房子到期租客拖延房租怎么办
在一般情况下，出租人会采取容忍的态度。因为房屋租赁市场充满着竞争，出租人并非能够随意找到合适的承租人，如果解除合同并要求承租人迁出还需要花费许多周折。同时承租人虽然拖欠租金，但租赁合同还在有效期内，租金还将按月计算下去，因此哪怕租金拖欠一段时间再付，出租人仍希望维持有可能收回租金的租赁关系。
如果出租人认为根据承租人的各方面情况已无必要再与其保持租赁关系时，例如承租人已不可能再支付拖欠的租金，出租人行使提前解除租赁合同的权利，这完全符合《合同法》的有关规定。根据《合同法》第227条：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”的规定，租客不交房租，房东可以书面要求他在合理的期限内支付，逾期不支付的，则可以解除合同。
有的出租人会将租客的手提物扣押，根据《物权法》规定债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但企业之间留置的除外。从以上规定我们可以知道，留置的条件包括：标的是不动产;须债权人合法占有债务人的动产;须债权已届清偿期;须债权的发生与动产的占有基于同一法律关系;对动产的占有不是基于侵权行为;不违背公序良俗。也就是说房东不能够依靠留置租客的手提物来抵押房租。
遇到此类问题双方当事人可以通过和解或者调解解决。如当事人不，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。
房租到期了租客不交房租怎么处理
1、如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按照新的规定，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同。2、房屋承租人发生拖欠租金三个月，须履行催告的义务，在承租人15天仍未支付的情形后可解除租赁合同。一、房租到期了租客不...
房租到期租客不搬走怎么办
1、房租到期租客不搬走房东可以向当地公证机关提出申请。请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书；清点财物时邀请居委会或村委会的有关人员到场见证签字备案，财物清点完毕后将其集中临时置于其他地方，腾空房屋重新出租。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条 承租人应当按照...
租客到期不交房租赖着不搬怎么办
1、当租户未能按时缴纳租金时，出租方有权依据租赁协议要求承租方在一定时间范围内履行付款义务。若逾期未履行支付责任，出租方有权单方面解除租赁协议，并强制要求租户迁离现有住所。2、如遇承租方拒绝执行搬迁命令的情况，则可能涉及违法行为，严重侵害了出租方的权益。在此种情形下，出租方应当采取适当且...
租客到期不交房租怎么处理
根据相关法律规定，当房屋承租方存在恶意拖欠租金行为时，出租方有权依法行使房屋所有权的追索权。对于住宅用房的租赁关系而言，若房屋承租方连续三个月未能按期足额支付租金，且经由出租方多次催收通知之后，仍然在十五天内未予落实付费事项，那么出租方便有充分理由终止此前签订的租赁协议。
租客到期后不交房租怎么办
根据相关法律规定，此类情况下可以考虑解除合同关系。若确为恶意拖欠租金的行为，那么接下来便有行使收取物业权的权利。如居住性房产的承租方在连续三个月内均未能履行缴纳租金的义务，且经出租方多次正式催促后，截止至规定期限的最后15天为止依然未能执行支付，那么出租方可依法解除租赁合同。
房租到期租客不搬走,要如何处理
租房到期应该重新制定合同。下面，我们来看看房租到期租客不搬走，要如何处理吧。 &...
房租到期租客不搬走怎么办
房租到期租客不搬走，属于违约行为，按照法律的规定，承租人除支付逾期租金外，还应支付违约金。如果这种违约行为给出租人造成了经济上的损失，且损失超过违约金的，承租人也应给予出租人一定的赔偿。假如承租人期满后，确实无法找到合适的房屋的，出租人也应当酌情延长租赁期限。法律依据 《中华人民共和国...
房租到期了不交房租又不搬走怎么办
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。房东出租房屋要注意什么1、房东要查看房客的身份证，并复印留底，因为房客身份难以确定，将会造成之后房东的利益难以确保。分配好租金及其他费用 2、签订好租房合同，并根据屋内的设备情况，收取一定的押金。还要采取措施防止租客拖欠水电费。而且要重视家庭财产保险...
租客不交房租如何处理
租客不交房租处理方法如下：1、协商解决：首先可以尝试与租客进行协商，了解其未交房租的原因，并商定还款计划，以达成和解。2、发送催款函：如果协商无果，可以向租客发送催款函，要求其尽快归还未交的房租。催款函应当是文明礼貌的，同时说明问题的严重性及后果，如拖欠房租的违约金、法律诉讼等。3、...
租客到期不交房租有啥好办法
当租赁合同的有效期届满后，若承租人未能按时支付租金，业主可首先采取催缴措施，如屡次通知之后，承租人仍然未支付相应的租金，那么业主便有权宣告租赁合同的无效，并停止双方之间的租赁关系，同时要求承租人尽快归还所占用的房屋，并保证归还时该房屋呈现出约定的良好状态。
离进普鲁： 由于租金已经到期,你可以要求提价,他可以拒绝或者接受 如果拒绝的,对方需要搬离,但是在继续逗留期间,需要按照新的房价按逗留日期计算房租,并缴纳 如果对方不缴纳,也只能是催其搬离,或者向法院起诉作为合同纠纷要求他继续按照新租赁价格缴纳租金 滞留期间必须缴纳,离开时必须缴纳完 如果他要转租,他收取对方租金的,不影响你和他的约定,他必须缴纳给你租金 如果他是终止合约,寻找租客和你签约的,其实他不存在收取转手费的理由 装修行为,只是他居住或经营中的改善活动,不存在向房东要求补偿的理由 如果租客对装修有意见的,房东可以要求租客拆除装修,恢复原状,这样不需要房东承担其他责任,租客还要继续支付人工费等 如果明理的租客是不可能要求房东赔偿的
凌云县15869171675： 房租已到期房客也不交房租费,也懒着不走应怎么办 - ？
离进普鲁： 第一种情况是如何将欠款要回并且将拖欠房款的租客从出租房中驱逐出去.这种情况无论金额的大小,只有通过口头诉讼来处理,这是一个非常简单的司法程序,这种情况不用通过简易审理.通过口头诉讼,房东可以停止合同并且将房客驱逐出...
凌云县15869171675： 房客到期不付房租该怎么办 - ？
离进普鲁： 首先,与租客进行协商,告知其不支付房租的后果,比如承担诉讼费、延期支付的利息,或者被列入失信人员名单等. 如果租客不愿意协商或者协商无果.可以通过诉讼途径维护自己的合法权益.要做好起诉前的准备工作,收集相关证据,如租房协议、水电费发票、家具损坏情况照片等.
凌云县15869171675： 租客拖欠房租怎么办 - ？
离进普鲁： 遇到租客拖欠房租等违约行为的,房东可以依据双方在《租赁合同》中的约定,要求租客支付房租并承担违约责任.具体操作中,房东可以先向租客进行协商处理,争取妥善解决纠纷,避免产生矛盾;如果双方协商不成的,房东也可依法向法院...
凌云县15869171675： 租房到期房客赖着不走怎么办 - ？
离进普鲁： 可以先进行协商劝离,如果协商不成,可以向法院起诉.根据最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释有关规定,出租人有权起诉承租人,要求履行腾房义务、支付逾期腾房占有使用费并承担因此产生的一切费用.
凌云县15869171675： 租户拖欠房租怎么办? ？
离进普鲁： 第一、租客拖欠房租可以协商解决. 这是在租赁关系当中会经常遇到各种事情,所以在租房过程当中我们都会建议租户签订一下合同,明确缴租的时间和方式,这样有效的...
凌云县15869171675： 租房合同到期房客不交租金怎么办 - ？
离进普鲁： 首先,按照你们之间签订的租赁合同约定处理.租客不交房租是否构成合同约定的违约情形,房东是否可以据此解除合同,合同解除后如何返还房屋及结算有关费用.其次,若你们之间没有签订书面合同或者合同没有约定前述问题的,则房东可...
凌云县15869171675： 租房合同到期了,房客不搬走也不交房租,怎麽办 - ？
离进普鲁： 告诉他 按照合同规定,已到期,必须搬走,否则违约,承担违约金 继续承租,交房租 耍赖,你可以报警处理
凌云县15869171675： 租户子到期不交房租怎么办 - ？
离进普鲁： 可以到法院起诉,要求承租人交纳租金,或者也可以要求解除合同.
凌云县15869171675： 租客不交房租,房东如何维权? ？
离进普鲁： 一、签了租房合同不交房租,房东应当怎样维权规定是什么签了租房合同不交房租属于违约行为,房东可以向法院起诉.不交房租的行为属于违约,应当承担违约责任....
