租客两月不交房租,房东是否可以强行把门打开东西清理掉
租房市场日渐火爆，但房东们也经常忧虑一件事情，就是房子租出去，租金收不到该怎么办?承租人不交房租，出租人可以采用法律手段维权。根据相关法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。这里的合理期限需要根据具体情况而定，双方可以协商。如果出租人经要求后还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。如果是经合理期限后承租人逾期仍不支付的，出租人可以解除合同。如果房东采取解除合同的措施，一定要将解除合同的通知送达到承租人，否则合同未解除。另外，承租人不交房租也构成了违约，出租人可以要求其支付合理的违约金。另外，根据合同意思自治原则，双方可以在订立合同时自由创设权利义务，以及对违约责任作出规定。因此，如果担心承租人日后不交房租，在订立房屋租赁合同时可以对违约的处理方式作出约定，包括解除合同、违约金的计算、甚至包括一些停水、停电措施等。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《城市房屋租赁管理办法》第二十二条承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。
房东可以向当地房管局部门反映，重新签订租赁合同，向其素要违约金。
依据《城市房屋租赁管理办法》：
第十条 房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。
第二十二条 承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。
扩展资料：
房主可以和租客解除租赁合同。
依据《城市房屋租赁管理办法》：
第十二条 有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同：
（一）符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的；
（二）因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的；
（三）当事人协商一致的。
因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。
参考资料：《城市房屋租赁管理办法》-百度百科
可以，没有签约的交易行为都是无效的做法！
有物管或居委会的现场监督可以
是
租客两月不交房租,房东是否可以强行把门打开东西清理掉
不可以。如果强行开门的话，有些事情就说不清了，房客可能会说丢了什么贵重的东西。最好还是按合同走。实在不行就走司法途径。这样可以保护自己的利益。
房客不交房租应找谁处理
法律分析：房客不交房租应找房客，与其协商进行处理；协商不成的，可以根据仲裁协议找仲裁委员会仲裁；或者找人民法院起诉，由人民法院对该纠纷进行调解，或者作出相应的判决。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内...
房客不交房租怎么办
法律分析：租客不交房租可以先进行催告，与对方协商。协商不成的可以向村委会或居委会申请调解，也可以向法院起诉，主张对方承担违约责任。关于房租的数额、交的时间，违约责任都在租房合同中有明确约定，承租方逾期不交房租违反了租赁合同的规定，属于违约行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百...
房客不交房租怎么办
租客不交房租的处理办法如下：1、租客不按租赁合同的要求且无无正当理由拒绝支付租金的时候，出租人先催缴房租，租赁双方协商解决；2、协商无果且承租人逾期不支付的，房主可以向法院起诉租客要求承租人逾期不支付的，出租人可以解除租赁合同，起诉时可同时申请财产保全，扣押承租人的财产。租房不交房租跑了...
租客已两月未交房租,并且各种方式也联系不到。如何处理?
两种方法解决你的问题一是找中介联系房客二是到派出所报警联系房客
房子到期租客拖延房租怎么办
根据《合同法》第227条：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”的规定，租客不交房租，房东可以书面要求他在合理的期限内支付，逾期不支付的，则可以解除合同。有的出租人会将租客的手提物扣押，根据《物权法》...
租客不交房租赖着不走怎么办
【法律分析】租客不交租金又不搬走的，出租人可以采取以下应对措施：1.如果承租人既不缴纳租金也不愿意搬走，出租人经过催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的，出租人可以解除房屋租赁合同。2.经出租人催告后，对方仍不作为的，出租人可以向法院提起诉讼，要求对方承担违约责任。【法律依据】《中华人民共和国...
房屋租赁中房客逾期不交房租,房东强行收回房屋而发生纠纷的法律问题_百 ...
1、房客逾期支付租金，构成违约。你可以向其催款，如果房客仍旧不支付租金，你有权解除合同。2、在合同解除之前，你最好不要和房客发生肢体冲突。因你和房客之间存在租赁合同，因租赁合同而发生的争议，属于民事案件范畴，应由法院管辖，派出所无权管辖。3、如果你和房客发生冲突，并造成人伤，你将因违反...
租户不交租金业主应该怎么处理
一、租户不交租金业主应该怎么处理 1、如何将欠款要回并且将拖欠房款的租客从出租房中驱逐出去。这种情况无论金额的大小，只有通过口头诉讼来处理，这是一个非常简单的司法程序，这种情况不用通过简易审理。通过口头诉讼，房东可以停止合同并且将房客驱逐出去，同时勒令房客偿还拖欠的房租、煤气费、水费、电费...
房租不交怎么处理
【法律分析】：房客不交房租的，处理方式具体如下：1.解除房屋租赁合同。2.关于损失部分，因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的，出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失，但最长不得超过六个月。3.采取诉讼途径追讨租金。出租人可以采取诉讼的途径并根据法律规定向人民法院申请诉前保全、...
仇由风西比： 可以,没有签约的交易行为都是无效的做法!
集安市18377112777： 租客不交房租房东有权利收回房子吗? ？
仇由风西比： 租客不交房租,房东有权利收回房子吗?在房屋租赁经济中,租赁合同是最重要的协议之一.在租赁合同中,租客必须支付房租才能租到房子.如果租客无法支付房租,那...
集安市18377112777： 在合同未到期的情况下,租户两个月未交房租,房主是否有权收回房屋？
仇由风西比： 没有合同的话可以收回. 有合同按合同走
集安市18377112777： 房屋租赁中房客逾期不交房租,房东强行收回房屋而发生纠纷是否违法? - ？
仇由风西比： 看具体情况,按国家规定:拖欠租金累计达到六个月以上的,出租人可终止与其租赁者的租赁合同.出租者可以向法院起诉,要求终止合同,并要求支付租赁者拖欠的租金.防范房屋租赁纠纷的技巧: 1、出租人要依法签订书面租赁合同,将租赁当事人的权利义务在合同中明确的约定; 2、出租人在签订合同前应对承租人的经济能力进行必要的了解,不要盲目出租房屋给没有经济能力的单位和个人.否则纠纷发生后,吃亏的肯定是出租方.即使通过诉讼,法院判决对方付租金,但执行起来也可能因困难重重而不了了之; 3、出租人在出租房屋时,可要求承租人设立担保承租人设立担保,这是减少因付不起房租而发生租赁纠纷的为有效的办法之一.
集安市18377112777： 租户拖欠房租房东该怎么办 - ？
仇由风西比： 租客租了房东的房子做居住或是生意经营,就必须要能够按时缴纳租金和押金,如果不按时缴纳押金,就属于违反租房合同的有关规定,房东也必须采取一定的措施来解决这样的问题.那么,不交房租的违约行为怎么处理?一般而言,双方签订...
集安市18377112777： 租客不交房租,房东如何维权? ？
仇由风西比： 一、签了租房合同不交房租,房东应当怎样维权规定是什么签了租房合同不交房租属于违约行为,房东可以向法院起诉.不交房租的行为属于违约,应当承担违约责任....
集安市18377112777： 租房期间房租超过时间未付房东有权收回房子吗? - ？
仇由风西比： 这个具体的要按合同来的 合同没写就没权收回房子 如果有他就有权 你们协商处理
集安市18377112777： 租房者不交房租,也不搬走,是不是可以强行让他 - ？
仇由风西比： 你如果强行收回了房子,你是赢了房子(还是你自己的房子),但是强行中伤了人说不定房子就要陪给别人了.
集安市18377112777： 租客拒不支付房租,房东有权叫租客搬走吗? - ？
仇由风西比： 你这房东当的,不支付房租赶紧叫他走人.你还怕他什么?当初召租客的时候就要选好,不三不四、赖了吧唧的不租给他.
集安市18377112777： 租客不按时交租还违约 房东怎么办 - ？
仇由风西比： 租房市场不安全,处处都会遇到问题.近日,有租客在租房过程中,不按时交房租,最后,还要求退租的违约行为问题,租客的行为给房东带来了很大的影响,有什么解决办法呢?咨询问题:王先生有一套房产,在去年四月份的时候出租,租客...
