房地产市场的一线城市，二线城市，三线城市是怎么划分
房地产的一线，二线，三线和四线市场是按城市来划分的
按照目前的行政划分，中国共有687个城市，其中直辖市4个，省会城市27个，计划单列市（副省级）15个，地级市267个，县级市374个。根据中国房地产的综合发展状态，我们习惯把城市分为一线、二线、三线和四线。这里除了城市级别和城市规模等重要指标外，还有GDP、人均收入和可支配收入、产业结构、人口数量、产品水平等综合指标。但通常我们把商品房的均价作为最标准的指标。所以一线城市习惯指深圳、广州、上海和北京；而天津作为老牌的直辖市和中部的一些省会城市却由于房地产起步晚只能屈居二线城市；而一些省会城市更是由于房地产发展水平低而位列三线城市如西北的呼和浩特、银川、青海等；反而象大连、青岛等沿海开放城市（计划单列市）一直位居二线城市的前列甚至直追一线城市；包括江浙发达地区的杭州、南京等省会城市甚至象温州、宁波等本应是三线的城市也都迎头赶上，尤其价格的涨幅和速度都超过了一线城市，温州更是以商品房均价9280元/平方米位居全国城市之首！
一、一线、二线、三线城市划分
（一）一线城市：目前中国地产行业，上海、北京、深圳、广州四个城市明显领先于其它城市，四个城市代表着中国房地产行业发展的最高水准，一般作为一线城市。
（二）二线城市：除一线城市外，达到下列数据指标及以上的为二线城市。
1、国内生产总值2000亿元人民币；
2、人均国内生产总值1.4万元；
3、城区常住人口100万；
4、城市建成区面积100平方公里；
5、全年商品房销售面积150万平米；
6、商品房销售均价3000元/平方米。
（三）三线城市：单项或多项指标低于上述要求的城市，均作为三线城市。
（一）一线城市：目前中国地产行业，上海、北京、深圳、广州四个城市明显领先于其它城市，四个城市代表着中国房地产行业发展的最高水准，一般作为一线城市。
（二）二线城市：除一线城市外，达到下列数据指标及以上的为二线城市。
1、国内生产总值2000亿元人民币；
2、人均国内生产总值1.4万元；
3、城区常住人口100万；
4、城市建成区面积100平方公里；
5、全年商品房销售面积150万平米；
6、商品房销售均价3000元/平方米。
（三）三线城市：单项或多项指标低于上述要求的城市，均作为三线城市。
专题| 十大“新一线”城市房地产市场发展阶段及前景研究
毋庸置疑,第一梯度当属北上广深四个核心一线城市,无论是经济增长,人口购买力还是房地产市场成熟度均独占鳌头,但是也面临城市发展趋于饱和,人口老龄化,经济增速放缓等诸多问题。而目前最受关注的,无疑是最具发展潜力的十大“新一线”城市:杭州、武汉、南京、成都、苏州、长沙、天津、重庆、西安、郑州,这些城市基本都...
一线城市,二线城市,三线城市,四线城市是怎么划分的?
【标准一】：一线城市：京、沪、深、穗，为房地产行业的发轫地区和最发达的城市；二线城市：天津、重庆、成都、南京、杭州、苏州、宁波、沈阳、大连、武汉、长沙、西安、昆明、贵阳、珠海等，二线城市包括部分直辖市、计划单列城市、副省级城市、省会城市等几类，主体是省会城市；三线城市包括一些经济欠发...
什么叫做一线城市,二线城市??
中国大陆的一线城市一般指北京、上海、广州、深圳。2.二线城市（Second-tier City）多为省会城市、东部地区的经济强市或经济发达的区域性中心城市。二线城市有一定的经济基础，商业活跃度相对较强，对大公司、大品牌和优秀人才具有一定的吸引力，也正在或者即将成为未来几年大公司布局的重点。
房地产市场的一线城市,二线城市,三线城市是怎么划分
（一）一线城市：目前中国地产行业，上海、北京、深圳、广州四个城市明显领先于其它城市，四个城市代表着中国房地产行业发展的最高水准，一般作为一线城市。（二）二线城市：除一线城市外，达到下列数据指标及以上的为二线城市。1、国内生产总值2000亿元人民币；2、人均国内生产总值1.4万元；3、城区常住人口...
房地产一线、二线城市有哪些?
郑州、南昌、长春、合肥、昆明、哈尔滨、珠海、佛山等，还有起步阶段的贵阳、南宁、乌鲁木齐、兰州、太原、石家庄、烟台、温州、徐州、常州、南通、绍兴等等。当然，以上排名不是绝对的，随着城市及房地产的发展，二线城市有可能进入一线城市，如天津、杭州等；三线城市有可能进入二线城市，如长沙、济南等。
15个新一线城市房价均过万,哪些地区的房价出人意料?
2020年，南京的土地出让金也超过了2000亿元，位居全国第四。直辖市天津以26332元\/平方米在15个城市中位居第三。根据国家统计局公布的2020年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，在35个重点城市房价中，天津跌幅最深，同比下跌了4.4%。尽管如此，天津房价仍在新一线城市中位列第3。除了天津，...
房地产的一丶二丶三丶四线城市怎么划分?
1、一线城市 4 个 北京(全国政治、文化、教育中心)上海(全国经济中心)广州(经济发达，中国第三大城市)深圳(经济发达、特区城市)2、二线发达城市 9 个 天津（重要经济大港)杭州(经济发达、副省级、强省省会)南京(经济发达、副省级、强省省会)济南(经济发达、副省级、强省省会)重庆(直辖市，西部中心...
一线城市是什么意思
一线城市指的是在全国政治、经济等社会活动中处于重要地位并具有主导作用和辐射带动能力的大都市。同时中国最常被提及的所谓一线、二线、三线城市的概念起源于房地产市场。四个一线城市在各自的两个梯次中调换了位置——由“北上广深”变为“上北深广”。常规或主要的指标包括经济地位、城市规模(人口，...
中国的一线城市有哪些?二三线城市又是哪些?
一、一线城市 上海市、北京市、深圳市、广州市 二、二线城市 昆明市、大连市、厦门市、合肥市、佛山市、福州市、哈尔滨市、济南市、温州市、长春市、石家庄市、常州市。泉州市、南宁市、南昌市、南通市、金华市、徐州市、太原市。嘉兴市、烟台市、惠州市、保定市、台州市、中山市、绍兴市、乌鲁木齐市...
中国的一线城市有哪些 中国一二三四线城市名单
1、一线城市（4个）北京、上海、广州、深圳。简称“北上广深”。2、新一线城市（15个）成都、重庆、杭州、西安、武汉、苏州、郑州、南京、天津、长沙、东莞、宁波、佛山、合肥、青岛。3、二线城市（30个）昆明、沈阳、济南、无锡、厦门、福州、温州、金华、哈尔滨、大连、贵阳、南宁、泉州、石家庄、长春...
衡勤通痹： 一线只有上海,北京,广州,深圳. 2线的就多了.各省的省会和江浙,闽,粤的一些大城市.大连,青岛,等等多为一些发达地方的城市. 3线的多为地级市. 4线基本是城镇了. 因城市太多没发列出来.
珠海市15690112260： 三线城市呢?哪些城市是一线城市? ？
衡勤通痹： ?一线城市是指对本国的经济和政治具有重要作用的大都市.在城市规模、基建、财政收入、消费、对人才吸引力等各层面,一线城市一般均领先于其他城市.在商业活动...
珠海市15690112260： 全国有多少个一线二线城市请详细城市名称,谢谢 ？
衡勤通痹： 一线城市:京、沪、深、穗,为房地产行业的发轫地区和最发达的城市; 二线城市:天津、重庆、成都、南京、杭州、苏州、宁波、沈阳、大连、武汉、长沙、西安、昆明...
珠海市15690112260： 房地产一级市场二级市场三级市场和一手房二手房的意思分别是什么? - ？
衡勤通痹： 我是做房地产的 按目前情况准确来说 一级市场是指土地市场,即土地买卖等 二级市场是指是土地使用者经过开发建设,将新建成的房地产进行出售和出租的市场.即一般指商品房首次进入流通领域进行交易而形成的市场.房地产二级市场也包括土地二级市场,即土地使用者将达到规定可以转让的土地,进入流通领域进行交易的市场. 三级市场是指购买房地产的单位和个人,再次将房地产转让或租赁的市场.也就是房地产再次进入流通领域进行交易而形成的市场,也包括房屋的交换.一手房即直接买的开发商的房子,即新房 二手房即产权经过一次转换的房子,不管是新房还是旧房
珠海市15690112260： 为什么要划分一线二线三线城市 - ？
衡勤通痹： 【标准一】: 一线城市:京、沪、深、穗,为房地产行业的发轫地区和最发达的城市; 二线城市:天津、重庆、成都、南京、杭州、苏州、宁波、沈阳、大连、武汉、长沙、西安、昆明、贵阳、珠海等,二线城市包括部分直辖市、计划单列城...
珠海市15690112260： 一二线城市的含义和划分标准是什么? - ？
衡勤通痹： 具体如下: 1、通常将城市划分为一、二、三、四线城市,但都没有严格统一的定义.国家统计局进行住宅销售价格调查的城市有70个. 2、为了更好的研究当前房地产市场形势,将70个城市划分为三类: (1)一线城市为北京、上海、广州和深圳四个城市 (2)二线城市为省会城市、自治区首府城市和其他副省级城市共计31个城市 (3)三线城市为除一、二线城市之外的其他35个城市.
珠海市15690112260： 二级城市怎么评定的 ？
衡勤通痹： 排名评定和等级划分依据:1、政治地位,2、经济实力,3、城市规模,4、区域辐射力.一线城市大约5个,二线城市大约15个,三线城市大约20个,四线城市大约110个...
珠海市15690112260： 中国一线城市有哪些?二线城市呢? - ？
衡勤通痹： 中国的一线城市、二线城市、三线城市是指哪些? 国内房地产一线、二线、三线城市,主要是按照房地产发展的程度,包括城市GDP、经济总量、收入水平、市场成熟度,还包括由此派生出来的需求、价格、市场秩序等划分出来的.综合国内...
珠海市15690112260： 房地产的一线,二线,三线和四线市场分别是什么市场?谢谢! - ？
衡勤通痹： 房地产的一线,二线,三线和四线市场是按城市来划分的 按照目前的行政划分,中国共有687个城市,其中直辖市4个,省会城市27个,计划单列市(副省级)15个,地级市267个,县级市374个.根据中国房地产的综合发展状态,我们习惯把城...
珠海市15690112260： 如何界定二三线城市 - ？
衡勤通痹： “一线城市”:目前中国地产行业,上海、北京、深圳、广州四个城市明显领先于其它城市,四个城市代表着中国房地产行业发展的最高水准,一般作为一线城市. “二线城市”:除一线城市外,达到下列数据指标及以上的为二线城市. 1、国内生产总值2000亿元人民币; 2、人均国内生产总值1.4万元; 3、城区常住人口100万; 4、城市建成区面积100平方公里; 5、全年商品房销售面积150万平米; 6、商品房销售均价3000元/平方米. “三线城市”:单项或多项指标低于上述要求的城市,均作为三线城市. 对上述标准进行分析,我们不难发现,在一线城市的划分上,两种说法是统一的,即为京、沪、深、穗.这两种划分标准的差异主要存在于二、三线标准的制定上.
