思？
淫武重组： 二手房满五年唯一按照发布的新政策,指的是所购买的二手房购买满五年(含)且为家庭唯一住房的免征个人所得税. 具体收费标准如下: 1、房产证满5年(含),并且是唯一住房的不需要交个人所得税; 2、房产证满5年,不是唯一住房的需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%; 3、房产证不满5年,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%;
呼兰区18671401415： 二手房满五唯一是什么情况 - ？
淫武重组： 满五唯一是指房产证下发满5年,且是业主(以家庭为单位)唯一住房.判断房子有没有满五年,可以通过房屋所有权证(房产证)发证的日期为准.若房子满五且唯一,只需买房交付契税,90平米以上的为总房价的1.5%,90平米以下的为总房价的1%.若满五但不唯一,则还需交个税,即总房价的1%.
呼兰区18671401415： 我爱我家二手房上说的满五唯一是什么? - ？
淫武重组： 满五唯一指的是房产证满五年且是业主名下唯一一套住房,主要影响过户费.二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户.二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取.
