刚买的房子房价下跌怎么办
有一个词这样说的“自认倒霉”或者“认赌服输”来形容，毕竟刚签订购房合同，该楼盘的房价就出现大跌，遇到这种事谁都心理不舒服，但真遇到这种情况该怎么办呢？
如果真遇到这种事最好的办法就是接受现实，自我安慰，再来根据自身情况，以及房价情况采取不同的处理办法。
毕竟国内的房子已经成了商品，既然是商品就有市场价，房子的价格是由市场来决定的，并非完全由开发商决定的，开发商也会根据市场价格进行调整。
既然房价是由市场决定，就连开发商也无法控制房价的，开发商肯定是想卖的越高越好，但整个市场房价都在下跌，开发商也是被迫降价出售，不然开发商卖不出房子，资金回笼不过来，只能跟随市场来决定价格。
所以当购房者遇到刚签订购房合同后，该楼盘的房价就大跌了，遇到这种情况最好的办法就是分两种情况采取不同办法：
1、购买的是自住房
假如你购房的是自住房，遇到这种情况，只能认定为“自认倒霉”，遇到降价也是认命。
既然你在未降价之前你都有能力购房，那就不要想那么多，继续按照签订的合同进行购房，该怎么走就怎么走。
毕竟你购房的是自住房，没有必要去折腾了，早买早好，早买早居住，早有稳定的家庭。
如果在这个时候停止购房，就是等于违约，违约就是要支付违约金的。可以一笔账，这个违约金加上房价最起码每个平方都要相差千元了。
而且违约除了支付违约金外，谁又能保证房价不再次涨回来呢？如果房价下跌后很快又涨回来是可能的，房价一天一个价，随都不能保证房价不会很快涨回来，所以最怕两边吃亏，这样是得不偿失。
所以购房的是自住房，不用考虑太多了，既然已经决定购房了，继续购买即可，房价每天都变动，不可能买到最低和最高的，只要自己有条件购房就可以了。
2、投资房子
如果你是打算投资房子的，这种情况只能用“认赌服输”了，只能说自己投资眼光不好，或者说自己投资运气不好。
但遇到这种事投资房子的话，根据房价短期大跌的幅度来决定，如果房价短期跌幅大于20%了，说明市场不好或者该楼盘出现问题了。
如果是由于市场大跌弱智，已经跌幅超20%了，没有必要去折腾了，不可能会跌到50%的，只能把这套房子放着等上涨了，这个时候把房子转手不合算。
但如果该楼盘出现问题的，不管跌多少，能尽早卖掉，钱亏就是赚了，早卖早好，认定为投资失败，认赌服输了。
假如该楼盘下跌10%之内，市场价格波动很正常，继续持有这套房吧，这是没有办法的办法，只能等待涨回来，有钱赚的时候外卖掉。
投资房子没有百分百赚钱的，任何投资都是有失败的时候，即使遇到投资失败，也只能认命，只能想办法尽量钱亏为胜。
通过上面两种情况进行分析得知，遇到刚签订购房合同，该楼盘房价就大跌，最好的办法就是安慰自己，再度根据购房是自己住或者投资，再度根据房价下跌的幅度，进行确定该怎么操作。
当然遇到这种事只有两个办法认命和认栽，勇敢的面对现实，只要你勇敢面对现实了，碰到这件事就很容易处理了，人是活的，办法总会有的，不同的处境采取不同的办法，不能一概而论。
小编整理了我国商品房买卖想要退房需要满足的条件:1、开发商逾期交房构成根本违约;2、开发商擅自变更设计;3、房屋实测面积与合同约定面积不符;4、房屋主体结构质量不合格;5、约定期限内购房人未能拿到产权证;6、房子产权不清楚。所以,仅仅因为房价下跌就想退房是无法获得法律支持的。
如果不是急用房,不妨可以试着出手转卖,如今的房地产市场就跟几年前的股市一样,一不留心就容易血本无归。对于炒房者来说,买房就跟炒股一样,跌了就得抛。因此,这样的情况就促成了二手房市场的,而几年钱还经常耳闻的“炒房团”如今却很难见到踪影。
弃房断供大家是否了解过呢很多人因为无力还款而选择弃房断供。这个问题对大部分自住的人来说不是什么问题,刚需客户不可能出现弃房断供的情况。所以出现弃房断供的多为投资者,原因大多也是由于“无力还款”。这么多弃房断供者的产生一方面也显示出了银行信贷审核不严的问题。
很多购房者就是害怕买了房子之后遇到的诸多问题,到底是否应该买房子买了房子是不是也会出现他们的情况小编提醒大家,一个人或一个家庭该不该买房取决于下述因素:一是你确实需要买房。比如孩子上学要落户口、你不买房女朋友就不结婚,你不结婚父母就跟你拼命等等。二是你有足够的经济实力买得起房。有了这些理由,这样即使未来房价涨跌,你都能心安理得。
如果房子降价了,以前买房子有贷款的人该怎么办?
一、需要继续还房贷。如果房子真的降价的情况下，对于以前买房子有房贷的人来说是非常不利的。因为自己还需要按时还房贷的情况下，自己购买的房子价格已经进行下降，在这种基础上就会让自己赔进去很多钱。但是对于以前买房子有房贷的人来说，即使在这种情况下也需要选择继续还房贷。因为房贷停止的情况下，...
刚需高价买房之后,突然房价下降40%,这该怎么办?
房子是是商品，它有涨有降，这是正常的事情。一些人高价买房，过了一段时间以后，房价突然暴跌。面对这种情况，有些人可能会接受不了，有一些人会找开发商闹。但这都无济于事。我觉得面对这种情况我们应该这样做。在这种情况下，你可以继续观望。房子可能会涨价，也有可能会降价。这时候他突然下跌40%...
刚买的房子,如果发现房价降了该怎么办?
买房的这种行为本来就属于一种投资行为，至少在我国来说是如此的，因为房子它属于固定资产，它就算是移动的投资，投资自然就有赚的时候，有赔的时候，只不过大多数人把房子当成一个自己安身立命的场所，没有想着通过他去赚钱，所以说房子的根本性质仍然是具有投资的性质，房价跌了只能说眼光不好，业主自己...
为什么现在的房价一直在跌?
首先就是市场需求下降。房子也是一种商品，商品的价格是受市场需求影响的。供不应求的时候，价格肯定会上涨，供大于求的时候，价格自然会下降。现在各地的商品房存量都很大，而人们对买房的需求并不是特别大，放子多，买的人少，肯定会把价格降下来。其次，人口结构的变化导致房价下跌。25岁到35岁的时候...
房价下跌是什么原因导致的?
房贷政策的调整也对房价的下跌产生了较大的影响。在过去一年中，银行贷款利率一直在上涨，这使得购房成本上升，也导致了购房需求的下降。二、供大于需 这几年国民结婚意愿降低，买房需求降低，国家人口增长率下降，甚至负增长。以前年轻人买不起房努力挣钱想买房，现在都躺平了，不买房了！再加上我国人口...
房价下跌会导致什么后果
甚至可能影响到银行，因为房子没有保值的效果了，转而开始增加人民币的发行量，那么人民币也不值钱了。5、失业率增加房价下跌，房地产行业收入减少，行业会优先考虑裁员，那么失业率就会增加。要知道，现在房地产行业养活了多少个家庭，因为有房子人们会考虑装修、买建材、家电设备等等，这些都是息息相关的...
房价下跌的原因有哪些?
1.政策限制买的起房的人新购房，导致市场需求量减少 2.政策使的开发商卖不出去房子，所以只能降价，一手房跌， 二手也跟跌。 3.买房的人觉得再等等，这价格可能还会再跌，而且就算卖方已降价，买者心中还是觉得有5~20%议价空间 最主要是由双方的供求关系决定的 3，房价下跌的原因是什么 ...
面对房价的持续下跌,我们应该怎么办
其次，对于已经购房的人来说，可以考虑进行二次装修或者升级换房。房价下跌的同时，装修材料和人工费用也会相应下降，这对于想要进行二次装修的人来说是一个好消息。而对于想要升级换房的人来说，房价下跌也意味着可以以更低的价格购买到更好的房子。最后，对于那些没有购房计划的人来说，可以考虑将资金...
买房子,房价跌了,现在该怎么办
经适房最近1年内将会有大批交付使用，届时是对商品房的一大冲击，现在购房是极其不理智的，很多一线二线城市房价已经开始大跌了，降价并不会引起购买热潮，而是消费者会持币观望，房市将度过一个短暂的降温过程，最后第二；甚至第三波降价即将开始，因为开发商的资金挺不住了......
刚买的房子房价下跌怎么办
买了房子,房价居然下降了,对于购房者们来说应该高兴还是伤心现在买房吧,房价似乎已经进入了下跌通道,万一房价暴跌,岂不吃亏了;观望吧,谁也说不清楚现在房价是真摔还是假摔,2013年房价暴涨还历历在目,到时候或再次错过抄底时机。而买过房子的人也常常为房价所困扰,应对房价下跌,他们主要有以下几种方法，...
拱凌舒心： 1、要有止损的观念、壮士断腕的决心.房价已经下跌,投资已经受损,就应该当机立断,以止损的方式避免更大的损失.趁现在房价还没有跌到位,用低于市场的价格尽快出手尚未卖出的房产.即使现在的收益已经不如几个月前,只要卖出的...
高州市19856556672： 我刚买过房现在房价降了该咋办 - ？
拱凌舒心： 1、凉拌; 2、如果觉得心里不平衡可以再买一套降了价的房.
高州市19856556672： 刚买房房价就大幅下降怎么办 - ？
拱凌舒心： 跌了让开发商赔你钱,涨了你赔开发商钱.
高州市19856556672： 如果刚买了房,房价就下跌,怎样才能减少损失 - ？
拱凌舒心： 有个法子,就是你支付一定数额违约金,退掉住房,了结你和开发商的合约,一般行规是,你需要支付房价10%违约金,如果之前你支付的是定金,那么,退掉住房,你一分钱也拿不回来,
高州市19856556672： 买完房子不到一个月房子降价了怎么办? - ？
拱凌舒心： 楼主的心情是可以理解的,但从法律和理性的角度来说,这是市场呈现出来的完全正常的一面. 对于你这种情况,我也感同身受,有所体会. 对自住的来说,房价的涨跌对居住影响不大,你完全可以不理会价格的涨跌,说不定几年后又涨起来了呢? 对于投资的来说,跌价不能构成退房的理由,这房你退不了,那就只有持有,相信等经济形势变好,房地产市场也会升温的,你再择机售出即可.
高州市19856556672： 刚买房房价就下跌怎么办,房价下跌的原因是什么 - ？
拱凌舒心： 需不需要买房 也不一定啊,仁者见仁智者见智. 这个主要看本人是否需要,而且还要看本人条件是否允许购房. 如果真的需要而且一切就绪就可以购房的. 注意事项: 一:了解开发商背景和资质.选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在...
高州市19856556672： 购房5个月后房价下跌百分之二十咋办? - ？
拱凌舒心： 购房五个月后房价下跌百分之二十怎么办,留着呗,你还不是想着上涨呢吗,留着哪会涨了你在卖好了,你买过基金股票之类的吗,今天买了明天就跌了,这就叫一个愿卖一个愿买,怕跌你什么都不要买了,就腻歪那种,买了赔了钱就闹事的那种人,要是你买了房价翻翻了你退给开发商吗,你肯定不退给开发商钱的,所以说你买了就买了,降价你也得认.
高州市19856556672： 贷款买房降价了怎么办? - ？
拱凌舒心： 第一,该还还是要还的,不还也是不可能的,所以这个你就杜绝想法 第二,你的房屋贷款是绝对不可能被降下来的,打个比方,你现在买的房子,如果涨价了,你可能多还钱给银行么? 呵呵 第三,房价这一点的起伏是正常的,尤其是你的房价...
高州市19856556672： 买房后房价跌了怎么办 - ？
拱凌舒心： 买了房子,房价居然下降了,对于购房者们来说应该高兴还是伤心现在买房吧,房价似乎已经进入了下跌通道,万一房价暴跌,岂不吃亏了;观望吧,谁也说不清楚现在房价是真摔还是假摔,2013年房价暴涨还历历在目,到时候或再次错过抄底时机
高州市19856556672： 刚买房子不久突然房价下跌可以申请退房或会有补偿吗 - ？
拱凌舒心： 不会,就好比如果房子涨价了你会补钱给开发商吗?
